地価公示価格チェッカー  

徳重駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

徳重駅近隣の駅と地価を比較

徳重駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1382位 /5093駅
1380位京成大久保駅平均 14.9万円 /m²
平均 49.3万円 /坪
1381位西代駅平均 14.9万円 /m²
平均 49.3万円 /坪
1382位徳重駅平均 14.9万円 /m²
平均 49.2万円 /坪
1383位築地口駅平均 14.8万円 /m²
平均 49.1万円 /坪
1384位東刈谷駅平均 14.8万円 /m²
平均 49.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4075位 /5093駅

4073位岩波駅前年比 -1.65% ↓
4074位金浦駅前年比 -1.65% ↓
4075位徳重駅前年比 -1.65% ↓
4076位御着駅前年比 -1.65% ↓
4077位帖佐駅前年比 -1.65% ↓

駐車場検索

駅徳重駅周辺の地価平均

49万1736円 /坪単価
14万8750円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の徳重駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.65% 下落↓

駅徳重(とくしげ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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徳重駅周辺の地価推移グラフ

徳重駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで徳重駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...徳重駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


徳重駅近辺の駅地価

神沢駅の地価 |  相生山駅の地価 |  原駅の地価

徳重駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
名古屋市緑区乗鞍1丁目1811番59650m
16.7万円 /m²
55.2万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
名古屋市緑区熊の前1丁目1308番960m
16.5万円 /m²
54.5万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
名古屋市緑区徳重5丁目417番630m
16.2万円 /m²
53.6万円 /坪
-1.82%↓詳細 推移 景観
名古屋市緑区兵庫2丁目507番1800m
15.1万円 /m²
49.9万円 /坪
-1.31%↓詳細 推移 景観
名古屋市緑区細口3丁目149番1300m
15.0万円 /m²
49.6万円 /坪
-2.60%↓詳細 推移 景観
名古屋市緑区神の倉1丁目176番1800m
14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
-1.41%↓詳細 推移 景観
名古屋市緑区大清水3丁目909番2500m
13.1万円 /m²
43.3万円 /坪
-1.50%↓詳細 推移 景観
愛知郡東郷町兵庫1丁目7番53200m
12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観

徳重駅の不動産取引価格

NEW 徳重駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 4分
乗鞍 19万円
63万円
ほぼ台形 市道 460m² 8800万
R01/07-09月 6分
鶴が沢 14万円
47万円
長方形 市道 180m² 2600万
H30/10-12月 6分
乗鞍 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 300m² 6400万
H31/04-06月 7分
鶴が沢 19万円
62万円
長方形 市道 210m² 4000万
H31/01-03月 7分
鶴が沢 23万円
77万円
ほぼ長方形 市道 330m² 7700万
R01/10-12月 8分
鶴が沢 23万円
75万円
長方形 市道 165m² 3700万
H31/04-06月 8分
乗鞍 17万円
55万円
不整形 市道 320m² 5300万
H31/01-03月 8分
元徳重 22万円
73万円
ほぼ台形 市道 210m² 4600万
R01/07-09月 9分
徳重 21万円
70万円
長方形 市道 330m² 7000万
H31/04-06月 9分
徳重 15万円
50万円
長方形 市道 330m² 5000万
R02/07-09月 10分
徳重 21万円
68万円
長方形 市道 130m² 2700万
R01/10-12月 10分
徳重 22万円
73万円
長方形 市道 400m² 8800万
R02/07-09月 11分
鶴が沢 19万円
63万円
長方形 市道 155m² 3000万
R02/04-06月 11分
鶴が沢 17万円
55万円
長方形 市道 220m² 3600万
H30/10-12月 11分
黒沢台 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 170m² 3100万
H31/04-06月 11分
徳重 19万円
64万円
長方形 市道 230m² 4500万
H31/01-03月 11分
徳重 21万円
68万円
台形 市道 160m² 3300万
H30/10-12月 11分
徳重 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3400万
H31/04-06月 12分
鳴海町 13万円
43万円
長方形 区画街路 165m² 2200万
H31/04-06月 14分
鳴海町 16万円
54万円
長方形 区画街路 220m² 3700万
R02/04-06月 15分
鶴が沢 18万円
61万円
長方形 市道 280m² 5200万
R01/07-09月 15分
亀が洞 15万円
48万円
長方形 市道 220m² 3300万
R02/04-06月 15分
徳重 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 155m² 3000万
H31/01-03月 16分
神の倉 14万円
47万円
ほぼ長方形 道路 150m² 2100万
H31/01-03月 16分
鶴が沢 18万円
59万円
ほぼ整形 市道 510m² 9000万
R02/04-06月 16分
徳重 18万円
60万円
長方形 市道 200m² 3700万
R02/04-06月 16分
徳重 18万円
60万円
長方形 市道 200m² 3700万
R02/04-06月 16分
徳重 15万円
50万円
不整形 市道 210m² 3100万
R02/04-06月 16分
鳴丘 20万円
65万円
長方形 市道 120m² 2400万
R01/07-09月 16分
鳴丘 16万円
53万円
長方形 市道 185m² 3000万
H30/10-12月 18分
徳重 15万円
49万円
長方形 市道 720m² 1.1億
H31/04-06月 19分
神の倉 12万円
40万円
長方形 市道 175m² 2200万
H31/01-03月 19分
神の倉 15万円
50万円
長方形 市道 195m² 2900万
H30/10-12月 19分
西神の倉 15万円
50万円
ほぼ台形 市道 180m² 2700万
R01/07-09月 20分
細口 12万円
40万円
長方形 市道 540m² 6500万
H30/10-12月 20分
細口 11万円
35万円
長方形 市道 540m² 5700万
R01/10-12月 20分
鳴海町 5万円
16万円
ほぼ長方形 県道 240m² 1200万
R01/07-09月 21分
神の倉 15万円
49万円
ほぼ正方形 市道 300m² 4400万
H31/04-06月 21分
神の倉 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 200m² 3000万
H31/04-06月 21分
天白町大字平針 15万円
51万円
ほぼ台形 市道 180m² 2800万
R02/01-03月 21分
水広 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 65m² 100万
R01/10-12月 21分
鳴海町 5.3万円
18万円
不整形 市道 540m² 2900万
R01/07-09月 23分
神の倉 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2800万
R02/07-09月 23分
平針南 14万円
45万円
不整形 市道 195m² 2700万
H31/01-03月 23分
平手北 14万円
46万円
長方形 市道 170m² 2400万
R02/04-06月 23分
大清水 16万円
52万円
長方形 市道 110m² 1800万
R01/10-12月 23分
大清水 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2500万
R01/07-09月 23分
大清水 14万円
47万円
ほぼ整形 市道 230m² 3300万
H30/10-12月 23分
大清水 12万円
40万円
長方形 市道 220m² 2700万
R01/07-09月 23分
鳴海町 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 私道 200m² 1100万
R01/07-09月 24分
篭山 16万円
54万円
長方形 市道 170m² 2800万
R02/04-06月 24分
神の倉 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2700万
R02/01-03月 24分
神の倉 16万円
53万円
長方形 市道 150m² 2400万
R01/10-12月 24分
水広 9.7万円
32万円
長方形 市道 165m² 1600万
R01/10-12月 25分
藤塚 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 240m² 3400万
R02/01-03月 26分
神の倉 14万円
47万円
ほぼ正方形 市道 160m² 2300万
H30/10-12月 26分
水広 16万円
52万円
台形 市道 180m² 2800万
H30/10-12月 26分
水広 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2700万
H30/10-12月 26分
水広 14万円
47万円
長方形 市道 200m² 2900万
R02/07-09月 26分
諸の木 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2600万
R02/07-09月 28分
赤松 16万円
54万円
長方形 市道 190m² 3100万
H31/04-06月 28分
藤塚 16万円
51万円
長方形 市道 175m² 2800万
R02/04-06月 29分
東神の倉 14万円
47万円
台形 市道 170m² 2400万
R02/07-09月 29分
諸の木 4.1万円
14万円
不整形 市道 100m² 400万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 550m² 1100万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 270m² 530万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 8400万
R01/10-12月 30分
沓掛町 1.9万円
6.4万円
不整形 道路 260m² 500万
H31/01-03月 30分
沓掛町 1.2万円
4万円
不整形 340m² 410万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2.3万円
7.4万円
長方形 市道 370m² 840万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2.6万円
8.4万円
長方形 市道 340m² 870万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2.4万円
8万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4800万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3900万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 290m² 560万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 270m² 530万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2.3万円
7.6万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5600万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.4万円
不整形 市道 670m² 1300万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 830m² 1600万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2.6万円
8.5万円
ほぼ正方形 市道 990m² 2500万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 390m² 770万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2.1万円
7万円
長方形 市道 320m² 670万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 360m² 710万
H30/10-12月 30分
沓掛町 3万円
10万円
長方形 市道 570m² 1700万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.4万円
台形 農道 270m² 520万
H30/10-12月 30分
沓掛町 3万円
10万円
長方形 市道 320m² 970万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 280m² 560万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 280m² 540万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 470m² 920万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2.4万円
8.1万円
長方形 市道 320m² 780万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
ほぼ正方形 市道 280m² 560万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.4万円
長方形 市道 340m² 660万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.6万円
長方形 市道 145m² 290万
H30/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.6万円
長方形 市道 250m² 510万
H30/10-12月 30分
沓掛町 5万円
17万円
長方形 市道 440m² 2200万
R02/01-03月 30分
東神の倉 16万円
51万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2300万
R02/01-03月 30分
兵庫 16万円
54万円
ほぼ長方形 町道 145m² 2400万
H31/04-06月 30分
東神の倉 17万円
57万円
長方形 市道 140m² 2400万
R02/01-03月 30分
兵庫 15万円
51万円
長方形 町道 145m² 2200万
H30/10-12月 30分
鴻仏目 13万円
44万円
不整形 市道 185m² 2400万
H31/04-06月 30分
東神の倉 14万円
47万円
長方形 市道 260m² 3700万
R01/10-12月 30分
兵庫 14万円
45万円
長方形 町道 165m² 2300万
H30/10-12月 30分
兵庫 12万円
40万円
長方形 町道 450m² 5400万
H30/10-12月 30分
兵庫 12万円
40万円
長方形 町道 190m² 2400万
R02/01-03月 30分
大清水東 16万円
53万円
長方形 市道 140m² 2300万
R02/04-06月 30分
諸の木 14万円
46万円
長方形 市道 175m² 2500万
R01/07-09月 30分
諸の木 16万円
53万円
ほぼ長方形 道路 150m² 2400万
H31/04-06月 30分
諸の木 15万円
50万円
ほぼ長方形 道路 155m² 2300万
H31/04-06月 30分
諸の木 14万円
45万円
ほぼ整形 市道 140m² 1900万
R02/07-09月 30分
沓掛町 3.6万円
12万円
不整形 農道 350m² 1300万
R02/07-09月 30分
沓掛町 0.32万円
1.1万円
ほぼ長方形 農道 220m² 70万
R02/01-03月 30分
沓掛町 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 900m² 2000万
R01/10-12月 30分
沓掛町 3.6万円
12万円
不整形 市道 800m² 2900万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2.4万円
8万円
長方形 市道 290m² 710万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2.4万円
8万円
台形 市道 530m² 1300万
R01/10-12月 30分
沓掛町 4万円
13万円
長方形 市道 600m² 2400万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
正方形 市道 320m² 630万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 280m² 550万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
台形 市道 290m² 570万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
ほぼ正方形 市道 1100m² 2200万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 540m² 1100万
R01/10-12月 30分
沓掛町 2万円
6.5万円
長方形 市道 300m² 590万
もっと見る


徳重駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
徳重駅
←神沢 (0.8km)
所在地 名古屋市緑区乗鞍2丁目102-1
所属事業者 名古屋市交通局
(名古屋市営地下鉄)
所属路線 桜通線
キロ程 19.1km(中村区役所起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗車人員 8,238人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 2011年(平成23年)3月27日

徳重駅周辺の土地価格のまとめ

徳重駅は 愛知県緑区 、愛知県東郷町 の方から主に利用されています。

2021年の徳重駅周辺の平均坪単価は49.2万円平米単価は14万8750円で、前年比-1.65%下落↓しています。 徳重駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1382位 /5093駅です。

徳重駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市緑区乗鞍1丁目1811番59 で坪単価55.2万円1平方mあたり16.7万円、最も安いのは 愛知郡東郷町兵庫1丁目7番5 で坪単価41.0万円1平方mあたり12.4万円です。その土地評価額の差は、約1.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

徳重駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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