地価公示価格チェッカー  

玉名駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

玉名駅近隣の駅と地価を比較

玉名駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3352位 /5093駅
3350位上総清川駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
3351位三ツ松駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
3352位玉名駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
3353位東員駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
3354位猿橋駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2116位 /5093駅

2114位櫛ケ浜駅前年比 -0.47% ↓
2115位片瀬江ノ島駅前年比 -0.47% ↓
2116位玉名駅前年比 -0.47% ↓
2117位研究学園駅前年比 -0.47% ↓
2118位南生駒駅前年比 -0.47% ↓

駐車場検索

駅玉名駅周辺の地価平均

12万4165円 /坪単価
3万7560円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の玉名駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.47% 下落↓

駅玉名(たまな)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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玉名駅周辺の地価推移グラフ

玉名駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで玉名駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...熊本県平均 ■...玉名駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


玉名駅近辺の駅地価

大野下駅の地価 |  長洲駅の地価 |  南荒尾駅の地価

玉名駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
玉名市繁根木字北131番11100m
5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
玉名市高瀬字本町250番11500m
3.7万円 /m²
12.4万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
玉名市六田12番5750m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
玉名市岩崎字南岩原1135番3900m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
玉名市中尾字天神木347番71600m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 玉名駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
三ツ川 0.2万円
0.65万円
不整形 市道 430m² 86万
R01/10-12月 1分
横島町横島 0.5万円
1.6万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1300万
R01/10-12月 1分
横島町横島 0.5万円
1.6万円
長方形 国道 410m² 200万
H30/10-12月 1分
玉名 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 500m² 600万
H30/10-12月 1分
玉名 1.2万円
4.1万円
不整形 道路 250m² 310万
H30/10-12月 1分
大字上坂下 0.28万円
0.94万円
不整形 県道 530m² 150万
R02/07-09月 1分
江田 0.12万円
0.41万円
不整形 町道 1200m² 150万
H30/10-12月 2分
大字肥猪 0.1万円
0.34万円
不整形 町道 480m² 50万
R02/01-03月 2分
竈門 0.44万円
1.5万円
不整形 町道 390m² 170万
R01/07-09月 2分
竈門 0.11万円
0.37万円
ほぼ台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 230万
R01/07-09月 2分
久米野 0.043万円
0.14万円
台形 道路 1200m² 50万
R01/07-09月 2分
久米野 0.16万円
0.53万円
台形 道路 1200m² 1900万
H30/10-12月 2分
久原 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 県道 95m² 100万
H31/01-03月 2分
野田 0.042万円
0.14万円
ほぼ台形 道路 1200m² 50万
R02/07-09月 2分
原口 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 町道 270m² 250万
R02/04-06月 2分
原口 0.61万円
2万円
ほぼ整形 道路 1300m² 800万
R01/07-09月 2分
原口 1.2万円
4万円
ほぼ台形 県道 1600m² 1900万
H30/10-12月 2分
原口 0.27万円
0.89万円
ほぼ長方形 町道 110m² 30万
H31/01-03月 2分
横島町横島 0.34万円
1.1万円
ほぼ長方形 県道 960m² 320万
H30/10-12月 2分
新町 1.6万円
5.2万円
ほぼ台形 国道 890m² 1400万
H31/01-03月 2分
中 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 市道 730m² 1200万
R02/01-03月 2分
平山 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 私道 95m² 100万
R01/10-12月 2分
大字関下 0.91万円
3万円
長方形 町道 320m² 290万
H31/04-06月 2分
大字関下 1万円
3.4万円
不整形 町道 230m² 230万
R01/10-12月 2分
大字関外目 0.24万円
0.78万円
不整形 町道 640m² 150万
R01/10-12月 2分
大字関町 0.74万円
2.4万円
不整形 町道 135m² 100万
H31/01-03月 2分
大字関町 1.3万円
4.4万円
不整形 町道 350m² 470万
H31/01-03月 2分
大字関町 1.7万円
5.8万円
不整形 町道 350m² 610万
H31/01-03月 2分
大字関町 1.7万円
5.8万円
ほぼ長方形 330m² 580万
H31/01-03月 2分
大字関町 0.99万円
3.3万円
ほぼ長方形 町道 175m² 170万
R01/07-09月 2分
大字関村 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 私道 360m² 390万
H30/10-12月 2分
豊永 0.14万円
0.47万円
ほぼ長方形 道路 1300m² 190万
H31/01-03月 2分
方保田 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 県道 75m² 97万
H31/01-03月 2分
方保田 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 県道 100m² 160万
R02/01-03月 2分
大字相谷 1.6万円
5.2万円
ほぼ正方形 道路 250m² 400万
R02/04-06月 2分
岩 0.056万円
0.19万円
不整形 町道 620m² 35万
R01/10-12月 2分
大字相谷 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 290m² 340万
H31/04-06月 2分
岩 0.35万円
1.2万円
不整形 町道 125m² 43万
H30/10-12月 2分
内田 0.35万円
1.2万円
不整形 県道 690m² 240万
H30/10-12月 2分
内田 0.46万円
1.5万円
不整形 県道 720m² 1500万
H30/10-12月 2分
内田 0.46万円
1.5万円
不整形 県道 115m² 54万
H30/10-12月 2分
内田 0.57万円
1.9万円
不整形 県道 120m² 68万
H31/04-06月 2分
大字久重 1万円
3.4万円
不整形 町道 160m² 160万
H31/01-03月 2分
江栗 0.17万円
0.56万円
ほぼ整形 町道 590m² 100万
R01/07-09月 2分
大田黒 0.48万円
1.6万円
ほぼ台形 道路 630m² 300万
R01/10-12月 4分
中 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 350m² 960万
R02/01-03月 5分
中 1万円
3.4万円
長方形 300m² 320万
H31/04-06月 6分
亀甲 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 175m² 500万
R02/01-03月 7分
中 2.6万円
8.7万円
不整形 県道 690m² 1800万
H31/04-06月 8分
亀甲 1.2万円
3.8万円
不整形 私道 590m² 680万
H31/04-06月 9分
中 3万円
10万円
長方形 市道 250m² 750万
H31/01-03月 9分
繁根木 2万円
6.7万円
不整形 市道 300m² 620万
H31/01-03月 9分
繁根木 4.8万円
16万円
長方形 市道 165m² 800万
H31/01-03月 9分
繁根木 1.9万円
6.2万円
不整形 市道 1200m² 2200万
R02/01-03月 10分
中 2.6万円
8.5万円
不整形 道路 220m² 570万
H31/01-03月 10分
中 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 道路 590m² 1800万
H31/01-03月 10分
繁根木 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3800万
H30/10-12月 10分
六田 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 270m² 660万
H31/01-03月 11分
中 2.9万円
9.7万円
不整形 国道 1000m² 3000万
R01/07-09月 11分
六田 3.6万円
12万円
台形 県道 640m² 2300万
H31/01-03月 12分
六田 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 350m² 550万
H31/04-06月 14分
岩崎 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 670m² 2000万
H30/10-12月 16分
中尾 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 260m² 940万
H30/10-12月 18分
岱明町野口 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 560m² 1400万
H31/01-03月 19分
中尾 2.5万円
8.3万円
不整形 市道 260m² 650万
R02/04-06月 19分
立願寺 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 私道 250m² 620万
R01/10-12月 19分
岱明町野口 3.1万円
10万円
不整形 道路 270m² 830万
R01/07-09月 23分
岱明町野口 1.4万円
4.6万円
台形 道路 650m² 900万
R02/07-09月 25分
岩崎 1.2万円
4万円
台形 市道 260m² 320万
H30/10-12月 26分
山田 0.79万円
2.6万円
不整形 私道 630m² 500万
R02/01-03月 26分
立願寺 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 330m² 900万
H31/01-03月 26分
岱明町下前原 4万円
13万円
不整形 850m² 3400万
R01/07-09月 28分
河崎 2.6万円
8.6万円
不整形 県道 125m² 320万
H31/01-03月 28分
築地 4万円
13万円
ほぼ長方形 国道 1100m² 4400万
H30/10-12月 28分
築地 3.2万円
10万円
長方形 市道 240m² 750万
H31/01-03月 29分
河崎 1.5万円
5万円
ほぼ台形 県道 690m² 1600万
H31/04-06月 29分
岱明町下前原 1.7万円
5.6万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3400万
R02/01-03月 30分
滑石 1万円
3.4万円
不整形 市道 90m² 94万
R02/01-03月 30分
滑石 0.39万円
1.3万円
長方形 市道 90m² 35万
R01/07-09月 30分
滑石 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 920m² 690万
R02/04-06月 30分
伊倉南方 0.89万円
3万円
台形 県道 500m² 450万
H31/04-06月 30分
石貫 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 260m² 430万
H30/10-12月 30分
石貫 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 県道 125m² 150万
R01/07-09月 30分
大浜町 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 私道 420m² 450万
H31/01-03月 30分
大浜町 0.42万円
1.4万円
長方形 市道 120m² 50万
R01/07-09月 30分
山田 2万円
6.6万円
不整形 私道 500m² 1000万
H31/01-03月 30分
山田 2.9万円
9.5万円
不整形 私道 260m² 760万
H31/01-03月 30分
山田 2.4万円
8万円
不整形 私道 300m² 730万
R01/07-09月 30分
河崎 1万円
3.4万円
不整形 県道 1700m² 1700万
R01/07-09月 30分
河崎 0.92万円
3万円
ほぼ台形 県道 110m² 100万
H31/01-03月 30分
河崎 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 県道 780m² 1200万
H31/01-03月 30分
河崎 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 県道 420m² 630万
H31/01-03月 30分
河崎 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 県道 230m² 630万
H31/01-03月 30分
河崎 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 県道 550m² 1400万
H31/04-06月 30分
立願寺 0.91万円
3万円
不整形 市道 460m² 420万
R02/04-06月 30分
築地 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 340m² 740万
R01/10-12月 30分
築地 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 230m² 850万
R01/10-12月 30分
築地 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 私道 230m² 810万
R01/10-12月 30分
築地 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 230m² 850万
H30/10-12月 30分
築地 3.2万円
11万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 6500万
H30/10-12月 30分
築地 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 道路 260m² 840万
もっと見る


玉名駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
玉名駅*
←大野下 (4.5km)
(4.2km) 肥後伊倉→
所在地 熊本県玉名市中1046
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 鹿児島本線
キロ程 168.6km(門司港起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗降人員 6,676人/日(年間統計より)
開業年月日 1891年(明治24年)4月1日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
* 1956年に高瀬駅から改称。

玉名駅周辺の土地価格のまとめ

玉名駅は 熊本県玉名市 の方から主に利用されています。

2021年の玉名駅周辺の平均坪単価は12.4万円平米単価は3万7560円で、前年比-0.47%下落↓しています。 玉名駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3352位 /5093駅です。

玉名駅周辺で地価が最も高いのは 玉名市繁根木字北131番1 で坪単価17.5万円1平方mあたり5.3万円、最も安いのは 玉名市中尾字天神木347番7 で坪単価9.5万円1平方mあたり2.9万円です。その土地評価額の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

玉名駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


玉名駅の駅地価を近隣の駅と比較

熊本県玉名市 駅地価ランキング


玉名駅周辺の土地価格

熊本県玉名市の地価



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