豊田町駅近隣の駅と地価を比較
豊田町駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 位 /548駅
| 1位 | 京橋駅 | 平均 1790.0万円 /m² | 平均 5917.4万円 /坪 |
| 2位 | 大手町駅 | 平均 1756.0万円 /m² | 平均 5805.0万円 /坪 |
| 3位 | 霞ヶ関駅 | 平均 1420.0万円 /m² | 平均 4694.2万円 /坪 |
| 4位 | 日本橋駅 | 平均 1183.2万円 /m² | 平均 3911.6万円 /坪 |
| 5位 | 栄駅 | 平均 450.0万円 /m² | 平均 1487.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
駐車場検索
豊田町駅周辺の地価平均
|
円
円
※2025年の豊田町駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.00% 上昇 |
豊田町駅の地価公示価格・路線価
豊田町駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
豊田町駅周辺の地価推移グラフ
豊田町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで豊田町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...静岡県平均 ■...豊田町駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
豊田町駅近辺の駅地価
豊田町駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
豊田町駅の不動産取引価格
豊田町駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/04-06月
1分
川袋
0.91万円
3万円
不整形
市道
410m²
370万
R02/01-03月
1分
駒場
0.91万円
3万円
ほぼ正方形
市道
440m²
400万
H30/10-12月
1分
駒場
0.82万円
2.7万円
ほぼ台形
市道
760m²
630万
H31/01-03月
1分
匂坂上
2.3万円
7.6万円
不整形
市道
280m²
650万
H30/10-12月
1分
匂坂上
1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形
市道
990m²
1100万
H31/04-06月
1分
南平松
1.1万円
3.6万円
長方形
市道
870m²
940万
H31/01-03月
1分
南平松
1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形
市道
570m²
610万
H31/01-03月
1分
南平松
1.1万円
3.6万円
長方形
市道
880m²
950万
R01/10-12月
1分
西平松
2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形
市道
65m²
180万
R02/07-09月
1分
十郎島
0.73万円
2.4万円
ほぼ長方形
市道
40m²
30万
H31/01-03月
1分
白羽
1.9万円
6.4万円
不整形
市道
30m²
60万
R02/01-03月
1分
掛塚
1.9万円
6.2万円
長方形
県道
320m²
600万
H31/04-06月
1分
掛塚
1.8万円
6万円
長方形
県道
180m²
320万
H31/01-03月
1分
掛塚
1.4万円
4.7万円
長方形
市道
210m²
300万
H31/01-03月
1分
掛塚
2万円
6.5万円
ほぼ長方形
市道
210m²
420万
H30/10-12月
1分
掛塚
1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形
市道
560m²
760万
R02/04-06月
1分
川袋
0.64万円
2.1万円
ほぼ台形
市道
700m²
450万
R01/07-09月
2分
壱貫地
3.7万円
12万円
長方形
市道
195m²
730万
H31/04-06月
2分
壱貫地
3.4万円
11万円
長方形
市道
195m²
660万
R01/10-12月
2分
新開
1.1万円
3.7万円
長方形
市道
90m²
100万
R02/04-06月
2分
平松
0.1万円
0.33万円
ほぼ整形
40m²
4万
R01/07-09月
2分
掛下
1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形
市道
290m²
550万
R02/07-09月
2分
上野部
1.8万円
5.8万円
不整形
市道
390m²
680万
H30/10-12月
9分
下本郷
6.4万円
21万円
長方形
市道
200m²
1300万
R01/10-12月
11分
赤池
0.82万円
2.7万円
長方形
市道
240m²
200万
H31/01-03月
12分
森下
5.8万円
19万円
長方形
市道
530m²
3100万
R02/04-06月
14分
豊田西之島
5.6万円
19万円
ほぼ長方形
市道
220m²
1200万
R02/04-06月
14分
豊田西之島
4.4万円
15万円
不整形
市道
320m²
1400万
H30/10-12月
16分
森本
5.9万円
20万円
ほぼ長方形
県道
190m²
1100万
R01/07-09月
18分
森下
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1200万
R02/04-06月
19分
宮之一色
4.9万円
16万円
ほぼ整形
市道
280m²
1400万
R02/01-03月
19分
森下
7.4万円
25万円
長方形
市道
190m²
1400万
R01/07-09月
21分
長森
3万円
10万円
長方形
市道
1100m²
3200万
H31/04-06月
21分
森下
6.9万円
23万円
長方形
市道
1300m²
8800万
H31/01-03月
21分
森下
3.4万円
11万円
長方形
市道
430m²
1500万
H31/01-03月
21分
森下
3.5万円
12万円
長方形
市道
1100m²
3900万
H30/10-12月
23分
小立野
7.5万円
25万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1600万
H30/10-12月
23分
森下
8万円
26万円
長方形
市道
190m²
1500万
R02/04-06月
24分
宮之一色
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
320m²
2100万
R02/01-03月
25分
小立野
0.95万円
3.1万円
不整形
市道
1300m²
1200万
R02/01-03月
26分
小立野
2.1万円
7万円
長方形
市道
830m²
1800万
R02/01-03月
26分
小立野
7.3万円
24万円
ほぼ長方形
市道
230m²
1700万
H30/10-12月
26分
弥藤太島
0.081万円
0.27万円
ほぼ長方形
市道
370m²
30万
H31/04-06月
26分
前野
2万円
6.8万円
ほぼ長方形
市道
170m²
350万
R02/04-06月
28分
上新屋
5.7万円
19万円
長方形
市道
240m²
1400万
R01/07-09月
28分
前野
1.5万円
4.8万円
不整形
市道
550m²
800万
R02/01-03月
29分
小立野
3万円
9.9万円
長方形
市道
340m²
1000万
R02/04-06月
29分
一言
4.5万円
15万円
不整形
県道
800m²
3700万
H30/10-12月
30分
川袋
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
市道
250m²
780万
R01/10-12月
30分
草崎
2.2万円
7.3万円
不整形
市道
270m²
600万
R02/07-09月
30分
池田
6.8万円
23万円
ほぼ台形
市道
145m²
980万
R02/04-06月
30分
池田
4.2万円
14万円
ほぼ長方形
市道
330m²
1400万
R02/01-03月
30分
池田
4.9万円
16万円
ほぼ台形
市道
40m²
200万
R02/01-03月
30分
池田
4.2万円
14万円
不整形
市道
370m²
1600万
R01/10-12月
30分
池田
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
県道
65m²
220万
H31/01-03月
30分
池田
6.5万円
21万円
長方形
市道
190m²
1200万
R01/07-09月
30分
中平松
0.91万円
3万円
長方形
380m²
340万
R01/07-09月
30分
中平松
0.16万円
0.52万円
ほぼ台形
市道
360m²
57万
H30/10-12月
30分
中平松
1万円
3.3万円
不整形
市道
860m²
850万
R02/01-03月
30分
森岡
0.91万円
3万円
長方形
市道
630m²
570万
H31/01-03月
30分
白拍子
2.4万円
8万円
ほぼ正方形
市道
500m²
1200万
H30/10-12月
30分
白拍子
1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形
市道
1500m²
2000万
R02/04-06月
30分
高木
1.9万円
6.4万円
ほぼ整形
市道
1300m²
2500万
R02/01-03月
30分
岡
2万円
6.7万円
不整形
市道
300m²
600万
R01/07-09月
30分
岡
1.8万円
6万円
長方形
市道
1100m²
2000万
R02/01-03月
30分
豊岡
0.91万円
3万円
台形
市道
250m²
220万
R01/10-12月
30分
豊岡
3.7万円
12万円
長方形
市道
210m²
770万
R01/07-09月
30分
豊岡
3.9万円
13万円
ほぼ台形
市道
210m²
820万
R01/07-09月
30分
豊岡
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
170m²
660万
R01/10-12月
30分
上新屋
4.8万円
16万円
ほぼ整形
市道
180m²
880万
H31/01-03月
30分
豊岡
1.4万円
4.5万円
ほぼ整形
市道
220m²
300万
H31/01-03月
30分
豊岡
0.91万円
3万円
ほぼ整形
市道
1500m²
1400万
R02/07-09月
30分
堀之内
3.9万円
13万円
長方形
市道
250m²
950万
R01/07-09月
30分
堀之内
3.3万円
11万円
長方形
市道
200m²
650万
R02/07-09月
30分
豊田
3.5万円
12万円
ほぼ長方形
県道
140m²
500万
R02/04-06月
30分
豊田
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
県道
150m²
500万
H31/01-03月
30分
豊田
5.6万円
19万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1500万
R02/07-09月
30分
加茂
3.6万円
12万円
不整形
市道
290m²
1100万
R02/04-06月
30分
加茂
5万円
16万円
ほぼ長方形
市道
280m²
1400万
R02/01-03月
30分
加茂
3.3万円
11万円
ほぼ正方形
市道
580m²
1900万
H31/01-03月
30分
加茂
6.4万円
21万円
ほぼ整形
県道
1600m²
1億
H31/01-03月
30分
加茂
1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形
市道
980m²
1200万
H30/10-12月
30分
加茂
7.3万円
24万円
長方形
市道
165m²
1200万
H30/10-12月
30分
加茂
4.8万円
16万円
長方形
30m²
150万
H31/04-06月
30分
川袋
0.32万円
1.1万円
不整形
市道
940m²
300万
もっと見る
豊田町駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
豊田町駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 豊田町駅 | |
|---|---|
|
←磐田 (2.9km)
(3.9km) 天竜川→
|
|
| 所在地 | 静岡県磐田市立野490 |
| 所属事業者 |  東海旅客鉄道（JR東海） |
| 所属路線 | 東海道本線 |
| キロ程 | 248.8km（東京起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 2,846人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1991年（平成3年）12月14日 |
| 備考 | 業務委託駅 みどりの窓口 有 |
豊田町駅周辺の土地価格のまとめ
豊田町駅は 静岡県磐田市 の方から主に利用されています。2025年の豊田町駅周辺の平均坪単価は0.0万円平米単価は円で、前年比+0.00％上昇
しています。
豊田町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは位 /548駅です。豊田町駅周辺で地価が最も高いのは 磐田市_ で坪単価23.5万円1平方mあたり7.1万円、最も安いのは 磐田市_ で坪単価7.6万円1平方mあたり2.3万円です。その土地評価額の差は、約3.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
豊田町駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）