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東陽町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
東陽町駅 外観
1番出入口(2008年2月10日)

東陽町駅周辺の地価平均

173万9944円 /坪単価 52万6333円 /m²単価
 (+6.84% 上昇↑)
※2019年の東陽町駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

東陽町駅近隣の駅と地価を比較

東陽町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 382位 /5112駅
380位石川台駅平均 52.9万円 /m²
平均 174.9万円 /坪
381位木場駅平均 52.7万円 /m²
平均 174.2万円 /坪
382位東陽町駅平均 52.6万円 /m²
平均 174.0万円 /坪
383位大鳥居駅平均 52.4万円 /m²
平均 173.2万円 /坪
384位四天王寺前夕陽ヶ丘駅平均 52.2万円 /m²
平均 172.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国343位 /5112駅

341位日比野駅前年比 +6.85% ↑
342位曙橋駅前年比 +6.84% ↑
343位東陽町駅前年比 +6.84% ↑
344位立会川駅前年比 +6.83% ↑
345位要町駅前年比 +6.81% ↑

東陽町とうようちょう駅の地価公示価格・路線価

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東陽町駅周辺の地価推移グラフ

東陽町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで東陽町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...東京都平均 ...東陽町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

東陽町駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 江東区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


東陽町駅近辺の駅地価

木場駅の地価 |  南砂町駅の地価 |  住吉駅の地価

東陽町駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
江東区東陽3-24-19400m
68.0万円 /m²
224.8万円 /坪
+7.59%↑詳細 推移 景観
江東区南砂2-31-101100m
57.0万円 /m²
188.4万円 /坪
+5.95%↑詳細 推移 景観
江東区塩浜2-29-4770m
56.3万円 /m²
186.1万円 /坪
+8.06%↑詳細 推移 景観
江東区東陽1-33-6500m
53.1万円 /m²
175.5万円 /坪
+6.63%↑詳細 推移 景観
江東区南砂2-12-11630m
41.4万円 /m²
136.9万円 /坪
+6.15%↑詳細 推移 景観
江東区南砂2-16-6900m
40.0万円 /m²
132.2万円 /坪
+6.67%↑詳細 推移 景観

東陽町駅の不動産取引情報

NEW 東陽町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 11分
千石 91万円
300万円
ほぼ長方形 区道 300m² 2.7億
H29/07-09月 11分
千石 60万円
200万円
不整形 私道 65m² 3900万
H29/04-06月 13分
千石 62万円
200万円
長方形 区道 310m² 2億
H30/07-09月 14分
千石 59万円
190万円
ほぼ正方形 区道 170m² 9900万
H29/07-09月 19分
南砂 45万円
150万円
ほぼ台形 区道 40m² 1900万

NEW 東陽町駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H31/01-03月 0分
東陽 4LDK 80m² 4700万円
33年 SRC
H29/07-09月 0分
東陽 3LDK 95m² 3900万円
32年 SRC
H30/01-03月 1分
東陽 2LDK 55m² 2600万円
40年 SRC
H29/07-09月 1分
東陽 2DK 50m² 3000万円
39年 SRC
H30/07-09月 2分
東陽 1DK 40m² 1200万円
31年 SRC
H30/01-03月 2分
東陽 1LDK 30m² 2000万円
45年 RC
H30/01-03月 2分
東陽 3LDK 55m² 2300万円
39年 SRC
H29/10-12月 2分
東陽 2LDK 55m² 3300万円
38年 SRC
H29/07-09月 2分
東陽 1DK 30m² 1900万円
44年 RC
H29/04-06月 2分
東陽 1DK 30m² 1000万円
44年 RC
H29/04-06月 2分
東陽 4LDK 85m² 6700万円
15年 RC
H30/07-09月 2分
南砂 4LDK 75m² 6200万円
15年 RC
H30/01-03月 2分
南砂 3LDK 80m² 6000万円
16年 RC
H29/07-09月 2分
南砂 3LDK 75m² 5000万円
14年 RC
H29/04-06月 2分
南砂 3LDK 85m² 7000万円
15年 RC
H31/01-03月 3分
東陽 1K 25m² 3100万円
5年 RC
H30/10-12月 3分
東陽 3LDK 55m² 3700万円
41年 SRC
H30/10-12月 3分
東陽 2LDK 50m² 2500万円
41年 SRC
H30/07-09月 3分
東陽 1K 25m² 2900万円
4年 RC
H30/04-06月 3分
東陽 2DK 55m² 3100万円
41年 SRC
H30/01-03月 3分
東陽 1K 25m² 2600万円
4年 RC
H29/10-12月 3分
東陽 55m² 3300万円
39年 SRC
H29/04-06月 3分
東陽 3LDK 75m² 5800万円
15年 RC
H30/04-06月 3分
南砂 2LDK 60m² 4400万円
7年 RC
H29/07-09月 3分
南砂 1LDK 30m² 2800万円
6年 RC
H30/10-12月 4分
東陽 65m² 2800万円
39年 SRC
H30/10-12月 4分
東陽 3DK 55m² 2800万円
39年 SRC
H30/04-06月 4分
東陽 2LDK 55m² 2100万円
39年 SRC
H30/01-03月 4分
東陽 3LDK 55m² 3200万円
39年 SRC
H29/10-12月 4分
東陽 2LDK 65m² 4100万円
38年 SRC
H29/10-12月 4分
東陽 3LDK 60m² 2600万円
38年 SRC
H29/07-09月 4分
東陽 3LDK 55m² 3500万円
38年 RC
H29/07-09月 4分
東陽 3LDK 55m² 3500万円
38年 SRC
H29/07-09月 4分
東陽 3LDK 50m² 2300万円
44年 SRC
H29/04-06月 4分
東陽 2LDK 50m² 2700万円
45年 RC
H30/01-03月 4分
新砂 2DK 55m² 4200万円
11年 SRC
H30/01-03月 4分
新砂 2LDK 70m² 5000万円
11年 SRC
H31/01-03月 5分
東陽 25m² 3200万円
2年 RC
H30/10-12月 5分
東陽 2DK 45m² 2700万円
44年 SRC
H30/10-12月 5分
東陽 25m² 3200万円
1年 RC
H30/07-09月 5分
東陽 3LDK 70m² 3400万円
36年 SRC
H30/07-09月 5分
東陽 1K 25m² 2600万円
1年 RC
H30/04-06月 5分
東陽 25m² 2500万円
1年 RC
H30/01-03月 5分
東陽 1K 25m² 3100万円
1年 RC
H30/01-03月 5分
東陽 1K 25m² 3100万円
1年 RC
H30/01-03月 5分
東陽 1K 25m² 3200万円
1年 RC
H30/01-03月 5分
東陽 1K 25m² 3000万円
1年 RC
H30/01-03月 5分
東陽 3LDK 70m² 2800万円
36年 SRC
H30/01-03月 5分
東陽 1LDK 45m² 2500万円
44年 SRC
H30/01-03月 5分
東陽 1K 25m² 3100万円
1年 RC
H29/10-12月 5分
東陽 2LDK 45m² 2900万円
43年 SRC
H29/10-12月 5分
東陽 2LDK 45m² 2800万円
43年 SRC
H29/10-12月 5分
東陽 2LDK 45m² 2700万円
43年 SRC
H29/10-12月 5分
東陽 1K 25m² 3100万円
0年 RC
H29/10-12月 5分
東陽 3DK 50m² 2400万円
43年 SRC
H29/07-09月 5分
東陽 3LDK 65m² 5200万円
5年 RC
H29/04-06月 5分
東陽 3LDK 60m² 1600万円
43年 SRC
H29/04-06月 5分
東陽 2LDK 45m² 1900万円
43年 RC
H29/04-06月 5分
東陽 3LDK 60m² 3700万円
43年 SRC
H30/01-03月 5分
新砂 2LDK 55m² 3800万円
13年 RC
H29/04-06月 5分
新砂 2LDK 55m² 3700万円
12年 RC
H30/01-03月 5分
南砂 1LDK 65m² 4500万円
16年 RC
H31/01-03月 6分
東陽 3LDK 70m² 3800万円
37年 SRC
H30/10-12月 6分
東陽 3LDK 70m² 4100万円
36年 SRC
H30/10-12月 6分
東陽 1K 25m² 2700万円
5年 RC
H30/07-09月 6分
東陽 3LDK 70m² 4400万円
36年 SRC
H30/07-09月 6分
東陽 3LDK 80m² 4300万円
36年 SRC
H30/07-09月 6分
東陽 3LDK 70m² 3800万円
35年 SRC
H30/01-03月 6分
東陽 4LDK 80m² 3800万円
36年 SRC
H29/10-12月 6分
東陽 3LDK 70m² 3700万円
34年 SRC
H29/10-12月 6分
東陽 3LDK 70m² 3000万円
34年 SRC
H29/10-12月 6分
東陽 3LDK 70m² 3800万円
35年 SRC
H29/07-09月 6分
東陽 80m² 3100万円
35年 SRC
H29/07-09月 6分
東陽 2LDK 50m² 2900万円
40年 SRC
H29/07-09月 6分
東陽 3LDK 70m² 2800万円
35年 SRC
H29/07-09月 6分
東陽 1K 25m² 1900万円
4年 RC
H29/10-12月 6分
南砂 3LDK 85m² 6500万円
15年 RC
H29/07-09月 6分
南砂 2LDK 60m² 3600万円
31年 SRC
H30/10-12月 7分
東陽 2DK 35m² 2700万円
44年 SRC
H30/10-12月 7分
東陽 1K 20m² 1700万円
19年 RC
H30/10-12月 7分
東陽 2DK 35m² 2400万円
44年 SRC
H30/10-12月 7分
東陽 2DK 45m² 1000万円
43年 SRC
H30/07-09月 7分
東陽 3DK 45m² 2100万円
43年 SRC
H30/01-03月 7分
東陽 3LDK 70m² 3100万円
36年 RC
H30/01-03月 7分
東陽 3LDK 50m² 2800万円
41年
H29/10-12月 7分
東陽 3DK 55m² 2400万円
44年 SRC
H29/10-12月 7分
東陽 3LDK 60m² 3700万円
42年 SRC
H29/10-12月 7分
東陽 3DK 60m² 2700万円
40年 SRC
H29/10-12月 7分
東陽 1LDK 35m² 3000万円
8年 RC
H29/10-12月 7分
東陽 35m² 1500万円
43年 SRC
H29/07-09月 7分
東陽 3LDK 65m² 5700万円
5年 RC
H29/07-09月 7分
東陽 2DK 35m² 1000万円
43年 SRC
H29/04-06月 7分
東陽 3LDK 55m² 3100万円
44年 SRC
H29/04-06月 7分
東陽 1K 20m² 2000万円
8年 RC
H29/04-06月 7分
東陽 2DK 35m² 1200万円
43年 SRC
H29/04-06月 7分
東陽 3DK 50m² 2100万円
42年 SRC
H31/01-03月 7分
新砂 3LDK 70m² 5500万円
14年 RC
H30/07-09月 7分
新砂 3LDK 75m² 6100万円
13年 RC
H29/04-06月 7分
塩浜 2LDK 55m² 4200万円
7年 RC
H29/07-09月 7分
新砂 3LDK 65m² 4700万円
12年 RC
H30/10-12月 8分
東陽 1K 25m² 1900万円
12年 RC
H30/10-12月 8分
東陽 1K 20m² 1900万円
12年 RC
H30/04-06月 8分
東陽 2LDK 65m² 4200万円
14年 RC
H30/01-03月 8分
東陽 1K 20m² 1900万円
12年 RC
H29/10-12月 8分
東陽 1K 20m² 1900万円
11年 RC
H30/07-09月 8分
塩浜 3LDK 65m² 5000万円
8年 RC
H30/04-06月 8分
塩浜 3LDK 70m² 4600万円
8年 RC
H30/04-06月 8分
塩浜 3LDK 65m² 4800万円
8年 RC
H30/01-03月 8分
塩浜 3LDK 80m² 6000万円
8年 RC
H30/01-03月 8分
塩浜 3LDK 70m² 4800万円
8年 RC
H29/10-12月 8分
塩浜 3LDK 70m² 5300万円
7年 RC
H29/07-09月 8分
塩浜 3LDK 70m² 5200万円
7年 RC
H29/04-06月 8分
塩浜 2LDK 65m² 4200万円
13年 RC
H30/10-12月 8分
南砂 3LDK 55m² 2500万円
44年 SRC
H30/04-06月 8分
南砂 3LDK 55m² 3300万円
44年 SRC
H29/10-12月 8分
南砂 2LDK 55m² 2500万円
43年 SRC
H29/04-06月 8分
南砂 4K 55m² 2500万円
43年 SRC
H30/01-03月 9分
東陽 2LDK 60m² 3300万円
34年 SRC
H30/01-03月 9分
東陽 1K 20m² 2200万円
12年 RC
H29/07-09月 9分
東陽 1K 20m² 1900万円
11年 RC
H29/07-09月 9分
塩浜 3LDK 70m² 4600万円
3年 RC
H29/10-12月 10分
東陽 1K 25m² 2700万円
RC
H31/01-03月 10分
塩浜 3LDK 65m² 4500万円
5年 RC
H30/01-03月 10分
塩浜 3LDK 80m² 4900万円
12年 RC
H31/01-03月 10分
南砂 3LDK 55m² 3000万円
44年 SRC
H30/07-09月 10分
南砂 2LDK+S 55m² 3200万円
43年 SRC
H30/07-09月 10分
南砂 2LDK 55m² 1900万円
43年 SRC
H30/04-06月 10分
南砂 2LDK 55m² 3300万円
43年 SRC
H30/04-06月 10分
南砂 2LDK 55m² 2700万円
43年 SRC
H30/01-03月 10分
南砂 3LDK 60m² 1200万円
43年 SRC
H30/01-03月 10分
南砂 55m² 2200万円
43年 SRC
H29/10-12月 10分
南砂 3LDK 65m² 5000万円
7年 RC
H29/07-09月 10分
南砂 2LDK 55m² 2100万円
42年 SRC
H29/07-09月 10分
南砂 55m² 2100万円
42年 SRC
H29/04-06月 10分
南砂 2LDK 60m² 2000万円
42年 SRC
H29/10-12月 11分
東陽 3DK 50m² 2300万円
26年 RC
H30/10-12月 11分
南砂 3LDK 65m² 3400万円
39年 SRC
H30/07-09月 11分
南砂 3LDK 65m² 2200万円
39年 SRC
H30/07-09月 11分
南砂 3LDK 65m² 3800万円
18年 SRC
H30/04-06月 11分
南砂 2LDK 70m² 5000万円
10年 RC
H30/04-06月 11分
南砂 3LDK 70m² 5000万円
10年 RC
H29/10-12月 11分
南砂 3LDK 70m² 5000万円
9年 RC
H29/07-09月 11分
南砂 2LDK 70m² 5600万円
9年 RC
H30/10-12月 11分
千石 3LDK 60m² 3400万円
27年 SRC
H29/04-06月 11分
南砂 2LDK 70m² 4600万円
9年 RC
H30/07-09月 12分
東陽 85m² 3500万円
40年 SRC
H29/10-12月 12分
東陽 2LDK 65m² 3000万円
39年 SRC
H30/01-03月 12分
南砂 3LDK 55m² 3500万円
34年 SRC
H29/10-12月 12分
南砂 3LDK 65m² 4800万円
2年 RC
H29/07-09月 12分
南砂 3LDK 65m² 5100万円
2年 RC
H30/04-06月 13分
南砂 1K 25m² 1800万円
13年 SRC
H31/01-03月 13分
千石 2LDK 45m² 2600万円
35年 RC
H29/04-06月 13分
千石 3DK 45m² 2300万円
33年 RC
H30/04-06月 14分
南砂 3LDK 70m² 2800万円
34年 SRC
H30/04-06月 14分
南砂 3LDK 65m² 3400万円
34年 SRC
H30/04-06月 14分
南砂 3LDK 55m² 2800万円
39年 SRC
H30/04-06月 14分
南砂 60m² 2900万円
34年 SRC
H30/01-03月 14分
南砂 3LDK 60m² 3000万円
34年 SRC
H30/01-03月 14分
南砂 1LDK 35m² 1600万円
34年 SRC
H29/10-12月 14分
南砂 3LDK 60m² 2800万円
33年 SRC
H30/10-12月 14分
千石 3LDK 75m² 4600万円
18年 SRC
H30/10-12月 14分
千石 70m² 3300万円
18年 SRC
H30/07-09月 14分
千石 4LDK 85m² 5300万円
18年 SRC
H30/07-09月 14分
千石 3LDK 65m² 4000万円
18年 SRC
H30/01-03月 14分
千石 4LDK 80m² 4600万円
18年 SRC
H30/01-03月 14分
千石 3LDK 65m² 2800万円
18年 SRC
H29/07-09月 14分
千石 2LDK 65m² 4100万円
17年 SRC
H29/07-09月 14分
千石 3LDK 85m² 5500万円
17年 SRC
H29/07-09月 14分
千石 4LDK 80m² 4400万円
17年 SRC
H29/04-06月 14分
千石 3LDK 85m² 5700万円
17年 SRC
H29/04-06月 14分
千石 3LDK 75m² 4300万円
17年 SRC
H30/10-12月 16分
南砂 3LDK 65m² 2500万円
33年 SRC
H30/07-09月 16分
南砂 3LDK 95m² 5800万円
12年 RC
H30/01-03月 16分
南砂 3LDK 85m² 6300万円
8年 RC
H29/07-09月 16分
南砂 3LDK 80m² 5800万円
7年 RC
H29/04-06月 16分
南砂 70m² 3800万円
32年 SRC
H30/10-12月 16分
千石 1LDK 55m² 2800万円
22年 RC
H29/04-06月 16分
南砂 1LDK 60m² 3400万円
11年 RC
H29/10-12月 16分
千石 1LDK 55m² 3100万円
21年 RC
H29/07-09月 16分
千石 3LDK 60m² 4200万円
21年 RC
H30/10-12月 18分
北砂 3LDK 60m² 3600万円
18年 SRC
H30/07-09月 18分
北砂 3LDK 60m² 2900万円
18年 SRC
H29/10-12月 18分
千石 3LDK 105m² 5200万円
14年 RC
H29/04-06月 20分
東陽 3LDK 60m² 4800万円
5年 RC
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※築年数は売却時点の概算


東陽町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東陽町駅
木場 (0.9km)
(1.2km) 南砂町
所在地 東京都江東区東陽四丁目2-1
所属事業者 Tokyo Metro logo東京地下鉄(東京メトロ)
所属路線 T 東西線
キロ程 15.8km(中野起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗降人員 118,456人/日(年間統計より)
開業年月日 1967年(昭和42年)9月14日

東陽町駅周辺の土地価格のまとめ

東陽町駅は 東京都江東区 の方から主に利用されています。

2019年の東陽町駅周辺の平均坪単価は174.0万円平米単価は52万6333円で、前年比+6.84%上昇↑しています。 東陽町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは382位 /5112駅です。

東陽町駅周辺で地価が最も高いのは 江東区東陽3-24-19坪単価224.8万円1平方mあたり68.0万円、最も安いのは 江東区南砂2-16-6坪単価132.2万円1平方mあたり40.0万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

東陽町駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


東陽町駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都江東区 駅地価ランキング


東陽町駅周辺の土地価格

東京都江東区の地価



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