地価公示価格チェッカー  

戸塚駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

戸塚駅近隣の駅と地価を比較

戸塚駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 885位 /5105駅
883位沢ノ町駅平均 23.6万円 /m²
平均 77.9万円 /坪
884位浄心駅平均 23.5万円 /m²
平均 77.7万円 /坪
885位戸塚駅平均 23.5万円 /m²
平均 77.6万円 /坪
886位大石駅平均 23.5万円 /m²
平均 77.6万円 /坪
887位三国ケ丘駅平均 23.4万円 /m²
平均 77.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1864位 /5105駅

1862位彩都西駅前年比 +0.78% ↑
1863位尼崎駅前年比 +0.78% ↑
1864位戸塚駅前年比 +0.78% ↑
1865位南松本駅前年比 +0.78% ↑
1866位浜松駅前年比 +0.78% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
戸塚駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅戸塚駅周辺の地価平均

77万6112円 /坪単価
23万4774円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の戸塚駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.78% 上昇↑

駅戸塚(とつか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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戸塚駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 戸塚区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

戸塚駅周辺の地価推移グラフ

戸塚駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで戸塚駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...戸塚駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


戸塚駅近辺の駅地価

舞岡駅の地価 |  踊場駅の地価 |  下永谷駅の地価

戸塚駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
横浜市戸塚区戸塚町字一丁目4092番5200m
91.8万円 /m²
303.5万円 /坪
+5.15%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区121番5400m
43.2万円 /m²
142.8万円 /坪
+2.86%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区上倉田町字上耕地448番2450m
43.2万円 /m²
142.8万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区戸塚町字三丁目3970番5600m
41.7万円 /m²
137.9万円 /坪
+1.21%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区上倉田町字上耕地427番500m
37.6万円 /m²
124.3万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ135番10600m
34.9万円 /m²
115.4万円 /坪
+4.18%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬880番24750m
28.5万円 /m²
94.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
横浜市戸塚区吉田町字元町895番1900m
26.0万円 /m²
86.0万円 /坪
+1.96%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区吉田町字横町1020番2920m
24.8万円 /m²
82.0万円 /坪
+1.64%↑詳細 推移 景観
戸塚区原宿4-15-74200m
22.8万円 /m²
75.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区矢部町字日之森1420番581700m
22.6万円 /m²
74.7万円 /坪
+0.44%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区上倉田町字原1805番71600m
22.0万円 /m²
72.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区矢部町字柳作771番451100m
21.2万円 /m²
70.1万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
戸塚区原宿3-14-113600m
20.0万円 /m²
66.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3515番331500m
17.9万円 /m²
59.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区戸塚町字十四ノ区2833番2171700m
17.4万円 /m²
57.5万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区下倉田町字中耕地73番12000m
16.4万円 /m²
54.2万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区下倉田町字花立1897番653000m
15.8万円 /m²
52.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区柏尾町字両谷1130番302500m
15.6万円 /m²
51.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区下倉田町字五反田1034番142400m
15.1万円 /m²
49.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
戸塚区汲沢4-7-162700m
14.7万円 /m²
48.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区上柏尾町字杉ノ下15番12400m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区戸塚町字六ノ区2705番332400m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区上矢部町字中谷2121番31900m
14.4万円 /m²
47.6万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区1877番62800m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷1630番92700m
14.1万円 /m²
46.6万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
横浜市戸塚区上矢部町字宮下418番13200m
13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
戸塚区原宿1-28-223500m
13.7万円 /m²
45.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
戸塚区原宿4-33-204300m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区俣野町字北原下450番395000m
11.6万円 /m²
38.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区深谷町字ナカウ1665番1504500m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

戸塚駅の不動産取引価格

NEW 戸塚駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
深谷町 11万円
37万円
長方形 市道 135m² 1500万
H30/04-06月 5分
戸塚町 52万円
170万円
ほぼ台形 市道 230m² 1.2億
H29/04-06月 6分
矢部町 30万円
100万円
不整形 市道 500m² 1.5億
H29/04-06月 7分
戸塚町 40万円
130万円
ほぼ台形 市道 100m² 4000万
H30/04-06月 8分
戸塚町 6.4万円
21万円
ほぼ台形 市道 290m² 1800万
H29/07-09月 8分
上倉田町 13万円
42万円
不整形 私道 270m² 3500万
H29/07-09月 8分
矢部町 50万円
160万円
長方形 市道 100m² 5000万
H29/04-06月 8分
矢部町 36万円
120万円
ほぼ長方形 市道 115m² 4100万
H29/07-09月 11分
上倉田町 26万円
84万円
長方形 市道 100m² 2600万
H30/04-06月 11分
矢部町 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 750m² 9500万
H30/04-06月 11分
矢部町 34万円
110万円
不整形 私道 100m² 3400万
H29/10-12月 11分
吉田町 25万円
82万円
ほぼ長方形 市道 125m² 3100万
H29/04-06月 13分
上倉田町 24万円
81万円
ほぼ台形 市道 350m² 8600万
H30/04-06月 14分
矢部町 28万円
94万円
ほぼ長方形 市道 95m² 2800万
H30/01-03月 14分
矢部町 28万円
93万円
長方形 市道 100m² 2800万
H29/10-12月 15分
上倉田町 18万円
58万円
ほぼ長方形 私道 210m² 3700万
H29/07-09月 15分
上倉田町 1.9万円
6.3万円
不整形 420m² 800万
H30/01-03月 16分
戸塚町 26万円
86万円
ほぼ長方形 市道 230m² 6000万
H29/10-12月 16分
上倉田町 13万円
45万円
長方形 市道 95m² 1300万
H29/04-06月 16分
上倉田町 28万円
93万円
不整形 市道 30m² 860万
H30/07-09月 18分
戸塚町 20万円
65万円
不整形 市道 230m² 4500万
H30/01-03月 18分
戸塚町 21万円
71万円
ほぼ長方形 市道 180m² 3900万
H30/01-03月 18分
戸塚町 12万円
38万円
不整形 市道 310m² 3600万
H31/01-03月 18分
吉田町 18万円
61万円
不整形 市道 130m² 2400万
H29/10-12月 19分
戸塚町 32万円
110万円
ほぼ長方形 国道 170m² 5500万
H29/04-06月 19分
戸塚町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 115m² 800万
H31/01-03月 19分
戸塚町 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2900万
H30/07-09月 20分
戸塚町 8.2万円
27万円
ほぼ台形 市道 155m² 1300万
H30/01-03月 20分
戸塚町 13万円
42万円
長方形 市道 190m² 2400万
H30/01-03月 20分
戸塚町 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 240m² 3700万
H30/10-12月 21分
上倉田町 0.5万円
1.7万円
不整形 100m² 50万
H29/04-06月 21分
戸塚町 18万円
59万円
ほぼ整形 市道 45m² 800万
H30/10-12月 21分
戸塚町 19万円
62万円
不整形 私道 130m² 2400万
H30/01-03月 23分
戸塚町 14万円
47万円
ほぼ台形 私道 200m² 2900万
H29/04-06月 23分
戸塚町 22万円
71万円
正方形 市道 145m² 3200万
H29/07-09月 24分
柏尾町 4万円
13万円
ほぼ長方形 国道 100m² 400万
H29/10-12月 24分
名瀬町 11万円
36万円
不整形 市道 1100m² 1.2億
H29/10-12月 24分
上矢部町 8.7万円
29万円
不整形 市道 690m² 6000万
H30/10-12月 24分
下倉田町 24万円
80万円
ほぼ台形 市道 125m² 3000万
H29/10-12月 25分
柏尾町 15万円
49万円
ほぼ台形 市道 370m² 5400万
H30/04-06月 25分
戸塚町 6.7万円
22万円
ほぼ整形 市道 185m² 1300万
H29/10-12月 25分
戸塚町 11万円
35万円
袋地等 市道 450m² 4900万
H30/10-12月 25分
汲沢町 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 180m² 2900万
H30/01-03月 26分
柏尾町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 185m² 900万
H31/01-03月 26分
上矢部町 11万円
35万円
不整形 市道 570m² 6000万
H29/10-12月 26分
上矢部町 6.4万円
21万円
不整形 私道 230m² 1500万
H31/01-03月 26分
戸塚町 14万円
45万円
不整形 市道 185m² 2600万
H30/01-03月 28分
戸塚町 12万円
41万円
長方形 市道 175m² 2200万
H29/04-06月 28分
汲沢町 14万円
48万円
台形 市道 165m² 2400万
H29/04-06月 28分
戸塚町 10万円
34万円
袋地等 市道 130m² 1400万
H31/01-03月 28分
鳥が丘 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 300m² 5600万
H30/01-03月 28分
上矢部町 13万円
44万円
ほぼ整形 市道 870m² 1.2億
H29/10-12月 28分
上矢部町 18万円
58万円
ほぼ整形 市道 490m² 8600万
H29/07-09月 28分
上矢部町 5.4万円
18万円
不整形 私道 95m² 500万
H29/04-06月 29分
柏尾町 9.2万円
31万円
長方形 市道 330m² 3000万
H29/07-09月 29分
戸塚町 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 220m² 3200万
H30/07-09月 29分
上矢部町 16万円
53万円
長方形 市道 900m² 1.4億
H30/01-03月 29分
上矢部町 14万円
48万円
ほぼ整形 市道 240m² 3500万
H29/07-09月 29分
上矢部町 15万円
50万円
ほぼ正方形 市道 1700m² 2.5億
H29/10-12月 30分
柏尾町 19万円
62万円
ほぼ正方形 市道 100m² 1900万
H30/04-06月 30分
戸塚町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 45m² 200万
H30/01-03月 30分
戸塚町 6.4万円
21万円
袋地等 市道 170m² 1100万
H30/01-03月 30分
戸塚町 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2700万
H30/07-09月 30分
汲沢 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2900万
H30/07-09月 30分
汲沢 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 私道 340m² 2200万
H29/10-12月 30分
戸塚町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2900万
H30/01-03月 30分
汲沢 16万円
53万円
ほぼ整形 市道 470m² 7600万
H30/07-09月 30分
汲沢町 0.3万円
1万円
ほぼ台形 私道 1100m² 330万
H30/07-09月 30分
汲沢町 4万円
13万円
ほぼ台形 私道 290m² 1200万
H30/04-06月 30分
汲沢町 0.082万円
0.27万円
ほぼ台形 私道 1100m² 90万
H30/01-03月 30分
汲沢町 5.6万円
18万円
長方形 道路 220m² 1200万
H29/07-09月 30分
汲沢町 1.5万円
5万円
不整形 110m² 160万
H31/01-03月 30分
上矢部町 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 200m² 3300万
H30/07-09月 30分
上矢部町 8.6万円
29万円
袋地等 市道 115m² 1000万
H30/07-09月 30分
上矢部町 15万円
50万円
長方形 私道 65m² 1000万
H30/07-09月 30分
深谷町 5万円
17万円
不整形 市道 260m² 1300万
H30/01-03月 30分
上矢部町 10万円
34万円
袋地等 私道 195m² 2000万
H30/04-06月 30分
深谷町 1.4万円
4.6万円
長方形 県道 170m² 230万
H30/04-06月 30分
深谷町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 250m² 780万
H30/04-06月 30分
深谷町 7.1万円
23万円
ほぼ台形 市道 340m² 2400万
H31/01-03月 30分
原宿 12万円
40万円
長方形 市道 75m² 880万
H29/10-12月 30分
深谷町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2300万
H30/04-06月 30分
下倉田町 14万円
45万円
長方形 市道 150m² 2100万
H29/10-12月 30分
深谷町 8.6万円
28万円
長方形 市道 145m² 1300万
H29/04-06月 30分
上矢部町 20万円
66万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2000万
H29/07-09月 30分
下倉田町 13万円
44万円
ほぼ台形 市道 185m² 2500万
H29/07-09月 30分
深谷町 4.5万円
15万円
不整形 私道 45m² 200万
H29/07-09月 30分
下倉田町 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2300万
H29/07-09月 30分
深谷町 11万円
37万円
ほぼ長方形 私道 145m² 1600万
H30/04-06月 30分
原宿 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 1億
H29/04-06月 30分
下倉田町 2.4万円
8.1万円
市道 35m² 87万
H30/04-06月 30分
原宿 13万円
44万円
不整形 市道 60m² 890万
H30/04-06月 30分
原宿 11万円
35万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.6億
H30/04-06月 30分
原宿 18万円
59万円
不整形 市道 230m² 4100万
H29/04-06月 30分
下倉田町 5.4万円
18万円
長方形 市道 145m² 800万
H30/01-03月 30分
原宿 21万円
69万円
ほぼ長方形 国道 280m² 5800万
H30/01-03月 30分
原宿 10万円
34万円
ほぼ台形 市道 210m² 2100万
H30/01-03月 30分
原宿 13万円
45万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1400万
H31/01-03月 30分
戸塚町 7.4万円
25万円
不整形 市道 320m² 2300万
H29/10-12月 30分
原宿 20万円
67万円
ほぼ長方形 国道 35m² 750万
H29/10-12月 30分
原宿 21万円
69万円
台形 市道 110m² 2300万
H29/07-09月 30分
原宿 17万円
55万円
ほぼ正方形 市道 200m² 3300万
H29/07-09月 30分
原宿 13万円
44万円
ほぼ台形 市道 330m² 4400万
H29/04-06月 30分
原宿 12万円
40万円
ほぼ長方形 私道 135m² 1700万
H30/07-09月 30分
長沼町 0.0083万円
0.027万円
不整形 私道 1700m² 14万
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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/10-12月 1分
俣野町 3LDK 70m² 1600万円
44年 SRC
H30/10-12月 1分
俣野町 4LDK 70m² 1100万円
45年 SRC
H30/10-12月 1分
俣野町 3LDK 60m² 1300万円
45年 SRC
H30/10-12月 1分
俣野町 3LDK 60m² 1400万円
44年 SRC
H30/10-12月 1分
俣野町 4LDK 70m² 630万円
44年 SRC
H30/04-06月 1分
俣野町 3LDK 60m² 620万円
44年 SRC
H30/04-06月 1分
俣野町 3LDK 60m² 600万円
44年 SRC
H30/01-03月 1分
俣野町 3LDK 60m² 1000万円
44年 SRC
H29/04-06月 1分
俣野町 2LDK 60m² 900万円
44年 SRC
H31/01-03月 1分
深谷町 2LDK 55m² 520万円
47年 SRC
H30/07-09月 1分
深谷町 2LDK 65m² 1500万円
45年 SRC
H30/04-06月 1分
深谷町 4LDK 65m² 1500万円
45年 SRC
H29/10-12月 1分
深谷町 3LDK 80m² 1900万円
12年 RC
H29/10-12月 1分
深谷町 3LDK 65m² 650万円
44年 SRC
H29/10-12月 1分
深谷町 80m² 1400万円
12年 RC
H29/07-09月 1分
深谷町 3LDK 55m² 650万円
45年 SRC
H30/07-09月 2分
戸塚町 1LDK 40m² 3700万円
3年 RC
H29/10-12月 3分
戸塚町 3LDK 70m² 6500万円
2年 RC
H29/07-09月 4分
戸塚町 3LDK 75m² 4600万円
11å¹´
H30/07-09月 5分
戸塚町 2LDK 70m² 3000万円
12年 RC
H30/01-03月 5分
上倉田町 3LDK 75m² 3200万円
34年 SRC
H30/04-06月 5分
吉田町 4LDK 85m² 5300万円
15年 RC
H30/01-03月 5分
吉田町 4LDK 85m² 6600万円
4年 RC
H29/07-09月 6分
上倉田町 2LDK+S 65m² 3600万円
17年 RC
H29/04-06月 6分
上倉田町 1K 15m² 680万円
28年 RC
H30/04-06月 7分
戸塚町 3LDK 70m² 4900万円
4å¹´
H30/07-09月 7分
矢部町 2LDK 65m² 3600万円
21年 RC
H30/07-09月 7分
矢部町 3LDK 65m² 2900万円
21年 RC
H29/04-06月 7分
上倉田町 3LDK 70m² 4000万円
33年 RC
H29/10-12月 7分
吉田町 3LDK 60m² 3500万円
5年 RC
H30/04-06月 8分
戸塚町 1K 15m² 660万円
28年 RC
H30/01-03月 8分
戸塚町 1K 15m² 650万円
28年 RC
H30/04-06月 8分
上倉田町 1K 15m² 600万円
29年 RC
H29/04-06月 8分
上倉田町 2LDK 55m² 3000万円
23年 RC
H30/04-06月 9分
上倉田町 3LDK 80m² 4200万円
13年 RC
H30/01-03月 9分
上倉田町 1K 15m² 850万円
29年 RC
H30/01-03月 9分
矢部町 3LDK 75m² 4100万円
21年 RC
H30/10-12月 9分
吉田町 1K 15m² 990万円
31年 RC
H29/07-09月 9分
吉田町 1K 15m² 710万円
30年 RC
H30/10-12月 10分
戸塚町 3LDK 65m² 2600万円
33年 RC
H30/10-12月 10分
戸塚町 3LDK 60m² 1400万円
33年 RC
H30/01-03月 10分
戸塚町 3LDK 70m² 4000万円
12年 RC
H29/10-12月 10分
戸塚町 3LDK 70m² 4200万円
15年 RC
H29/10-12月 10分
戸塚町 3LDK 90m² 2900万円
26å¹´
H29/07-09月 10分
戸塚町 3LDK 75m² 4700万円
10年 RC
H29/07-09月 10分
上倉田町 3LDK 70m² 4000万円
15年 RC
H30/01-03月 10分
矢部町 1LDK 35m² 2000万円
30年 RC
H29/10-12月 10分
矢部町 3LDK 70m² 3600万円
20年 RC
H29/04-06月 10分
吉田町 1K 15m² 690万円
30年 RC
H30/10-12月 11分
上倉田町 3LDK 70m² 4200万円
16年 RC
H29/07-09月 11分
戸塚町 3LDK 65m² 2700万円
33年 RC
H29/10-12月 11分
矢部町 4LDK 80m² 4400万円
20年 RC
H29/10-12月 11分
矢部町 4LDK 80m² 3600万円
20年 RC
H30/07-09月 11分
吉田町 4LDK 90m² 5200万円
12年 RC
H30/07-09月 11分
吉田町 3LDK 65m² 4600万円
3年 RC
H29/07-09月 11分
吉田町 3LDK 85m² 4500万円
12年 RC
H29/04-06月 12分
上倉田町 1K 15m² 600万円
28年 RC
H30/10-12月 12分
吉田町 3LDK 85m² 3700万円
13年 RC
H30/01-03月 13分
上倉田町 4LDK 80m² 3900万円
13年 RC
H29/10-12月 13分
上倉田町 2LDK 75m² 3800万円
11年 RC
H29/04-06月 13分
戸塚町 3LDK 70m² 4000万円
14年 RC
H31/01-03月 13分
吉田町 3LDK 75m² 4000万円
14年 RC
H30/10-12月 13分
吉田町 4LDK 90m² 4200万円
18年 RC
H30/04-06月 13分
吉田町 3LDK 85m² 4200万円
13年 RC
H30/01-03月 13分
吉田町 3LDK 70m² 3900万円
18年 RC
H30/07-09月 13分
舞岡町 3LDK 65m² 3500万円
3年 RC
H29/04-06月 13分
舞岡町 3LDK 75m² 3300万円
15年 RC
H31/01-03月 13分
戸塚町 3LDK 70m² 3700万円
16年 SRC
H30/07-09月 14分
戸塚町 3LDK 70m² 3500万円
12年 RC
H30/10-12月 14分
上倉田町 1LDK 50m² 2900万円
25年 RC
H29/10-12月 14分
戸塚町 3LDK 65m² 3800万円
14年 RC
H29/10-12月 14分
戸塚町 2LDK 50m² 700万円
44å¹´
H30/07-09月 14分
上倉田町 3LDK 50m² 2500万円
25年 RC
H30/07-09月 14分
上倉田町 3LDK 80m² 4000万円
12年 RC
H30/04-06月 14分
上倉田町 2DK 45m² 1100万円
25年 RC
H30/07-09月 14分
矢部町 3LDK 70m² 3800万円
4年 RC
H30/01-03月 14分
矢部町 3LDK 75m² 4200万円
4年 RC
H30/01-03月 14分
矢部町 3LDK 65m² 3700万円
4年 RC
H30/01-03月 14分
矢部町 3LDK 55m² 1900万円
24年 RC
H31/01-03月 14分
吉田町 3LDK 80m² 4200万円
H30/01-03月 14分
吉田町 3LDK 65m² 2700万円
23年 RC
H31/01-03月 15分
上倉田町 3LDK 80m² 4200万円
13年 RC
H30/10-12月 15分
上倉田町 3DK 50m² 950万円
29年 RC
H30/07-09月 15分
上倉田町 3LDK 55m² 1800万円
25年 RC
H30/04-06月 15分
上倉田町 3LDK 80m² 4000万円
12年 RC
H30/01-03月 15分
上倉田町 4LDK 95m² 5000万円
12年 RC
H31/01-03月 15分
矢部町 3LDK 75m² 3600万円
5年 RC
H31/01-03月 15分
矢部町 2DK 55m² 1300万円
30年 RC
H29/04-06月 15分
上倉田町 4LDK 90m² 4500万円
11年 RC
H30/10-12月 15分
吉田町 3LDK 75m² 3500万円
16年 RC
H30/07-09月 15分
吉田町 75m² 3600万円
16å¹´
H29/10-12月 15分
吉田町 3LDK 75m² 3000万円
16年 RC
H29/07-09月 15分
吉田町 3LDK 85m² 4400万円
12年 RC
H31/01-03月 15分
戸塚町 3DK 40m² 600万円
46年 RC
H29/07-09月 16分
戸塚町 2DK 45m² 130万円
29年 RC
H29/04-06月 16分
戸塚町 55m² 1700万円
24年 RC
H31/01-03月 17分
矢部町 3LDK 65m² 2300万円
23年 RC
H30/04-06月 18分
矢部町 3LDK 65m² 2000万円
22年 RC
H30/01-03月 18分
矢部町 2DK 45m² 910万円
34年 RC
H30/10-12月 18分
上矢部町 3LDK 60m² 920万円
33年 RC
H30/04-06月 18分
上矢部町 4LDK 75m² 1400万円
33年 RC
H30/01-03月 19分
矢部町 3LDK 65m² 1200万円
22年 RC
H30/04-06月 19分
吉田町 3LDK 70m² 2900万円
21年 RC
H29/10-12月 19分
吉田町 4LDK 90m² 3600万円
20年 RC
H30/07-09月 20分
戸塚町 3LDK 75m² 2500万円
21年 RC
H30/07-09月 20分
戸塚町 3LDK 70m² 2900万円
21年 RC
H30/01-03月 20分
柏尾町 3LDK 70m² 2200万円
6年 RC
H30/01-03月 20分
戸塚町 2LDK 60m² 1700万円
26å¹´
H30/01-03月 20分
矢部町 3LDK 65m² 1500万円
22年 RC
H31/01-03月 20分
上矢部町 3LDK 60m² 2000万円
34年 RC
H30/04-06月 20分
名瀬町 3LDK 50m² 1700万円
38年 RC
H29/07-09月 20分
上矢部町 3LDK 55m² 920万円
32年 RC
H29/07-09月 20分
上矢部町 2LDK 50m² 1300万円
32年 RC
H31/01-03月 20分
戸塚町 2DK 45m² 450万円
31年 RC
H31/01-03月 20分
戸塚町 3LDK 70m² 3100万円
20年 RC
H30/04-06月 21分
戸塚町 3LDK 70m² 1900万円
20年 RC
H30/04-06月 21分
戸塚町 3LDK 70m² 3000万円
13年 RC
H30/01-03月 21分
戸塚町 3LDK 85m² 3100万円
13年 RC
H29/07-09月 21分
戸塚町 3LDK 80m² 2800万円
20年 RC
H30/10-12月 21分
舞岡町 3LDK 70m² 2800万円
10年 RC
H30/10-12月 21分
川上町 3LDK 70m² 2800万円
10年 RC
H31/01-03月 21分
戸塚町 3LDK 65m² 3300万円
20年 RC
H31/01-03月 22分
上矢部町 4LDK 95m² 2600万円
17年 SRC
H30/01-03月 23分
柏尾町 3LDK 60m² 1400万円
31年 RC
H29/07-09月 23分
柏尾町 3LDK 60m² 520万円
30年 RC
H30/01-03月 23分
汲沢町 3LDK 65m² 2000万円
31年 RC
H30/10-12月 23分
上矢部町 4LDK 95m² 2700万円
16年 SRC
H30/10-12月 23分
下倉田町 3LDK 70m² 1600万円
35年 RC
H30/07-09月 24分
戸塚町 2LDK 70m² 1900万円
21年 RC
H29/04-06月 24分
汲沢町 3LDK 65m² 2000万円
30年 RC
H31/01-03月 24分
上矢部町 3LDK 65m² 2400万円
23年 RC
H29/10-12月 24分
名瀬町 3DK 50m² 720万円
37年 RC
H30/04-06月 24分
上矢部町 3LDK 85m² 1800万円
16年 SRC
H29/10-12月 24分
上矢部町 15m² 280万円
25年 RC
H31/01-03月 24分
下倉田町 3LDK 70m² 2000万円
33年 RC
H29/04-06月 24分
下倉田町 3LDK 70m² 2600万円
12年 RC
H31/01-03月 25分
柏尾町 4LDK 90m² 2900万円
7年 RC
H30/10-12月 25分
柏尾町 4LDK 80m² 2700万円
6年 RC
H29/10-12月 25分
柏尾町 4LDK 90m² 2600万円
5年 RC
H29/10-12月 25分
柏尾町 3LDK 75m² 2800万円
5年 RC
H29/10-12月 25分
柏尾町 3LDK 75m² 2900万円
5年 RC
H29/07-09月 25分
柏尾町 70m² 2500万円
5年 RC
H29/04-06月 25分
柏尾町 3LDK 75m² 2600万円
5年 RC
H29/04-06月 25分
柏尾町 3LDK 75m² 2400万円
5年 RC
H30/10-12月 25分
上倉田町 3LDK 75m² 2000万円
31年 RC
H31/01-03月 25分
汲沢町 2DK 50m² 780万円
45年 SRC
H30/04-06月 25分
上倉田町 3LDK 75m² 2500万円
31年 RC
H29/07-09月 25分
戸塚町 2LDK 50m² 1300万円
33å¹´
H31/01-03月 25分
名瀬町 60m² 630万円
38年 RC
H30/10-12月 25分
名瀬町 3LDK 60m² 480万円
37年 RC
H30/10-12月 25分
上矢部町 3LDK 65m² 1800万円
32年 RC
H30/10-12月 25分
上矢部町 2LDK 55m² 1500万円
32年 RC
H30/01-03月 25分
名瀬町 4LDK 90m² 2000万円
37年 SRC
H30/01-03月 25分
名瀬町 3LDK 75m² 980万円
37年 SRC
H30/04-06月 25分
上矢部町 3LDK 65m² 1200万円
32年 RC
H29/10-12月 25分
上矢部町 3LDK 65m² 1800万円
31年 RC
H29/10-12月 25分
上矢部町 3LDK 65m² 1700万円
31年 RC
H29/10-12月 25分
下倉田町 4LDK 80m² 2200万円
11å¹´
H29/07-09月 25分
下倉田町 2LDK 60m² 2000万円
11å¹´
H29/10-12月 26分
戸塚町 2LDK 60m² 1500万円
31年 RC
H31/01-03月 26分
汲沢町 2LDK 50m² 560万円
45年 SRC
H29/10-12月 26分
汲沢町 2LDK 50m² 350万円
43年 SRC
H29/07-09月 26分
汲沢町 2LDK 50m² 1500万円
43年 SRC
H29/04-06月 26分
汲沢町 2LDK 50m² 1300万円
43年 SRC
H29/04-06月 26分
汲沢町 2LDK 55m² 1000万円
43年 SRC
H29/10-12月 26分
上矢部町 3LDK 65m² 1800万円
31年 RC
H30/04-06月 28分
柏尾町 3LDK 75m² 2500万円
6年 RC
H30/01-03月 28分
戸塚町 2LDK 45m² 1200万円
32年 RC
H30/01-03月 28分
戸塚町 2LDK 70m² 2800万円
21年 RC
H30/07-09月 28分
汲沢町 2LDK 50m² 1400万円
44年 SRC
H29/04-06月 28分
戸塚町 3LDK 60m² 1900万円
19年 RC
H29/04-06月 28分
戸塚町 3LDK 70m² 2000万円
19年 RC
H29/04-06月 28分
上矢部町 3LDK 70m² 2600万円
3年 RC
H29/04-06月 28分
秋葉町 65m² 980万円
32年 RC
H29/10-12月 29分
柏尾町 3LDK 65m² 2000万円
5å¹´
H30/10-12月 29分
汲沢町 2LDK 60m² 1100万円
26年 RC
H30/04-06月 29分
汲沢町 3LDK 60m² 1400万円
26年 RC
H30/04-06月 29分
汲沢町 2LDK 50m² 1200万円
44年 SRC
H30/04-06月 29分
汲沢町 3LDK 50m² 1500万円
35年 RC
H29/07-09月 29分
汲沢町 2LDK 55m² 1300万円
34年 RC
H30/10-12月 29分
上矢部町 3LDK 80m² 2100万円
16年 SRC
H30/07-09月 29分
上矢部町 3LDK 80m² 2000万円
16年 SRC
H30/04-06月 29分
上矢部町 4LDK 95m² 3000万円
16年 SRC
H30/01-03月 29分
上矢部町 4LDK 100m² 1900万円
16年 SRC
H29/04-06月 29分
上矢部町 3LDK 65m² 2000万円
31年 RC
H30/10-12月 29分
秋葉町 3LDK 60m² 1700万円
33年 RC
H30/01-03月 29分
秋葉町 2LDK 65m² 1800万円
33年 RC
H29/04-06月 29分
秋葉町 3LDK 75m² 2500万円
11年 RC
H29/04-06月 30分
原宿 4DK 75m² 1100万円
44年 RC
H30/07-09月 30分
長沼町 2LDK 45m² 1300万円
33年 RC
H30/10-12月 30分
戸塚町 3LDK 60m² 1800万円
21年 RC
H30/01-03月 30分
長沼町 3LDK 60m² 1800万円
35年 RC
H30/01-03月 30分
長沼町 3LDK 60m² 1900万円
37年 SRC
H30/07-09月 30分
戸塚町 3LDK 70m² 2500万円
21年 RC
H30/07-09月 30分
本郷台 3LDK 80m² 1300万円
30å¹´
H30/01-03月 30分
戸塚町 3LDK 70m² 1400万円
29年 RC
H30/07-09月 30分
俣野町 3LDK 70m² 1400万円
45年 SRC
H30/01-03月 30分
戸塚町 3LDK 60m² 800万円
34å¹´
H29/10-12月 30分
戸塚町 1LDK 40m² 400万円
34å¹´
H29/07-09月 30分
戸塚町 3LDK 60m² 1900万円
20年 RC
H30/01-03月 30分
汲沢町 3LDK 60m² 1600万円
28年 RC
H30/10-12月 30分
名瀬町 3LDK 45m² 510万円
30年 RC
H30/10-12月 30分
上矢部町 3LDK 75m² 1300万円
30年 RC
H29/07-09月 30分
名瀬町 3LDK 80m² 2900万円
16年 RC
H29/04-06月 30分
名瀬町 3LDK 80m² 2900万円
16年 RC
H30/07-09月 30分
上矢部町 3LDK 65m² 1900万円
11年 RC
H30/04-06月 30分
上矢部町 3LDK 70m² 2400万円
20年 RC
H31/01-03月 30分
飯島町 3LDK 85m² 2100万円
17年 RC
H30/10-12月 30分
飯島町 3LDK 65m² 2000万円
16年 RC
H30/07-09月 30分
深谷町 3LDK 65m² 920万円
45年 SRC
H30/10-12月 30分
飯島町 3LDK 85m² 1700万円
16年 RC
H30/10-12月 30分
飯島町 3LDK 80m² 1600万円
16年 RC
H30/07-09月 30分
飯島町 3LDK 70m² 1600万円
16年 RC
H30/01-03月 30分
飯島町 3LDK 75m² 2000万円
16年 RC
H30/01-03月 30分
上矢部町 3LDK 75m² 1700万円
30å¹´
H29/04-06月 30分
飯島町 3LDK 75m² 1600万円
15年 RC
H29/10-12月 30分
上矢部町 3LDK 70m² 1800万円
32年 RC
H31/01-03月 30分
原宿 2LDK 45m² 450万円
50年 RC
H29/10-12月 30分
上矢部町 3LDK 65m² 2300万円
6年 RC
H30/10-12月 30分
原宿 2LDK 45m² 400万円
49年 RC
H30/01-03月 30分
深谷町 3DK 55m² 640万円
46年 SRC
H30/10-12月 30分
原宿 2LDK 45m² 350万円
49年 RC
H30/10-12月 30分
原宿 2LDK 45m² 520万円
49年 RC
H30/10-12月 30分
原宿 1LDK 45m² 660万円
49年 RC
H29/07-09月 30分
上矢部町 3LDK 65m² 1100万円
31å¹´
H29/07-09月 30分
上矢部町 3LDK 65m² 1200万円
31å¹´
H29/10-12月 30分
下倉田町 3LDK 75m² 1900万円
18年 RC
H30/07-09月 30分
原宿 2DK 45m² 400万円
49年 RC
H30/07-09月 30分
原宿 3DK 45m² 500万円
49å¹´
H30/07-09月 30分
原宿 3DK 45m² 300万円
49å¹´
H30/07-09月 30分
原宿 3LDK 70m² 1100万円
45年 RC
H29/04-06月 30分
上矢部町 3LDK 70m² 1400万円
32年 RC
H29/07-09月 30分
下倉田町 3LDK 80m² 2300万円
18å¹´
H29/04-06月 30分
上矢部町 3LDK 65m² 1400万円
30年 RC
H29/07-09月 30分
深谷町 3LDK 80m² 1900万円
44年 SRC
H29/07-09月 30分
深谷町 3LDK 55m² 430万円
45年 SRC
H30/07-09月 30分
秋葉町 3LDK 65m² 2800万円
1年 RC
H30/04-06月 30分
原宿 4LDK 75m² 300万円
45年 RC
H30/04-06月 30分
原宿 2DK 45m² 550万円
49年 RC
H29/10-12月 30分
秋葉町 3LDK 60m² 1700万円
32年 RC
H29/04-06月 30分
舞岡町 4LDK 85m² 1700万円
35年 RC
H29/04-06月 30分
秋葉町 3LDK 60m² 1700万円
32年 RC
H30/01-03月 30分
原宿 2LDK 45m² 220万円
49年 RC
H29/10-12月 30分
原宿 2LDK 60m² 2000万円
9年 RC
H29/10-12月 30分
原宿 2LDK 45m² 690万円
48年 RC
H31/01-03月 30分
戸塚町 3LDK 75m² 1500万円
30年 RC
H29/10-12月 30分
原宿 2LDK 45m² 990万円
48å¹´
H31/01-03月 30分
戸塚町 3LDK 60m² 1100万円
35年 RC
H29/10-12月 30分
原宿 2LDK 45m² 310万円
48年 RC
H29/10-12月 30分
原宿 3LDK 70m² 1200万円
44年 RC
H31/01-03月 30分
戸塚町 2DK 45m² 350万円
49年 RC
H29/04-06月 30分
岡津町 3LDK 70m² 2200万円
16年 RC
H31/01-03月 30分
長沼町 3LDK 105m² 2900万円
12年 RC
H29/07-09月 30分
原宿 3LDK 70m² 500万円
45年 RC
H30/10-12月 30分
長沼町 2LDK 60m² 1200万円
37年 SRC
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※築年数は売却時点の概算


戸塚駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR戸塚駅
所在地 横浜市戸塚区戸塚町
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗車人員 109,988人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1887年(明治20年)7月11日
乗入路線 3 路線
所属路線 ■東海道線*
キロ程 40.9km(東京起点)
←横浜 (12.1km)
(5.6km) 大船→
所属路線 ■横須賀線*
■■湘南新宿ライン*
キロ程 東京から品鶴線経由で43.8km
←東戸塚 (4.2km)
(5.6km) 大船→
備考 みどりの窓口 有
浜 横浜市内駅
* いずれも正式な線路名称は東海道本線

横浜市営地下鉄 戸塚駅
←踊場 (1.7km)
(1.6km) 舞岡 →
所在地 横浜市戸塚区戸塚町12-1
所属事業者 横浜市交通局(横浜市営地下鉄)
所属路線 ■ブルーライン(1号線)
キロ程 7.4km(湘南台起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗降人員 86,948人/日(年間統計より)
開業年月日 1987年(昭和62年)5月24日

戸塚駅周辺の土地価格のまとめ

戸塚駅は 神奈川県戸塚区 の方から主に利用されています。

2020年の戸塚駅周辺の平均坪単価は77.6万円平米単価は23万4774円で、前年比+0.78%上昇↑しています。 戸塚駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは885位 /5105駅です。

戸塚駅周辺で地価が最も高いのは 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目4092番5 で坪単価303.5万円1平方mあたり91.8万円、最も安いのは 横浜市戸塚区深谷町字ナカウ1665番150 で坪単価36.4万円1平方mあたり11.0万円です。その土地評価額の差は、約8.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

戸塚駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


戸塚駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県戸塚区 駅地価ランキング


戸塚駅周辺の土地価格

神奈川県戸塚区の地価



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