桶川駅近隣の駅と地価を比較
桶川駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2086位 /5085駅
2084位 | 軽井沢駅 | 平均 9.1万円 /m² | 平均 29.9万円 /坪 |
2085位 | 福山駅 | 平均 9.0万円 /m² | 平均 29.9万円 /坪 |
2086位 | 桶川駅 | 平均 9.0万円 /m² | 平均 29.8万円 /坪 |
2087位 | 日前宮駅 | 平均 9.0万円 /m² | 平均 29.8万円 /坪 |
2088位 | 千代田駅 | 平均 9.0万円 /m² | 平均 29.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2460位 /5085駅
2458位 | 尾上の松駅 | 前年比 +1.09% ![]() |
2459位 | 苫小牧駅 | 前年比 +1.09% ![]() |
2460位 | 桶川駅 | 前年比 +1.09% ![]() |
2461位 | 川中島駅 | 前年比 +1.09% ![]() |
2462位 | 小浦駅 | 前年比 +1.09% ![]() |
駐車場検索
桶川駅周辺の地価平均
29万8245円
9万219円
※2024年の桶川駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.09% 上昇![]() |
桶川駅の地価公示価格・路線価
桶川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
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桶川駅周辺の地価推移グラフ
桶川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで桶川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...桶川駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
桶川駅近辺の駅地価
桶川駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
桶川駅の不動産取引価格
桶川駅の土地取引価格 (実売買)
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取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
1分
菖蒲町小林
1.1万円
3.6万円

長方形
市道
70m²
79万
H31/04-06月
1分
菖蒲町小林
3.3万円
11万円

ほぼ整形
県道
380m²
1300万
R02/04-06月
1分
大字川田谷
0.3万円
1万円

不整形
市道
1100m²
330万
R01/10-12月
1分
菖蒲町上栢間
0.18万円
0.6万円

ほぼ整形
市道
160m²
29万
R01/10-12月
1分
菖蒲町下栢間
0.0036万円
0.012万円

ほぼ正方形
農道
270m²
1万
R01/10-12月
1分
菖蒲町下栢間
0.0045万円
0.015万円

ほぼ長方形
農道
220m²
1万
H30/10-12月
1分
菖蒲町下栢間
1.8万円
6万円

長方形
市道
330m²
600万
H30/10-12月
1分
菖蒲町下栢間
0.86万円
2.8万円

ほぼ長方形
市道
230m²
200万
R02/01-03月
1分
寿
20万円
67万円

ほぼ長方形
県道
120m²
2500万
R01/10-12月
1分
寿
18万円
60万円

ほぼ長方形
市道
320m²
5900万
H31/01-03月
1分
菖蒲町新堀
3.2万円
11万円

不整形
県道
100m²
320万
H31/01-03月
2分
菖蒲町菖蒲
2.5万円
8.4万円

長方形
市道
75m²
190万
R02/01-03月
2分
寿
19万円
63万円

ほぼ長方形
県道
85m²
1600万
R01/10-12月
2分
寿
18万円
58万円

ほぼ長方形
県道
60m²
1000万
R01/10-12月
3分
東
17万円
57万円

ほぼ長方形
県道
95m²
1600万
R01/07-09月
7分
東
14万円
46万円

ほぼ長方形
私道
160m²
2300万
H31/01-03月
7分
東
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
私道
350m²
1900万
R01/10-12月
8分
寿
9.4万円
31万円

ほぼ長方形
県道
160m²
1500万
R02/04-06月
9分
東
4.6万円
15万円

不整形
市道
65m²
300万
H30/10-12月
9分
緑丘
14万円
45万円

長方形
市道
150m²
2000万
R01/10-12月
9分
寿
10万円
33万円

ほぼ正方形
市道
160m²
1600万
H31/04-06月
10分
大字坂田
1.3万円
4.3万円

不整形
市道
95m²
130万
R01/07-09月
10分
井戸木
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
130m²
2000万
R02/01-03月
11分
大字上
12万円
38万円

長方形
市道
140m²
1700万
R01/07-09月
11分
寿
7.6万円
25万円

長方形
私道
165m²
1300万
H31/01-03月
12分
井戸木
12万円
39万円

ほぼ長方形
市道
330m²
3900万
R01/10-12月
13分
北
8.8万円
29万円

長方形
市道
125m²
1100万
H31/04-06月
14分
鴨川
7.2万円
24万円

ほぼ長方形
私道
145m²
1100万
H30/10-12月
14分
大字上
12万円
40万円

長方形
市道
160m²
2000万
R02/01-03月
15分
大字上
9.9万円
33万円

長方形
市道
165m²
1600万
R02/04-06月
15分
大字下日出谷
11万円
38万円

長方形
市道
165m²
1900万
R01/10-12月
15分
大字下日出谷
9.2万円
30万円

ほぼ台形
区画街路
1200m²
1.1億
H30/10-12月
15分
井戸木
11万円
36万円

ほぼ長方形
市道
420m²
4500万
H30/10-12月
15分
大字下日出谷
7万円
23万円

袋地等
市道
165m²
1200万
R01/10-12月
16分
大字上
12万円
40万円

長方形
市道
140m²
1700万
R01/10-12月
16分
鴨川
5万円
17万円

不整形
私道
160m²
800万
H31/01-03月
16分
大字上
8.5万円
28万円

ほぼ長方形
市道
1000m²
8500万
R01/10-12月
16分
井戸木
14万円
47万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1900万
R01/10-12月
16分
井戸木
17万円
56万円

ほぼ長方形
市道
135m²
2200万
R02/04-06月
16分
神明
14万円
46万円

長方形
市道
150m²
2100万
H31/04-06月
18分
末広
12万円
39万円

ほぼ長方形
市道
160m²
1900万
H30/10-12月
18分
北
9.6万円
32万円

ほぼ正方形
県道
400m²
3900万
R02/07-09月
18分
大字下日出谷
9.4万円
31万円

長方形
区画街路
230m²
2200万
R02/01-03月
18分
井戸木
15万円
51万円

ほぼ長方形
私道
135m²
2100万
H31/01-03月
18分
大字下日出谷
9.6万円
32万円

ほぼ長方形
区画街路
210m²
2000万
R02/01-03月
19分
大字上
14万円
46万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1800万
H30/10-12月
19分
井戸木
17万円
56万円

台形
市道
165m²
2800万
H31/01-03月
19分
大字下日出谷
7.4万円
25万円

袋地等
市道
165m²
1200万
H30/10-12月
19分
大字下日出谷
9.7万円
32万円

不整形
県道
540m²
5200万
R01/10-12月
20分
大字上
13万円
44万円

長方形
市道
145m²
1900万
H31/04-06月
20分
大字坂田
7万円
23万円

長方形
市道
200m²
1400万
H31/04-06月
20分
泉台
10万円
33万円

ほぼ正方形
市道
185m²
1900万
H31/01-03月
20分
井戸木
14万円
47万円

ほぼ長方形
市道
135m²
1900万
H31/01-03月
20分
大字下日出谷
14万円
46万円

ほぼ長方形
区画街路
175m²
2400万
R02/01-03月
20分
下日出谷西
10万円
33万円

ほぼ正方形
市道
100m²
1000万
R01/10-12月
21分
泉
9.9万円
33万円

長方形
市道
220m²
2200万
R01/07-09月
21分
大字坂田
5.6万円
19万円

不整形
市道
330m²
1900万
H31/04-06月
21分
大字下日出谷
11万円
36万円

ほぼ長方形
市道
135m²
1500万
H31/04-06月
21分
大字下日出谷
6.2万円
20万円

ほぼ長方形
区画街路
1200m²
7500万
R01/10-12月
21分
井戸木
5.7万円
19万円

ほぼ正方形
私道
160m²
900万
R02/04-06月
21分
下日出谷西
10万円
34万円

長方形
県道
165m²
1700万
R02/01-03月
21分
末広
8.6万円
28万円

ほぼ長方形
市道
140m²
1200万
R01/07-09月
23分
大字加納
9.1万円
30万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1200万
H30/10-12月
23分
大字上日出谷
11万円
36万円

長方形
市道
150m²
1700万
R02/04-06月
24分
大字上日出谷
12万円
39万円

ほぼ長方形
市道
150m²
1800万
R02/04-06月
24分
大字上日出谷
4.8万円
16万円

ほぼ正方形
市道
420m²
2000万
R02/04-06月
24分
大字上日出谷
2.6万円
8.5万円

長方形
115m²
300万
R02/01-03月
24分
大字上日出谷
9.4万円
31万円

長方形
市道
150m²
1400万
R02/07-09月
24分
大字下日出谷
9.3万円
31万円

ほぼ長方形
市道
145m²
1400万
H31/04-06月
24分
大字下日出谷
10万円
34万円

不整形
市道
880m²
9200万
H31/01-03月
24分
大字下日出谷
10万円
34万円

正方形
市道
130m²
1300万
R02/07-09月
24分
下日出谷西
11万円
35万円

ほぼ台形
市道
360m²
3800万
R02/01-03月
24分
下日出谷西
8.4万円
28万円

ほぼ台形
市道
360m²
3000万
R01/10-12月
24分
下日出谷西
6.1万円
20万円

ほぼ長方形
市道
390m²
2400万
H31/01-03月
24分
下日出谷西
11万円
38万円

ほぼ台形
市道
165m²
1900万
R01/10-12月
25分
大字加納
5万円
16万円

ほぼ長方形
市道
280m²
1400万
R02/07-09月
25分
大字上日出谷
8.2万円
27万円

ほぼ長方形
市道
190m²
1600万
R01/07-09月
25分
大字坂田
4万円
13万円

袋地等
市道
350m²
1400万
R02/07-09月
26分
坂田東
7.9万円
26万円

台形
市道
280m²
2200万
R02/04-06月
26分
下日出谷西
10万円
34万円

長方形
市道
170m²
1800万
R02/07-09月
28分
二ツ家
1.6万円
5.4万円

長方形
市道
60m²
100万
R02/04-06月
28分
大字上日出谷
8.4万円
28万円

ほぼ長方形
区画街路
150m²
1300万
H31/01-03月
28分
二ツ家
9.3万円
31万円

ほぼ長方形
県道
95m²
880万
H31/04-06月
28分
大字上日出谷
12万円
40万円

不整形
区画街路
130m²
1600万
H30/10-12月
28分
大字上日出谷
11万円
36万円

長方形
区画街路
175m²
1900万
R02/04-06月
28分
坂田西
8.9万円
29万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1400万
H31/04-06月
28分
藤波
1.8万円
6万円

長方形
市道
750m²
1400万
H31/01-03月
29分
坂田東
9.1万円
30万円

ほぼ台形
市道
165m²
1500万
R02/04-06月
30分
大字舎人新田
1.5万円
4.8万円

不整形
市道
2000m²以上
7700万
R02/04-06月
30分
大字舎人新田
1.2万円
4.1万円

不整形
市道
1900m²
2400万
R02/04-06月
30分
大字舎人新田
1.3万円
4.1万円

ほぼ長方形
市道
480m²
600万
R02/04-06月
30分
大字舎人新田
1.3万円
4.2万円

不整形
市道
810m²
1000万
R02/04-06月
30分
大字舎人新田
1.3万円
4.3万円

ほぼ長方形
市道
270m²
350万
R02/04-06月
30分
中丸
6.7万円
22万円

ほぼ台形
市道
195m²
1300万
R01/10-12月
30分
中丸
4.6万円
15万円

ほぼ長方形
市道
770m²
3500万
R01/10-12月
30分
中丸
1万円
3.3万円

ほぼ整形
520m²
520万
H31/04-06月
30分
中丸
0.86万円
2.9万円

不整形
私道
230m²
200万
H30/10-12月
30分
中丸
4.6万円
15万円

ほぼ長方形
市道
1000m²
4600万
R02/04-06月
30分
大字加納
5.6万円
19万円

不整形
県道
60m²
330万
R02/01-03月
30分
大字加納
8.3万円
27万円

長方形
市道
185m²
1500万
R02/01-03月
30分
大字加納
5.9万円
19万円

ほぼ長方形
県道
45m²
270万
R01/10-12月
30分
大字加納
0.62万円
2.1万円

不整形
市道
720m²
450万
R01/07-09月
30分
大字加納
2.9万円
9.7万円

ほぼ長方形
市道
85m²
250万
H31/04-06月
30分
大字加納
4.1万円
14万円

ほぼ長方形
県道
45m²
180万
H31/01-03月
30分
大字加納
3.9万円
13万円

ほぼ台形
市道
150m²
580万
H31/01-03月
30分
大字加納
1.8万円
6万円

ほぼ長方形
市道
980m²
1800万
R01/10-12月
30分
大字上日出谷
8.2万円
27万円

ほぼ長方形
私道
90m²
750万
H30/10-12月
30分
大字上日出谷
5.7万円
19万円

不整形
県道
80m²
450万
R02/04-06月
30分
大字川田谷
1.4万円
4.8万円

長方形
市道
140m²
200万
R02/04-06月
30分
大字川田谷
1.4万円
4.8万円

ほぼ長方形
市道
105m²
150万
R02/04-06月
30分
大字川田谷
1.5万円
5万円

ほぼ長方形
市道
300m²
450万
H31/04-06月
30分
大字川田谷
1.6万円
5.2万円

ほぼ長方形
市道
880m²
1400万
H30/10-12月
30分
大字川田谷
1.6万円
5.2万円

ほぼ整形
国道
510m²
810万
H30/10-12月
30分
大字川田谷
1.6万円
5.2万円

長方形
市道
430m²
680万
R02/04-06月
30分
菖蒲町下栢間
0.082万円
0.27万円

ほぼ長方形
市道
730m²
60万
R02/01-03月
30分
大字倉田
3.1万円
10万円

ほぼ台形
県道
60m²
190万
R02/01-03月
30分
大字倉田
2.2万円
7.1万円

ほぼ長方形
市道
140m²
300万
R02/07-09月
30分
大字小針領家
0.18万円
0.59万円

ほぼ台形
市道
560m²
100万
R02/01-03月
30分
大字坂田
1.7万円
5.5万円

ほぼ台形
市道
450m²
750万
H30/10-12月
30分
大字坂田
9.7万円
32万円

ほぼ正方形
市道
180m²
1700万
H30/10-12月
30分
大字坂田
5.3万円
18万円

台形
市道
820m²
4400万
R02/07-09月
30分
坂田西
6.9万円
23万円

長方形
市道
100m²
700万
R02/01-03月
30分
坂田西
9.5万円
31万円

ほぼ長方形
市道
150m²
1400万
R01/10-12月
30分
坂田西
8.6万円
28万円

ほぼ台形
市道
195m²
1700万
R01/07-09月
30分
坂田西
11万円
36万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1700万
H31/01-03月
30分
坂田西
4.9万円
16万円

長方形
市道
85m²
410万
H31/01-03月
30分
坂田西
2.7万円
9万円

長方形
市道
40m²
110万
H31/01-03月
30分
坂田東
8.1万円
27万円

ほぼ正方形
市道
200m²
1600万
H30/10-12月
30分
坂田東
9.2万円
31万円

不整形
市道
195m²
1800万
R02/01-03月
30分
大字下日出谷
5.8万円
19万円

ほぼ正方形
市道
165m²
950万
R01/10-12月
30分
大字下日出谷
2.3万円
7.7万円

台形
市道
620m²
1500万
H31/04-06月
30分
藤波
1.4万円
4.8万円

長方形
市道
2000m²以上
3300万
H30/10-12月
30分
大字下日出谷
2.7万円
9万円

台形
県道
330m²
900万
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桶川駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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桶川駅 | |
---|---|
←北上尾 (1.9km)
(4.6km) 北本→
|
|
所在地 | 埼玉県桶川市南一丁目1-1 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■高崎線 |
キロ程 | 11.8km(大宮起点) 上野から尾久経由で38.7km |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面3線 |
乗車人員 | 26,951人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1885年(明治18年)3月1日 |
備考 | みどりの窓口 有 |
桶川駅周辺の土地価格のまとめ
桶川駅は 埼玉県桶川市 、埼玉県久喜市 、埼玉県上尾市 、埼玉県北本市 の方から主に利用されています。2024年の桶川駅周辺の平均坪単価は29.8万円平米単価は9万219円で、前年比+1.09%上昇

桶川駅周辺で地価が最も高いのは 桶川市寿1-5-2 で坪単価49.3万円1平方mあたり14.9万円、最も安いのは 久喜市菖蒲町小林字北東3426番3 で坪単価4.9万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約10.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
桶川駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)