地価公示価格チェッカー  

川内駅(鹿児島県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

川内駅近隣の駅と地価を比較

川内駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3976位 /5093駅
3974位かみのやま温泉駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.8万円 /坪
3975位伊那松島駅平均 2.6万円 /m²
平均 8.8万円 /坪
3976位川内駅平均 2.6万円 /m²
平均 8.8万円 /坪
3977位木崎駅平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
3978位肥前旭駅平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4604位 /5093駅

4602位吉松駅前年比 -2.43% ↓
4603位御成門駅前年比 -2.44% ↓
4604位川内駅前年比 -2.44% ↓
4605位法華口駅前年比 -2.44% ↓
4606位北吉原駅前年比 -2.44% ↓

駐車場検索

駅川内駅周辺の地価平均

8万7577円 /坪単価
2万6492円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の川内駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.44% 下落↓

駅川内(せんだい)駅(鹿児島県薩摩川内市、鹿児島県さつま町)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

川内駅周辺の地価推移グラフ

川内駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで川内駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...鹿児島県平均
■...川内駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


川内駅近辺の駅地価

隈之城駅の地価 |  上川内駅の地価 |  串木野駅の地価

川内駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
薩摩川内市西向田町18-251200m
8.9万円 /m²
29.4万円 /坪
-1.66%↓詳細 推移 景観
薩摩川内市東向田町15-9700m
6.2万円 /m²
20.3万円 /坪
-1.91%↓詳細 推移 景観
薩摩川内市平佐町字天神坊4216番181400m
2.9万円 /m²
9.4万円 /坪
-0.35%↓詳細 推移 景観
薩摩郡さつま町宮之城屋地字下町1066番123000m
2.6万円 /m²
8.6万円 /坪
-3.70%↓詳細 推移 景観
薩摩川内市樋脇町市比野字宮元99番111000m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
-3.52%↓詳細 推移 景観
薩摩郡さつま町轟町2番1425000m
1.9万円 /m²
6.1万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
薩摩川内市樋脇町市比野字小嶺3200番4812000m
1.6万円 /m²
5.3万円 /坪
-2.42%↓詳細 推移 景観
薩摩川内市入来町浦之名字木場原7577番215000m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
-2.78%↓詳細 推移 景観
薩摩郡さつま町宮之城屋地字五日町614番222000m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
-2.13%↓詳細 推移 景観
薩摩川内市入来町副田字立山5955番4115000m
1.0万円 /m²
3.4万円 /坪
-1.92%↓詳細 推移 景観
薩摩川内市樋脇町塔之原字西田間田650番8900m
0.8万円 /m²
2.7万円 /坪
-2.94%↓詳細 推移 景観
薩摩川内市入来町副田字馬渡5627番1415000m
0.7万円 /m²
2.4万円 /坪
-3.29%↓詳細 推移 景観

川内駅の不動産取引価格

NEW 川内駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
東郷町斧渕 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 210m² 380万
R02/01-03月 1分
永利町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 県道 820m² 750万
R02/04-06月 1分
樋脇町塔之原 0.19万円
0.64万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 390万
R01/10-12月 1分
樋脇町塔之原 1.2万円
4万円
長方形 市道 300m² 370万
R01/07-09月 1分
高江町 0.1万円
0.33万円
ほぼ長方形 道路 1100m² 1600万
H31/01-03月 1分
高江町 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 県道 70m² 43万
H31/01-03月 1分
高江町 1.7万円
5.8万円
ほぼ長方形 県道 35m² 58万
H31/04-06月 2分
入来町浦之名 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 320m² 290万
H31/01-03月 2分
求名 0.27万円
0.91万円
不整形 町道 105m² 29万
H31/01-03月 2分
求名 0.27万円
0.91万円
ほぼ台形 町道 990m² 270万
R02/01-03月 2分
入来町副田 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 区画街路 790m² 1000万
R01/10-12月 2分
入来町副田 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 790m² 1000万
H31/04-06月 2分
入来町副田 0.83万円
2.8万円
長方形 区画街路 230m² 190万
R01/07-09月 2分
東郷町斧渕 1万円
3.3万円
長方形 道路 420m² 420万
H31/04-06月 2分
東郷町斧渕 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 道路 400m² 400万
R02/07-09月 2分
鶴田 0.097万円
0.32万円
不整形 町道 520m² 50万
R01/10-12月 2分
鶴田 0.15万円
0.5万円
ほぼ台形 国道 330m² 50万
R01/10-12月 2分
鶴田 0.034万円
0.11万円
ほぼ長方形 国道 290m² 10万
H30/10-12月 2分
久見崎町 0.46万円
1.5万円
不整形 県道 45m² 21万
R02/04-06月 2分
西新町 1万円
3.3万円
ほぼ正方形 町道 100m² 100万
H30/10-12月 2分
祁答院町藺牟田 0.7万円
2.3万円
ほぼ整形 市道 500m² 350万
R02/01-03月 2分
宮之城屋地 1.8万円
6.1万円
ほぼ正方形 町道 310m² 580万
R02/01-03月 2分
宮之城屋地 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 町道 270m² 500万
R02/01-03月 2分
祁答院町下手 0.74万円
2.5万円
ほぼ長方形 135m² 99万
R02/01-03月 2分
祁答院町下手 0.13万円
0.44万円
不整形 道路 300m² 40万
H30/10-12月 2分
祁答院町下手 0.038万円
0.12万円
不整形 県道 980m² 37万
R02/01-03月 2分
山崎 0.26万円
0.85万円
ほぼ整形 町道 1200m² 300万
R01/10-12月 2分
里町里 0.061万円
0.2万円
不整形 市道 490m² 30万
R01/10-12月 2分
里町里 0.061万円
0.2万円
不整形 市道 175m² 11万
R02/04-06月 5分
東向田町 5.3万円
18万円
長方形 市道 230m² 1200万
H30/10-12月 6分
平佐町 0.53万円
1.8万円
台形 道路 200m² 110万
R02/01-03月 7分
平佐町 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 360m² 1400万
R02/04-06月 8分
西向田町 5.5万円
18万円
長方形 市道 470m² 2600万
R01/10-12月 8分
東向田町 4.9万円
16万円
ほぼ整形 市道 150m² 740万
R01/10-12月 8分
白和町 4.2万円
14万円
長方形 市道 260m² 1100万
H31/01-03月 9分
横馬場町 3.9万円
13万円
台形 市道 380m² 1500万
R01/10-12月 9分
白和町 3.1万円
10万円
長方形 市道 240m² 730万
H31/01-03月 9分
白和町 3.9万円
13万円
不整形 市道 35m² 140万
R01/07-09月 11分
向田町 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 240m² 570万
R02/04-06月 11分
平佐町 1.8万円
6.1万円
ほぼ台形 市道 70m² 130万
H30/10-12月 11分
平佐町 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 260m² 720万
H30/10-12月 11分
白和町 4万円
13万円
長方形 県道 320m² 1300万
H31/04-06月 12分
平佐町 2.6万円
8.7万円
袋地等 県道 270m² 700万
R02/01-03月 13分
向田本町 5.4万円
18万円
不整形 市道 500m² 2700万
R01/07-09月 13分
向田本町 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 県道 210m² 1400万
R02/04-06月 14分
宮崎町 2万円
6.7万円
ほぼ台形 市道 740m² 1500万
H30/10-12月 14分
平佐町 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 660m² 770万
H31/04-06月 15分
宮崎町 0.29万円
0.94万円
長方形 農道 1900m² 550万
H30/10-12月 15分
西向田町 9.5万円
32万円
長方形 国道 130m² 1300万
R01/10-12月 16分
若松町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 520m² 2300万
R01/10-12月 16分
若松町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1100万
H30/10-12月 18分
宮崎町 0.58万円
1.9万円
不整形 農道 890m² 520万
H31/04-06月 18分
西開聞町 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 100m² 290万
R01/10-12月 19分
宮崎町 1.4万円
4.5万円
ほぼ整形 市道 880m² 1200万
H31/04-06月 19分
隈之城町 0.91万円
3万円
不整形 市道 240m² 220万
R02/07-09月 19分
平佐町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 2200万
R02/01-03月 19分
平佐町 2.7万円
9.1万円
ほぼ正方形 市道 590m² 1600万
R01/07-09月 19分
平佐町 2.6万円
8.5万円
ほぼ台形 市道 175m² 450万
H31/01-03月 20分
宮崎町 1.3万円
4.4万円
長方形 農道 750m² 1000万
H31/04-06月 21分
天辰町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 区画街路 380m² 720万
H31/04-06月 21分
宮崎町 0.49万円
1.6万円
ほぼ整形 私道 710m² 350万
R02/07-09月 21分
天辰町 3万円
10万円
ほぼ正方形 県道 240m² 730万
H30/10-12月 23分
天辰町 14万円
46万円
長方形 区画街路 330m² 4600万
H31/01-03月 23分
宮崎町 0.67万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1400万
H31/01-03月 24分
大小路町 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 市道 270m² 950万
R02/07-09月 25分
大小路町 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 530m² 1400万
R02/01-03月 25分
大小路町 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 300m² 900万
H31/01-03月 25分
東大小路町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 330m² 990万
R01/10-12月 25分
平佐町 0.52万円
1.7万円
不整形 農道 165m² 84万
R01/07-09月 26分
宮崎町 0.89万円
2.9万円
袋地等 市道 470m² 420万
H30/10-12月 26分
東大小路町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 175m² 450万
R01/07-09月 26分
天辰町 2万円
6.7万円
ほぼ台形 区画街路 330m² 680万
H31/04-06月 28分
天辰町 1.4万円
4.7万円
ほぼ台形 区画街路 1200m² 1700万
H31/04-06月 28分
大小路町 5万円
16万円
ほぼ台形 国道 610m² 3000万
H31/04-06月 28分
大小路町 2.1万円
7万円
ほぼ整形 市道 860m² 1800万
R01/07-09月 28分
花木町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 740m² 1800万
R02/01-03月 28分
東大小路町 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 720m² 2000万
R02/01-03月 28分
平佐町 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 910m² 1300万
R02/01-03月 29分
田崎町 1.2万円
4.1万円
袋地等 市道 490m² 610万
R02/01-03月 29分
原田町 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 270m² 780万
H31/04-06月 29分
東大小路町 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 185m² 520万
R02/04-06月 29分
天辰町 2万円
6.7万円
ほぼ台形 区画街路 350m² 700万
R01/07-09月 29分
天辰町 2.3万円
7.6万円
ほぼ整形 区画街路 670m² 1500万
H31/04-06月 30分
天辰町 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 区画街路 440m² 500万
H30/10-12月 30分
天辰町 1.5万円
4.8万円
長方形 区画街路 340m² 500万
R01/07-09月 30分
田崎町 1.1万円
3.8万円
ほぼ台形 市道 880m² 1000万
R02/07-09月 30分
宮里町 0.19万円
0.64万円
不整形 市道 510m² 100万
R02/04-06月 30分
宮里町 0.74万円
2.4万円
長方形 市道 270m² 200万
R02/04-06月 30分
宮里町 1万円
3.3万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
H31/01-03月 30分
宮里町 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 410m² 530万
H30/10-12月 30分
宮里町 2.4万円
8万円
長方形 県道 330m² 800万
R02/07-09月 30分
中郷 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 450m² 750万
R02/07-09月 30分
永利町 0.26万円
0.87万円
不整形 1100m² 300万
R02/04-06月 30分
永利町 0.5万円
1.6万円
ほぼ整形 市道 1400m² 700万
R02/04-06月 30分
永利町 0.54万円
1.8万円
不整形 農道 1100m² 580万
R02/04-06月 30分
原田町 3.4万円
11万円
長方形 市道 360m² 1200万
H31/01-03月 30分
原田町 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 880m² 2600万
R01/10-12月 30分
東大小路町 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 市道 360m² 800万
H31/04-06月 30分
東大小路町 1.2万円
4.1万円
ほぼ台形 市道 240m² 300万
H31/01-03月 30分
宮内町 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 490m² 1100万
R02/07-09月 30分
天辰町 1.8万円
5.8万円
ほぼ台形 区画街路 200m² 350万
R02/07-09月 30分
天辰町 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 区画街路 270m² 650万
R02/07-09月 30分
天辰町 2.7万円
9万円
ほぼ正方形 区画街路 1700m² 4500万
R02/07-09月 30分
天辰町 0.25万円
0.82万円
不整形 市道 320m² 80万
R02/04-06月 30分
天辰町 2.7万円
9万円
ほぼ台形 区画街路 300m² 800万
R01/10-12月 30分
天辰町 2.7万円
9.1万円
ほぼ台形 区画街路 280m² 770万
R01/07-09月 30分
天辰町 2.1万円
7万円
長方形 区画街路 320m² 670万
もっと見る


川内駅の駅情報

川内駅
(5.1km) 薩摩白浜→
所属事業者 日本国有鉄道(国鉄)
所属路線 宮之城線
キロ程 0.0km(川内起点)
開業年月日 1924年(大正13年)10月20日
廃止年月日 1987年(昭和62年)1月10日

川内駅周辺の土地価格のまとめ

川内駅は 鹿児島県薩摩川内市 、鹿児島県さつま町 の方から主に利用されています。

2021年の川内駅周辺の平均坪単価は8.8万円平米単価は2万6492円で、前年比-2.44%下落↓しています。 川内駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3976位 /5093駅です。

川内駅周辺で地価が最も高いのは 薩摩川内市西向田町18-25 で坪単価29.4万円1平方mあたり8.9万円、最も安いのは 薩摩川内市入来町副田字馬渡5627番14 で坪単価2.4万円1平方mあたり0.7万円です。その土地評価額の差は、約12.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

川内駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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