鶴見駅周辺の地価・路線価・不動産取引

鶴見駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 543位 /5105駅

541位	光が丘駅	平均 37.2万円 /m²	平均 123.1万円 /坪
542位	浮間舟渡駅	平均 37.1万円 /m²	平均 122.8万円 /坪
543位	鶴見駅	平均 37.1万円 /m²	平均 122.6万円 /坪
544位	京成高砂駅	平均 36.9万円 /m²	平均 122.1万円 /坪
545位	甲子園口駅	平均 36.8万円 /m²	平均 121.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1183位 /5105駅

1181位	与野本町駅	前年比 +2.14％
1182位	海神駅	前年比 +2.14％
1183位	鶴見駅	前年比 +2.14％
1184位	鶴橋駅	前年比 +2.12％
1185位	八潮駅	前年比 +2.12％

不動産取引情報の利用方法とは？

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
鶴見駅の不動産取引情報を確認

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鶴見駅の駐車場

鶴見駅周辺の地価平均

122万6050円 /坪単価

37万880円 /m²単価

※2020年の鶴見駅周辺の公示価格平均

前年比 +2.14% 上昇

鶴見（つるみ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

鶴見駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

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鶴見駅周辺の地価推移グラフ

鶴見駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで鶴見駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...神奈川県平均　■...鶴見駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

鶴見駅近辺の駅地価

鶴見市場駅の地価　|　生麦駅の地価　|　八丁畷駅の地価

鶴見駅周辺の地価公示価格一覧

推移

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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
鶴見区豊岡町2-4	100m	115.0万円 /m²	380.2万円 /坪	+6.48%	詳細推移景観
鶴見区鶴見中央1-3-3	0m	110.0万円 /m²	363.6万円 /坪	+6.80%	詳細推移景観
鶴見区鶴見中央4-16-2	80m	66.6万円 /m²	220.2万円 /坪	+5.05%	詳細推移景観
鶴見区鶴見中央4-33-5	350m	52.0万円 /m²	171.9万円 /坪	+5.69%	詳細推移景観
鶴見区佃野町23-45	750m	43.2万円 /m²	142.8万円 /坪	+2.37%	詳細推移景観
鶴見区豊岡町14-14	300m	36.8万円 /m²	121.7万円 /坪	+3.37%	詳細推移景観
鶴見区鶴見中央2-14-28	700m	35.2万円 /m²	116.4万円 /坪	+4.45%	詳細推移景観
横浜市鶴見区本町通1丁目4番6	650m	33.6万円 /m²	111.1万円 /坪	+1.51%	詳細推移景観
鶴見区東寺尾北台15-4	1400m	33.5万円 /m²	110.7万円 /坪	+2.13%	詳細推移景観
鶴見区鶴見1-7-19	900m	31.6万円 /m²	104.5万円 /坪	+1.61%	詳細推移景観
鶴見区下末吉4-32-14	2100m	30.4万円 /m²	100.5万円 /坪	+1.67%	詳細推移景観
鶴見区下末吉1-8-14	1200m	30.3万円 /m²	100.2万円 /坪	+1.68%	詳細推移景観
鶴見区東寺尾中台22-30	1200m	29.9万円 /m²	98.8万円 /坪	+1.36%	詳細推移景観
横浜市鶴見区向井町1丁目33番1	900m	29.2万円 /m²	96.5万円 /坪	+1.74%	詳細推移景観
鶴見区北寺尾2-6-10	1800m	27.7万円 /m²	91.6万円 /坪	+1.09%	詳細推移景観
横浜市鶴見区本町通1丁目42番9	800m	27.7万円 /m²	91.6万円 /坪	+1.47%	詳細推移景観
鶴見区下末吉2-15-2	1600m	27.2万円 /m²	89.9万円 /坪	+1.49%	詳細推移景観
横浜市鶴見区汐入町3丁目47番22	1600m	25.0万円 /m²	82.6万円 /坪	+2.04%	詳細推移景観
鶴見区下末吉6-17-10	2200m	21.6万円 /m²	71.4万円 /坪	+0.47%	詳細推移景観
鶴見区北寺尾6-16-7	2900m	20.8万円 /m²	68.8万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
鶴見区馬場4-2-11	2600m	20.8万円 /m²	68.8万円 /坪	+0.97%	詳細推移景観
鶴見区駒岡4-12-38	3900m	20.4万円 /m²	67.4万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
鶴見区獅子ケ谷1-57-15	2800m	20.0万円 /m²	66.1万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
鶴見区梶山1-19-3	3100m	19.7万円 /m²	65.1万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
鶴見区梶山2-32-16	3500m	19.0万円 /m²	62.8万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観

11位以下を見る

鶴見駅の不動産取引価格

鶴見駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
H29/07-09月	3分	鶴見中央	63万円	210万円	ほぼ台形	市道	165m²	1.1億
H29/10-12月	4分	豊岡町	11万円	38万円	袋地等	市道	90m²	1000万
H29/10-12月	5分	市場富士見町	14万円	47万円	長方形	私道	175m²	2400万
H30/10-12月	6分	豊岡町	60万円	200万円	長方形	市道	140m²	8400万
H30/10-12月	8分	寺谷	37万円	120万円	不整形	市道	120m²	4400万
H30/04-06月	8分	鶴見中央	84万円	280万円	不整形	市道	140m²	1.2億
H30/01-03月	8分	鶴見中央	30万円	100万円	長方形	市道	90m²	2800万
H31/01-03月	9分	豊岡町	44万円	150万円	ほぼ長方形	市道	80m²	3500万
H29/10-12月	9分	佃野町	60万円	200万円	ほぼ長方形	市道	70m²	4100万
H29/04-06月	9分	佃野町	63万円	210万円	長方形	市道	50m²	3100万
H30/07-09月	10分	寺谷	33万円	110万円	ほぼ長方形	市道	165m²	5400万
H29/10-12月	10分	豊岡町	59万円	200万円	ほぼ台形	市道	145m²	8500万
H29/07-09月	10分	潮田町	20万円	65万円	長方形	私道	90m²	1800万
H29/04-06月	10分	佃野町	67万円	220万円	長方形	市道	50m²	3200万
H30/10-12月	11分	鶴見中央	32万円	110万円	不整形	私道	165m²	5300万
H30/01-03月	11分	鶴見中央	34万円	110万円	ほぼ台形	市道	650m²	2.2億
H29/07-09月	12分	本町通	16万円	51万円	長方形	市道	70m²	1100万
H30/04-06月	13分	寺谷	64万円	210万円	台形	市道	60m²	3900万
H29/04-06月	13分	東寺尾中台	36万円	120万円	長方形	市道	145m²	5200万
H29/04-06月	13分	東寺尾中台	37万円	120万円	ほぼ台形	市道	145m²	5300万
H29/10-12月	14分	寺谷	24万円	79万円	ほぼ台形	市道	195m²	4700万
H30/07-09月	14分	東寺尾北台	33万円	110万円	長方形	市道	165m²	5400万
H29/04-06月	14分	東寺尾東台	32万円	110万円	長方形	市道	175m²	5700万
H29/04-06月	15分	寺谷	15万円	51万円	ほぼ長方形	市道	195m²	3000万
H29/10-12月	15分	潮田町	50万円	160万円	ほぼ長方形	市道	230m²	1.1億
H30/10-12月	15分	諏訪坂	11万円	37万円	不整形	市道	330m²	3700万
H31/01-03月	15分	潮田町	68万円	230万円	ほぼ台形	市道	250m²	1.7億
H30/04-06月	15分	下野谷町	29万円	95万円	長方形	私道	330m²	9500万
H29/10-12月	16分	東寺尾北台	26万円	85万円	ほぼ正方形	市道	175m²	4500万
H30/07-09月	16分	下末吉	19万円	61万円	長方形	市道	80m²	1500万
H30/07-09月	16分	諏訪坂	20万円	66万円	長方形	市道	125m²	2500万
H30/07-09月	16分	諏訪坂	31万円	100万円	長方形	私道	130m²	4000万
H30/07-09月	17分	下末吉	22万円	73万円	長方形	私道	135m²	3000万
H30/10-12月	18分	東寺尾北台	12万円	38万円	ほぼ整形	市道	210m²	2500万
H30/07-09月	18分	東寺尾東台	27万円	89万円	ほぼ長方形	市道	170m²	4600万
H29/10-12月	18分	潮田町	36万円	120万円	長方形	市道	85m²	3000万
H30/10-12月	18分	潮田町	44万円	150万円	ほぼ台形	市道	175m²	7700万
H29/07-09月	18分	諏訪坂	36万円	120万円	ほぼ台形	市道	100m²	3600万
H29/04-06月	18分	諏訪坂	40万円	130万円	ほぼ正方形	市道	100m²	4000万
H30/10-12月	19分	下末吉	20万円	65万円	長方形	市道	115m²	2200万
H30/07-09月	19分	下末吉	25万円	84万円	台形	国道	65m²	1600万
H30/01-03月	19分	東寺尾中台	24万円	80万円	長方形	市道	165m²	4000万
H30/01-03月	19分	下末吉	19万円	62万円	長方形	市道	320m²	6000万
H30/01-03月	19分	仲通	23万円	77万円	ほぼ台形	市道	95m²	2200万
H29/10-12月	19分	下末吉	4.3万円	14万円	長方形	道路	165m²	700万
H29/10-12月	19分	下末吉	31万円	100万円	不整形	国道	540m²	1.7億
H30/04-06月	19分	小野町	1.3万円	4.3万円	ほぼ長方形	市道	420m²	550万
H29/04-06月	19分	北寺尾	9.6万円	32万円	袋地等	私道	105m²	1000万
H30/04-06月	19分	岸谷	25万円	82万円	長方形	市道	165m²	4200万
H29/07-09月	20分	東寺尾中台	25万円	82万円	ほぼ台形	私道	270m²	6700万
H29/07-09月	20分	小野町	27万円	89万円	ほぼ正方形	市道	105m²	2800万
H30/10-12月	21分	下末吉	20万円	68万円	長方形	私道	95m²	1900万
H30/07-09月	21分	北寺尾	27万円	88万円	ほぼ長方形	市道	115m²	3100万
H30/04-06月	21分	仲通	19万円	62万円	長方形		45m²	860万
H30/04-06月	21分	仲通	7.8万円	26万円	長方形	市道	45m²	340万
H30/07-09月	21分	東寺尾東台	19万円	63万円	ほぼ台形	市道	220m²	4100万
H29/04-06月	21分	北寺尾	19万円	64万円	ほぼ長方形	市道	230m²	4500万
H30/07-09月	22分	下末吉	31万円	100万円	ほぼ長方形	市道	105m²	3200万
H29/04-06月	23分	東寺尾	15万円	49万円	ほぼ台形	市道	155m²	2300万
H29/10-12月	23分	東寺尾中台	23万円	76万円	不整形	市道	165m²	3800万
H30/10-12月	23分	仲通	23万円	77万円	ほぼ長方形	市道	130m²	3000万
H30/01-03月	23分	下末吉	22万円	71万円	ほぼ長方形	市道	165m²	3600万
H30/04-06月	23分	北寺尾	20万円	65万円	長方形	市道	45m²	900万
H30/07-09月	23分	馬場	25万円	84万円	長方形	市道	130m²	3400万
H30/04-06月	23分	馬場	13万円	42万円	ほぼ長方形	市道	100m²	1300万
H30/04-06月	23分	馬場	38万円	120万円	ほぼ長方形		35m²	1300万
H30/07-09月	24分	下末吉	16万円	55万円	ほぼ長方形	私道	55m²	900万
H30/04-06月	24分	北寺尾	28万円	92万円	長方形	市道	145m²	4000万
H29/10-12月	24分	北寺尾	22万円	73万円	長方形	市道	125m²	2800万
H29/07-09月	24分	北寺尾	24万円	79万円	ほぼ長方形	市道	105m²	2500万
H29/07-09月	24分	北寺尾	8.8万円	29万円	ほぼ台形	市道	280m²	2500万
H30/07-09月	25分	東寺尾	19万円	63万円	ほぼ台形	市道	370m²	7000万
H30/04-06月	25分	東寺尾	27万円	90万円	長方形	市道	120m²	3200万
H30/10-12月	26分	朝日町	21万円	71万円	長方形	市道	110m²	2400万
H30/01-03月	26分	馬場	18万円	60万円	ほぼ長方形	市道	60m²	1100万
H30/01-03月	26分	馬場	18万円	60万円	ほぼ正方形	私道	55m²	970万
H30/10-12月	28分	下末吉	6.8万円	23万円	袋地等	市道	230m²	1600万
H29/07-09月	28分	北寺尾	12万円	40万円	不整形	市道	290m²	3600万
H30/10-12月	28分	上末吉	34万円	110万円	長方形	市道	75m²	2600万
H30/10-12月	29分	上末吉	8.2万円	27万円	長方形	私道	85m²	680万
H30/07-09月	29分	馬場	17万円	55万円	ほぼ長方形	市道	790m²	1.3億
H31/01-03月	30分	北寺尾	23万円	75万円	不整形	都道	130m²	3000万
H30/10-12月	30分	北寺尾	31万円	100万円	台形	市道	190m²	5800万
H30/07-09月	30分	北寺尾	21万円	68万円	ほぼ長方形	市道	720m²	1.5億
H30/07-09月	30分	北寺尾	22万円	74万円	ほぼ長方形	市道	780m²	1.8億
H30/04-06月	30分	北寺尾	18万円	58万円	ほぼ長方形	市道	120m²	2100万
H30/04-06月	30分	北寺尾	25万円	83万円	ほぼ長方形	市道	135m²	3400万
H30/04-06月	30分	北寺尾	22万円	73万円	ほぼ長方形	市道	360m²	8000万
H30/04-06月	30分	北寺尾	25万円	83万円	ほぼ正方形	私道	130m²	3300万
H30/04-06月	30分	北寺尾	22万円	73万円	不整形	私道	140m²	3100万
H30/04-06月	30分	北寺尾	15万円	49万円	不整形	市道	410m²	6100万
H29/10-12月	30分	北寺尾	26万円	85万円	ほぼ整形	私道	200m²	5200万
H29/04-06月	30分	北寺尾	12万円	40万円	ほぼ台形	市道	940m²	1.1億
H30/10-12月	30分	梶山	20万円	65万円	袋地等	市道	125m²	2500万
H30/10-12月	30分	梶山	24万円	81万円	ほぼ長方形	市道	125m²	3100万
H30/07-09月	30分	梶山	24万円	79万円	ほぼ長方形	市道	125m²	3000万
H30/07-09月	30分	梶山	21万円	68万円	長方形	市道	240m²	5000万
H30/10-12月	30分	駒岡	0.79万円	2.6万円	不整形	私道	780m²	620万
H30/01-03月	30分	上末吉	19万円	62万円	ほぼ正方形	県道	210m²	3900万
H30/07-09月	30分	駒岡	12万円	40万円	不整形	市道	350m²	4200万
H30/07-09月	30分	駒岡	8.1万円	27万円	不整形	市道	2000m²以上	1.9億
H30/04-06月	30分	馬場	19万円	62万円	ほぼ長方形	市道	170m²	3200万
H30/04-06月	30分	獅子ケ谷	15万円	49万円	ほぼ長方形	市道	155m²	2300万
H30/01-03月	30分	獅子ケ谷	16万円	51万円	ほぼ長方形	市道	100m²	1600万
H30/01-03月	30分	獅子ケ谷	25万円	83万円	ほぼ長方形	市道	165m²	4100万
H30/04-06月	30分	寛政町	37万円	120万円	ほぼ長方形	市道	55m²	2100万
H29/04-06月	30分	馬場	17万円	57万円	ほぼ長方形	市道	115m²	2000万

鶴見駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期	駅まで	所在地	間取り	面積	総額	築	構造
H29/07-09月	0分	東寺尾中台	３ＬＤＫ＋Ｓ	80m²	3800万円	13年
H29/07-09月	1分	鶴見中央	２ＬＤＫ	85m²	7100万円	7年	ＲＣ
H29/04-06月	1分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	850万円	35年	ＲＣ
H29/04-06月	1分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	530万円	35年	ＲＣ
H29/04-06月	1分	鶴見中央		20m²	730万円	35年	ＲＣ
H29/04-06月	1分	鶴見中央	１ＬＤＫ	50m²	3700万円	7年	ＲＣ
H29/10-12月	1分	鶴見中央	３ＬＤＫ	70m²	4300万円	19年	ＳＲＣ
H30/10-12月	1分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	780万円	36年	ＲＣ
H30/07-09月	1分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	690万円	36年
H30/07-09月	1分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	720万円	36年
H30/07-09月	1分	鶴見中央		75m²	6700万円	8年	ＲＣ
H30/07-09月	1分	鶴見中央	１ＬＤＫ	50m²	3100万円	12年	ＲＣ
H30/07-09月	1分	鶴見中央	３ＬＤＫ	75m²	6100万円	8年	ＲＣ
H30/10-12月	2分	鶴見中央	１ＬＤＫ	35m²	2800万円	11年
H30/01-03月	2分	鶴見中央	１ＬＤＫ	35m²	2700万円	11年
H29/07-09月	3分	鶴見中央	２ＬＤＫ	50m²	3800万円	5年	ＲＣ
H31/01-03月	3分	豊岡町	３ＬＤＫ	85m²	7500万円	6年	ＲＣ
H30/01-03月	3分	豊岡町	２ＬＤＫ	55m²	2800万円
H30/01-03月	3分	豊岡町	１ＬＤＫ	40m²	2000万円	34年	ＲＣ
H29/10-12月	3分	豊岡町	３ＬＤＫ	65m²	4300万円	12年	ＲＣ
H29/07-09月	3分	豊岡町	３ＬＤＫ	60m²	4600万円	4年	ＲＣ
H30/04-06月	3分	子安通	２ＬＤＫ	60m²	2900万円	18年	ＲＣ
H29/04-06月	3分	子安通	２ＬＤＫ	60m²	2400万円	17年	ＲＣ
H29/10-12月	3分	本町通	１Ｋ	25m²	2300万円	4年	ＲＣ
H30/07-09月	3分	鶴見中央	２ＬＤＫ	65m²	4100万円	17年	ＲＣ
H29/10-12月	3分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	990万円	28年	ＳＲＣ
H29/07-09月	3分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	830万円	28年	ＳＲＣ
H29/07-09月	3分	鶴見中央	２ＬＤＫ＋Ｓ	60m²	2800万円	28年	ＳＲＣ
H30/10-12月	3分	鶴見中央	２ＬＤＫ	70m²	7100万円	8年
H29/07-09月	4分	鶴見中央	１Ｋ	25m²	2700万円	4年
H29/07-09月	4分	鶴見中央	１Ｋ	30m²	2600万円	4年
H29/07-09月	4分	鶴見中央	３ＬＤＫ	65m²	3800万円	18年	ＳＲＣ
H29/07-09月	4分	鶴見中央	１Ｋ	25m²	2800万円	4年
H29/07-09月	4分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	780万円	26年	ＳＲＣ
H29/04-06月	4分	鶴見中央	１Ｒ	20m²	1100万円	26年	ＳＲＣ
H29/04-06月	4分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	940万円	26年	ＳＲＣ
H30/04-06月	4分	豊岡町	２ＬＤＫ	55m²	3100万円	15年
H30/04-06月	4分	豊岡町	２ＬＤＫ	55m²	4000万円	23年	ＳＲＣ
H30/04-06月	4分	市場富士見町	１Ｋ	15m²	740万円	30年	ＳＲＣ
H30/04-06月	4分	鶴見中央	３ＤＫ	50m²	2300万円	35年
H30/04-06月	4分	鶴見中央	１Ｋ	25m²	1000万円	29年
H30/01-03月	4分	鶴見中央	３ＬＤＫ	50m²	2800万円	35年
H29/10-12月	4分	鶴見中央	３ＬＤＫ	60m²	3800万円	15年	ＲＣ
H30/07-09月	4分	鶴見中央	２ＬＤＫ	55m²	3300万円	35年	ＳＲＣ
H30/07-09月	4分	鶴見中央	１ＤＫ	15m²	1100万円	27年	ＳＲＣ
H30/07-09月	4分	鶴見中央	１Ｋ	25m²	1000万円	35年
H30/07-09月	4分	鶴見中央		20m²	930万円	27年	ＳＲＣ
H30/04-06月	4分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	1100万円	27年
H30/01-03月	4分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	1100万円	27年	ＳＲＣ
H29/10-12月	4分	鶴見中央	１Ｒ	20m²	1000万円	26年	ＳＲＣ
H29/07-09月	5分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	650万円	26年	ＳＲＣ
H29/04-06月	5分	鶴見中央	１ＬＤＫ	25m²	1800万円	34年
H29/04-06月	5分	鶴見中央	２ＬＤＫ	55m²	2900万円	23年	ＳＲＣ
H29/04-06月	5分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	1200万円	31年	ＳＲＣ
H29/04-06月	5分	豊岡町	３ＬＤＫ	65m²	5000万円	3年	ＲＣ
H30/07-09月	5分	鶴見中央	１Ｒ	15m²	1400万円	27年	ＳＲＣ
H30/04-06月	5分	鶴見中央	３ＬＤＫ	80m²	4000万円	29年
H30/04-06月	5分	鶴見中央	２ＬＤＫ	50m²	3100万円	24年
H30/01-03月	5分	鶴見中央	３ＬＤＫ	60m²	3000万円	29年
H29/10-12月	5分	鶴見中央	２ＬＤＫ	45m²	3400万円	10年	ＲＣ
H31/01-03月	5分	鶴見中央	１ＬＤＫ	40m²	3500万円	2年
H29/10-12月	5分	鶴見中央	１ＤＫ	35m²	2000万円	17年	ＲＣ
H29/07-09月	6分	鶴見中央	２ＬＤＫ	50m²	2500万円	33年	ＳＲＣ
H29/07-09月	6分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	1300万円	28年	ＲＣ
H29/04-06月	6分	鶴見中央	３ＬＤＫ	70m²	5000万円	2年	ＲＣ
H29/04-06月	6分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	940万円	25年	ＳＲＣ
H30/04-06月	6分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	1500万円	26年	ＳＲＣ
H29/10-12月	6分	鶴見中央	２ＬＤＫ	55m²	3500万円	24年	ＳＲＣ
H29/04-06月	6分	鶴見中央	２Ｋ	30m²	850万円	41年	ＳＲＣ
H31/01-03月	6分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	780万円	28年	ＳＲＣ
H30/10-12月	6分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	1100万円	27年	ＳＲＣ
H30/10-12月	6分	鶴見中央	３ＬＤＫ	65m²	4300万円	16年	ＲＣ
H30/07-09月	6分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	890万円	35年
H30/07-09月	6分	鶴見中央	１Ｋ	25m²	1300万円	29年
H30/04-06月	6分	鶴見中央	１Ｋ	25m²	940万円	35年	ＳＲＣ
H29/07-09月	7分	鶴見中央	３ＬＤＫ	70m²	3300万円	13年	ＳＲＣ
H29/07-09月	7分	鶴見中央	１Ｒ	25m²	950万円	36年	ＳＲＣ
H29/04-06月	7分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	2300万円	3年	ＲＣ
H30/01-03月	7分	寺谷	３ＬＤＫ	65m²	3500万円	23年	ＲＣ
H31/01-03月	7分	鶴見	３ＬＤＫ	60m²	3400万円	20年	ＲＣ
H30/10-12月	7分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	2100万円	1年	ＲＣ
H30/04-06月	7分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	2200万円	1年	ＲＣ
H30/07-09月	7分	鶴見中央	１Ｋ	25m²	880万円	37年	ＳＲＣ
H30/04-06月	7分	鶴見中央		70m²	3900万円	14年	ＳＲＣ
H30/01-03月	7分	鶴見中央	３ＬＤＫ	65m²	4500万円
H29/07-09月	8分	鶴見中央	１Ｋ	25m²	1200万円	34年	ＳＲＣ
H29/07-09月	8分	鶴見中央		70m²	3300万円	21年
H29/04-06月	8分	鶴見中央	１Ｋ	25m²	980万円	34年	ＳＲＣ
H29/04-06月	8分	豊岡町	３ＬＤＫ	65m²	4900万円	3年	ＲＣ
H29/10-12月	8分	佃野町	３ＬＤＫ	65m²	3100万円	11年	ＲＣ
H31/01-03月	8分	鶴見	３ＤＫ	55m²	2200万円	49年
H30/10-12月	8分	鶴見		45m²	900万円	47年	ＲＣ
H30/10-12月	8分	鶴見	４ＬＤＫ	85m²	3400万円	26年	ＲＣ
H30/07-09月	8分	鶴見	１Ｋ	20m²	1600万円	18年	ＲＣ
H30/07-09月	8分	鶴見	１ＬＤＫ	35m²	1300万円	47年	ＲＣ
H29/10-12月	8分	鶴見	１Ｋ	20m²	1700万円	17年
H29/04-06月	8分	鶴見	１Ｋ	25m²	700万円	46年	ＲＣ
H30/10-12月	8分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	750万円	29年	ＳＲＣ
H30/07-09月	8分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	640万円	27年
H30/04-06月	8分	鶴見中央	２ＤＫ	30m²	920万円	42年
H29/04-06月	8分	鶴見中央	３ＬＤＫ	65m²	3800万円	21年	ＳＲＣ
H30/07-09月	8分	鶴見中央	１ＬＤＫ	50m²	2500万円	32年
H30/04-06月	8分	鶴見中央	２ＬＤＫ	60m²	3800万円	23年
H30/04-06月	8分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	2200万円	1年	ＲＣ
H30/01-03月	8分	鶴見中央	１Ｋ	25m²	830万円	37年
H30/01-03月	8分	鶴見中央	１Ｋ	15m²	680万円	28年
H30/01-03月	8分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	2300万円	1年	ＲＣ
H29/10-12月	8分	鶴見中央	２ＬＤＫ	60m²	3200万円	20年	ＲＣ
H29/10-12月	8分	鶴見中央	３ＬＤＫ	50m²	1800万円	34年	ＳＲＣ
H29/07-09月	9分	鶴見中央	３ＬＤＫ	55m²	3500万円	23年	ＲＣ
H30/04-06月	9分	佃野町	３ＬＤＫ	65m²	4000万円	15年	ＲＣ
H30/04-06月	9分	本町通	３ＬＤＫ	60m²	2600万円	18年	ＲＣ
H29/07-09月	9分	鶴見	１ＬＤＫ	60m²	3000万円	18年	ＳＲＣ
H29/04-06月	9分	鶴見	２ＬＤＫ	55m²	1900万円	46年	ＲＣ
H31/01-03月	9分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	1200万円	30年	ＲＣ
H29/10-12月	9分	向井町	２ＬＤＫ	50m²	2700万円	32年	ＲＣ
H29/07-09月	9分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	1400万円	28年	ＲＣ
H29/04-06月	9分	鶴見中央		85m²	1500万円	31年	ＲＣ
H30/07-09月	9分	鶴見中央	３ＬＤＫ	65m²	4300万円	4年	ＲＣ
H30/07-09月	9分	鶴見中央	４ＬＤＫ	80m²	6000万円	4年	ＲＣ
H30/01-03月	9分	鶴見中央	３ＬＤＫ	65m²	4000万円	4年	ＲＣ
H30/01-03月	9分	鶴見中央	３ＬＤＫ	65m²	4700万円	4年	ＲＣ
H30/01-03月	9分	鶴見中央	２ＬＤＫ	55m²	3300万円	24年	ＲＣ
H30/01-03月	9分	鶴見中央	１Ｋ	20m²	2200万円	1年
H29/10-12月	9分	鶴見中央	３ＬＤＫ	65m²	4600万円	3年	ＲＣ
H30/01-03月	10分	佃野町	３ＬＤＫ	65m²	3700万円	22年	ＲＣ
H29/07-09月	10分	佃野町	２ＬＤＫ	55m²	1900万円	21年	ＲＣ
H29/07-09月	10分	佃野町	３ＬＤＫ	65m²	2700万円	21年	ＲＣ
H29/04-06月	10分	佃野町	オープンフロア	35m²	1400万円	10年	ＲＣ
H30/10-12月	10分	鶴見	３ＬＤＫ	65m²	3700万円	15年	ＲＣ
H29/04-06月	10分	鶴見	１ＤＫ	25m²	700万円	46年	ＲＣ
H30/07-09月	10分	鶴見中央	３ＬＤＫ	55m²	2000万円	22年	ＲＣ
H30/04-06月	10分	鶴見中央	３ＬＤＫ	75m²	3800万円	8年
H29/10-12月	10分	鶴見中央	３ＬＤＫ	55m²	2100万円	21年	ＲＣ
H30/10-12月	10分	汐入町	３ＬＤＫ	60m²	3400万円	18年	ＲＣ
H30/01-03月	10分	鶴見中央	２ＬＤＫ	50m²	3400万円	6年
H30/01-03月	10分	下野谷町	２ＬＤＫ	55m²	1900万円	41年
H29/10-12月	10分	下野谷町	３ＬＤＫ	55m²	1400万円	40年	ＳＲＣ
H30/01-03月	11分	佃野町	３ＬＤＫ	65m²	3600万円	13年	ＲＣ
H29/10-12月	11分	佃野町	３ＬＤＫ	70m²	3900万円	12年	ＲＣ
H29/07-09月	11分	佃野町	３ＬＤＫ	65m²	3600万円	12年
H30/04-06月	11分	本町通	１Ｋ	25m²	1500万円	5年	ＲＣ
H29/07-09月	11分	本町通	１Ｋ	25m²	600万円	32年	ＳＲＣ
H30/04-06月	11分	本町通	３ＬＤＫ	65m²	2200万円	18年	ＲＣ
H31/01-03月	11分	向井町	２ＬＤＫ	55m²	2500万円	28年	ＲＣ
H30/04-06月	11分	鶴見	１ＤＫ	25m²	100万円	47年	ＲＣ
H29/04-06月	13分	鶴見中央	３ＬＤＫ	60m²	3500万円	16年	ＲＣ
H30/07-09月	13分	寺谷	２ＬＤＫ	55m²	1800万円	47年	ＲＣ
H30/04-06月	13分	寺谷	４ＬＤＫ	100m²	5100万円	15年	ＲＣ
H29/07-09月	13分	東寺尾中台	３ＬＤＫ	55m²	2900万円	21年	ＲＣ
H29/04-06月	13分	東寺尾中台	４ＬＤＫ	70m²	800万円	30年	ＲＣ
H29/07-09月	13分	本町通	１Ｋ	20m²	1800万円	9年	ＲＣ
H30/04-06月	13分	向井町	３ＬＤＫ	55m²	2200万円	27年	ＲＣ
H30/01-03月	13分	向井町	１Ｋ	15m²	490万円	30年	ＲＣ
H30/07-09月	13分	下野谷町	２ＬＤＫ	55m²	2800万円	41年
H30/01-03月	14分	鶴見中央	３ＬＤＫ	65m²	3200万円	22年	ＳＲＣ
H30/10-12月	15分	寺谷	２ＤＫ	55m²	1500万円	47年	ＲＣ
H29/10-12月	15分	東寺尾北台	３ＬＤＫ	70m²	2700万円	10年	ＲＣ
H30/01-03月	15分	東寺尾中台	３ＬＤＫ	70m²	3500万円	14年
H30/07-09月	15分	平安町	３ＬＤＫ	75m²	3700万円	14年
H30/07-09月	15分	佃野町	３ＬＤＫ	65m²	3800万円	12年
H29/07-09月	15分	佃野町	３ＬＤＫ	65m²	3700万円	26年	ＲＣ
H30/01-03月	15分	本町通	３ＬＤＫ	60m²	3000万円	27年
H29/10-12月	15分	向井町	３ＬＤＫ	65m²	2700万円	12年	ＲＣ
H30/07-09月	15分	下野谷町	３ＬＤＫ	70m²	3700万円	6年	ＲＣ
H30/01-03月	15分	下野谷町	３ＬＤＫ	70m²	3700万円	6年	ＲＣ
H29/10-12月	15分	下野谷町	３ＬＤＫ	65m²	3200万円	5年	ＲＣ
H29/10-12月	15分	下野谷町	２ＬＤＫ	50m²	2800万円	5年	ＲＣ
H29/04-06月	16分	鶴見中央	２ＬＤＫ	55m²	3000万円	21年
H30/07-09月	16分	東寺尾北台	１ＬＤＫ＋Ｓ	80m²	1400万円	36年	ＲＣ
H31/01-03月	16分	東寺尾中台	３ＬＤＫ	60m²	2800万円	23年
H30/01-03月	16分	本町通	３ＬＤＫ	50m²	2700万円	27年
H30/07-09月	16分	鶴見中央	３ＬＤＫ	70m²	3900万円	16年	ＲＣ
H29/07-09月	18分	平安町	２ＬＤＫ	70m²	3100万円	13年	ＲＣ
H29/07-09月	18分	平安町	２ＬＤＫ	60m²	3000万円	13年	ＲＣ
H29/04-06月	18分	平安町	３ＬＤＫ	70m²	3300万円	13年	ＲＣ
H29/04-06月	18分	平安町	３ＬＤＫ	70m²	3500万円	13年	ＲＣ
H29/04-06月	18分	平安町	４ＬＤＫ	75m²	3500万円	13年	ＲＣ
H30/01-03月	18分	本町通	３ＬＤＫ	60m²	2100万円	27年	ＲＣ
H29/07-09月	19分	東寺尾	３ＬＤＫ	70m²	3100万円	8年	ＲＣ
H30/10-12月	19分	北寺尾	２ＬＤＫ	55m²	1300万円	34年	ＲＣ
H30/04-06月	19分	下末吉	３ＬＤＫ	65m²	1300万円	28年
H29/10-12月	19分	下末吉	２ＤＫ	50m²	1700万円	30年
H29/10-12月	19分	小野町	３ＬＤＫ	80m²	3000万円	17年	ＲＣ
H30/04-06月	20分	東寺尾	３ＬＤＫ	75m²	2600万円	17年	ＲＣ
H29/10-12月	20分	東寺尾	３ＬＤＫ	70m²	2700万円	16年	ＲＣ
H29/07-09月	20分	潮田町	３ＬＤＫ	60m²	2900万円	7年	ＲＣ
H29/07-09月	20分	向井町	３ＬＤＫ	70m²	3200万円	18年	ＲＣ
H30/04-06月	20分	栄町通	４ＬＤＫ	65m²	3200万円	8年
H30/04-06月	20分	岸谷	３ＬＤＫ	65m²	2800万円	13年	ＲＣ
H29/04-06月	21分	下末吉	２ＬＤＫ	50m²	2000万円	30年	ＲＣ
H30/04-06月	21分	潮田町	４ＬＤＫ	65m²	3600万円	8年	ＲＣ
H30/07-09月	22分	汐入町		60m²	1500万円	18年	ＲＣ
H30/07-09月	22分	馬場	３ＬＤＫ	55m²	820万円	48年
H29/04-06月	24分	向井町	３ＬＤＫ	70m²	2000万円	18年	ＲＣ
H30/04-06月	25分	下末吉	３ＬＤＫ	60m²	1300万円	30年	ＲＣ
H29/07-09月	25分	下末吉	３ＬＤＫ	70m²	2400万円	29年	ＲＣ
H29/07-09月	25分	下末吉	２ＬＤＫ＋Ｓ	60m²	1700万円	21年	ＲＣ
H30/04-06月	25分	馬場	３ＬＤＫ	55m²	530万円	48年
H29/07-09月	25分	馬場	２ＬＤＫ	55m²	1500万円	48年
H29/04-06月	25分	馬場	２ＬＤＫ	75m²	1100万円		ＲＣ
H29/04-06月	25分	馬場	３ＬＤＫ	75m²	1100万円		ＲＣ
H29/04-06月	25分	馬場	３ＬＤＫ	75m²	1100万円		ＲＣ
H30/04-06月	26分	下末吉	３ＬＤＫ	65m²	2900万円	13年
H30/04-06月	26分	北寺尾	３ＬＤＫ	70m²	1600万円	32年	ＲＣ
H29/07-09月	28分	北寺尾	２ＬＤＫ	70m²	1500万円	31年	ＲＣ
H29/04-06月	28分	上末吉	２ＬＤＫ	45m²	1300万円	32年	ＲＣ
H30/10-12月	28分	馬場	３ＬＤＫ	75m²	3600万円	16年	ＲＣ
H30/07-09月	29分	北寺尾	２ＬＤＫ	55m²	980万円	48年
H30/07-09月	29分	北寺尾	３ＬＤＫ	70m²	1100万円	48年	ＲＣ
H30/04-06月	29分	北寺尾	２ＤＫ	55m²	980万円	48年
H29/10-12月	29分	北寺尾	２ＬＤＫ	55m²	880万円	47年	ＲＣ
H29/10-12月	29分	北寺尾	３ＬＤＫ	70m²	1100万円	47年	ＲＣ
H29/07-09月	29分	北寺尾	３ＬＤＫ	70m²	500万円	47年	ＲＣ
H30/07-09月	29分	上末吉	４ＬＤＫ	80m²	2600万円	19年
H30/04-06月	29分	上末吉	３ＬＤＫ	65m²	3000万円	14年	ＲＣ
H30/01-03月	29分	上末吉	３ＬＤＫ	65m²	3200万円	14年	ＲＣ
H30/01-03月	29分	上末吉	２ＬＤＫ	50m²	1900万円	33年	ＲＣ
H29/07-09月	29分	上末吉	２ＬＤＫ＋Ｓ	60m²	1900万円	10年	ＲＣ
H29/04-06月	29分	上末吉	４ＬＤＫ	95m²	4100万円	13年	ＲＣ
H31/01-03月	29分	獅子ケ谷	３ＬＤＫ	70m²	1700万円	46年	ＲＣ
H30/04-06月	30分	北寺尾	３ＬＤＫ	70m²	1200万円	48年
H30/01-03月	30分	北寺尾	３ＬＤＫ	70m²	1300万円	48年
H29/04-06月	30分	北寺尾	３ＬＤＫ	70m²	600万円	47年	ＲＣ
H31/01-03月	30分	梶山	３ＬＤＫ	80m²	2200万円	29年
H30/10-12月	30分	梶山	３ＬＤＫ	65m²	2800万円	9年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	梶山	３ＬＤＫ	60m²	2800万円	9年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	梶山	３ＬＤＫ	70m²	2300万円	37年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	梶山	３ＬＤＫ	65m²	1100万円	27年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	上末吉	３ＬＤＫ	60m²	1500万円	32年
H30/04-06月	30分	駒岡	４ＬＤＫ	100m²	3500万円	9年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	駒岡	３ＬＤＫ	70m²	2000万円	23年
H29/07-09月	30分	駒岡	３ＬＤＫ	65m²	2400万円	21年
H30/10-12月	30分	獅子ケ谷	３ＬＤＫ	80m²	3200万円	16年
H30/10-12月	30分	獅子ケ谷	３ＬＤＫ	65m²	2600万円	23年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	獅子ケ谷	４ＬＤＫ	95m²	3100万円	16年

※築年数は売却時点の概算

鶴見駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

鶴見駅
所在地	横浜市鶴見区鶴見中央一丁目1-1
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
駅構造	地上駅・高架駅
ホーム	1面2線（地上） 2面2線（高架）
乗車人員	77,755人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1872年10月15日（明治5年9月12日）
乗入路線旅客線2路線合計8 路線
所属路線	■京浜東北線（正式には東海道本線）
キロ程	21.7km（東京起点）大宮から52.0km
←川崎 (3.5km) (3.1km) 新子安→
所属路線	■鶴見線
キロ程	0.0km（鶴見起点）
(0.9km) 国道→→
所属路線	東海道本線貨物支線（高島線）
キロ程	0.0km（鶴見起点）
(5.6km) 東高島→→
所属路線	東海道本線貨物支線（東海道貨物線）
キロ程	0.0km（鶴見起点）
(2.3km) 八丁畷→→
所属路線	東海道本線貨物支線（東海道貨物線）
キロ程	0.0km（鶴見起点）
(8.3km) 横浜羽沢→→
所属路線	東海道本線貨物支線（品鶴線）**
キロ程	17.8km（品川起点）
←←（新鶴見信号場）(3.9km) ←←新川崎 (5.1km)
所属路線	武蔵野線（武蔵野南線）**
キロ程	0.0km（鶴見起点）
(3.9km) （新鶴見信号場）→(12.7km) 梶ヶ谷貨物ターミナル→→→
所属路線	南武線貨物支線（尻手短絡線）**
キロ程	5.4km（尻手起点）
←←（新鶴見信号場）(3.9km) ←←尻手 (5.4km)
乗換	京急鶴見駅（京急本線）
備考	みどりの窓口有横浜市内駅
** 新鶴見信号場 - 鶴見間は同一路線を共用。

鶴見駅周辺の土地価格のまとめ

鶴見駅は 神奈川県鶴見区 の方から主に利用されています。

2020年の鶴見駅周辺の平均坪単価は122.6万円平米単価は37万880円で、前年比+2.14％上昇

しています。鶴見駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは543位 /5105駅です。

鶴見駅周辺で地価が最も高いのは鶴見区豊岡町2-4 で坪単価380.2万円1平方mあたり115.0万円、最も安いのは鶴見区梶山2-32-16 で坪単価62.8万円1平方mあたり19.0万円です。その土地評価額の差は、約6.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

鶴見駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

鶴見駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県鶴見区駅地価ランキング

鶴見駅周辺の土地価格

神奈川県鶴見区の地価

※当サイトで表示している各種データは、2020年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。