大船駅近隣の駅と地価を比較
大船駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 949位 /5085駅
| 947位 | 青木駅 | 平均 24.0万円 /m² | 平均 79.3万円 /坪 |
| 948位 | 東淀川駅 | 平均 24.0万円 /m² | 平均 79.3万円 /坪 |
| 949位 | 大船駅 | 平均 24.0万円 /m² | 平均 79.2万円 /坪 |
| 950位 | 萩ノ茶屋駅 | 平均 23.9万円 /m² | 平均 79.0万円 /坪 |
| 951位 | 新伊丹駅 | 平均 23.9万円 /m² | 平均 78.9万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1460位 /5085駅
| 1458位 | 伊勢田駅 | 前年比 +3.28％  |
| 1459位 | 緑園都市駅 | 前年比 +3.28％ |
| 1460位 | 大船駅 | 前年比 +3.28％ |
| 1461位 | 安東駅 | 前年比 +3.28％ |
| 1462位 | 高蔵寺駅 | 前年比 +3.27％ |
駐車場検索
大船駅周辺の地価平均
|
79万2066円
23万9600円
※2024年の大船駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +3.28% 上昇 |
大船駅の地価公示価格・路線価
大船駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
大船駅周辺の地価推移グラフ
大船駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで大船駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...神奈川県平均 ■...大船駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
大船駅近辺の駅地価
大船駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
大船駅の不動産取引価格
大船駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
6分
岡本
33万円
110万円
ほぼ整形
市道
250m²
8000万
R02/01-03月
7分
岡本
37万円
120万円
ほぼ台形
市道
150m²
5500万
R01/10-12月
7分
台
36万円
120万円
ほぼ長方形
市道
95m²
3500万
H31/01-03月
7分
台
23万円
77万円
不整形
市道
165m²
3900万
H31/04-06月
8分
大船
46万円
150万円
ほぼ長方形
市道
185m²
8300万
H31/04-06月
8分
岡本
31万円
100万円
ほぼ正方形
市道
300m²
9300万
R02/01-03月
10分
笠間
17万円
56万円
ほぼ台形
市道
130m²
2200万
R02/01-03月
10分
笠間
27万円
89万円
ほぼ台形
市道
130m²
3500万
R02/07-09月
11分
大船
28万円
93万円
ほぼ整形
市道
135m²
3800万
R01/07-09月
11分
笠間
26万円
86万円
ほぼ長方形
私道
145m²
3800万
H31/04-06月
11分
玉縄
20万円
66万円
不整形
市道
350m²
6900万
R02/07-09月
11分
小袋谷
26万円
84万円
ほぼ長方形
市道
330m²
8500万
R02/04-06月
11分
小袋谷
41万円
140万円
長方形
市道
110m²
4500万
H30/10-12月
11分
小袋谷
14万円
48万円
ほぼ整形
道路
210m²
3000万
R02/01-03月
13分
大船
47万円
150万円
ほぼ長方形
市道
65m²
2900万
H31/01-03月
13分
岩瀬
20万円
67万円
不整形
市道
340m²
7000万
R02/07-09月
14分
大船
21万円
71万円
ほぼ台形
市道
165m²
3500万
R02/07-09月
14分
玉縄
37万円
120万円
ほぼ長方形
市道
60m²
2300万
R01/07-09月
14分
玉縄
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
市道
135m²
650万
R02/01-03月
14分
小袋谷
28万円
91万円
台形
県道
80m²
2200万
H31/04-06月
15分
大船
42万円
140万円
ほぼ長方形
市道
135m²
5800万
R02/01-03月
15分
笠間
33万円
110万円
ほぼ長方形
私道
70m²
2300万
R01/10-12月
15分
笠間
20万円
68万円
不整形
市道
130m²
2700万
R02/07-09月
15分
玉縄
22万円
72万円
ほぼ長方形
市道
200m²
4400万
H30/10-12月
15分
小袋谷
23万円
78万円
不整形
市道
115m²
2700万
H30/10-12月
15分
岩瀬
25万円
84万円
不整形
市道
550m²
1.4億
R02/01-03月
16分
大船
24万円
81万円
ほぼ長方形
市道
125m²
3000万
H31/01-03月
16分
大船
26万円
85万円
ほぼ台形
市道
220m²
5600万
R02/04-06月
16分
長尾台町
14万円
47万円
長方形
市道
175m²
2500万
R01/10-12月
16分
玉縄
24万円
79万円
ほぼ長方形
県道
115m²
2800万
R02/07-09月
18分
大船
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
130m²
2300万
H30/10-12月
18分
大船
14万円
46万円
ほぼ整形
市道
210m²
2900万
R01/07-09月
18分
笠間
24万円
81万円
ほぼ正方形
私道
145m²
3500万
H30/10-12月
18分
長尾台町
13万円
44万円
長方形
県道
175m²
2400万
R01/07-09月
18分
岩瀬
29万円
97万円
不整形
道路
120m²
3500万
H31/04-06月
18分
岩瀬
34万円
110万円
不整形
市道
85m²
3000万
R02/01-03月
19分
大船
12万円
39万円
ほぼ整形
市道
350m²
4200万
R01/07-09月
19分
大船
21万円
69万円
ほぼ台形
県道
180m²
3800万
R01/10-12月
19分
飯島町
17万円
55万円
ほぼ正方形
市道
145m²
2400万
H31/01-03月
19分
大船
11万円
37万円
袋地等
市道
210m²
2400万
R02/01-03月
19分
関谷
15万円
51万円
ほぼ長方形
市道
190m²
2900万
R01/10-12月
19分
関谷
9.7万円
32万円
長方形
市道
270m²
2600万
R01/10-12月
19分
岩瀬
22万円
73万円
ほぼ整形
道路
360m²
8000万
R01/10-12月
19分
植木
15万円
49万円
ほぼ整形
市道
125m²
1900万
R02/01-03月
20分
長尾台町
13万円
44万円
不整形
40m²
530万
H31/01-03月
20分
岩瀬
25万円
84万円
長方形
市道
105m²
2700万
R02/01-03月
20分
植木
26万円
86万円
長方形
私道
90m²
2300万
H31/01-03月
20分
植木
17万円
57万円
ほぼ整形
私道
125m²
2200万
R02/04-06月
21分
大船
19万円
64万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1900万
R01/10-12月
21分
玉縄
12万円
40万円
ほぼ正方形
市道
380m²
4700万
R01/10-12月
22分
大船
16万円
54万円
ほぼ整形
市道
130m²
2100万
R01/07-09月
23分
岩瀬
20万円
67万円
ほぼ台形
県道
570m²
1.2億
R02/01-03月
24分
植木
15万円
51万円
正方形
市道
70m²
1100万
R01/07-09月
25分
城廻
11万円
35万円
ほぼ正方形
市道
195m²
2100万
R01/10-12月
25分
植木
17万円
55万円
ほぼ台形
県道
310m²
5200万
R01/07-09月
26分
飯島町
8.4万円
28万円
ほぼ長方形
市道
360m²
3000万
H30/10-12月
26分
飯島町
7.5万円
25万円
不整形
市道
290m²
2200万
H31/04-06月
28分
岩瀬
13万円
44万円
長方形
市道
115m²
1500万
H31/04-06月
30分
金井町
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
市道
40m²
180万
R01/10-12月
30分
公田町
11万円
38万円
長方形
市道
175m²
2000万
H31/01-03月
30分
公田町
12万円
41万円
ほぼ長方形
市道
140m²
1700万
R02/07-09月
30分
城廻
8万円
26万円
ほぼ台形
市道
230m²
1800万
R02/04-06月
30分
城廻
8万円
26万円
ほぼ正方形
市道
220m²
1800万
R02/04-06月
30分
城廻
7.1万円
23万円
ほぼ正方形
市道
240m²
1700万
R02/04-06月
30分
城廻
8.7万円
29万円
不整形
市道
260m²
2300万
R01/10-12月
30分
城廻
5.3万円
17万円
不整形
市道
800m²
4200万
H31/04-06月
30分
城廻
16万円
52万円
長方形
市道
190m²
3000万
R01/07-09月
30分
田谷町
11万円
37万円
不整形
市道
135m²
1500万
H31/01-03月
30分
影取町
0.12万円
0.39万円
ほぼ長方形
670m²
80万
R02/04-06月
30分
今泉
12万円
41万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2100万
H31/04-06月
30分
今泉
2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形
市道
50m²
150万
R02/07-09月
30分
今泉台
10万円
34万円
ほぼ長方形
市道
240m²
2400万
R02/04-06月
30分
今泉台
8.8万円
29万円
不整形
市道
230m²
2000万
R01/10-12月
30分
今泉台
11万円
35万円
台形
市道
230m²
2500万
R01/07-09月
30分
今泉台
7.3万円
24万円
長方形
市道
150m²
1100万
R01/07-09月
30分
今泉台
7.5万円
25万円
ほぼ正方形
市道
175m²
1300万
H30/10-12月
30分
今泉台
10万円
33万円
長方形
市道
195m²
2000万
R02/04-06月
30分
小雀町
4.5万円
15万円
不整形
市道
400m²
1800万
R02/04-06月
30分
小雀町
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
80m²
1200万
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大船駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大船駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| JR 大船駅 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船一丁目1-1* |
| 所属事業者 |  東日本旅客鉄道（JR東日本） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 5面10線 |
| 乗車人員 | 97,118人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1888年（明治21年）11月1日 |
| 乗入路線 4 路線 | |
| 所属路線 | ■東海道線** ■湘南新宿ライン（高崎線直通）** |
| キロ程 | 46.5km（東京起点） |
|
←戸塚 (5.6km)
(4.6km) 藤沢→
|
|
| 所属路線 | ■横須賀線** ■湘南新宿ライン（宇都宮線直通）** |
| キロ程 | 0.0km（大船起点） 東京から品鶴線経由で49.4km |
|
←戸塚 (5.6km)
(2.3km) 北鎌倉→
|
|
| 所属路線 | ■根岸線 |
| キロ程 | 22.1km（横浜起点） 大宮から81.2km 八王子から66.5km |
|
←本郷台 (3.6km)
|
|
| 備考 | みどりの窓口 有 |
|
* 正式な所在地。ホームの北半分及び笠間口は横浜市栄区笠間一丁目にまたがる。
** 正式な路線名称 - 北鎌倉方は横須賀線 - その他はいずれも東海道本線 |
|
| 湘南モノレール 大船駅 | |
|---|---|
|
(0.9km) 富士見町→
|
|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船一丁目4-7 |
| 所属事業者 | 湘南モノレール |
| 所属路線 | 江の島線 |
| キロ程 | 0.0km（大船起点） |
| 駅構造 | 高架駅 |
| ホーム | 2面1線 |
| 乗車人員 | 13,554人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1970年（昭和45年）3月7日 |
| ドリーム交通 大船駅 | |
|---|---|
|
(5.3km) ドリームランド→
|
|
| 所属事業者 | ドリーム開発 |
| 所属路線 | ドリームランド線 |
| キロ程 | 0.0km（大船起点） |
| 駅構造 | 高架駅 |
| ホーム | 1面1線 |
| 開業年月日 | 1966年（昭和41年）5月2日 |
| 廃止年月日 | 2003年（平成15年）9月18日* |
|
= *1967年（昭和42年）9月27日より休止
|
|
大船駅周辺の土地価格のまとめ
大船駅は 神奈川県鎌倉市 、神奈川県栄区 、神奈川県戸塚区 の方から主に利用されています。2024年の大船駅周辺の平均坪単価は79.2万円平米単価は23万9600円で、前年比+3.28％上昇
しています。
大船駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは949位 /5085駅です。大船駅周辺で地価が最も高いのは 鎌倉市大船1-25-2 で坪単価272.4万円1平方mあたり82.4万円、最も安いのは 鎌倉市関谷字中道1175番7 で坪単価29.3万円1平方mあたり8.9万円です。その土地評価額の差は、約9.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
大船駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）