地価公示価格チェッカー  

大船駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大船駅近隣の駅と地価を比較

大船駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 943位 /5093駅
941位与野本町駅平均 22.2万円 /m²
平均 73.2万円 /坪
942位みずほ台駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.1万円 /坪
943位大船駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.1万円 /坪
944位鷹の台駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.1万円 /坪
945位日野駅平均 22.1万円 /m²
平均 73.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1392位 /5093駅

1390位梶が谷駅前年比 -0.00% ↓
1391位丹波口駅前年比 -0.00% ↓
1392位大船駅前年比 -0.01% ↓
1393位さがみ野駅前年比 -0.01% ↓
1394位東総社駅前年比 -0.01% ↓

駐車場検索

駅大船駅周辺の地価平均

73万1302円 /坪単価
22万1219円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の大船駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.01% 下落↓

駅大船(おおふな)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

大船駅周辺の地価推移グラフ

大船駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで大船駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...大船駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大船駅近辺の駅地価

富士見町駅の地価 |  湘南町屋駅の地価 |  北鎌倉駅の地価

大船駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
鎌倉市大船1-25-2100m
74.5万円 /m²
246.3万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
鎌倉市大船1-16-4300m
41.1万円 /m²
135.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市大船2-16-48250m
35.0万円 /m²
115.7万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
鎌倉市大船2-7-26450m
33.9万円 /m²
112.1万円 /坪
+0.89%↑詳細 推移 景観
鎌倉市大船3-12-24850m
31.3万円 /m²
103.5万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
栄区笠間2-9-44700m
29.0万円 /m²
95.9万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
栄区笠間3-34-20900m
25.0万円 /m²
82.6万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
鎌倉市大船5-14-241100m
25.0万円 /m²
82.6万円 /坪
+0.40%↑詳細 推移 景観
鎌倉市大船字谷之前1806番521600m
18.4万円 /m²
60.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市大船字宮之前2101番31600m
18.1万円 /m²
59.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市岩瀬字内耕地789番2000m
15.0万円 /m²
49.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市栄区飯島町字滝ケ久保1773番851700m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市植木字植谷戸156番31600m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
鎌倉市城廻字中村423番1282900m
13.2万円 /m²
43.6万円 /坪
-2.22%↓詳細 推移 景観
鎌倉市関谷字石原谷戸898番532600m
12.9万円 /m²
42.6万円 /坪
-2.27%↓詳細 推移 景観
横浜市栄区金井町字大黒面360番13400m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+3.39%↑詳細 推移 景観
鎌倉市今泉台1-21-23500m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
-3.51%↓詳細 推移 景観
横浜市栄区公田町字荒井沢1019番3943800m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
-1.85%↓詳細 推移 景観
横浜市栄区田谷町字角田269番82200m
10.5万円 /m²
34.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市戸塚区小雀町字庚申塚1868番363800m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鎌倉市関谷字中道1175番73500m
8.9万円 /m²
29.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

大船駅の不動産取引価格

NEW 大船駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 6分
岡本 33万円
110万円
ほぼ整形 市道 250m² 8000万
R02/01-03月 7分
岡本 37万円
120万円
ほぼ台形 市道 150m² 5500万
R01/10-12月 7分
台 36万円
120万円
ほぼ長方形 市道 95m² 3500万
H31/01-03月 7分
台 23万円
77万円
不整形 市道 165m² 3900万
H31/04-06月 8分
大船 46万円
150万円
ほぼ長方形 市道 185m² 8300万
H31/04-06月 8分
岡本 31万円
100万円
ほぼ正方形 市道 300m² 9300万
R02/01-03月 10分
笠間 17万円
56万円
ほぼ台形 市道 130m² 2200万
R02/01-03月 10分
笠間 27万円
89万円
ほぼ台形 市道 130m² 3500万
R02/07-09月 11分
大船 28万円
93万円
ほぼ整形 市道 135m² 3800万
R01/07-09月 11分
笠間 26万円
86万円
ほぼ長方形 私道 145m² 3800万
H31/04-06月 11分
玉縄 20万円
66万円
不整形 市道 350m² 6900万
R02/07-09月 11分
小袋谷 26万円
84万円
ほぼ長方形 市道 330m² 8500万
R02/04-06月 11分
小袋谷 41万円
140万円
長方形 市道 110m² 4500万
H30/10-12月 11分
小袋谷 14万円
48万円
ほぼ整形 道路 210m² 3000万
R02/01-03月 13分
大船 47万円
150万円
ほぼ長方形 市道 65m² 2900万
H31/01-03月 13分
岩瀬 20万円
67万円
不整形 市道 340m² 7000万
R02/07-09月 14分
大船 21万円
71万円
ほぼ台形 市道 165m² 3500万
R02/07-09月 14分
玉縄 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 60m² 2300万
R01/07-09月 14分
玉縄 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 135m² 650万
R02/01-03月 14分
小袋谷 28万円
91万円
台形 県道 80m² 2200万
H31/04-06月 15分
大船 42万円
140万円
ほぼ長方形 市道 135m² 5800万
R02/01-03月 15分
笠間 33万円
110万円
ほぼ長方形 私道 70m² 2300万
R01/10-12月 15分
笠間 20万円
68万円
不整形 市道 130m² 2700万
R02/07-09月 15分
玉縄 22万円
72万円
ほぼ長方形 市道 200m² 4400万
H30/10-12月 15分
小袋谷 23万円
78万円
不整形 市道 115m² 2700万
H30/10-12月 15分
岩瀬 25万円
84万円
不整形 市道 550m² 1.4億
R02/01-03月 16分
大船 24万円
81万円
ほぼ長方形 市道 125m² 3000万
H31/01-03月 16分
大船 26万円
85万円
ほぼ台形 市道 220m² 5600万
R02/04-06月 16分
長尾台町 14万円
47万円
長方形 市道 175m² 2500万
R01/10-12月 16分
玉縄 24万円
79万円
ほぼ長方形 県道 115m² 2800万
R02/07-09月 18分
大船 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2300万
H30/10-12月 18分
大船 14万円
46万円
ほぼ整形 市道 210m² 2900万
R01/07-09月 18分
笠間 24万円
81万円
ほぼ正方形 私道 145m² 3500万
H30/10-12月 18分
長尾台町 13万円
44万円
長方形 県道 175m² 2400万
R01/07-09月 18分
岩瀬 29万円
97万円
不整形 道路 120m² 3500万
H31/04-06月 18分
岩瀬 34万円
110万円
不整形 市道 85m² 3000万
R02/01-03月 19分
大船 12万円
39万円
ほぼ整形 市道 350m² 4200万
R01/07-09月 19分
大船 21万円
69万円
ほぼ台形 県道 180m² 3800万
R01/10-12月 19分
飯島町 17万円
55万円
ほぼ正方形 市道 145m² 2400万
H31/01-03月 19分
大船 11万円
37万円
袋地等 市道 210m² 2400万
R02/01-03月 19分
関谷 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2900万
R01/10-12月 19分
関谷 9.7万円
32万円
長方形 市道 270m² 2600万
R01/10-12月 19分
岩瀬 22万円
73万円
ほぼ整形 道路 360m² 8000万
R01/10-12月 19分
植木 15万円
49万円
ほぼ整形 市道 125m² 1900万
R02/01-03月 20分
長尾台町 13万円
44万円
不整形 40m² 530万
H31/01-03月 20分
岩瀬 25万円
84万円
長方形 市道 105m² 2700万
R02/01-03月 20分
植木 26万円
86万円
長方形 私道 90m² 2300万
H31/01-03月 20分
植木 17万円
57万円
ほぼ整形 私道 125m² 2200万
R02/04-06月 21分
大船 19万円
64万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1900万
R01/10-12月 21分
玉縄 12万円
40万円
ほぼ正方形 市道 380m² 4700万
R01/10-12月 22分
大船 16万円
54万円
ほぼ整形 市道 130m² 2100万
R01/07-09月 23分
岩瀬 20万円
67万円
ほぼ台形 県道 570m² 1.2億
R02/01-03月 24分
植木 15万円
51万円
正方形 市道 70m² 1100万
R01/07-09月 25分
城廻 11万円
35万円
ほぼ正方形 市道 195m² 2100万
R01/10-12月 25分
植木 17万円
55万円
ほぼ台形 県道 310m² 5200万
R01/07-09月 26分
飯島町 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 360m² 3000万
H30/10-12月 26分
飯島町 7.5万円
25万円
不整形 市道 290m² 2200万
H31/04-06月 28分
岩瀬 13万円
44万円
長方形 市道 115m² 1500万
H31/04-06月 30分
金井町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 40m² 180万
R01/10-12月 30分
公田町 11万円
38万円
長方形 市道 175m² 2000万
H31/01-03月 30分
公田町 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1700万
R02/07-09月 30分
城廻 8万円
26万円
ほぼ台形 市道 230m² 1800万
R02/04-06月 30分
城廻 8万円
26万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1800万
R02/04-06月 30分
城廻 7.1万円
23万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1700万
R02/04-06月 30分
城廻 8.7万円
29万円
不整形 市道 260m² 2300万
R01/10-12月 30分
城廻 5.3万円
17万円
不整形 市道 800m² 4200万
H31/04-06月 30分
城廻 16万円
52万円
長方形 市道 190m² 3000万
R01/07-09月 30分
田谷町 11万円
37万円
不整形 市道 135m² 1500万
H31/01-03月 30分
影取町 0.12万円
0.39万円
ほぼ長方形 670m² 80万
R02/04-06月 30分
今泉 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2100万
H31/04-06月 30分
今泉 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 50m² 150万
R02/07-09月 30分
今泉台 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2400万
R02/04-06月 30分
今泉台 8.8万円
29万円
不整形 市道 230m² 2000万
R01/10-12月 30分
今泉台 11万円
35万円
台形 市道 230m² 2500万
R01/07-09月 30分
今泉台 7.3万円
24万円
長方形 市道 150m² 1100万
R01/07-09月 30分
今泉台 7.5万円
25万円
ほぼ正方形 市道 175m² 1300万
H30/10-12月 30分
今泉台 10万円
33万円
長方形 市道 195m² 2000万
R02/04-06月 30分
小雀町 4.5万円
15万円
不整形 市道 400m² 1800万
R02/04-06月 30分
小雀町 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 80m² 1200万
もっと見る


大船駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 大船駅
所在地 神奈川県鎌倉市大船一丁目1-1*
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 5面10線
乗車人員 97,118人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1888年(明治21年)11月1日
乗入路線 4 路線
所属路線 ■東海道線**
■湘南新宿ライン(高崎線直通)**
キロ程 46.5km(東京起点)
←戸塚 (5.6km)
(4.6km) 藤沢→
所属路線 ■横須賀線**
■湘南新宿ライン(宇都宮線直通)**
キロ程 0.0km(大船起点)
東京から品鶴線経由で49.4km
←戸塚 (5.6km)
(2.3km) 北鎌倉→
所属路線 ■根岸線
キロ程 22.1km(横浜起点)
大宮から81.2km
八王子から66.5km
←本郷台 (3.6km)
備考 みどりの窓口 有
* 正式な所在地。ホームの北半分及び笠間口は横浜市栄区笠間一丁目にまたがる。
** 正式な路線名称
- 北鎌倉方は横須賀線
- その他はいずれも東海道本線

湘南モノレール 大船駅
所在地 神奈川県鎌倉市大船一丁目4-7
所属事業者 湘南モノレール
所属路線 江の島線
キロ程 0.0km(大船起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面1線
乗車人員 13,554人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1970年(昭和45年)3月7日

ドリーム交通 大船駅
(5.3km) ドリームランド→
所属事業者 ドリーム開発
所属路線 ドリームランド線
キロ程 0.0km(大船起点)
駅構造 高架駅
ホーム 1面1線
開業年月日 1966年(昭和41年)5月2日
廃止年月日 2003年(平成15年)9月18日*
= *1967年(昭和42年)9月27日より休止

大船駅周辺の土地価格のまとめ

大船駅は 神奈川県鎌倉市 、神奈川県栄区 、神奈川県戸塚区 の方から主に利用されています。

2021年の大船駅周辺の平均坪単価は73.1万円平米単価は22万1219円で、前年比-0.01%下落↓しています。 大船駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは943位 /5093駅です。

大船駅周辺で地価が最も高いのは 鎌倉市大船1-25-2 で坪単価246.3万円1平方mあたり74.5万円、最も安いのは 鎌倉市関谷字中道1175番7 で坪単価29.3万円1平方mあたり8.9万円です。その土地評価額の差は、約8.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大船駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大船駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県鎌倉市 駅地価ランキング | 神奈川県栄区 駅地価ランキング | 神奈川県戸塚区 駅地価ランキング


大船駅周辺の土地価格

神奈川県鎌倉市の地価 | 神奈川県栄区の地価 | 神奈川県戸塚区の地価



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