地価公示価格チェッカー  

新横浜駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新横浜駅周辺の地価平均

312万9752円 /坪単価 94万6750円 /m²単価
 (+7.39% 上昇↑)
※2020年の新横浜駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

新横浜駅近隣の駅と地価を比較

新横浜駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 210位 /5105駅
208位茗荷谷駅平均 95.6万円 /m²
平均 316.0万円 /坪
209位学芸大学駅平均 95.3万円 /m²
平均 314.9万円 /坪
210位新横浜駅平均 94.7万円 /m²
平均 313.0万円 /坪
211位日本橋駅平均 94.5万円 /m²
平均 312.5万円 /坪
212位桜木町駅平均 94.3万円 /m²
平均 311.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国349位 /5105駅

347位唐人町駅前年比 +7.43% ↑
348位六甲道駅前年比 +7.42% ↑
349位新横浜駅前年比 +7.39% ↑
350位雑司が谷駅前年比 +7.39% ↑
351位巣鴨駅前年比 +7.36% ↑

駅新横浜しんよこはま駅の地価公示価格・路線価

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新横浜駅周辺の地価推移グラフ

新横浜駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで新横浜駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...神奈川県平均 ...新横浜駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

新横浜駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2020年 港北区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


新横浜駅近辺の駅地価

岸根公園駅の地価 |  北新横浜駅の地価 |  菊名駅の地価

新横浜駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
横浜市港北区新横浜3丁目7番3250m
182.0万円 /m²
601.7万円 /坪
+13.04%↑詳細 推移 景観
横浜市港北区新横浜2丁目3番8400m
107.0万円 /m²
353.7万円 /坪
+9.18%↑詳細 推移 景観
横浜市港北区新横浜1丁目17番12900m
62.8万円 /m²
207.6万円 /坪
+4.67%↑詳細 推移 景観
横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55700m
26.9万円 /m²
88.9万円 /坪
+2.67%↑詳細 推移 景観

新横浜駅の不動産取引価格

NEW 新横浜駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 4分
篠原町 59万円
200万円
ほぼ台形 市道 40m² 2500万
H31/01-03月 4分
新横浜 120万円
410万円
長方形 市道 1300m² 16億
H29/07-09月 5分
篠原町 44万円
140万円
ほぼ台形 市道 125m² 5500万
H31/01-03月 5分
新横浜 100万円
340万円
長方形 市道 680m² 7億
H29/10-12月 6分
新横浜 170万円
560万円
ほぼ長方形 市道 330m² 5.5億
H29/10-12月 6分
篠原町 23万円
77万円
不整形 市道 140m² 3300万
H30/01-03月 6分
新横浜 200万円
660万円
ほぼ整形 市道 330m² 6.5億
H29/10-12月 7分
新横浜 250万円
840万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 26億
H30/01-03月 9分
篠原町 44万円
150万円
ほぼ長方形 私道 125m² 5600万
H30/04-06月 13分
篠原町 31万円
100万円
不整形 私道 130m² 4100万
H29/10-12月 13分
篠原町 37万円
120万円
長方形 私道 125m² 4700万
H29/10-12月 13分
岸根町 44万円
150万円
ほぼ長方形 市道 60m² 2600万
H30/04-06月 13分
新横浜 58万円
190万円
台形 市道 690m² 4億
H29/07-09月 15分
岸根町 11万円
37万円
不整形 市道 450m² 5000万

NEW 新横浜駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H29/07-09月 3分
新横浜 1K 20m² 2400万円
11年 RC
H31/01-03月 3分
新横浜 1K 25m² 1600万円
17年 SRC
H30/04-06月 3分
新横浜 1K 20m² 1400万円
16年 SRC
H30/07-09月 4分
新横浜 1K 20m² 1900万円
14年 SRC
H29/07-09月 5分
新横浜 2LDK 55m² 3700万円
19年 SRC
H30/10-12月 5分
新横浜 1K 20m² 1200万円
17年 SRC
H30/04-06月 5分
新横浜 オープンフロア 170m² 15000万円
25年
H30/04-06月 5分
新横浜 4LDK 85m² 5000万円
21年 SRC
H30/01-03月 6分
篠原町 3LDK 90m² 5000万円
27年 RC
H29/10-12月 6分
篠原町 3LDK 100m² 5300万円
26年 RC
H29/04-06月 6分
新横浜 3LDK 70m² 4000万円
21年
H30/07-09月 6分
新横浜 25m² 1400万円
28年 鉄骨造
H30/04-06月 6分
新横浜 オープンフロア 170m² 9100万円
25年 SRC
H30/04-06月 6分
新横浜 1K 35m² 2300万円
13年 RC
H30/04-06月 6分
新横浜 オープンフロア 175m² 8400万円
25年 SRC
H30/01-03月 6分
新横浜 2LDK 65m² 3800万円
H30/01-03月 7分
新横浜 1K 35m² 2100万円
13年 RC
H29/04-06月 7分
新横浜 2LDK 80m² 4900万円
15年 SRC
H31/01-03月 7分
新横浜 1K 20m² 1600万円
17年 SRC
H30/04-06月 7分
新横浜 1K 20m² 1800万円
16年 SRC
H30/01-03月 8分
新横浜 2LDK 45m² 2500万円
12年 RC
H29/10-12月 8分
新横浜 3LDK 60m² 3800万円
19年 SRC
H29/10-12月 8分
新横浜 1K 20m² 2100万円
13年 SRC
H29/07-09月 8分
新横浜 65m² 3900万円
3年 RC
H29/07-09月 8分
新横浜 1DK 25m² 1900万円
13年 SRC
H29/04-06月 8分
新横浜 2LDK 55m² 3100万円
17年 SRC
H31/01-03月 8分
新横浜 40m² 2100万円
14年 RC
H30/10-12月 8分
新横浜 1K 20m² 2000万円
16年
H30/10-12月 8分
新横浜 3LDK 75m² 3900万円
20年 RC
H30/10-12月 8分
新横浜 1K 30m² 1800万円
14年 RC
H30/07-09月 8分
新横浜 1K 20m² 1700万円
17年 SRC
H30/04-06月 8分
新横浜 1K 20m² 1900万円
14年 SRC
H30/04-06月 8分
新横浜 1K 20m² 1700万円
17年 SRC
H30/04-06月 9分
篠原町 3LDK 80m² 4000万円
22年 RC
H29/04-06月 9分
新横浜 4LDK 90m² 4200万円
17年 SRC
H29/04-06月 9分
新横浜 1K 20m² 2000万円
7年 RC
H30/10-12月 9分
新横浜 1K 20m² 2000万円
8年 RC
H30/07-09月 9分
新横浜 3LDK 70m² 4600万円
20年 SRC
H30/04-06月 9分
新横浜 1K 20m² 1800万円
9年 RC
H30/04-06月 9分
新横浜 1K 20m² 2100万円
10年 RC
H30/04-06月 9分
新横浜 1K 20m² 2000万円
8年
H30/04-06月 9分
新横浜 1K 20m² 2100万円
H30/01-03月 10分
新横浜 1DK 35m² 2300万円
13年 RC
H30/01-03月 10分
新横浜 1DK 45m² 2900万円
13年 RC
H30/01-03月 10分
新横浜 1K 40m² 2800万円
13年 RC
H29/10-12月 10分
新横浜 1K 25m² 1900万円
7年 RC
H29/10-12月 10分
新横浜 1K 30m² 2600万円
9年 RC
H29/10-12月 10分
新横浜 2LDK 45m² 3200万円
12年 RC
H29/10-12月 10分
新横浜 3LDK 65m² 4200万円
11年 RC
H29/10-12月 10分
新横浜 3LDK 65m² 3600万円
11年 RC
H29/10-12月 10分
新横浜 1LDK 35m² 2600万円
12年 RC
H29/10-12月 10分
篠原町 3LDK 55m² 1200万円
41年 鉄骨造
H29/07-09月 10分
篠原町 3LDK 50m² 600万円
41年 鉄骨造
H29/04-06月 10分
新横浜 1K 20m² 2400万円
11年 RC
H29/04-06月 10分
新横浜 3LDK 75m² 4300万円
2年 RC
H29/04-06月 10分
新横浜 1DK 35m² 1900万円
12年 RC
H29/04-06月 10分
新横浜 1K 20m² 1700万円
7年 RC
H31/01-03月 10分
大豆戸町 1K 25m² 1100万円
33年 RC
H29/10-12月 10分
大豆戸町 1K 20m² 1600万円
9年 RC
H29/07-09月 10分
大豆戸町 1LDK 50m² 2200万円
30年
H29/04-06月 10分
大豆戸町 3LDK 45m² 4300万円
12年 RC
H31/01-03月 10分
新横浜 1K 20m² 1200万円
13年 RC
H31/01-03月 10分
新横浜 1K 25m² 1400万円
11年 RC
H31/01-03月 10分
新横浜 1DK 35m² 2800万円
14年 RC
H30/10-12月 10分
新横浜 1LDK 45m² 3000万円
10年 RC
H30/10-12月 10分
新横浜 1K 20m² 1800万円
16年 SRC
H30/10-12月 10分
新横浜 1K 25m² 2300万円
10年 RC
H30/10-12月 10分
新横浜 1K 20m² 1700万円
12年 RC
H30/10-12月 10分
新横浜 1K 30m² 2300万円
10年 RC
H30/10-12月 10分
新横浜 1K 20m² 2100万円
8年 RC
H30/10-12月 10分
新横浜 1K 25m² 2100万円
8年 RC
H30/10-12月 10分
新横浜 20m² 2000万円
10年 RC
H30/10-12月 10分
新横浜 1K 35m² 2100万円
13年 RC
H30/07-09月 10分
新横浜 3LDK 70m² 3900万円
12年 RC
H30/07-09月 10分
新横浜 1K 20m² 2100万円
8年 RC
H30/07-09月 10分
新横浜 2LDK 45m² 3500万円
13年 RC
H30/07-09月 10分
新横浜 1K 20m² 1600万円
12年 RC
H30/07-09月 10分
新横浜 3LDK 75m² 3000万円
20年 RC
H30/04-06月 10分
新横浜 1K 45m² 2600万円
14年 SRC
H30/04-06月 10分
新横浜 1K 30m² 2000万円
10年 RC
H30/04-06月 10分
新横浜 2LDK 55m² 2900万円
6年
H30/04-06月 10分
新横浜 1K 40m² 2100万円
13年 RC
H30/01-03月 11分
新横浜 1LDK 45m² 2700万円
11年 RC
H30/01-03月 11分
新横浜 3LDK 90m² 3000万円
20年
H30/01-03月 11分
新横浜 2LDK 60m² 2300万円
18年 SRC
H30/01-03月 11分
新横浜 1K 20m² 1500万円
11年 RC
H30/01-03月 11分
新横浜 2LDK 65m² 2500万円
20年 SRC
H29/10-12月 11分
新横浜 3LDK 65m² 2600万円
H29/10-12月 11分
新横浜 2LDK 65m² 3100万円
12年 RC
H29/10-12月 11分
新横浜 1K 20m² 1100万円
20年 SRC
H30/01-03月 11分
篠原町 2LDK 45m² 1500万円
42年 鉄骨造
H29/10-12月 11分
新横浜 2LDK 55m² 3100万円
9年 RC
H29/10-12月 11分
新横浜 2LDK 70m² 3300万円
19年 SRC
H29/07-09月 11分
新横浜 1K 20m² 1700万円
10年 RC
H29/10-12月 11分
篠原町 3LDK 80m² 2100万円
31年 RC
H29/07-09月 11分
新横浜 1K 20m² 1800万円
8年 RC
H29/07-09月 11分
新横浜 1K 20m² 1600万円
10年 RC
H29/04-06月 11分
新横浜 20m² 2100万円
8年 RC
H29/10-12月 11分
大豆戸町 3LDK 70m² 4000万円
12年 RC
H30/10-12月 11分
新横浜 85m² 4300万円
20年 SRC
H30/10-12月 11分
新横浜 1K 20m² 2000万円
9年 RC
H30/10-12月 11分
新横浜 2LDK 50m² 2700万円
H30/10-12月 11分
新横浜 60m² 2800万円
20年 SRC
H30/10-12月 11分
新横浜 1K 20m² 1900万円
10年
H30/10-12月 11分
新横浜 1LDK 20m² 1900万円
9年 RC
H30/07-09月 11分
新横浜 3LDK 65m² 3000万円
20年 SRC
H30/07-09月 11分
新横浜 2LDK 60m² 3300万円
18年 SRC
H30/07-09月 11分
新横浜 1K 20m² 2100万円
9年 RC
H30/04-06月 11分
新横浜 1K 20m² 1500万円
11年 RC
H30/04-06月 11分
新横浜 2LDK 60m² 2400万円
H30/04-06月 11分
新横浜 1K 20m² 1500万円
9年 RC
H30/01-03月 11分
新横浜 20m² 1600万円
11年 RC
H29/07-09月 12分
新横浜 1K 20m² 2200万円
9年 RC
H31/01-03月 12分
新横浜 1LDK 30m² 2400万円
15年 RC
H30/10-12月 12分
新横浜 55m² 2600万円
H30/04-06月 12分
新横浜 3LDK 60m² 3800万円
5年
H30/01-03月 13分
新横浜 3LDK 70m² 5300万円
RC
H29/10-12月 13分
新横浜 2LDK 55m² 3700万円
3年 RC
H29/04-06月 13分
新横浜 3LDK 95m² 4000万円
16年 RC
H29/04-06月 13分
新横浜 3LDK 65m² 3400万円
17年 SRC
H29/04-06月 13分
篠原町 3LDK 55m² 1100万円
41年 鉄骨造
H29/04-06月 13分
新横浜 2LDK 55m² 3000万円
11年 RC
H29/04-06月 13分
新横浜 3LDK 75m² 2100万円
17年 SRC
H29/10-12月 13分
大豆戸町 3LDK 70m² 4200万円
12年 RC
H31/01-03月 13分
新横浜 3LDK 55m² 2900万円
24年 SRC
H31/01-03月 13分
新横浜 2LDK 55m² 3100万円
12年 RC
H30/10-12月 13分
新横浜 4LDK 100m² 4400万円
17年 RC
H30/07-09月 13分
新横浜 3LDK 60m² 3700万円
20年 SRC
H30/07-09月 13分
新横浜 2LDK 60m² 2900万円
13年 RC
H30/07-09月 13分
新横浜 3LDK 90m² 3500万円
18年 RC
H30/01-03月 13分
新横浜 3LDK 95m² 4000万円
16年 SRC
H29/04-06月 14分
新横浜 1K 20m² 1600万円
10年 RC
H30/07-09月 14分
新横浜 2LDK 55m² 2300万円
6年 RC
H29/07-09月 15分
新横浜 3LDK 65m² 2500万円
18年 RC
H29/07-09月 15分
新横浜 1K 25m² 1900万円
9年 RC
H29/07-09月 15分
大豆戸町 3LDK 65m² 3800万円
12年 RC
H30/04-06月 15分
新横浜 4LDK 100m² 3200万円
17年 RC
H30/01-03月 16分
大豆戸町 3LDK 70m² 2500万円
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※築年数は売却時点の概算


新横浜駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 新横浜駅
所在地 横浜市港北区篠原町2937
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 高架駅(新幹線)
地上駅(橋上駅)(在来線)
ホーム 2面4線(新幹線)
1面2線(在来線)
乗車人員 (JR東海)
29,648人/日(降車客含まず)
(JR東日本)
59,457人/日(降車客含まず)
開業年月日 1964年(昭和39年)10月1日
乗入路線 2 路線
所属路線 東海道新幹線
キロ程 28.8km(東京起点)
品川 (22.0km)
(55.1km) 小田原
所属路線 横浜線
キロ程 6.1km(東神奈川起点)
菊名 (1.3km)
(1.7km) 小机
備考 JR東海:駅長配置駅(管理駅)
JR東日本:直営駅
JR東海:みどりの窓口
浜 横浜市内駅
新幹線駅はJR東海、在来線駅はJR東日本管理

横浜市営地下鉄 新横浜駅
岸根公園 (1.6km)
(1.3km) 北新横浜
所在地 横浜市港北区新横浜二丁目100
所属事業者 Yokohama Municipal Subway Logo 横浜市交通局(横浜市営地下鉄)
所属路線 ■ ブルーライン(3号線)
キロ程 9.8km(関内*起点)
湘南台から29.5km
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗降人員 67,894人/日(年間統計より)
開業年月日 1985年(昭和60年)3月14日
* 3号線の起点として

神奈川東部方面線(仮) 新横浜駅
羽沢(仮)
新綱島(仮)
所在地 横浜市港北区新横浜二丁目
所属事業者 東急電鉄・相模鉄道
所属路線 神奈川東部方面線(仮)
キロ程 5.1km(西谷起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面3線
開業年月日 2019年(平成31年)予定

新横浜駅周辺の土地価格のまとめ

新横浜駅は 神奈川県港北区 の方から主に利用されています。

2020年の新横浜駅周辺の平均坪単価は313.0万円平米単価は94万6750円で、前年比+7.39%上昇↑しています。 新横浜駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは210位 /5105駅です。

新横浜駅周辺で地価が最も高いのは 横浜市港北区新横浜3丁目7番3坪単価601.7万円1平方mあたり182.0万円、最も安いのは 横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55坪単価88.9万円1平方mあたり26.9万円です。その土地評価額の差は、約6.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新横浜駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新横浜駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県港北区 駅地価ランキング


新横浜駅周辺の土地価格

神奈川県港北区の地価



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