地価公示価格チェッカー  

須坂駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

須坂駅近隣の駅と地価を比較

須坂駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3407位 /5093駅
3405位御厨駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
3406位燕駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
3407位須坂駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
3408位戸頭駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
3409位上川内駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3362位 /5093駅

3360位白沢渓谷駅前年比 -1.09% ↓
3361位赤坂見附駅前年比 -1.09% ↓
3362位須坂駅前年比 -1.09% ↓
3363位由布院駅前年比 -1.09% ↓
3364位土師ノ里駅前年比 -1.09% ↓

駐車場検索

駅須坂駅周辺の地価平均

12万1157円 /坪単価
3万6650円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の須坂駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.09% 下落↓

駅須坂(すざか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

NEW 2021年 須坂市の路線価図 ( 年7月発表)

須坂駅周辺の地価推移グラフ

須坂駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで須坂駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...長野県平均 ■...須坂駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


須坂駅近辺の駅地価

日野駅の地価 |  北須坂駅の地価 |  小布施駅の地価

須坂駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
須坂市大字須坂字宗石1298番14100m
5.6万円 /m²
18.5万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
須坂市墨坂2-5-141200m
4.5万円 /m²
14.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
須坂市大字小山字北原544番151500m
4.4万円 /m²
14.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
須坂市大字小山字助四郎2602番1500m
4.3万円 /m²
14.3万円 /坪
-1.82%↓詳細 推移 景観
須坂市大字井上字京善橋555番14100m
4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
須坂市大字日滝字郷原93番51800m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
須坂市大字沼目字南沖386番31700m
1.4万円 /m²
4.8万円 /坪
-2.68%↓詳細 推移 景観
須坂市大字八町字会津2011番33900m
1.4万円 /m²
4.5万円 /坪
-2.16%↓詳細 推移 景観

NEW 須坂駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
大字亀倉 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 300m² 650万
H31/04-06月 1分
大字亀倉 1.8万円
5.9万円
不整形 市道 390m² 700万
H30/10-12月 1分
大字栃倉 0.014万円
0.047万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 55万
H30/10-12月 1分
大字栃倉 0.014万円
0.047万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 50万
R01/07-09月 1分
大字仁礼 0.54万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 110m² 60万
H30/10-12月 1分
大字仁礼 0.014万円
0.047万円
不整形 県道 195m² 3万
R01/07-09月 1分
大字高井 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 村道 360m² 810万
H30/10-12月 1分
大字仁礼 0.015万円
0.05万円
ほぼ台形 国道 320m² 5万
H31/04-06月 1分
大字高井 0.47万円
1.6万円
台形 村道 300m² 140万
H31/04-06月 1分
大字高井 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 村道 340m² 450万
H30/10-12月 1分
大字高井 1.4万円
4.6万円
正方形 村道 290m² 400万
R02/04-06月 1分
大字八町 0.095万円
0.31万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1400万
H30/10-12月 1分
大字八町 0.075万円
0.25万円
ほぼ長方形 2000m²ä»¥ä¸Š 330万
H31/01-03月 1分
大字牧 0.32万円
1.1万円
不整形 県道 310m² 100万
H31/01-03月 3分
大字須坂 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1100万
R01/07-09月 6分
大字須坂 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 170m² 900万
R01/10-12月 8分
大字須坂 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 115m² 380万
R02/01-03月 9分
大字須坂 4.7万円
15万円
不整形 市道 210m² 960万
H30/10-12月 10分
墨坂 5.8万円
19万円
ほぼ台形 市道 125m² 730万
R02/04-06月 11分
大字須坂 3.5万円
12万円
長方形 市道 85m² 300万
R02/04-06月 12分
大字小山 5.6万円
19万円
長方形 市道 200m² 1200万
H31/01-03月 12分
大字須坂 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 250m² 320万
R02/04-06月 13分
大字塩川 4万円
13万円
ほぼ台形 市道 210m² 850万
R01/10-12月 13分
大字須坂 2.9万円
9.8万円
ほぼ整形 市道 390m² 1200万
R02/04-06月 15分
大字小山 5万円
17万円
ほぼ正方形 市道 230m² 1200万
R02/01-03月 15分
大字小山 5万円
17万円
ほぼ正方形 市道 230m² 1200万
R02/01-03月 15分
大字須坂 1.4万円
4.8万円
不整形 市道 720m² 1000万
R01/10-12月 15分
大字須坂 5.3万円
18万円
長方形 市道 110m² 600万
R02/04-06月 16分
大字小山 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 国道 950m² 2500万
R01/07-09月 16分
大字小山 0.94万円
3.1万円
不整形 国道 1900m² 1800万
H31/04-06月 16分
大字須坂 0.33万円
1.1万円
ほぼ長方形 300m² 100万
H30/10-12月 16分
大字須坂 3.5万円
12万円
不整形 市道 300m² 1000万
H30/10-12月 16分
墨坂 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1300万
R02/01-03月 16分
墨坂南 3.3万円
11万円
不整形 市道 240m² 800万
H31/01-03月 16分
墨坂南 4.2万円
14万円
不整形 市道 340m² 1500万
R02/04-06月 17分
大字小河原 4万円
13万円
ほぼ正方形 市道 290m² 1200万
R02/04-06月 17分
大字小山 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1100万
H31/01-03月 17分
墨坂南 6.7万円
22万円
ほぼ整形 市道 330m² 2200万
R02/04-06月 18分
大字小山 0.76万円
2.5万円
不整形 国道 65m² 48万
R02/01-03月 18分
大字小山 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 410m² 1200万
H31/04-06月 18分
墨坂南 5.3万円
18万円
不整形 市道 220m² 1100万
H31/04-06月 19分
大字日滝 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 市道 160m² 750万
R02/01-03月 19分
臥竜 4.4万円
15万円
ほぼ正方形 市道 200m² 880万
H30/10-12月 19分
墨坂 5.9万円
19万円
ほぼ整形 道路 160m² 950万
R02/07-09月 19分
墨坂南 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 330m² 1200万
H31/04-06月 19分
墨坂南 5.9万円
19万円
不整形 市道 200m² 1200万
R02/04-06月 20分
大字日滝 3.9万円
13万円
長方形 市道 220m² 870万
H30/10-12月 20分
臥竜 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 195m² 780万
H31/04-06月 20分
大字小山 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 市道 110m² 300万
R01/07-09月 20分
墨坂 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 220m² 930万
H31/04-06月 20分
墨坂 1万円
3.4万円
不整形 市道 490m² 500万
R01/07-09月 20分
墨坂南 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 220m² 800万
H31/04-06月 20分
墨坂南 3.7万円
12万円
ほぼ台形 市道 230m² 860万
R02/01-03月 21分
大字日滝 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 3300万
H31/04-06月 21分
大字日滝 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 県道 880m² 2300万
R02/01-03月 21分
墨坂 2.4万円
8.1万円
ほぼ整形 市道 300m² 730万
R01/07-09月 21分
墨坂南 2.7万円
8.8万円
袋地等 市道 190m² 500万
R01/10-12月 23分
大字日滝 1.7万円
5.6万円
ほぼ台形 市道 740m² 1300万
H31/01-03月 23分
大字日滝 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1100万
H30/10-12月 23分
大字日滝 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 180m² 750万
R02/04-06月 23分
臥竜 1.4万円
4.7万円
長方形 70m² 100万
H31/04-06月 23分
墨坂南 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 250m² 900万
H31/01-03月 24分
大字日滝 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 185m² 770万
H30/10-12月 24分
大字日滝 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 320m² 1100万
R02/04-06月 24分
臥竜 2.8万円
9.4万円
袋地等 市道 570m² 1600万
H31/01-03月 24分
臥竜 2.3万円
7.7万円
ほぼ整形 市道 260m² 600万
H30/10-12月 24分
臥竜 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 490m² 1200万
H31/01-03月 24分
墨坂南 4万円
13万円
ほぼ整形 市道 270m² 1100万
R01/10-12月 25分
墨坂南 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 640万
H30/10-12月 26分
大字日滝 4万円
13万円
不整形 市道 240m² 950万
H30/10-12月 26分
大字日滝 4.7万円
15万円
ほぼ正方形 市道 200m² 950万
R01/10-12月 26分
墨坂南 3.5万円
12万円
長方形 市道 85m² 300万
H30/10-12月 27分
大字米持 4.2万円
14万円
ほぼ整形 道路 175m² 750万
R02/07-09月 28分
大字日滝 3.5万円
12万円
長方形 道路 200m² 700万
R02/01-03月 28分
大字米持 5.2万円
17万円
長方形 市道 310m² 1600万
R02/01-03月 28分
大字米持 5.2万円
17万円
ほぼ正方形 国道 240m² 1200万
H30/10-12月 28分
大字米持 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 170m² 760万
R02/01-03月 29分
大字米持 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1100万
R01/07-09月 29分
大字米持 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 700m² 1400万
H31/01-03月 29分
大字米持 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 180m² 920万
R02/04-06月 29分
臥竜 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 195m² 850万
H31/04-06月 30分
明徳 1.7万円
5.6万円
不整形 市道 390m² 650万
H30/10-12月 30分
明徳 2.2万円
7.2万円
正方形 市道 270m² 600万
R02/04-06月 30分
大字米持 0.28万円
0.93万円
ほぼ長方形 120m² 34万
R01/10-12月 30分
大字米持 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 880m² 2400万
R01/10-12月 30分
大字米持 4.5万円
15万円
不整形 市道 210m² 930万
R01/10-12月 30分
大字米持 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 175m² 700万
R01/07-09月 30分
大字米持 3万円
9.9万円
ほぼ整形 市道 200m² 600万
R01/07-09月 30分
大字米持 1.2万円
3.9万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3100万
H31/04-06月 30分
大字米持 2.5万円
8.2万円
ほぼ正方形 市道 650m² 1600万
H31/01-03月 30分
大字米持 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 180m² 820万
H31/01-03月 30分
大字米持 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1000万
H31/01-03月 30分
大字米持 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 190m² 920万
H30/10-12月 30分
大字米持 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 155m² 600万
R02/01-03月 30分
大字井上 3.1万円
10万円
台形 市道 300m² 940万
R01/07-09月 30分
大字井上 1.2万円
3.9万円
不整形 市道 60m² 73万
R01/07-09月 30分
大字井上 1.2万円
4万円
不整形 市道 800m² 970万
R01/10-12月 30分
臥竜 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 185m² 820万
H31/01-03月 30分
臥竜 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 3000万
R01/07-09月 30分
大字幸高 4.7万円
15万円
袋地等 市道 220m² 1000万
R01/07-09月 30分
大字幸高 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 310m² 750万
R01/07-09月 30分
大字小山 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 155m² 560万
R02/04-06月 30分
大字坂田 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 180m² 640万
R02/04-06月 30分
大字高井 0.15万円
0.5万円
ほぼ整形 105m² 16万
H30/10-12月 30分
大字野辺 2.3万円
7.6万円
不整形 市道 420m² 980万
もっと見る


須坂駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
須坂駅
←日野 (1.5km)
(2.5km) 北須坂→
所在地 長野県須坂市大字須坂1288-2
所属事業者 長野電鉄
所属路線 長野線
キロ程 12.5km(長野起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面5線
乗車人員 3,079人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1922年(大正11年)6月10日
備考 終日駅員配置駅

須坂駅
←井上 (3.0km)
所属事業者 長野電鉄
所属路線 屋代線
キロ程 24.4km(屋代起点)
廃止年月日 2012年(平成24年)4月1日
備考 屋代線廃線までは駅番号は長野線・屋代線共通してNY13だった

須坂駅周辺の土地価格のまとめ

須坂駅は 長野県須坂市 の方から主に利用されています。

2021年の須坂駅周辺の平均坪単価は12.1万円平米単価は3万6650円で、前年比-1.09%下落↓しています。 須坂駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3407位 /5093駅です。

須坂駅周辺で地価が最も高いのは 須坂市大字須坂字宗石1298番14 で坪単価18.5万円1平方mあたり5.6万円、最も安いのは 須坂市大字八町字会津2011番3 で坪単価4.5万円1平方mあたり1.4万円です。その土地評価額の差は、約4.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

須坂駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


須坂駅の駅地価を近隣の駅と比較

長野県須坂市 駅地価ランキング


須坂駅周辺の土地価格

長野県須坂市の地価



↑Page TOP