戸塚駅周辺の地価・路線価・不動産取引

戸塚駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 885位 /5105駅

883位	沢ノ町駅	平均 23.6万円 /m²	平均 77.9万円 /坪
884位	浄心駅	平均 23.5万円 /m²	平均 77.7万円 /坪
885位	戸塚駅	平均 23.5万円 /m²	平均 77.6万円 /坪
886位	大石駅	平均 23.5万円 /m²	平均 77.6万円 /坪
887位	三国ケ丘駅	平均 23.4万円 /m²	平均 77.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1864位 /5105駅

1862位	彩都西駅	前年比 +0.78％
1863位	尼崎駅	前年比 +0.78％
1864位	戸塚駅	前年比 +0.78％
1865位	南松本駅	前年比 +0.78％
1866位	浜松駅	前年比 +0.78％

不動産取引情報の利用方法とは？

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
戸塚駅の不動産取引情報を確認

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戸塚駅の駐車場

戸塚駅周辺の地価平均

77万6112円 /坪単価

23万4774円 /m²単価

※2020年の戸塚駅周辺の公示価格平均

前年比 +0.78% 上昇

戸塚（とつか）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

戸塚駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

戸塚駅周辺の地価推移グラフ

戸塚駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで戸塚駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...神奈川県平均　■...戸塚駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

戸塚駅近辺の駅地価

舞岡駅の地価　|　踊場駅の地価　|　下永谷駅の地価

戸塚駅周辺の地価公示価格一覧

推移

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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
横浜市戸塚区戸塚町字一丁目4092番5	200m	91.8万円 /m²	303.5万円 /坪	+5.15%	詳細推移景観
横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区121番5	400m	43.2万円 /m²	142.8万円 /坪	+2.86%	詳細推移景観
横浜市戸塚区上倉田町字上耕地448番2	450m	43.2万円 /m²	142.8万円 /坪	+0.47%	詳細推移景観
横浜市戸塚区戸塚町字三丁目3970番5	600m	41.7万円 /m²	137.9万円 /坪	+1.21%	詳細推移景観
横浜市戸塚区上倉田町字上耕地427番	500m	37.6万円 /m²	124.3万円 /坪	+1.35%	詳細推移景観
横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ135番10	600m	34.9万円 /m²	115.4万円 /坪	+4.18%	詳細推移景観
横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬880番24	750m	28.5万円 /m²	94.2万円 /坪	NEW	詳細推移景観
横浜市戸塚区吉田町字元町895番1	900m	26.0万円 /m²	86.0万円 /坪	+1.96%	詳細推移景観
横浜市戸塚区吉田町字横町1020番2	920m	24.8万円 /m²	82.0万円 /坪	+1.64%	詳細推移景観
戸塚区原宿4-15-7	4200m	22.8万円 /m²	75.4万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区矢部町字日之森1420番58	1700m	22.6万円 /m²	74.7万円 /坪	+0.44%	詳細推移景観
横浜市戸塚区上倉田町字原1805番7	1600m	22.0万円 /m²	72.7万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区矢部町字柳作771番45	1100m	21.2万円 /m²	70.1万円 /坪	+0.95%	詳細推移景観
戸塚区原宿3-14-11	3600m	20.0万円 /m²	66.1万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区3515番33	1500m	17.9万円 /m²	59.2万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区戸塚町字十四ノ区2833番217	1700m	17.4万円 /m²	57.5万円 /坪	+0.58%	詳細推移景観
横浜市戸塚区下倉田町字中耕地73番1	2000m	16.4万円 /m²	54.2万円 /坪	+0.61%	詳細推移景観
横浜市戸塚区下倉田町字花立1897番65	3000m	15.8万円 /m²	52.2万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区柏尾町字両谷1130番30	2500m	15.6万円 /m²	51.6万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区下倉田町字五反田1034番14	2400m	15.1万円 /m²	49.9万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
戸塚区汲沢4-7-16	2700m	14.7万円 /m²	48.6万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区上柏尾町字杉ノ下15番1	2400m	14.6万円 /m²	48.3万円 /坪	+2.10%	詳細推移景観
横浜市戸塚区戸塚町字六ノ区2705番33	2400m	14.6万円 /m²	48.3万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区上矢部町字中谷2121番3	1900m	14.4万円 /m²	47.6万円 /坪	+0.70%	詳細推移景観
横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区1877番6	2800m	14.2万円 /m²	46.9万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷1630番9	2700m	14.1万円 /m²	46.6万円 /坪	-0.70%	詳細推移景観
横浜市戸塚区上矢部町字宮下418番1	3200m	13.8万円 /m²	45.6万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
戸塚区原宿1-28-22	3500m	13.7万円 /m²	45.3万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
戸塚区原宿4-33-20	4300m	12.6万円 /m²	41.7万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区俣野町字北原下450番39	5000m	11.6万円 /m²	38.3万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
横浜市戸塚区深谷町字ナカウ1665番150	4500m	11.0万円 /m²	36.4万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観

11位以下を見る

戸塚駅の不動産取引価格

戸塚駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
H30/07-09月	1分	深谷町	11万円	37万円	長方形	市道	135m²	1500万
H30/04-06月	5分	戸塚町	52万円	170万円	ほぼ台形	市道	230m²	1.2億
H29/04-06月	6分	矢部町	30万円	100万円	不整形	市道	500m²	1.5億
H29/04-06月	7分	戸塚町	40万円	130万円	ほぼ台形	市道	100m²	4000万
H30/04-06月	8分	戸塚町	6.4万円	21万円	ほぼ台形	市道	290m²	1800万
H29/07-09月	8分	上倉田町	13万円	42万円	不整形	私道	270m²	3500万
H29/07-09月	8分	矢部町	50万円	160万円	長方形	市道	100m²	5000万
H29/04-06月	8分	矢部町	36万円	120万円	ほぼ長方形	市道	115m²	4100万
H29/07-09月	11分	上倉田町	26万円	84万円	長方形	市道	100m²	2600万
H30/04-06月	11分	矢部町	13万円	42万円	ほぼ長方形	市道	750m²	9500万
H30/04-06月	11分	矢部町	34万円	110万円	不整形	私道	100m²	3400万
H29/10-12月	11分	吉田町	25万円	82万円	ほぼ長方形	市道	125m²	3100万
H29/04-06月	13分	上倉田町	24万円	81万円	ほぼ台形	市道	350m²	8600万
H30/04-06月	14分	矢部町	28万円	94万円	ほぼ長方形	市道	95m²	2800万
H30/01-03月	14分	矢部町	28万円	93万円	長方形	市道	100m²	2800万
H29/10-12月	15分	上倉田町	18万円	58万円	ほぼ長方形	私道	210m²	3700万
H29/07-09月	15分	上倉田町	1.9万円	6.3万円	不整形		420m²	800万
H30/01-03月	16分	戸塚町	26万円	86万円	ほぼ長方形	市道	230m²	6000万
H29/10-12月	16分	上倉田町	13万円	45万円	長方形	市道	95m²	1300万
H29/04-06月	16分	上倉田町	28万円	93万円	不整形	市道	30m²	860万
H30/07-09月	18分	戸塚町	20万円	65万円	不整形	市道	230m²	4500万
H30/01-03月	18分	戸塚町	21万円	71万円	ほぼ長方形	市道	180m²	3900万
H30/01-03月	18分	戸塚町	12万円	38万円	不整形	市道	310m²	3600万
H31/01-03月	18分	吉田町	18万円	61万円	不整形	市道	130m²	2400万
H29/10-12月	19分	戸塚町	32万円	110万円	ほぼ長方形	国道	170m²	5500万
H29/04-06月	19分	戸塚町	7万円	23万円	ほぼ長方形	市道	115m²	800万
H31/01-03月	19分	戸塚町	15万円	51万円	ほぼ長方形	市道	190m²	2900万
H30/07-09月	20分	戸塚町	8.2万円	27万円	ほぼ台形	市道	155m²	1300万
H30/01-03月	20分	戸塚町	13万円	42万円	長方形	市道	190m²	2400万
H30/01-03月	20分	戸塚町	15万円	49万円	ほぼ長方形	市道	240m²	3700万
H30/10-12月	21分	上倉田町	0.5万円	1.7万円	不整形		100m²	50万
H29/04-06月	21分	戸塚町	18万円	59万円	ほぼ整形	市道	45m²	800万
H30/10-12月	21分	戸塚町	19万円	62万円	不整形	私道	130m²	2400万
H30/01-03月	23分	戸塚町	14万円	47万円	ほぼ台形	私道	200m²	2900万
H29/04-06月	23分	戸塚町	22万円	71万円	正方形	市道	145m²	3200万
H29/07-09月	24分	柏尾町	4万円	13万円	ほぼ長方形	国道	100m²	400万
H29/10-12月	24分	名瀬町	11万円	36万円	不整形	市道	1100m²	1.2億
H29/10-12月	24分	上矢部町	8.7万円	29万円	不整形	市道	690m²	6000万
H30/10-12月	24分	下倉田町	24万円	80万円	ほぼ台形	市道	125m²	3000万
H29/10-12月	25分	柏尾町	15万円	49万円	ほぼ台形	市道	370m²	5400万
H30/04-06月	25分	戸塚町	6.7万円	22万円	ほぼ整形	市道	185m²	1300万
H29/10-12月	25分	戸塚町	11万円	35万円	袋地等	市道	450m²	4900万
H30/10-12月	25分	汲沢町	16万円	54万円	ほぼ長方形	市道	180m²	2900万
H30/01-03月	26分	柏尾町	4.9万円	16万円	ほぼ長方形	市道	185m²	900万
H31/01-03月	26分	上矢部町	11万円	35万円	不整形	市道	570m²	6000万
H29/10-12月	26分	上矢部町	6.4万円	21万円	不整形	私道	230m²	1500万
H31/01-03月	26分	戸塚町	14万円	45万円	不整形	市道	185m²	2600万
H30/01-03月	28分	戸塚町	12万円	41万円	長方形	市道	175m²	2200万
H29/04-06月	28分	汲沢町	14万円	48万円	台形	市道	165m²	2400万
H29/04-06月	28分	戸塚町	10万円	34万円	袋地等	市道	130m²	1400万
H31/01-03月	28分	鳥が丘	19万円	63万円	ほぼ長方形	市道	300m²	5600万
H30/01-03月	28分	上矢部町	13万円	44万円	ほぼ整形	市道	870m²	1.2億
H29/10-12月	28分	上矢部町	18万円	58万円	ほぼ整形	市道	490m²	8600万
H29/07-09月	28分	上矢部町	5.4万円	18万円	不整形	私道	95m²	500万
H29/04-06月	29分	柏尾町	9.2万円	31万円	長方形	市道	330m²	3000万
H29/07-09月	29分	戸塚町	15万円	48万円	ほぼ長方形	市道	220m²	3200万
H30/07-09月	29分	上矢部町	16万円	53万円	長方形	市道	900m²	1.4億
H30/01-03月	29分	上矢部町	14万円	48万円	ほぼ整形	市道	240m²	3500万
H29/07-09月	29分	上矢部町	15万円	50万円	ほぼ正方形	市道	1700m²	2.5億
H29/10-12月	30分	柏尾町	19万円	62万円	ほぼ正方形	市道	100m²	1900万
H30/04-06月	30分	戸塚町	4.5万円	15万円	ほぼ長方形	市道	45m²	200万
H30/01-03月	30分	戸塚町	6.4万円	21万円	袋地等	市道	170m²	1100万
H30/01-03月	30分	戸塚町	15万円	51万円	ほぼ長方形	市道	175m²	2700万
H30/07-09月	30分	汲沢	16万円	54万円	ほぼ長方形	市道	175m²	2900万
H30/07-09月	30分	汲沢	6.4万円	21万円	ほぼ長方形	私道	340m²	2200万
H29/10-12月	30分	戸塚町	15万円	50万円	ほぼ長方形	市道	190m²	2900万
H30/01-03月	30分	汲沢	16万円	53万円	ほぼ整形	市道	470m²	7600万
H30/07-09月	30分	汲沢町	0.3万円	1万円	ほぼ台形	私道	1100m²	330万
H30/07-09月	30分	汲沢町	4万円	13万円	ほぼ台形	私道	290m²	1200万
H30/04-06月	30分	汲沢町	0.082万円	0.27万円	ほぼ台形	私道	1100m²	90万
H30/01-03月	30分	汲沢町	5.6万円	18万円	長方形	道路	220m²	1200万
H29/07-09月	30分	汲沢町	1.5万円	5万円	不整形		110m²	160万
H31/01-03月	30分	上矢部町	16万円	54万円	ほぼ長方形	市道	200m²	3300万
H30/07-09月	30分	上矢部町	8.6万円	29万円	袋地等	市道	115m²	1000万
H30/07-09月	30分	上矢部町	15万円	50万円	長方形	私道	65m²	1000万
H30/07-09月	30分	深谷町	5万円	17万円	不整形	市道	260m²	1300万
H30/01-03月	30分	上矢部町	10万円	34万円	袋地等	私道	195m²	2000万
H30/04-06月	30分	深谷町	1.4万円	4.6万円	長方形	県道	170m²	230万
H30/04-06月	30分	深谷町	3.1万円	10万円	ほぼ長方形	市道	250m²	780万
H30/04-06月	30分	深谷町	7.1万円	23万円	ほぼ台形	市道	340m²	2400万
H31/01-03月	30分	原宿	12万円	40万円	長方形	市道	75m²	880万
H29/10-12月	30分	深谷町	14万円	47万円	ほぼ長方形	市道	165m²	2300万
H30/04-06月	30分	下倉田町	14万円	45万円	長方形	市道	150m²	2100万
H29/10-12月	30分	深谷町	8.6万円	28万円	長方形	市道	145m²	1300万
H29/04-06月	30分	上矢部町	20万円	66万円	ほぼ長方形	私道	100m²	2000万
H29/07-09月	30分	下倉田町	13万円	44万円	ほぼ台形	市道	185m²	2500万
H29/07-09月	30分	深谷町	4.5万円	15万円	不整形	私道	45m²	200万
H29/07-09月	30分	下倉田町	12万円	41万円	ほぼ長方形	市道	185m²	2300万
H29/07-09月	30分	深谷町	11万円	37万円	ほぼ長方形	私道	145m²	1600万
H30/04-06月	30分	原宿	6.3万円	21万円	ほぼ長方形	市道	1600m²	1億
H29/04-06月	30分	下倉田町	2.4万円	8.1万円		市道	35m²	87万
H30/04-06月	30分	原宿	13万円	44万円	不整形	市道	60m²	890万
H30/04-06月	30分	原宿	11万円	35万円	不整形	市道	2000m²以上	3.6億
H30/04-06月	30分	原宿	18万円	59万円	不整形	市道	230m²	4100万
H29/04-06月	30分	下倉田町	5.4万円	18万円	長方形	市道	145m²	800万
H30/01-03月	30分	原宿	21万円	69万円	ほぼ長方形	国道	280m²	5800万
H30/01-03月	30分	原宿	10万円	34万円	ほぼ台形	市道	210m²	2100万
H30/01-03月	30分	原宿	13万円	45万円	ほぼ長方形	市道	105m²	1400万
H31/01-03月	30分	戸塚町	7.4万円	25万円	不整形	市道	320m²	2300万
H29/10-12月	30分	原宿	20万円	67万円	ほぼ長方形	国道	35m²	750万
H29/10-12月	30分	原宿	21万円	69万円	台形	市道	110m²	2300万
H29/07-09月	30分	原宿	17万円	55万円	ほぼ正方形	市道	200m²	3300万
H29/07-09月	30分	原宿	13万円	44万円	ほぼ台形	市道	330m²	4400万
H29/04-06月	30分	原宿	12万円	40万円	ほぼ長方形	私道	135m²	1700万
H30/07-09月	30分	長沼町	0.0083万円	0.027万円	不整形	私道	1700m²	14万

戸塚駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期	駅まで	所在地	間取り	面積	総額	築	構造
H30/10-12月	1分	俣野町	３ＬＤＫ	70m²	1600万円	44年	ＳＲＣ
H30/10-12月	1分	俣野町	４ＬＤＫ	70m²	1100万円	45年	ＳＲＣ
H30/10-12月	1分	俣野町	３ＬＤＫ	60m²	1300万円	45年	ＳＲＣ
H30/10-12月	1分	俣野町	３ＬＤＫ	60m²	1400万円	44年	ＳＲＣ
H30/10-12月	1分	俣野町	４ＬＤＫ	70m²	630万円	44年	ＳＲＣ
H30/04-06月	1分	俣野町	３ＬＤＫ	60m²	620万円	44年	ＳＲＣ
H30/04-06月	1分	俣野町	３ＬＤＫ	60m²	600万円	44年	ＳＲＣ
H30/01-03月	1分	俣野町	３ＬＤＫ	60m²	1000万円	44年	ＳＲＣ
H29/04-06月	1分	俣野町	２ＬＤＫ	60m²	900万円	44年	ＳＲＣ
H31/01-03月	1分	深谷町	２ＬＤＫ	55m²	520万円	47年	ＳＲＣ
H30/07-09月	1分	深谷町	２ＬＤＫ	65m²	1500万円	45年	ＳＲＣ
H30/04-06月	1分	深谷町	４ＬＤＫ	65m²	1500万円	45年	ＳＲＣ
H29/10-12月	1分	深谷町	３ＬＤＫ	80m²	1900万円	12年	ＲＣ
H29/10-12月	1分	深谷町	３ＬＤＫ	65m²	650万円	44年	ＳＲＣ
H29/10-12月	1分	深谷町		80m²	1400万円	12年	ＲＣ
H29/07-09月	1分	深谷町	３ＬＤＫ	55m²	650万円	45年	ＳＲＣ
H30/07-09月	2分	戸塚町	１ＬＤＫ	40m²	3700万円	3年	ＲＣ
H29/10-12月	3分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	6500万円	2年	ＲＣ
H29/07-09月	4分	戸塚町	３ＬＤＫ	75m²	4600万円	11年
H30/07-09月	5分	戸塚町	２ＬＤＫ	70m²	3000万円	12年	ＲＣ
H30/01-03月	5分	上倉田町	３ＬＤＫ	75m²	3200万円	34年	ＳＲＣ
H30/04-06月	5分	吉田町	４ＬＤＫ	85m²	5300万円	15年	ＲＣ
H30/01-03月	5分	吉田町	４ＬＤＫ	85m²	6600万円	4年	ＲＣ
H29/07-09月	6分	上倉田町	２ＬＤＫ＋Ｓ	65m²	3600万円	17年	ＲＣ
H29/04-06月	6分	上倉田町	１Ｋ	15m²	680万円	28年	ＲＣ
H30/04-06月	7分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	4900万円	4年
H30/07-09月	7分	矢部町	２ＬＤＫ	65m²	3600万円	21年	ＲＣ
H30/07-09月	7分	矢部町	３ＬＤＫ	65m²	2900万円	21年	ＲＣ
H29/04-06月	7分	上倉田町	３ＬＤＫ	70m²	4000万円	33年	ＲＣ
H29/10-12月	7分	吉田町	３ＬＤＫ	60m²	3500万円	5年	ＲＣ
H30/04-06月	8分	戸塚町	１Ｋ	15m²	660万円	28年	ＲＣ
H30/01-03月	8分	戸塚町	１Ｋ	15m²	650万円	28年	ＲＣ
H30/04-06月	8分	上倉田町	１Ｋ	15m²	600万円	29年	ＲＣ
H29/04-06月	8分	上倉田町	２ＬＤＫ	55m²	3000万円	23年	ＲＣ
H30/04-06月	9分	上倉田町	３ＬＤＫ	80m²	4200万円	13年	ＲＣ
H30/01-03月	9分	上倉田町	１Ｋ	15m²	850万円	29年	ＲＣ
H30/01-03月	9分	矢部町	３ＬＤＫ	75m²	4100万円	21年	ＲＣ
H30/10-12月	9分	吉田町	１Ｋ	15m²	990万円	31年	ＲＣ
H29/07-09月	9分	吉田町	１Ｋ	15m²	710万円	30年	ＲＣ
H30/10-12月	10分	戸塚町	３ＬＤＫ	65m²	2600万円	33年	ＲＣ
H30/10-12月	10分	戸塚町	３ＬＤＫ	60m²	1400万円	33年	ＲＣ
H30/01-03月	10分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	4000万円	12年	ＲＣ
H29/10-12月	10分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	4200万円	15年	ＲＣ
H29/10-12月	10分	戸塚町	３ＬＤＫ	90m²	2900万円	26年
H29/07-09月	10分	戸塚町	３ＬＤＫ	75m²	4700万円	10年	ＲＣ
H29/07-09月	10分	上倉田町	３ＬＤＫ	70m²	4000万円	15年	ＲＣ
H30/01-03月	10分	矢部町	１ＬＤＫ	35m²	2000万円	30年	ＲＣ
H29/10-12月	10分	矢部町	３ＬＤＫ	70m²	3600万円	20年	ＲＣ
H29/04-06月	10分	吉田町	１Ｋ	15m²	690万円	30年	ＲＣ
H30/10-12月	11分	上倉田町	３ＬＤＫ	70m²	4200万円	16年	ＲＣ
H29/07-09月	11分	戸塚町	３ＬＤＫ	65m²	2700万円	33年	ＲＣ
H29/10-12月	11分	矢部町	４ＬＤＫ	80m²	4400万円	20年	ＲＣ
H29/10-12月	11分	矢部町	４ＬＤＫ	80m²	3600万円	20年	ＲＣ
H30/07-09月	11分	吉田町	４ＬＤＫ	90m²	5200万円	12年	ＲＣ
H30/07-09月	11分	吉田町	３ＬＤＫ	65m²	4600万円	3年	ＲＣ
H29/07-09月	11分	吉田町	３ＬＤＫ	85m²	4500万円	12年	ＲＣ
H29/04-06月	12分	上倉田町	１Ｋ	15m²	600万円	28年	ＲＣ
H30/10-12月	12分	吉田町	３ＬＤＫ	85m²	3700万円	13年	ＲＣ
H30/01-03月	13分	上倉田町	４ＬＤＫ	80m²	3900万円	13年	ＲＣ
H29/10-12月	13分	上倉田町	２ＬＤＫ	75m²	3800万円	11年	ＲＣ
H29/04-06月	13分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	4000万円	14年	ＲＣ
H31/01-03月	13分	吉田町	３ＬＤＫ	75m²	4000万円	14年	ＲＣ
H30/10-12月	13分	吉田町	４ＬＤＫ	90m²	4200万円	18年	ＲＣ
H30/04-06月	13分	吉田町	３ＬＤＫ	85m²	4200万円	13年	ＲＣ
H30/01-03月	13分	吉田町	３ＬＤＫ	70m²	3900万円	18年	ＲＣ
H30/07-09月	13分	舞岡町	３ＬＤＫ	65m²	3500万円	3年	ＲＣ
H29/04-06月	13分	舞岡町	３ＬＤＫ	75m²	3300万円	15年	ＲＣ
H31/01-03月	13分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	3700万円	16年	ＳＲＣ
H30/07-09月	14分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	3500万円	12年	ＲＣ
H30/10-12月	14分	上倉田町	１ＬＤＫ	50m²	2900万円	25年	ＲＣ
H29/10-12月	14分	戸塚町	３ＬＤＫ	65m²	3800万円	14年	ＲＣ
H29/10-12月	14分	戸塚町	２ＬＤＫ	50m²	700万円	44年
H30/07-09月	14分	上倉田町	３ＬＤＫ	50m²	2500万円	25年	ＲＣ
H30/07-09月	14分	上倉田町	３ＬＤＫ	80m²	4000万円	12年	ＲＣ
H30/04-06月	14分	上倉田町	２ＤＫ	45m²	1100万円	25年	ＲＣ
H30/07-09月	14分	矢部町	３ＬＤＫ	70m²	3800万円	4年	ＲＣ
H30/01-03月	14分	矢部町	３ＬＤＫ	75m²	4200万円	4年	ＲＣ
H30/01-03月	14分	矢部町	３ＬＤＫ	65m²	3700万円	4年	ＲＣ
H30/01-03月	14分	矢部町	３ＬＤＫ	55m²	1900万円	24年	ＲＣ
H31/01-03月	14分	吉田町	３ＬＤＫ	80m²	4200万円
H30/01-03月	14分	吉田町	３ＬＤＫ	65m²	2700万円	23年	ＲＣ
H31/01-03月	15分	上倉田町	３ＬＤＫ	80m²	4200万円	13年	ＲＣ
H30/10-12月	15分	上倉田町	３ＤＫ	50m²	950万円	29年	ＲＣ
H30/07-09月	15分	上倉田町	３ＬＤＫ	55m²	1800万円	25年	ＲＣ
H30/04-06月	15分	上倉田町	３ＬＤＫ	80m²	4000万円	12年	ＲＣ
H30/01-03月	15分	上倉田町	４ＬＤＫ	95m²	5000万円	12年	ＲＣ
H31/01-03月	15分	矢部町	３ＬＤＫ	75m²	3600万円	5年	ＲＣ
H31/01-03月	15分	矢部町	２ＤＫ	55m²	1300万円	30年	ＲＣ
H29/04-06月	15分	上倉田町	４ＬＤＫ	90m²	4500万円	11年	ＲＣ
H30/10-12月	15分	吉田町	３ＬＤＫ	75m²	3500万円	16年	ＲＣ
H30/07-09月	15分	吉田町		75m²	3600万円	16年
H29/10-12月	15分	吉田町	３ＬＤＫ	75m²	3000万円	16年	ＲＣ
H29/07-09月	15分	吉田町	３ＬＤＫ	85m²	4400万円	12年	ＲＣ
H31/01-03月	15分	戸塚町	３ＤＫ	40m²	600万円	46年	ＲＣ
H29/07-09月	16分	戸塚町	２ＤＫ	45m²	130万円	29年	ＲＣ
H29/04-06月	16分	戸塚町		55m²	1700万円	24年	ＲＣ
H31/01-03月	17分	矢部町	３ＬＤＫ	65m²	2300万円	23年	ＲＣ
H30/04-06月	18分	矢部町	３ＬＤＫ	65m²	2000万円	22年	ＲＣ
H30/01-03月	18分	矢部町	２ＤＫ	45m²	910万円	34年	ＲＣ
H30/10-12月	18分	上矢部町	３ＬＤＫ	60m²	920万円	33年	ＲＣ
H30/04-06月	18分	上矢部町	４ＬＤＫ	75m²	1400万円	33年	ＲＣ
H30/01-03月	19分	矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1200万円	22年	ＲＣ
H30/04-06月	19分	吉田町	３ＬＤＫ	70m²	2900万円	21年	ＲＣ
H29/10-12月	19分	吉田町	４ＬＤＫ	90m²	3600万円	20年	ＲＣ
H30/07-09月	20分	戸塚町	３ＬＤＫ	75m²	2500万円	21年	ＲＣ
H30/07-09月	20分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	2900万円	21年	ＲＣ
H30/01-03月	20分	柏尾町	３ＬＤＫ	70m²	2200万円	6年	ＲＣ
H30/01-03月	20分	戸塚町	２ＬＤＫ	60m²	1700万円	26年
H30/01-03月	20分	矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1500万円	22年	ＲＣ
H31/01-03月	20分	上矢部町	３ＬＤＫ	60m²	2000万円	34年	ＲＣ
H30/04-06月	20分	名瀬町	３ＬＤＫ	50m²	1700万円	38年	ＲＣ
H29/07-09月	20分	上矢部町	３ＬＤＫ	55m²	920万円	32年	ＲＣ
H29/07-09月	20分	上矢部町	２ＬＤＫ	50m²	1300万円	32年	ＲＣ
H31/01-03月	20分	戸塚町	２ＤＫ	45m²	450万円	31年	ＲＣ
H31/01-03月	20分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	3100万円	20年	ＲＣ
H30/04-06月	21分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	1900万円	20年	ＲＣ
H30/04-06月	21分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	3000万円	13年	ＲＣ
H30/01-03月	21分	戸塚町	３ＬＤＫ	85m²	3100万円	13年	ＲＣ
H29/07-09月	21分	戸塚町	３ＬＤＫ	80m²	2800万円	20年	ＲＣ
H30/10-12月	21分	舞岡町	３ＬＤＫ	70m²	2800万円	10年	ＲＣ
H30/10-12月	21分	川上町	３ＬＤＫ	70m²	2800万円	10年	ＲＣ
H31/01-03月	21分	戸塚町	３ＬＤＫ	65m²	3300万円	20年	ＲＣ
H31/01-03月	22分	上矢部町	４ＬＤＫ	95m²	2600万円	17年	ＳＲＣ
H30/01-03月	23分	柏尾町	３ＬＤＫ	60m²	1400万円	31年	ＲＣ
H29/07-09月	23分	柏尾町	３ＬＤＫ	60m²	520万円	30年	ＲＣ
H30/01-03月	23分	汲沢町	３ＬＤＫ	65m²	2000万円	31年	ＲＣ
H30/10-12月	23分	上矢部町	４ＬＤＫ	95m²	2700万円	16年	ＳＲＣ
H30/10-12月	23分	下倉田町	３ＬＤＫ	70m²	1600万円	35年	ＲＣ
H30/07-09月	24分	戸塚町	２ＬＤＫ	70m²	1900万円	21年	ＲＣ
H29/04-06月	24分	汲沢町	３ＬＤＫ	65m²	2000万円	30年	ＲＣ
H31/01-03月	24分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	2400万円	23年	ＲＣ
H29/10-12月	24分	名瀬町	３ＤＫ	50m²	720万円	37年	ＲＣ
H30/04-06月	24分	上矢部町	３ＬＤＫ	85m²	1800万円	16年	ＳＲＣ
H29/10-12月	24分	上矢部町		15m²	280万円	25年	ＲＣ
H31/01-03月	24分	下倉田町	３ＬＤＫ	70m²	2000万円	33年	ＲＣ
H29/04-06月	24分	下倉田町	３ＬＤＫ	70m²	2600万円	12年	ＲＣ
H31/01-03月	25分	柏尾町	４ＬＤＫ	90m²	2900万円	7年	ＲＣ
H30/10-12月	25分	柏尾町	４ＬＤＫ	80m²	2700万円	6年	ＲＣ
H29/10-12月	25分	柏尾町	４ＬＤＫ	90m²	2600万円	5年	ＲＣ
H29/10-12月	25分	柏尾町	３ＬＤＫ	75m²	2800万円	5年	ＲＣ
H29/10-12月	25分	柏尾町	３ＬＤＫ	75m²	2900万円	5年	ＲＣ
H29/07-09月	25分	柏尾町		70m²	2500万円	5年	ＲＣ
H29/04-06月	25分	柏尾町	３ＬＤＫ	75m²	2600万円	5年	ＲＣ
H29/04-06月	25分	柏尾町	３ＬＤＫ	75m²	2400万円	5年	ＲＣ
H30/10-12月	25分	上倉田町	３ＬＤＫ	75m²	2000万円	31年	ＲＣ
H31/01-03月	25分	汲沢町	２ＤＫ	50m²	780万円	45年	ＳＲＣ
H30/04-06月	25分	上倉田町	３ＬＤＫ	75m²	2500万円	31年	ＲＣ
H29/07-09月	25分	戸塚町	２ＬＤＫ	50m²	1300万円	33年
H31/01-03月	25分	名瀬町		60m²	630万円	38年	ＲＣ
H30/10-12月	25分	名瀬町	３ＬＤＫ	60m²	480万円	37年	ＲＣ
H30/10-12月	25分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1800万円	32年	ＲＣ
H30/10-12月	25分	上矢部町	２ＬＤＫ	55m²	1500万円	32年	ＲＣ
H30/01-03月	25分	名瀬町	４ＬＤＫ	90m²	2000万円	37年	ＳＲＣ
H30/01-03月	25分	名瀬町	３ＬＤＫ	75m²	980万円	37年	ＳＲＣ
H30/04-06月	25分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1200万円	32年	ＲＣ
H29/10-12月	25分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1800万円	31年	ＲＣ
H29/10-12月	25分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1700万円	31年	ＲＣ
H29/10-12月	25分	下倉田町	４ＬＤＫ	80m²	2200万円	11年
H29/07-09月	25分	下倉田町	２ＬＤＫ	60m²	2000万円	11年
H29/10-12月	26分	戸塚町	２ＬＤＫ	60m²	1500万円	31年	ＲＣ
H31/01-03月	26分	汲沢町	２ＬＤＫ	50m²	560万円	45年	ＳＲＣ
H29/10-12月	26分	汲沢町	２ＬＤＫ	50m²	350万円	43年	ＳＲＣ
H29/07-09月	26分	汲沢町	２ＬＤＫ	50m²	1500万円	43年	ＳＲＣ
H29/04-06月	26分	汲沢町	２ＬＤＫ	50m²	1300万円	43年	ＳＲＣ
H29/04-06月	26分	汲沢町	２ＬＤＫ	55m²	1000万円	43年	ＳＲＣ
H29/10-12月	26分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1800万円	31年	ＲＣ
H30/04-06月	28分	柏尾町	３ＬＤＫ	75m²	2500万円	6年	ＲＣ
H30/01-03月	28分	戸塚町	２ＬＤＫ	45m²	1200万円	32年	ＲＣ
H30/01-03月	28分	戸塚町	２ＬＤＫ	70m²	2800万円	21年	ＲＣ
H30/07-09月	28分	汲沢町	２ＬＤＫ	50m²	1400万円	44年	ＳＲＣ
H29/04-06月	28分	戸塚町	３ＬＤＫ	60m²	1900万円	19年	ＲＣ
H29/04-06月	28分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	2000万円	19年	ＲＣ
H29/04-06月	28分	上矢部町	３ＬＤＫ	70m²	2600万円	3年	ＲＣ
H29/04-06月	28分	秋葉町		65m²	980万円	32年	ＲＣ
H29/10-12月	29分	柏尾町	３ＬＤＫ	65m²	2000万円	5年
H30/10-12月	29分	汲沢町	２ＬＤＫ	60m²	1100万円	26年	ＲＣ
H30/04-06月	29分	汲沢町	３ＬＤＫ	60m²	1400万円	26年	ＲＣ
H30/04-06月	29分	汲沢町	２ＬＤＫ	50m²	1200万円	44年	ＳＲＣ
H30/04-06月	29分	汲沢町	３ＬＤＫ	50m²	1500万円	35年	ＲＣ
H29/07-09月	29分	汲沢町	２ＬＤＫ	55m²	1300万円	34年	ＲＣ
H30/10-12月	29分	上矢部町	３ＬＤＫ	80m²	2100万円	16年	ＳＲＣ
H30/07-09月	29分	上矢部町	３ＬＤＫ	80m²	2000万円	16年	ＳＲＣ
H30/04-06月	29分	上矢部町	４ＬＤＫ	95m²	3000万円	16年	ＳＲＣ
H30/01-03月	29分	上矢部町	４ＬＤＫ	100m²	1900万円	16年	ＳＲＣ
H29/04-06月	29分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	2000万円	31年	ＲＣ
H30/10-12月	29分	秋葉町	３ＬＤＫ	60m²	1700万円	33年	ＲＣ
H30/01-03月	29分	秋葉町	２ＬＤＫ	65m²	1800万円	33年	ＲＣ
H29/04-06月	29分	秋葉町	３ＬＤＫ	75m²	2500万円	11年	ＲＣ
H29/04-06月	30分	原宿	４ＤＫ	75m²	1100万円	44年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	長沼町	２ＬＤＫ	45m²	1300万円	33年	ＲＣ
H30/10-12月	30分	戸塚町	３ＬＤＫ	60m²	1800万円	21年	ＲＣ
H30/01-03月	30分	長沼町	３ＬＤＫ	60m²	1800万円	35年	ＲＣ
H30/01-03月	30分	長沼町	３ＬＤＫ	60m²	1900万円	37年	ＳＲＣ
H30/07-09月	30分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	2500万円	21年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	本郷台	３ＬＤＫ	80m²	1300万円	30年
H30/01-03月	30分	戸塚町	３ＬＤＫ	70m²	1400万円	29年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	俣野町	３ＬＤＫ	70m²	1400万円	45年	ＳＲＣ
H30/01-03月	30分	戸塚町	３ＬＤＫ	60m²	800万円	34年
H29/10-12月	30分	戸塚町	１ＬＤＫ	40m²	400万円	34年
H29/07-09月	30分	戸塚町	３ＬＤＫ	60m²	1900万円	20年	ＲＣ
H30/01-03月	30分	汲沢町	３ＬＤＫ	60m²	1600万円	28年	ＲＣ
H30/10-12月	30分	名瀬町	３ＬＤＫ	45m²	510万円	30年	ＲＣ
H30/10-12月	30分	上矢部町	３ＬＤＫ	75m²	1300万円	30年	ＲＣ
H29/07-09月	30分	名瀬町	３ＬＤＫ	80m²	2900万円	16年	ＲＣ
H29/04-06月	30分	名瀬町	３ＬＤＫ	80m²	2900万円	16年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1900万円	11年	ＲＣ
H30/04-06月	30分	上矢部町	３ＬＤＫ	70m²	2400万円	20年	ＲＣ
H31/01-03月	30分	飯島町	３ＬＤＫ	85m²	2100万円	17年	ＲＣ
H30/10-12月	30分	飯島町	３ＬＤＫ	65m²	2000万円	16年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	深谷町	３ＬＤＫ	65m²	920万円	45年	ＳＲＣ
H30/10-12月	30分	飯島町	３ＬＤＫ	85m²	1700万円	16年	ＲＣ
H30/10-12月	30分	飯島町	３ＬＤＫ	80m²	1600万円	16年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	飯島町	３ＬＤＫ	70m²	1600万円	16年	ＲＣ
H30/01-03月	30分	飯島町	３ＬＤＫ	75m²	2000万円	16年	ＲＣ
H30/01-03月	30分	上矢部町	３ＬＤＫ	75m²	1700万円	30年
H29/04-06月	30分	飯島町	３ＬＤＫ	75m²	1600万円	15年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	上矢部町	３ＬＤＫ	70m²	1800万円	32年	ＲＣ
H31/01-03月	30分	原宿	２ＬＤＫ	45m²	450万円	50年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	2300万円	6年	ＲＣ
H30/10-12月	30分	原宿	２ＬＤＫ	45m²	400万円	49年	ＲＣ
H30/01-03月	30分	深谷町	３ＤＫ	55m²	640万円	46年	ＳＲＣ
H30/10-12月	30分	原宿	２ＬＤＫ	45m²	350万円	49年	ＲＣ
H30/10-12月	30分	原宿	２ＬＤＫ	45m²	520万円	49年	ＲＣ
H30/10-12月	30分	原宿	１ＬＤＫ	45m²	660万円	49年	ＲＣ
H29/07-09月	30分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1100万円	31年
H29/07-09月	30分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1200万円	31年
H29/10-12月	30分	下倉田町	３ＬＤＫ	75m²	1900万円	18年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	原宿	２ＤＫ	45m²	400万円	49年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	原宿	３ＤＫ	45m²	500万円	49年
H30/07-09月	30分	原宿	３ＤＫ	45m²	300万円	49年
H30/07-09月	30分	原宿	３ＬＤＫ	70m²	1100万円	45年	ＲＣ
H29/04-06月	30分	上矢部町	３ＬＤＫ	70m²	1400万円	32年	ＲＣ
H29/07-09月	30分	下倉田町	３ＬＤＫ	80m²	2300万円	18年
H29/04-06月	30分	上矢部町	３ＬＤＫ	65m²	1400万円	30年	ＲＣ
H29/07-09月	30分	深谷町	３ＬＤＫ	80m²	1900万円	44年	ＳＲＣ
H29/07-09月	30分	深谷町	３ＬＤＫ	55m²	430万円	45年	ＳＲＣ
H30/07-09月	30分	秋葉町	３ＬＤＫ	65m²	2800万円	1年	ＲＣ
H30/04-06月	30分	原宿	４ＬＤＫ	75m²	300万円	45年	ＲＣ
H30/04-06月	30分	原宿	２ＤＫ	45m²	550万円	49年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	秋葉町	３ＬＤＫ	60m²	1700万円	32年	ＲＣ
H29/04-06月	30分	舞岡町	４ＬＤＫ	85m²	1700万円	35年	ＲＣ
H29/04-06月	30分	秋葉町	３ＬＤＫ	60m²	1700万円	32年	ＲＣ
H30/01-03月	30分	原宿	２ＬＤＫ	45m²	220万円	49年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	原宿	２ＬＤＫ	60m²	2000万円	9年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	原宿	２ＬＤＫ	45m²	690万円	48年	ＲＣ
H31/01-03月	30分	戸塚町	３ＬＤＫ	75m²	1500万円	30年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	原宿	２ＬＤＫ	45m²	990万円	48年
H31/01-03月	30分	戸塚町	３ＬＤＫ	60m²	1100万円	35年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	原宿	２ＬＤＫ	45m²	310万円	48年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	原宿	３ＬＤＫ	70m²	1200万円	44年	ＲＣ
H31/01-03月	30分	戸塚町	２ＤＫ	45m²	350万円	49年	ＲＣ
H29/04-06月	30分	岡津町	３ＬＤＫ	70m²	2200万円	16年	ＲＣ
H31/01-03月	30分	長沼町	３ＬＤＫ	105m²	2900万円	12年	ＲＣ
H29/07-09月	30分	原宿	３ＬＤＫ	70m²	500万円	45年	ＲＣ
H30/10-12月	30分	長沼町	２ＬＤＫ	60m²	1200万円	37年	ＳＲＣ

※築年数は売却時点の概算

戸塚駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

JR戸塚駅
所在地	横浜市戸塚区戸塚町
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	2面4線
乗車人員	109,988人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1887年（明治20年）7月11日
乗入路線 3 路線
所属路線	■東海道線*
キロ程	40.9km（東京起点）
←横浜 (12.1km) (5.6km) 大船→
所属路線	■横須賀線* ■■湘南新宿ライン*
キロ程	東京から品鶴線経由で43.8km
←東戸塚 (4.2km) (5.6km) 大船→
備考	みどりの窓口有横浜市内駅
* いずれも正式な線路名称は東海道本線

横浜市営地下鉄戸塚駅
←踊場 (1.7km) (1.6km) 舞岡 →
所在地	横浜市戸塚区戸塚町12-1
所属事業者	横浜市交通局（横浜市営地下鉄）
所属路線	■ブルーライン（1号線）
キロ程	7.4km（湘南台起点）
駅構造	地下駅
ホーム	1面2線
乗降人員	86,948人/日(年間統計より)
開業年月日	1987年（昭和62年）5月24日

戸塚駅周辺の土地価格のまとめ

戸塚駅は 神奈川県戸塚区 の方から主に利用されています。

2020年の戸塚駅周辺の平均坪単価は77.6万円平米単価は23万4774円で、前年比+0.78％上昇

しています。戸塚駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは885位 /5105駅です。

戸塚駅周辺で地価が最も高いのは横浜市戸塚区戸塚町字一丁目4092番5 で坪単価303.5万円1平方mあたり91.8万円、最も安いのは横浜市戸塚区深谷町字ナカウ1665番150 で坪単価36.4万円1平方mあたり11.0万円です。その土地評価額の差は、約8.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

戸塚駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

戸塚駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県戸塚区駅地価ランキング

戸塚駅周辺の土地価格

神奈川県戸塚区の地価

※当サイトで表示している各種データは、2020年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。