地価公示価格チェッカー  

羽後牛島駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

羽後牛島駅近隣の駅と地価を比較

羽後牛島駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3766位 /5105駅
3764位三つ峠駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3765位桐生駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3766位羽後牛島駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3767位米沢駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3768位新庄駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2934位 /5105駅

2932位岩槻駅前年比 -0.05% ↓
2933位北柏駅前年比 -0.05% ↓
2934位羽後牛島駅前年比 -0.05% ↓
2935位観音町駅前年比 -0.05% ↓
2936位羽村駅前年比 -0.05% ↓

駐車場検索

駅羽後牛島駅周辺の地価平均

9万9980円 /坪単価
3万244円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の羽後牛島駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.05% 下落↓

駅羽後牛島(うごうしじま)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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羽後牛島駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 秋田市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

羽後牛島駅周辺の地価推移グラフ

羽後牛島駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで羽後牛島駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...秋田県平均 ■...羽後牛島駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


羽後牛島駅近辺の駅地価

秋田駅の地価 |  新屋駅の地価 |  四ツ小屋駅の地価

羽後牛島駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
秋田市牛島東5-9-101000m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
秋田市卸町5-4-81200m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
秋田市仁井田新田2-11-252700m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
秋田市仁井田福島1-14-161600m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
秋田市仁井田本町5-8-282900m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
秋田市牛島南2-16-131800m
3.2万円 /m²
10.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
秋田市茨島6-19-41800m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
秋田市卸町3-5-21000m
2.1万円 /m²
6.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
秋田市仁井田字大野154番22300m
1.6万円 /m²
5.2万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観

NEW 羽後牛島駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 2分
牛島西 2.2万円
7.1万円
台形 市道 260m² 550万
H29/10-12月 3分
牛島西 4.4万円
15万円
長方形 市道 100m² 450万
H29/04-06月 3分
牛島西 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 市道 125m² 300万
H30/07-09月 4分
牛島西 0.62万円
2万円
不整形 160m² 97万
H29/10-12月 4分
牛島西 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 330m² 900万
H30/10-12月 4分
牛島東 3万円
10万円
長方形 市道 140m² 430万
H30/07-09月 5分
牛島西 2.5万円
8.2万円
長方形 私道 160m² 400万
H29/10-12月 5分
牛島東 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 3000万
H29/04-06月 5分
大住 3.7万円
12万円
不整形 市道 340m² 1300万
H29/04-06月 6分
牛島東 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 210m² 300万
H29/07-09月 7分
牛島東 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 165m² 430万
H29/07-09月 7分
牛島東 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 市道 320m² 870万
H30/04-06月 8分
牛島東 0.86万円
2.8万円
長方形 道路 510m² 440万
H29/10-12月 8分
牛島東 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 175m² 600万
H29/07-09月 8分
牛島東 2万円
6.6万円
ほぼ整形 市道 40m² 80万
H29/07-09月 8分
牛島東 1.9万円
6.4万円
ほぼ整形 市道 40m² 77万
H29/07-09月 8分
牛島東 1.9万円
6.4万円
ほぼ整形 市道 35m² 68万
H29/07-09月 8分
牛島東 3.7万円
12万円
長方形 市道 140m² 500万
H29/07-09月 8分
大住 2.2万円
7.2万円
ほぼ整形 道道 210m² 450万
H29/04-06月 9分
牛島東 3.5万円
12万円
ほぼ整形 市道 185m² 660万
H29/07-09月 10分
牛島東 1.5万円
4.9万円
ほぼ整形 道路 170m² 250万
H29/04-06月 10分
大住 2.8万円
9.4万円
正方形 市道 270m² 750万
H29/04-06月 10分
大住 2.7万円
8.9万円
ほぼ整形 市道 155m² 420万
H29/10-12月 11分
牛島西 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 4100万
H29/10-12月 11分
牛島西 2.8万円
9.2万円
不整形 195m² 540万
H29/10-12月 11分
大住 3.5万円
11万円
長方形 市道 210m² 720万
H30/01-03月 13分
牛島南 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 180m² 560万
H30/04-06月 13分
仁井田 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 1500m² 2500万
H29/04-06月 14分
仁井田二ツ屋 2.2万円
7.1万円
長方形 市道 220m² 480万
H29/10-12月 14分
牛島南 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 1300万
H29/04-06月 14分
大住 3.4万円
11万円
台形 市道 320m² 1100万
H29/04-06月 15分
仁井田二ツ屋 2.7万円
8.8万円
ほぼ整形 私道 170m² 450万
H29/04-06月 15分
卸町 2.5万円
8.2万円
台形 市道 250m² 630万
H29/04-06月 15分
仁井田潟中町 2.7万円
9万円
ほぼ整形 市道 280m² 760万
H30/04-06月 16分
牛島東 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1000万
H30/07-09月 16分
卸町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1300万
H30/10-12月 18分
茨島 3.1万円
10万円
長方形 道路 250m² 800万
H30/10-12月 18分
茨島 3.1万円
10万円
正方形 私道 330m² 1000万
H30/07-09月 18分
茨島 3.2万円
11万円
長方形 私道 200m² 650万
H30/04-06月 18分
茨島 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 170m² 700万
H30/04-06月 18分
卸町 3.9万円
13万円
長方形 市道 1000m² 4100万
H30/10-12月 18分
仁井田福島 0.72万円
2.4万円
長方形 私道 240m² 170万
H30/01-03月 19分
仁井田二ツ屋 2.3万円
7.5万円
長方形 私道 175m² 400万
H29/07-09月 19分
仁井田二ツ屋 1.3万円
4.3万円
正方形 私道 350m² 450万
H30/01-03月 19分
茨島 2.1万円
6.8万円
不整形 市道 390m² 800万
H29/04-06月 19分
茨島 1.4万円
4.8万円
長方形 道路 280m² 400万
H29/04-06月 19分
楢山城南新町 2.4万円
8万円
不整形 市道 1900m² 4700万
H30/10-12月 20分
茨島 1.7万円
5.6万円
不整形 市道 300m² 510万
H30/04-06月 20分
牛島西 0.32万円
1万円
長方形 市道 30m² 10万
H29/07-09月 20分
仁井田潟中町 3.8万円
12万円
長方形 市道 170m² 650万
H30/10-12月 21分
茨島 3.7万円
12万円
長方形 市道 240m² 890万
H29/04-06月 21分
牛島東 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 210m² 750万
H29/07-09月 21分
仁井田福島 3.5万円
12万円
長方形 市道 200m² 700万
H30/04-06月 23分
茨島 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 140m² 450万
H30/07-09月 24分
仁井田蕗見町 3.4万円
11万円
長方形 市道 135m² 450万
H30/01-03月 24分
仁井田蕗見町 2.3万円
7.7万円
ほぼ台形 市道 195m² 450万
H30/07-09月 25分
茨島 3.3万円
11万円
台形 市道 660m² 2200万
H29/10-12月 25分
茨島 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 320m² 750万
H29/04-06月 25分
楢山 0.74万円
2.4万円
不整形 市道 270m² 200万
H30/04-06月 26分
茨島 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 310m² 790万
H30/07-09月 28分
茨島 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 450m² 1200万
H30/10-12月 28分
仁井田 2.1万円
7万円
長方形 市道 230m² 480万
H30/07-09月 29分
上北手荒巻 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2500万
H30/07-09月 29分
上北手荒巻 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 1600万
H30/10-12月 30分
仁井田本町 3.3万円
11万円
長方形 市道 140m² 470万
H30/10-12月 30分
仁井田本町 3.5万円
12万円
長方形 市道 150m² 530万
H30/07-09月 30分
仁井田本町 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 140m² 230万
H30/01-03月 30分
仁井田本町 1.9万円
6.4万円
袋地等 市道 230m² 450万
H29/10-12月 30分
仁井田本町 1.7万円
5.7万円
長方形 道路 410m² 700万
H29/10-12月 30分
仁井田本町 2.9万円
9.6万円
長方形 市道 240m² 700万
H29/07-09月 30分
仁井田本町 3.7万円
12万円
長方形 道路 190m² 700万
H29/04-06月 30分
仁井田本町 1.3万円
4.4万円
台形 市道 1600m² 2100万
H29/04-06月 30分
仁井田本町 2.9万円
9.6万円
ほぼ整形 市道 140m² 400万
H29/10-12月 30分
御野場 3.5万円
11万円
長方形 市道 270m² 930万
H29/04-06月 30分
仁井田 0.57万円
1.9万円
ほぼ整形 市道 480m² 270万
H31/01-03月 30分
仁井田新田 3.6万円
12万円
正方形 市道 260m² 930万
H30/10-12月 30分
仁井田新田 4.4万円
14万円
長方形 市道 210m² 910万
H30/07-09月 30分
仁井田新田 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 市道 260m² 1100万
H30/07-09月 30分
仁井田新田 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 1000m² 2700万
H30/04-06月 30分
仁井田新田 6万円
20万円
ほぼ正方形 市道 300m² 1800万
H29/10-12月 30分
仁井田新田 3.3万円
11万円
長方形 市道 165m² 550万
H29/10-12月 30分
仁井田新田 4万円
13万円
長方形 市道 195m² 770万
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羽後牛島駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
羽後牛島駅
←新屋 (3.3km)
(2.7km) 秋田→
所在地 秋田県秋田市牛島西一丁目4-17
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■羽越本線
キロ程 269.0km(新津起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 728人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1920年(大正10年)7月31日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

羽後牛島駅周辺の土地価格のまとめ

羽後牛島駅は 秋田県秋田市 の方から主に利用されています。

2020年の羽後牛島駅周辺の平均坪単価は10.0万円平米単価は3万244円で、前年比-0.05%下落↓しています。 羽後牛島駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3766位 /5105駅です。

羽後牛島駅周辺で地価が最も高いのは 秋田市牛島東5-9-10 で坪単価12.0万円1平方mあたり3.6万円、最も安いのは 秋田市仁井田字大野154番2 で坪単価5.2万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

羽後牛島駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


羽後牛島駅の駅地価を近隣の駅と比較

秋田県秋田市 駅地価ランキング


羽後牛島駅周辺の土地価格

秋田県秋田市の地価



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