地価公示価格チェッカー  

鶴ヶ峰駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

鶴ヶ峰駅近隣の駅と地価を比較

鶴ヶ峰駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1266位 /5085駅
1264位逢妻駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.2万円 /坪
1265位武庫川駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.2万円 /坪
1266位鶴ケ峰駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.1万円 /坪
1267位高畑駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.1万円 /坪
1268位戸塚安行駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2080位 /5085駅

2078位箱根ケ崎駅前年比 +1.88% ↑
2079位霞ケ関駅前年比 +1.88% ↑
2080位鶴ケ峰駅前年比 +1.87% ↑
2081位西浦上駅前年比 +1.87% ↑
2082位京王片倉駅前年比 +1.87% ↑

駐車場検索

駅鶴ヶ峰駅周辺の地価平均

59万1379円 /坪単価
17万8892円 /m²単価
※2024年の鶴ヶ峰駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.87% 上昇↑

駅鶴ヶ峰つるがみね駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 旭区の路線価図 ( 年7月発表)

鶴ヶ峰駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

鶴ヶ峰駅周辺の地価推移グラフ

鶴ヶ峰駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで鶴ヶ峰駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...神奈川県平均 ...鶴ヶ峰駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


鶴ヶ峰駅近辺の駅地価

西谷駅の地価 |  二俣川駅の地価 |  上星川駅の地価

鶴ヶ峰駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
横浜市旭区鶴ケ峰2丁目30番16100m
38.8万円 /m²
128.3万円 /坪
+7.18%↑詳細 推移 景観
横浜市旭区鶴ケ峰1丁目72番4360m
21.7万円 /m²
71.7万円 /坪
+4.33%↑詳細 推移 景観
横浜市旭区今宿西町473番12100m
21.5万円 /m²
71.1万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
旭区白根2-29-101100m
18.1万円 /m²
59.8万円 /坪
+2.26%↑詳細 推移 景観
旭区鶴ケ峰本町2-28-41200m
18.0万円 /m²
59.5万円 /坪
+4.05%↑詳細 推移 景観
旭区中白根1-15-202000m
16.9万円 /m²
55.9万円 /坪
+1.81%↑詳細 推移 景観
横浜市旭区今宿東町933番191600m
16.6万円 /m²
54.9万円 /坪
+1.22%↑詳細 推移 景観
旭区白根5-61-72000m
16.6万円 /m²
54.9万円 /坪
+1.22%↑詳細 推移 景観
旭区上白根2-16-122500m
15.8万円 /m²
52.2万円 /坪
+0.64%↑詳細 推移 景観
横浜市旭区市沢町字金子谷870番552700m
15.4万円 /m²
50.9万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
横浜市旭区都岡町65番343400m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市旭区川井宿町82番4300m
1.1万円 /m²
3.5万円 /坪
-1.83%↓詳細 推移 景観

鶴ヶ峰駅の不動産取引価格

NEW 鶴ヶ峰駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
上川井町 9.8万円
32万円
ほぼ正方形 市道 120m² 1200万
R01/10-12月 3分
鶴ケ峰 24万円
78万円
ほぼ正方形 市道 165m² 3900万
R02/01-03月 5分
鶴ケ峰 26万円
84万円
長方形 市道 80m² 2100万
R02/04-06月 6分
鶴ケ峰 21万円
68万円
長方形 市道 95m² 2000万
R01/07-09月 6分
鶴ケ峰 28万円
94万円
ほぼ整形 私道 105m² 3000万
R01/07-09月 7分
鶴ケ峰 31万円
100万円
ほぼ正方形 市道 100m² 3100万
H30/10-12月 7分
鶴ケ峰 30万円
100万円
ほぼ整形 私道 110m² 3300万
R02/01-03月 9分
今川町 16万円
53万円
不整形 私道 720m² 1.2億
R01/07-09月 9分
鶴ケ峰本町 19万円
64万円
長方形 私道 100m² 2000万
H31/01-03月 9分
白根 4.5万円
15万円
ほぼ台形 100m² 450万
R02/01-03月 9分
川島町 11万円
35万円
台形 市道 700m² 7400万
R01/07-09月 9分
西川島町 3.6万円
12万円
不整形 420m² 1500万
H31/04-06月 9分
西川島町 6.4万円
21万円
不整形 420m² 2700万
R02/01-03月 10分
鶴ケ峰 10万円
34万円
不整形 市道 1500m² 1.5億
H31/01-03月 10分
本宿町 2.6万円
8.6万円
台形 私道 115m² 300万
R02/07-09月 10分
四季美台 23万円
74万円
ほぼ台形 市道 125m² 2800万
R02/07-09月 10分
四季美台 19万円
62万円
袋地等 私道 155m² 2900万
R02/07-09月 10分
白根 1.5万円
5.1万円
不整形 65m² 100万
H30/10-12月 11分
鶴ケ峰本町 20万円
65万円
長方形 市道 60m² 1200万
R01/10-12月 11分
四季美台 15万円
50万円
ほぼ長方形 私道 300m² 4500万
R02/01-03月 11分
川島町 8.1万円
27万円
ほぼ台形 市道 250m² 2000万
R01/10-12月 12分
四季美台 28万円
92万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2800万
H31/01-03月 13分
白根 22万円
72万円
長方形 市道 95m² 2100万
R02/01-03月 14分
鶴ケ峰本町 8.9万円
29万円
ほぼ正方形 市道 100m² 900万
R01/10-12月 14分
三反田町 7.8万円
26万円
不整形 市道 100m² 800万
R02/01-03月 14分
川島町 14万円
47万円
不整形 私道 175m² 2500万
R02/07-09月 15分
鶴ケ峰本町 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2100万
R01/10-12月 15分
鶴ケ峰本町 7.4万円
24万円
不整形 市道 210m² 1500万
R01/07-09月 15分
川島町 10万円
34万円
長方形 私道 175m² 1800万
R01/10-12月 16分
三反田町 12万円
40万円
長方形 市道 240m² 2900万
H31/04-06月 16分
三反田町 8.4万円
28万円
長方形 市道 240m² 2000万
R01/10-12月 16分
四季美台 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 私道 260m² 2200万
H31/01-03月 16分
川島町 16万円
54万円
長方形 市道 150m² 2400万
R02/01-03月 16分
市沢町 20万円
67万円
長方形 私道 130m² 2700万
R01/10-12月 18分
今宿東町 21万円
69万円
不整形 市道 120m² 2600万
R02/01-03月 18分
白根 19万円
61万円
長方形 市道 135m² 2500万
H30/10-12月 19分
鶴ケ峰本町 18万円
59万円
ほぼ台形 市道 165m² 3000万
H30/10-12月 19分
鶴ケ峰本町 17万円
56万円
台形 市道 175m² 3000万
H31/01-03月 19分
小高町 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 80m² 800万
R02/04-06月 19分
白根 12万円
39万円
ほぼ正方形 市道 145m² 2000万
H31/04-06月 20分
市沢町 20万円
66万円
長方形 私道 125m² 2500万
R02/07-09月 20分
白根 20万円
66万円
袋地等 私道 130m² 2600万
R02/04-06月 20分
白根 30万円
98万円
ほぼ台形 私道 85m² 2500万
H31/01-03月 20分
白根 9.4万円
31万円
ほぼ台形 市道 160m² 1500万
H31/04-06月 22分
小高町 5.8万円
19万円
長方形 私道 430m² 2500万
H30/10-12月 23分
白根 13万円
42万円
台形 市道 130m² 1700万
R02/01-03月 24分
白根 2.4万円
7.9万円
台形 私道 210m² 500万
R02/01-03月 24分
白根 8.2万円
27万円
袋地等 私道 250m² 2100万
R02/01-03月 24分
白根 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1600万
R01/10-12月 24分
白根 19万円
61万円
ほぼ正方形 市道 240m² 4600万
H31/01-03月 24分
白根 10万円
34万円
長方形 市道 200m² 2100万
R02/01-03月 25分
白根 11万円
36万円
ほぼ台形 私道 170m² 1900万
H30/10-12月 25分
白根 9.2万円
30万円
ほぼ台形 市道 330m² 3000万
H31/01-03月 25分
中白根 5.5万円
18万円
不整形 市道 550m² 3000万
R02/07-09月 26分
今宿東町 19万円
63万円
ほぼ長方形 私道 130m² 2500万
H31/04-06月 28分
市沢町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 290m² 3000万
H30/10-12月 28分
今宿南町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 105m² 620万
H31/01-03月 28分
白根 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 250m² 3200万
H31/04-06月 29分
市沢町 6.8万円
23万円
不整形 市道 115m² 800万
H31/01-03月 29分
市沢町 13万円
43万円
ほぼ台形 市道 410m² 5400万
H30/10-12月 29分
今宿西町 7.9万円
26万円
ほぼ台形 市道 95m² 750万
R01/10-12月 29分
今宿東町 16万円
54万円
長方形 市道 160m² 2600万
R02/04-06月 29分
中白根 14万円
46万円
ほぼ台形 市道 290m² 4000万
R02/04-06月 30分
都岡町 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2100万
H31/04-06月 30分
都岡町 19万円
63万円
長方形 区画街路 125m² 2400万
H31/01-03月 30分
市沢町 14万円
47万円
長方形 市道 180m² 2600万
R02/04-06月 30分
今宿西町 11万円
37万円
ほぼ正方形 市道 150m² 1700万
H30/10-12月 30分
今宿西町 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 165m² 100万
R01/10-12月 30分
今宿東町 10万円
34万円
不整形 市道 195m² 2000万
R01/10-12月 30分
今宿南町 6.8万円
23万円
長方形 市道 105m² 730万
R02/01-03月 30分
下川井町 9.3万円
31万円
ほぼ整形 市道 195m² 1800万
H31/01-03月 30分
上白根 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 145m² 1300万
R01/07-09月 30分
上白根町 2.1万円
7.1万円
不整形 私道 540m² 1200万
H31/01-03月 30分
上白根町 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 200m² 660万
R02/01-03月 30分
中白根 14万円
46万円
ほぼ正方形 市道 210m² 2900万
R02/01-03月 30分
中白根 12万円
38万円
ほぼ台形 市道 250m² 2900万
H31/04-06月 30分
中白根 14万円
47万円
長方形 市道 150m² 2100万
H31/01-03月 30分
中白根 6.6万円
22万円
袋地等 市道 160m² 1100万
R02/04-06月 30分
市沢町 9.3万円
31万円
ほぼ正方形 市道 185m² 1700万
R02/01-03月 30分
市沢町 14万円
46万円
長方形 市道 60m² 830万
もっと見る


鶴ヶ峰駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
鶴ヶ峰駅
西谷 (1.6km)
(2.0km) 二俣川
所在地 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目
所属事業者 相模鉄道
所属路線 本線
キロ程 8.5km(横浜起点)
駅構造 地上駅
ホーム 相対式 2面2線
乗降人員 57,067人/日(年間統計より)
開業年月日 1930年(昭和5年)10月25日
備考 終日有人駅

鶴ヶ峰駅周辺の土地価格のまとめ

鶴ヶ峰駅は 神奈川県旭区 の方から主に利用されています。

2024年の鶴ヶ峰駅周辺の平均坪単価は59.1万円平米単価は17万8892円で、前年比+1.87%上昇↑しています。 鶴ヶ峰駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1266位 /5085駅です。

鶴ヶ峰駅周辺で地価が最も高いのは 横浜市旭区鶴ケ峰2丁目30番16坪単価128.3万円1平方mあたり38.8万円、最も安いのは 横浜市旭区川井宿町82番坪単価3.5万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約36.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

鶴ヶ峰駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


鶴ヶ峰駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県旭区 駅地価ランキング


鶴ヶ峰駅周辺の土地価格

神奈川県旭区の地価



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