地価公示価格チェッカー  

竹松駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

竹松駅近隣の駅と地価を比較

竹松駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2923位 /5093駅
2921位池部駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.8万円 /坪
2922位長府駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.7万円 /坪
2923位竹松駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.7万円 /坪
2924位肥前古賀駅平均 4.7万円 /m²
平均 15.7万円 /坪
2925位岡田浦駅平均 4.7万円 /m²
平均 15.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国350位 /5093駅

348位古館駅前年比 +1.29% ↑
349位西鉄久留米駅前年比 +1.28% ↑
350位竹松駅前年比 +1.28% ↑
351位中筋駅前年比 +1.27% ↑
352位東大手駅前年比 +1.27% ↑

駐車場検索

駅竹松駅周辺の地価平均

15万7025円 /坪単価
4万7500円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の竹松駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.28% 上昇↑

駅竹松(たけまつ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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竹松駅周辺の地価推移グラフ

竹松駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで竹松駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...長崎県平均 ■...竹松駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


竹松駅近辺の駅地価

諏訪駅の地価 |  大村駅の地価 |  市布駅の地価

竹松駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
大村市植松2丁目726番211200m
4.8万円 /m²
15.7万円 /坪
+1.28%↑詳細 推移 景観

NEW 竹松駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
中岳町 0.54万円
1.8万円
不整形 国道 550m² 300万
H31/04-06月 1分
鬼橋町 2.9万円
9.6万円
ほぼ整形 農道 210m² 600万
H30/10-12月 1分
田下町 0.91万円
3万円
ほぼ整形 農道 1100m² 1000万
H31/04-06月 2分
黒木町 0.3万円
1万円
不整形 市道 380m² 120万
R02/07-09月 4分
竹松本町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 630m² 1500万
R02/07-09月 5分
鬼橋町 3万円
9.9万円
不整形 230m² 680万
H31/01-03月 6分
原口町 1.4万円
4.7万円
不整形 道路 280m² 400万
R02/07-09月 6分
大川田町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 180m² 710万
R02/04-06月 6分
竹松本町 5万円
16万円
不整形 市道 480m² 2400万
R01/10-12月 6分
竹松本町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1100万
H31/01-03月 6分
竹松本町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 道路 390m² 710万
H31/01-03月 6分
竹松本町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 道路 380m² 680万
H30/10-12月 7分
小路口町 2.1万円
6.9万円
袋地等 市道 290m² 600万
R02/01-03月 8分
原口町 5.1万円
17万円
不整形 私道 220m² 1200万
H30/10-12月 8分
大川田町 4.8万円
16万円
台形 市道 195m² 940万
H31/01-03月 8分
竹松本町 0.64万円
2.1万円
不整形 道路 300m² 190万
H31/04-06月 9分
原口町 5.2万円
17万円
長方形 私道 190m² 990万
H31/01-03月 9分
原口町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 私道 165m² 770万
R02/04-06月 9分
宮小路 4.4万円
15万円
長方形 市道 220m² 970万
R01/10-12月 9分
小路口町 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 230m² 4400万
R02/07-09月 10分
原口町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 240m² 650万
R02/01-03月 10分
小路口本町 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 2200万
R02/04-06月 10分
竹松本町 4万円
13万円
長方形 市道 190m² 770万
R02/07-09月 11分
植松 5.4万円
18万円
台形 市道 290m² 1500万
H30/10-12月 11分
大川田町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 国道 530m² 3000万
R02/01-03月 11分
鬼橋町 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 1500万
H31/01-03月 11分
小路口町 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 150m² 500万
H31/01-03月 11分
竹松本町 3.9万円
13万円
台形 区画街路 170m² 660万
H30/10-12月 11分
竹松本町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 200m² 830万
R02/04-06月 13分
宮小路 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 450m² 1600万
R02/07-09月 13分
坂口町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 890m² 1300万
R02/04-06月 13分
坂口町 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 440m² 700万
R02/04-06月 13分
坂口町 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 2900万
R02/04-06月 13分
桜馬場 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1000万
R01/10-12月 13分
大川田町 3.4万円
11万円
台形 市道 700m² 2400万
H30/10-12月 13分
小路口本町 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4000万
H31/01-03月 14分
植松 4.1万円
14万円
ほぼ整形 市道 520m² 2200万
H31/04-06月 14分
竹松本町 4.7万円
16万円
正方形 私道 165m² 790万
H31/04-06月 14分
竹松本町 4.7万円
16万円
ほぼ正方形 私道 165m² 790万
R01/07-09月 15分
原口町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1200万
R01/10-12月 15分
植松 5.3万円
18万円
不整形 私道 360m² 1900万
H31/04-06月 15分
植松 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 5400万
H30/10-12月 15分
植松 1.8万円
5.9万円
ほぼ整形 道路 280m² 500万
R02/04-06月 15分
富の原 4.9万円
16万円
ほぼ整形 市道 100m² 500万
H30/10-12月 16分
桜馬場 4.5万円
15万円
長方形 国道 340m² 1500万
R02/04-06月 16分
大川田町 2.1万円
7万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4100万
R02/04-06月 16分
大川田町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 190m² 450万
R02/04-06月 16分
富の原 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 630m² 1700万
H30/10-12月 18分
富の原 4.7万円
15万円
長方形 道路 190m² 890万
H30/10-12月 18分
宮小路 2.1万円
7万円
長方形 道路 630m² 1300万
H31/04-06月 18分
坂口町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 農道 880m² 1300万
R01/07-09月 18分
桜馬場 5万円
16万円
長方形 私道 380m² 1900万
R01/10-12月 18分
竹松本町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 道路 160m² 790万
R02/07-09月 18分
富の原 3.3万円
11万円
長方形 市道 230m² 780万
R01/10-12月 18分
富の原 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1200万
R01/10-12月 18分
富の原 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1200万
H30/10-12月 19分
富の原 2.6万円
8.5万円
袋地等 市道 470m² 1200万
R02/07-09月 19分
今津町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 3600万
H30/10-12月 19分
今津町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 145m² 570万
H31/01-03月 19分
坂口町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 道路 570m² 1300万
R02/04-06月 19分
鬼橋町 1.9万円
6.3万円
不整形 道路 150m² 290万
H30/10-12月 19分
鬼橋町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 200m² 910万
R02/07-09月 19分
富の原 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 95m² 380万
R02/04-06月 20分
池田 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 私道 180m² 910万
R02/04-06月 20分
池田 4.9万円
16万円
ほぼ台形 道路 230m² 1100万
H30/10-12月 20分
宮小路 1.2万円
4万円
長方形 道路 610m² 740万
H30/10-12月 20分
宮小路 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 道路 490m² 820万
H30/10-12月 20分
宮小路 0.73万円
2.4万円
長方形 道路 510m² 370万
R02/04-06月 20分
竹松町 1.2万円
4万円
ほぼ正方形 農道 120m² 150万
R02/04-06月 20分
竹松町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 470m² 570万
R01/07-09月 21分
古賀島町 2.9万円
9.6万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
H31/01-03月 21分
今津町 1.7万円
5.7万円
不整形 市道 1400m² 2400万
H31/04-06月 21分
桜馬場 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 私道 160m² 890万
H30/10-12月 21分
竹松町 4.1万円
14万円
ほぼ整形 市道 185m² 770万
R01/07-09月 23分
今津町 2万円
6.7万円
長方形 1100m² 2200万
R02/04-06月 23分
富の原 2.4万円
8万円
長方形 市道 980m² 2400万
R02/04-06月 23分
富の原 2.4万円
8万円
長方形 市道 980m² 2400万
R01/07-09月 24分
古賀島町 5.1万円
17万円
長方形 私道 390m² 2000万
H31/01-03月 24分
古賀島町 5.5万円
18万円
長方形 道路 195m² 1100万
R02/04-06月 25分
黒丸町 0.92万円
3万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4600万
H31/04-06月 25分
富の原 1.9万円
6.1万円
長方形 市道 980m² 1800万
H30/10-12月 26分
富の原 0.6万円
2万円
長方形 道路 990m² 600万
R02/04-06月 26分
池田 5.1万円
17万円
長方形 私道 200m² 1000万
R01/07-09月 26分
富の原 3.8万円
13万円
袋地等 市道 310m² 1200万
H31/04-06月 28分
富の原 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 農道 220m² 990万
H31/04-06月 28分
桜馬場 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 道路 1100m² 3000万
H31/04-06月 29分
荒瀬町 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 農道 270m² 610万
R02/01-03月 29分
今富町 0.62万円
2万円
ほぼ台形 道路 1000m² 630万
R02/01-03月 29分
富の原 1.8万円
6万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3900万
H31/01-03月 30分
富の原 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4000万
H30/10-12月 30分
富の原 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 450m² 430万
R02/01-03月 30分
野田町 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 340m² 540万
R02/04-06月 30分
原町 2.3万円
7.6万円
ほぼ台形 国道 270m² 620万
R02/07-09月 30分
黒丸町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 880m² 3100万
R02/04-06月 30分
黒丸町 0.91万円
3万円
不整形 道路 520m² 480万
R02/04-06月 30分
黒丸町 0.91万円
3万円
台形 道路 520m² 470万
R01/10-12月 30分
黒丸町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 農道 690m² 1600万
R01/10-12月 30分
黒丸町 3.6万円
12万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
H31/04-06月 30分
黒丸町 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 市道 155m² 200万
H31/04-06月 30分
黒丸町 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6000万
H31/01-03月 30分
黒丸町 1.2万円
3.9万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4000万
H30/10-12月 30分
黒丸町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 280m² 420万
R01/10-12月 30分
荒瀬町 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 340m² 470万
H30/10-12月 30分
荒瀬町 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 210m² 97万
R02/01-03月 30分
古賀島町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 県道 890m² 3700万
R01/10-12月 30分
古賀島町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 180m² 990万
R01/07-09月 30分
宮小路 2.3万円
7.7万円
長方形 市道 1000m² 2400万
R02/07-09月 30分
今富町 1.6万円
5.2万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3500万
R02/01-03月 30分
今富町 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 道路 350m² 320万
H31/01-03月 30分
今富町 0.91万円
3万円
不整形 市道 190m² 170万
H31/01-03月 30分
今富町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 道路 240m² 660万
H31/01-03月 30分
今富町 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 道路 230m² 630万
H30/10-12月 30分
今富町 0.91万円
3万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2300万
R01/10-12月 30分
沖田町 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 200m² 600万
H31/04-06月 30分
沖田町 0.75万円
2.5万円
不整形 430m² 320万
R02/04-06月 30分
富の原 1.7万円
5.7万円
不整形 市道 330m² 570万
R01/10-12月 30分
富の原 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 道路 450m² 950万
もっと見る

2320

竹松駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
竹松駅
←松原 (4.3km)
(2.0km) 諏訪→
所在地 長崎県大村市竹松本町531
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 大村線
キロ程 32.8km(早岐起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,223人/日(降車客含まず)(年間統計より)
乗降人員 2,462人/日(年間統計より)
開業年月日 1922年(大正11年)5月25日
備考 業務委託駅

竹松駅周辺の土地価格のまとめ

竹松駅は 長崎県大村市 の方から主に利用されています。

2021年の竹松駅周辺の平均坪単価は15.7万円平米単価は4万7500円で、前年比+1.28%上昇↑しています。 竹松駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2923位 /5093駅です。



竹松駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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