地価公示価格チェッカー  

柳井駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

柳井駅近隣の駅と地価を比較

柳井駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3749位 /5105駅
3747位小川町駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.1万円 /坪
3748位愛知川駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.1万円 /坪
3749位柳井駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.1万円 /坪
3750位上郷駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3751位直方駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3264位 /5105駅

3262位中津駅前年比 -0.34% ↓
3263位中山観音駅前年比 -0.35% ↓
3264位柳井駅前年比 -0.35% ↓
3265位愛知川駅前年比 -0.35% ↓
3266位内部駅前年比 -0.35% ↓

駐車場検索

駅柳井駅周辺の地価平均

10万579円 /坪単価
3万425円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の柳井駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.35% 下落↓

駅柳井(やない)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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柳井駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 柳井市の路線価図 ( 年7月発表)

柳井駅周辺の地価推移グラフ

柳井駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで柳井駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...山口県平均 ■...柳井駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


柳井駅近辺の駅地価

柳井港駅の地価 |  田布施駅の地価 |  大畠駅の地価

柳井駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
柳井市中央2-7-30170m
5.6万円 /m²
18.4万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
柳井市南浜1-3-31100m
3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柳井市柳井字尾尻3797番11100m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
熊毛郡平生町大字平生町字東浜197番704700m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
柳井市古開作字広瀬450番81300m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柳井市柳井字明音寺4303番111900m
2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
熊毛郡平生町大字大野北字水越30番85300m
2.1万円 /m²
7.1万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
熊毛郡平生町大字宇佐木字下猿田10310番62200m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観

NEW 柳井駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 1分
大字大波野 0.2万円
0.66万円
不整形 県道 1100m² 210万
H31/01-03月 1分
伊保庄 1.1万円
3.7万円
不整形 市道 105m² 120万
H30/01-03月 1分
伊保庄 1.2万円
3.9万円
袋地等 県道 600m² 700万
H29/10-12月 1分
伊保庄 1.2万円
3.9万円
不整形 市道 165m² 200万
H29/10-12月 1分
伊保庄 0.37万円
1.2万円
ほぼ台形 市道 710m² 260万
H29/07-09月 1分
伊保庄 1.5万円
4.9万円
長方形 県道 95m² 140万
H30/01-03月 1分
大字大野北 1.7万円
5.8万円
ほぼ長方形 町道 145m² 260万
H29/04-06月 1分
大字大野北 0.24万円
0.8万円
不整形 町道 830m² 200万
H30/07-09月 1分
大字大野南 1.7万円
5.7万円
不整形 町道 480m² 830万
H30/04-06月 1分
大字平生村 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 道路 280m² 670万
H30/10-12月 2分
大字長島 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 町道 85m² 140万
H30/10-12月 2分
大字長島 1.6万円
5.2万円
ほぼ正方形 町道 65m² 100万
H30/10-12月 2分
大字長島 1.7万円
5.8万円
ほぼ長方形 町道 150m² 260万
H30/07-09月 2分
大字長島 0.74万円
2.4万円
ほぼ台形 町道 135m² 100万
H29/07-09月 2分
大字長島 1.3万円
4.3万円
ほぼ正方形 県道 170m² 220万
H30/07-09月 2分
大字室津 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 県道 230m² 500万
H29/10-12月 2分
大字室津 1.6万円
5.2万円
不整形 町道 65m² 100万
H29/10-12月 2分
大字室津 1.9万円
6.2万円
不整形 県道 90m² 170万
H29/07-09月 2分
大字尾国 0.7万円
2.3万円
不整形 県道 10m² 9万
H30/04-06月 2分
大字佐賀 0.027万円
0.089万円
ほぼ台形 道路 370m² 10万
H29/10-12月 6分
中央 2.5万円
8.1万円
長方形 道路 290m² 710万
H29/07-09月 7分
南町 5.6万円
18万円
長方形 市道 250m² 1400万
H29/04-06月 8分
古開作 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 160m² 600万
H29/07-09月 8分
柳井 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 185m² 670万
H29/07-09月 8分
柳井 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 125m² 460万
H29/07-09月 8分
柳井 3.2万円
10万円
ほぼ台形 市道 75m² 230万
H30/07-09月 9分
柳井 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 135m² 470万
H29/10-12月 9分
柳井津 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 175m² 390万
H29/10-12月 10分
古開作 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 340m² 900万
H29/10-12月 10分
中央 3.8万円
13万円
長方形 市道 230m² 890万
H29/10-12月 11分
柳井 1.5万円
5万円
不整形 市道 80m² 120万
H30/04-06月 13分
古開作 1.2万円
3.9万円
不整形 市道 410m² 490万
H29/04-06月 13分
天神 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 240m² 680万
H30/04-06月 14分
柳井 3万円
9.9万円
長方形 道路 300m² 900万
H30/10-12月 15分
伊保庄 2.4万円
8万円
不整形 県道 185m² 450万
H30/04-06月 15分
古開作 1万円
3.4万円
不整形 市道 290m² 300万
H29/10-12月 15分
東土手 1.6万円
5.4万円
長方形 市道 150m² 250万
H30/10-12月 15分
柳井 3.6万円
12万円
ほぼ整形 道路 250m² 900万
H30/04-06月 15分
柳井 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 250m² 960万
H29/07-09月 15分
柳井 1万円
3.4万円
不整形 道路 310m² 320万
H30/01-03月 16分
柳井 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 1800m² 2000万
H29/04-06月 18分
伊保庄 3万円
9.9万円
正方形 市道 210m² 630万
H30/10-12月 19分
古開作 3.2万円
11万円
ほぼ台形 県道 340m² 1100万
H30/04-06月 19分
古開作 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 190m² 530万
H29/10-12月 19分
ニュータウン南町 4.7万円
16万円
長方形 市道 180m² 860万
H30/04-06月 19分
柳井 2.5万円
8.2万円
正方形 私道 260m² 640万
H30/01-03月 19分
柳井 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 1800m² 2200万
H30/10-12月 20分
古開作 1万円
3.4万円
ほぼ台形 1600m² 1600万
H29/10-12月 20分
古開作 3.1万円
10万円
ほぼ整形 市道 230m² 740万
H29/10-12月 20分
古開作 2.7万円
9万円
ほぼ整形 市道 155m² 430万
H30/10-12月 20分
新庄 1.2万円
3.9万円
不整形 市道 430m² 500万
H30/04-06月 21分
伊保庄 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 私道 280m² 420万
H30/07-09月 21分
古開作 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 私道 210m² 380万
H31/01-03月 21分
柳井 0.8万円
2.7万円
長方形 市道 290m² 230万
H31/01-03月 21分
柳井 0.85万円
2.8万円
長方形 市道 650m² 550万
H30/07-09月 23分
片野西 0.13万円
0.42万円
ほぼ整形 1000m² 130万
H29/10-12月 26分
新庄 1.9万円
6.3万円
台形 市道 165m² 310万
H29/10-12月 26分
新庄 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 85m² 150万
H29/07-09月 26分
新庄 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 940m² 1400万
H30/01-03月 26分
柳井 0.076万円
0.25万円
不整形 市道 860m² 65万
H29/04-06月 29分
伊保庄 2.9万円
9.7万円
ほぼ台形 道路 330m² 980万
H30/10-12月 30分
新庄 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 300m² 320万
H30/07-09月 30分
新庄 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 道路 240m² 760万
H30/04-06月 30分
新庄 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 道路 210m² 690万
H30/01-03月 30分
新庄 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 230m² 700万
H30/01-03月 30分
新庄 3.2万円
10万円
長方形 道路 220m² 700万
H30/07-09月 30分
大字宇佐木 0.72万円
2.4万円
ほぼ台形 県道 200m² 150万
H30/04-06月 30分
大字宇佐木 0.19万円
0.64万円
ほぼ台形 私道 260m² 50万
H29/07-09月 30分
大字宇佐木 0.29万円
0.96万円
ほぼ台形 農道 1200m² 350万
H29/07-09月 30分
大字宇佐木 0.5万円
1.7万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1000万
H29/04-06月 30分
大字宇佐木 0.63万円
2.1万円
ほぼ整形 県道 1200m² 720万
H29/10-12月 30分
大字大野北 0.62万円
2.1万円
ほぼ整形 私道 350m² 220万
H29/10-12月 30分
柳井 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1000万
H29/04-06月 30分
大字平生町 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 150m² 250万
H30/07-09月 30分
大字平生村 1.1万円
3.7万円
台形 国道 1700m² 1900万
H29/10-12月 30分
余田 0.25万円
0.84万円
不整形 市道 1200m² 300万
H29/07-09月 30分
余田 1.9万円
6.4万円
長方形 道路 260m² 500万
もっと見る


柳井駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
柳井駅*
←柳井港 (2.8km)
(6.2km) 田布施→
所在地 山口県柳井市中央二丁目18-21
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 ■山陽本線
キロ程 379.2km(神戸起点)
駅構造 地上駅
ホーム 3面4線
乗車人員 2,137人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)9月25日
備考 直営駅
みどりの窓口 有
* 1929年に柳井津駅から改称。

柳井駅周辺の土地価格のまとめ

柳井駅は 山口県柳井市 、山口県平生町 の方から主に利用されています。

2020年の柳井駅周辺の平均坪単価は10.1万円平米単価は3万425円で、前年比-0.35%下落↓しています。 柳井駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3749位 /5105駅です。

柳井駅周辺で地価が最も高いのは 柳井市中央2-7-30 で坪単価18.4万円1平方mあたり5.6万円、最も安いのは 熊毛郡平生町大字宇佐木字下猿田10310番6 で坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約2.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

柳井駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


柳井駅の駅地価を近隣の駅と比較

山口県柳井市 駅地価ランキング | 山口県平生町 駅地価ランキング


柳井駅周辺の土地価格

山口県柳井市の地価 | 山口県平生町の地価



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