地価公示価格チェッカー  

桶川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

桶川駅近隣の駅と地価を比較

桶川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2029位 /5105駅
2027位津駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.2万円 /坪
2028位吉浜駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
2029位桶川駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
2030位六実駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪
2031位宇都宮駅平均 8.8万円 /m²
平均 29.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2455位 /5105駅

2453位味岡駅前年比 +0.12% ↑
2454位北高崎駅前年比 +0.12% ↑
2455位桶川駅前年比 +0.11% ↑
2456位尾張横須賀駅前年比 +0.11% ↑
2457位北加賀屋駅前年比 +0.11% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
桶川駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅桶川駅周辺の地価平均

29万1256円 /坪単価
8万8105円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の桶川駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.11% 上昇↑

駅桶川(おけがわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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桶川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 桶川市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

桶川駅周辺の地価推移グラフ

桶川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで桶川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...桶川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


桶川駅近辺の駅地価

北上尾駅の地価 |  上尾駅の地価 |  内宿駅の地価

桶川駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
桶川市寿1-5-2130m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市鴨川2-5-3900m
12.3万円 /m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市寿2-13-21750m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市寿2-3-3550m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市北1-12-131000m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市西2-2-7860m
10.9万円 /m²
36.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市泉1-10-33900m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上尾市泉台3丁目17番61400m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上尾市大字上字堤上1658番4960m
10.1万円 /m²
33.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市末広2-6-241100m
9.8万円 /m²
32.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市下日出谷西1丁目18番71800m
9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市大字下日出谷字西792番72000m
8.4万円 /m²
27.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北本市二ツ家4丁目186番11800m
8.3万円 /m²
27.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市大字上日出谷字殿山830番1502400m
8.2万円 /m²
27.2万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
桶川市大字加納字堀切4番161800m
8.1万円 /m²
26.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市坂田東1丁目38番22600m
7.6万円 /m²
25.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桶川市坂田西3丁目11番152400m
7.5万円 /m²
24.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
桶川市赤堀2丁目4番24500m
5.0万円 /m²
16.7万円 /坪
+3.92%↑詳細 推移 景観
久喜市菖蒲町菖蒲字西堀1074番99500m
3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
桶川市大字川田谷字地神1034番3600m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
久喜市菖蒲町小林字北東3426番38200m
1.5万円 /m²
5.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

桶川駅の不動産取引価格

NEW 桶川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
大字川田谷 0.3万円
1万円
長方形 市道 370m² 110万
H30/01-03月 1分
菖蒲町小林 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 450m² 410万
H30/01-03月 1分
菖蒲町柴山枝郷 0.56万円
1.9万円
ほぼ台形 県道 710m² 400万
H29/10-12月 1分
菖蒲町柴山枝郷 0.46万円
1.5万円
ほぼ台形 県道 590m² 270万
H30/10-12月 1分
菖蒲町下栢間 1.8万円
6万円
長方形 市道 330m² 600万
H30/10-12月 1分
菖蒲町下栢間 0.86万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 200万
H29/10-12月 1分
菖蒲町下栢間 1.5万円
5万円
不整形 県道 60m² 92万
H29/07-09月 1分
菖蒲町菖蒲 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 県道 310m² 800万
H29/04-06月 1分
菖蒲町菖蒲 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 150m² 940万
H29/04-06月 1分
菖蒲町菖蒲 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 40m² 240万
H30/07-09月 1分
菖蒲町新堀 0.64万円
2.1万円
ほぼ長方形 私道 155m² 100万
H30/07-09月 1分
菖蒲町新堀 2万円
6.8万円
台形 市道 145m² 300万
H29/07-09月 1分
菖蒲町新堀 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 県道 105m² 490万
H29/07-09月 1分
菖蒲町新堀 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 県道 65m² 310万
H29/04-06月 1分
菖蒲町新堀 0.26万円
0.87万円
ほぼ長方形 市道 190m² 50万
H29/07-09月 2分
寿 1.9万円
6.3万円
長方形 県道 35m² 63万
H31/01-03月 2分
菖蒲町菖蒲 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 75m² 190万
H30/04-06月 3分
寿 15万円
51万円
不整形 県道 115m² 1800万
H29/10-12月 3分
寿 15万円
50万円
長方形 私道 110m² 1700万
H29/04-06月 3分
南 19万円
64万円
不整形 県道 30m² 610万
H30/04-06月 4分
寿 16万円
53万円
ほぼ整形 県道 30m² 520万
H29/04-06月 4分
寿 15万円
50万円
ほぼ長方形 県道 35m² 510万
H30/01-03月 4分
南 17万円
55万円
ほぼ長方形 県道 30m² 510万
H30/01-03月 5分
寿 16万円
52万円
ほぼ台形 県道 45m² 680万
H31/01-03月 7分
東 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 私道 350m² 1900万
H29/04-06月 8分
寿 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 280m² 4700万
H29/07-09月 8分
泉 10万円
33万円
ほぼ長方形 私道 280m² 2800万
H29/07-09月 8分
東 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 410m² 2500万
H29/07-09月 8分
東 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 410m² 4600万
H30/10-12月 9分
緑丘 14万円
45万円
長方形 市道 150m² 2000万
H29/07-09月 9分
泉 12万円
39万円
不整形 市道 340m² 4000万
H29/04-06月 9分
泉 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 340m² 5500万
H29/04-06月 9分
泉 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 470m² 8000万
H30/04-06月 10分
神明 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1500万
H30/01-03月 10分
井戸木 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2200万
H29/07-09月 10分
泉 13万円
44万円
長方形 市道 410m² 5400万
H30/01-03月 10分
東 12万円
39万円
長方形 市道 200m² 2400万
H29/07-09月 10分
東 9.1万円
30万円
長方形 市道 200m² 1800万
H29/10-12月 11分
神明 14万円
45万円
長方形 市道 115m² 1600万
H30/01-03月 11分
末広 10万円
34万円
ほぼ長方形 私道 105m² 1100万
H30/07-09月 11分
泉 11万円
35万円
長方形 私道 200m² 2100万
H29/04-06月 11分
井戸木 16万円
52万円
長方形 市道 155m² 2500万
H30/07-09月 11分
南 11万円
37万円
ほぼ正方形 私道 165m² 1900万
H31/01-03月 12分
井戸木 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 330m² 3900万
H30/01-03月 13分
鴨川 7.4万円
24万円
ほぼ台形 市道 185m² 1400万
H30/07-09月 13分
東 17万円
55万円
不整形 市道 165m² 2700万
H30/04-06月 14分
北 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1500万
H30/10-12月 14分
大字上 12万円
40万円
長方形 市道 160m² 2000万
H29/04-06月 14分
朝日 9.1万円
30万円
袋地等 市道 230m² 2100万
H30/01-03月 15分
北 7.6万円
25万円
長方形 市道 160m² 1200万
H29/04-06月 15分
北 8.3万円
27万円
長方形 市道 240m² 2000万
H30/01-03月 15分
大字上 4.5万円
15万円
長方形 私道 120m² 550万
H30/01-03月 15分
大字上 4.5万円
15万円
長方形 私道 120m² 550万
H30/10-12月 15分
大字下日出谷 7万円
23万円
袋地等 市道 165m² 1200万
H29/10-12月 15分
末広 7.9万円
26万円
不整形 市道 105m² 830万
H29/04-06月 15分
末広 11万円
37万円
長方形 市道 70m² 800万
H30/10-12月 15分
井戸木 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 420m² 4500万
H29/04-06月 15分
末広 10万円
34万円
長方形 市道 50m² 520万
H29/04-06月 15分
末広 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1300万
H29/07-09月 16分
北 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 県道 400m² 3600万
H29/04-06月 16分
北 7.8万円
26万円
ほぼ整形 市道 100m² 780万
H31/01-03月 16分
大字上 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 8500万
H30/01-03月 16分
末広 11万円
37万円
不整形 市道 140m² 1600万
H29/10-12月 17分
井戸木 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2200万
H30/10-12月 18分
北 9.6万円
32万円
ほぼ正方形 県道 400m² 3900万
H31/01-03月 18分
大字下日出谷 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 区画街路 210m² 2000万
H30/04-06月 18分
泉台 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1700万
H29/07-09月 18分
大字下日出谷 11万円
36万円
ほぼ長方形 区画街路 165m² 1800万
H29/04-06月 18分
大字下日出谷 10万円
35万円
台形 区画街路 180m² 1900万
H29/10-12月 18分
井戸木 14万円
46万円
不整形 市道 390m² 5400万
H30/04-06月 19分
大字上 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 1.1億
H29/07-09月 19分
大字上 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1400万
H29/07-09月 19分
大字坂田 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 440m² 3300万
H30/10-12月 19分
大字下日出谷 9.7万円
32万円
不整形 県道 540m² 5200万
H29/04-06月 19分
大字下日出谷 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 7400万
H29/07-09月 19分
下日出谷西 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 370m² 3500万
H29/10-12月 19分
末広 7.1万円
24万円
長方形 私道 250m² 1800万
H30/10-12月 19分
井戸木 17万円
56万円
台形 市道 165m² 2800万
H29/10-12月 19分
井戸木 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1億
H30/01-03月 20分
大字下日出谷 14万円
45万円
ほぼ整形 市道 120m² 1600万
H29/10-12月 20分
大字下日出谷 7.5万円
25万円
長方形 市道 175m² 1300万
H29/10-12月 20分
泉台 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1.3億
H31/01-03月 20分
井戸木 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1900万
H30/04-06月 20分
井戸木 14万円
45万円
長方形 市道 165m² 2300万
H29/04-06月 20分
末広 7.6万円
25万円
長方形 市道 1100m² 8500万
H29/10-12月 21分
大字上 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2000万
H29/07-09月 21分
大字下日出谷 4.6万円
15万円
長方形 市道 175m² 800万
H29/04-06月 23分
大字加納 6.5万円
22万円
長方形 市道 165m² 1100万
H30/10-12月 23分
大字上日出谷 11万円
36万円
長方形 市道 150m² 1700万
H29/07-09月 23分
大字上 9.7万円
32万円
台形 市道 140m² 1400万
H29/07-09月 23分
大字上 4.7万円
15万円
不整形 市道 430m² 2000万
H30/07-09月 23分
大字下日出谷 7.7万円
25万円
不整形 区画街路 1000m² 7900万
H30/04-06月 23分
大字下日出谷 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 市道 95m² 730万
H29/07-09月 23分
大字下日出谷 8.4万円
28万円
長方形 市道 195m² 1600万
H29/04-06月 24分
大字坂田 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 440m² 2700万
H31/01-03月 24分
大字下日出谷 10万円
34万円
正方形 市道 130m² 1300万
H30/07-09月 24分
大字下日出谷 7.7万円
25万円
ほぼ正方形 区画街路 90m² 700万
H30/01-03月 25分
大字上 6.5万円
22万円
長方形 市道 115m² 760万
H30/01-03月 26分
大字上日出谷 6.8万円
23万円
ほぼ整形 区画街路 260m² 1800万
H30/07-09月 26分
大字坂田 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1000万
H30/04-06月 26分
大字坂田 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1400万
H29/07-09月 26分
大字坂田 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1億
H29/10-12月 26分
大字下日出谷 8.3万円
28万円
長方形 市道 130m² 1100万
H29/10-12月 26分
大字下日出谷 7.3万円
24万円
長方形 市道 130m² 950万
H29/07-09月 26分
大字加納 8万円
26万円
長方形 市道 220m² 1700万
H30/10-12月 28分
大字上日出谷 11万円
36万円
長方形 区画街路 175m² 1900万
H30/04-06月 28分
大字上日出谷 5.5万円
18万円
長方形 市道 105m² 580万
H29/10-12月 28分
大字坂田 10万円
33万円
長方形 区画街路 175m² 1800万
H29/04-06月 28分
大字下日出谷 6.4万円
21万円
長方形 市道 130m² 850万
H30/04-06月 29分
二ツ家 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 国道 155m² 540万
H30/04-06月 29分
大字坂田 8.7万円
29万円
長方形 区画街路 290m² 2500万
H30/04-06月 29分
大字坂田 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 区画街路 165m² 1700万
H31/01-03月 29分
坂田東 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 165m² 1500万
H30/04-06月 29分
大字下日出谷 6.8万円
22万円
ほぼ正方形 市道 115m² 780万
H29/07-09月 29分
下日出谷西 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1600万
H29/07-09月 29分
下日出谷西 8.8万円
29万円
ほぼ整形 県道 1100m² 9500万
H30/10-12月 30分
大字上日出谷 5.7万円
19万円
不整形 県道 80m² 450万
H30/07-09月 30分
大字上日出谷 10万円
34万円
ほぼ台形 区画街路 115m² 1200万
H29/07-09月 30分
大字上日出谷 0.93万円
3.1万円
不整形 私道 960m² 1100万
H29/07-09月 30分
大字上日出谷 3万円
10万円
不整形 市道 65m² 200万
H29/07-09月 30分
大字上日出谷 7.9万円
26万円
ほぼ整形 市道 230m² 1800万
H29/04-06月 30分
大字上日出谷 5.6万円
19万円
不整形 県道 440m² 2500万
H29/04-06月 30分
大字上日出谷 0.66万円
2.2万円
不整形 270m² 180万
H29/04-06月 30分
大字上日出谷 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 私道 140m² 210万
H29/04-06月 30分
大字上日出谷 5万円
17万円
長方形 市道 130m² 650万
H29/07-09月 30分
中丸 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1500万
H30/10-12月 30分
大字川田谷 1.6万円
5.2万円
ほぼ整形 国道 510m² 810万
H30/10-12月 30分
大字川田谷 1.6万円
5.2万円
長方形 市道 430m² 680万
H30/07-09月 30分
大字川田谷 1.9万円
6.3万円
台形 市道 175m² 330万
H30/07-09月 30分
大字川田谷 0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 300m² 150万
H30/01-03月 30分
大字川田谷 3.3万円
11万円
長方形 市道 300m² 1000万
H30/01-03月 30分
大字川田谷 4.7万円
15万円
長方形 市道 470m² 2800万
H29/10-12月 30分
大字川田谷 2.1万円
6.8万円
台形 市道 145m² 300万
H29/10-12月 30分
大字川田谷 1.2万円
4万円
不整形 市道 1900m² 2300万
H30/01-03月 30分
大字五町台 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 市道 230m² 400万
H30/01-03月 30分
大字五町台 0.93万円
3.1万円
不整形 県道 105m² 100万
H29/10-12月 30分
大字小針領家 1万円
3.4万円
不整形 市道 430m² 450万
H30/07-09月 30分
二ツ家 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 私道 100m² 290万
H30/10-12月 30分
大字坂田 9.7万円
32万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1700万
H30/10-12月 30分
大字坂田 5.3万円
18万円
台形 市道 820m² 4400万
H30/07-09月 30分
大字坂田 0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1000万
H30/01-03月 30分
大字坂田 5.5万円
18万円
長方形 市道 165m² 900万
H30/01-03月 30分
大字坂田 4.4万円
15万円
台形 市道 230m² 1000万
H30/01-03月 30分
大字坂田 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 区画街路 110m² 450万
H31/01-03月 30分
坂田東 8.1万円
27万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1600万
H30/10-12月 30分
坂田東 9.2万円
31万円
不整形 市道 195m² 1800万
H29/10-12月 30分
坂田東 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2700万
H29/07-09月 30分
坂田東 8.8万円
29万円
長方形 市道 165m² 1500万
H30/10-12月 30分
大字下日出谷 2.7万円
9万円
台形 県道 330m² 900万
H31/01-03月 30分
大字加納 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 150m² 580万
H30/01-03月 30分
大字加納 9万円
30万円
ほぼ長方形 県道 1200m² 1億
H29/10-12月 30分
大字加納 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 市道 290m² 880万
H29/04-06月 30分
大字加納 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 県道 35m² 200万
H29/04-06月 30分
大字加納 5万円
17万円
長方形 県道 50m² 250万
H30/01-03月 30分
下石戸 3万円
10万円
ほぼ台形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.7億
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NEW 桶川駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H29/07-09月 2分
若宮 3LDK 65m² 2200万円
16年 SRC
H30/04-06月 3分
若宮 2LDK+S 65m² 180万円
18年 RC
H30/01-03月 3分
若宮 3LDK 65m² 2400万円
18年 RC
H30/01-03月 3分
若宮 3LDK 80m² 1200万円
34年 RC
H30/07-09月 3分
東 3LDK 65m² 300万円
18年 SRC
H31/01-03月 4分
東 3LDK 65m² 1600万円
19年 SRC
H30/04-06月 5分
若宮 4LDK 85m² 1000万円
34年 RC
H29/07-09月 5分
若宮 4LDK 85m² 1700万円
33年 RC
H30/01-03月 7分
若宮 1K 15m² 85万円
27年 RC
H30/01-03月 7分
若宮 1K 15m² 230万円
27年 RC
H31/01-03月 7分
若宮 15m² 250万円
28年 RC
H30/10-12月 7分
若宮 1K 15m² 130万円
27年 RC
H30/10-12月 8分
寿 3LDK 70m² 1800万円
10年 RC
H30/10-12月 8分
寿 3LDK 65m² 2300万円
10年 RC
H30/07-09月 9分
西 1K 15m² 270万円
30年 RC
H30/04-06月 9分
南 3LDK 50m² 700万円
29年 RC
H29/10-12月 10分
鴨川 3LDK 65m² 1400万円
15年 SRC
H31/01-03月 11分
朝日 2LDK 65m² 1800万円
14年 RC
H30/04-06月 11分
朝日 3LDK 70m² 2000万円
13年 RC
H29/04-06月 11分
朝日 4LDK 85m² 2700万円
12年 RC
H30/10-12月 12分
西 4LDK 80m² 1500万円
26年 RC
H29/07-09月 13分
泉 3LDK 65m² 1700万円
12年 RC
H31/01-03月 14分
泉 3LDK 65m² 870万円
38年 RC
H29/10-12月 14分
泉 2LDK 65m² 900万円
36年 RC
H29/10-12月 14分
泉 3LDK 65m² 1700万円
12å¹´
H30/10-12月 15分
泉 2LDK 65m² 440万円
37年 RC
H30/07-09月 15分
泉 3LDK 65m² 650万円
37年 RC
H30/01-03月 15分
泉 3LDK 65m² 530万円
37年 RC
H30/01-03月 15分
泉 3LDK 75m² 1900万円
13年 RC
H29/07-09月 15分
泉 65m² 410万円
36年 RC
H29/04-06月 15分
泉 3LDK 65m² 630万円
36年 RC
H29/04-06月 19分
末広 2LDK 60m² 780万円
23年 RC
H29/10-12月 19分
西 2LDK 50m² 450万円
25年 RC
H29/07-09月 21分
末広 3LDK 65m² 1500万円
8年 RC
H30/07-09月 28分
二ツ家 3LDK 65m² 1400万円
11年 RC
H30/07-09月 28分
二ツ家 3LDK 65m² 1500万円
11年 RC
H29/04-06月 28分
二ツ家 2LDK 50m² 1300万円
10年 RC
H31/01-03月 30分
二ツ家 3LDK 70m² 700万円
27年 SRC
H30/10-12月 30分
二ツ家 3LDK 75m² 800万円
37年 SRC
H30/10-12月 30分
二ツ家 3LDK 65m² 420万円
37年 SRC
H30/10-12月 30分
二ツ家 3LDK 65m² 230万円
37年 SRC
H30/10-12月 30分
二ツ家 3LDK 60m² 210万円
37年 SRC
H30/04-06月 30分
二ツ家 65m² 1000万円
37年 SRC
H30/01-03月 30分
二ツ家 3LDK 90m² 1100万円
26年 SRC
H30/01-03月 30分
二ツ家 3LDK 80m² 1200万円
26年 SRC
H29/10-12月 30分
二ツ家 3LDK 60m² 780万円
36年 SRC
H29/07-09月 30分
二ツ家 3LDK 60m² 580万円
36年 SRC
H29/07-09月 30分
二ツ家 3LDK 65m² 200万円
36年 SRC
H29/04-06月 30分
二ツ家 3LDK 65m² 780万円
36年 SRC
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※築年数は売却時点の概算


桶川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
桶川駅
←北上尾 (1.9km)
(4.6km) 北本→
所在地 埼玉県桶川市南一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■高崎線
キロ程 11.8km(大宮起点)
上野から尾久経由で38.7km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 26,951人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1885年(明治18年)3月1日
備考 みどりの窓口 有

桶川駅周辺の土地価格のまとめ

桶川駅は 埼玉県桶川市 、埼玉県久喜市 、埼玉県上尾市 、埼玉県北本市 の方から主に利用されています。

2020年の桶川駅周辺の平均坪単価は29.1万円平米単価は8万8105円で、前年比+0.11%上昇↑しています。 桶川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2029位 /5105駅です。

桶川駅周辺で地価が最も高いのは 桶川市寿1-5-2 で坪単価49.3万円1平方mあたり14.9万円、最も安いのは 久喜市菖蒲町小林字北東3426番3 で坪単価5.1万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約9.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

桶川駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


桶川駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県桶川市 駅地価ランキング | 埼玉県久喜市 駅地価ランキング | 埼玉県上尾市 駅地価ランキング | 埼玉県北本市 駅地価ランキング


桶川駅周辺の土地価格

埼玉県桶川市の地価 | 埼玉県久喜市の地価 | 埼玉県上尾市の地価 | 埼玉県北本市の地価



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