地価公示価格チェッカー  

桶川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

桶川駅近隣の駅と地価を比較

桶川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2086位 /5085駅
2084位軽井沢駅平均 9.1万円 /m²
平均 29.9万円 /坪
2085位福山駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.9万円 /坪
2086位桶川駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.8万円 /坪
2087位日前宮駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.8万円 /坪
2088位千代田駅平均 9.0万円 /m²
平均 29.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2460位 /5085駅

2458位尾上の松駅前年比 +1.09% ↑
2459位苫小牧駅前年比 +1.09% ↑
2460位桶川駅前年比 +1.09% ↑
2461位川中島駅前年比 +1.09% ↑
2462位小浦駅前年比 +1.09% ↑

駐車場検索

駅桶川駅周辺の地価平均

29万8245円 /坪単価
9万219円 /m²単価
※2024年の桶川駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.09% 上昇↑

駅桶川おけがわ駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 桶川市の路線価図 ( 年7月発表)

桶川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

桶川駅周辺の地価推移グラフ

桶川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで桶川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...埼玉県平均 ...桶川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


桶川駅近辺の駅地価

北上尾駅の地価 |  上尾駅の地価 |  内宿駅の地価

桶川駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
桶川市寿1-5-2130m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
桶川市鴨川2-5-3900m
12.7万円 /m²
42.0万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
桶川市寿2-13-21750m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
+1.61%↑詳細 推移 景観
桶川市寿2-3-3550m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
桶川市北1-12-131000m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
+1.74%↑詳細 推移 景観
桶川市西2-2-7860m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
桶川市泉1-10-33900m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
上尾市泉台3丁目17番61400m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
上尾市大字上字堤上1658番4960m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
桶川市末広2-6-241100m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
桶川市下日出谷西1丁目18番71800m
9.7万円 /m²
31.9万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
桶川市大字下日出谷字西792番72000m
8.6万円 /m²
28.3万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
北本市二ツ家4丁目186番11800m
8.5万円 /m²
28.2万円 /坪
+1.07%↑詳細 推移 景観
桶川市大字上日出谷字殿山830番1502400m
8.3万円 /m²
27.6万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
桶川市大字加納字堀切4番161800m
8.2万円 /m²
27.2万円 /坪
+1.11%↑詳細 推移 景観
桶川市坂田東1丁目38番22600m
7.7万円 /m²
25.5万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
桶川市坂田西3丁目11番152400m
7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
桶川市赤堀2丁目4番24500m
5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
+2.93%↑詳細 推移 景観
久喜市菖蒲町菖蒲字西堀1074番99500m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
桶川市大字川田谷字地神1034番3600m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
久喜市菖蒲町小林字北東3426番38200m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

桶川駅の不動産取引価格

NEW 桶川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
菖蒲町小林 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 70m² 79万
H31/04-06月 1分
菖蒲町小林 3.3万円
11万円
ほぼ整形 県道 380m² 1300万
R02/04-06月 1分
大字川田谷 0.3万円
1万円
不整形 市道 1100m² 330万
R01/10-12月 1分
菖蒲町上栢間 0.18万円
0.6万円
ほぼ整形 市道 160m² 29万
R01/10-12月 1分
菖蒲町下栢間 0.0036万円
0.012万円
ほぼ正方形 農道 270m² 1万
R01/10-12月 1分
菖蒲町下栢間 0.0045万円
0.015万円
ほぼ長方形 農道 220m² 1万
H30/10-12月 1分
菖蒲町下栢間 1.8万円
6万円
長方形 市道 330m² 600万
H30/10-12月 1分
菖蒲町下栢間 0.86万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 200万
R02/01-03月 1分
寿 20万円
67万円
ほぼ長方形 県道 120m² 2500万
R01/10-12月 1分
寿 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 320m² 5900万
H31/01-03月 1分
菖蒲町新堀 3.2万円
11万円
不整形 県道 100m² 320万
H31/01-03月 2分
菖蒲町菖蒲 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 75m² 190万
R02/01-03月 2分
寿 19万円
63万円
ほぼ長方形 県道 85m² 1600万
R01/10-12月 2分
寿 18万円
58万円
ほぼ長方形 県道 60m² 1000万
R01/10-12月 3分
17万円
57万円
ほぼ長方形 県道 95m² 1600万
R01/07-09月 7分
14万円
46万円
ほぼ長方形 私道 160m² 2300万
H31/01-03月 7分
5.4万円
18万円
ほぼ長方形 私道 350m² 1900万
R01/10-12月 8分
寿 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 県道 160m² 1500万
R02/04-06月 9分
4.6万円
15万円
不整形 市道 65m² 300万
H30/10-12月 9分
緑丘 14万円
45万円
長方形 市道 150m² 2000万
R01/10-12月 9分
寿 10万円
33万円
ほぼ正方形 市道 160m² 1600万
H31/04-06月 10分
大字坂田 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 95m² 130万
R01/07-09月 10分
井戸木 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2000万
R02/01-03月 11分
大字上 12万円
38万円
長方形 市道 140m² 1700万
R01/07-09月 11分
寿 7.6万円
25万円
長方形 私道 165m² 1300万
H31/01-03月 12分
井戸木 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 330m² 3900万
R01/10-12月 13分
8.8万円
29万円
長方形 市道 125m² 1100万
H31/04-06月 14分
鴨川 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 私道 145m² 1100万
H30/10-12月 14分
大字上 12万円
40万円
長方形 市道 160m² 2000万
R02/01-03月 15分
大字上 9.9万円
33万円
長方形 市道 165m² 1600万
R02/04-06月 15分
大字下日出谷 11万円
38万円
長方形 市道 165m² 1900万
R01/10-12月 15分
大字下日出谷 9.2万円
30万円
ほぼ台形 区画街路 1200m² 1.1億
H30/10-12月 15分
井戸木 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 420m² 4500万
H30/10-12月 15分
大字下日出谷 7万円
23万円
袋地等 市道 165m² 1200万
R01/10-12月 16分
大字上 12万円
40万円
長方形 市道 140m² 1700万
R01/10-12月 16分
鴨川 5万円
17万円
不整形 私道 160m² 800万
H31/01-03月 16分
大字上 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 8500万
R01/10-12月 16分
井戸木 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1900万
R01/10-12月 16分
井戸木 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2200万
R02/04-06月 16分
神明 14万円
46万円
長方形 市道 150m² 2100万
H31/04-06月 18分
末広 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1900万
H30/10-12月 18分
9.6万円
32万円
ほぼ正方形 県道 400m² 3900万
R02/07-09月 18分
大字下日出谷 9.4万円
31万円
長方形 区画街路 230m² 2200万
R02/01-03月 18分
井戸木 15万円
51万円
ほぼ長方形 私道 135m² 2100万
H31/01-03月 18分
大字下日出谷 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 区画街路 210m² 2000万
R02/01-03月 19分
大字上 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1800万
H30/10-12月 19分
井戸木 17万円
56万円
台形 市道 165m² 2800万
H31/01-03月 19分
大字下日出谷 7.4万円
25万円
袋地等 市道 165m² 1200万
H30/10-12月 19分
大字下日出谷 9.7万円
32万円
不整形 県道 540m² 5200万
R01/10-12月 20分
大字上 13万円
44万円
長方形 市道 145m² 1900万
H31/04-06月 20分
大字坂田 7万円
23万円
長方形 市道 200m² 1400万
H31/04-06月 20分
泉台 10万円
33万円
ほぼ正方形 市道 185m² 1900万
H31/01-03月 20分
井戸木 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1900万
H31/01-03月 20分
大字下日出谷 14万円
46万円
ほぼ長方形 区画街路 175m² 2400万
R02/01-03月 20分
下日出谷西 10万円
33万円
ほぼ正方形 市道 100m² 1000万
R01/10-12月 21分
9.9万円
33万円
長方形 市道 220m² 2200万
R01/07-09月 21分
大字坂田 5.6万円
19万円
不整形 市道 330m² 1900万
H31/04-06月 21分
大字下日出谷 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1500万
H31/04-06月 21分
大字下日出谷 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 区画街路 1200m² 7500万
R01/10-12月 21分
井戸木 5.7万円
19万円
ほぼ正方形 私道 160m² 900万
R02/04-06月 21分
下日出谷西 10万円
34万円
長方形 県道 165m² 1700万
R02/01-03月 21分
末広 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1200万
R01/07-09月 23分
大字加納 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1200万
H30/10-12月 23分
大字上日出谷 11万円
36万円
長方形 市道 150m² 1700万
R02/04-06月 24分
大字上日出谷 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1800万
R02/04-06月 24分
大字上日出谷 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 市道 420m² 2000万
R02/04-06月 24分
大字上日出谷 2.6万円
8.5万円
長方形 115m² 300万
R02/01-03月 24分
大字上日出谷 9.4万円
31万円
長方形 市道 150m² 1400万
R02/07-09月 24分
大字下日出谷 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1400万
H31/04-06月 24分
大字下日出谷 10万円
34万円
不整形 市道 880m² 9200万
H31/01-03月 24分
大字下日出谷 10万円
34万円
正方形 市道 130m² 1300万
R02/07-09月 24分
下日出谷西 11万円
35万円
ほぼ台形 市道 360m² 3800万
R02/01-03月 24分
下日出谷西 8.4万円
28万円
ほぼ台形 市道 360m² 3000万
R01/10-12月 24分
下日出谷西 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 390m² 2400万
H31/01-03月 24分
下日出谷西 11万円
38万円
ほぼ台形 市道 165m² 1900万
R01/10-12月 25分
大字加納 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1400万
R02/07-09月 25分
大字上日出谷 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1600万
R01/07-09月 25分
大字坂田 4万円
13万円
袋地等 市道 350m² 1400万
R02/07-09月 26分
坂田東 7.9万円
26万円
台形 市道 280m² 2200万
R02/04-06月 26分
下日出谷西 10万円
34万円
長方形 市道 170m² 1800万
R02/07-09月 28分
二ツ家 1.6万円
5.4万円
長方形 市道 60m² 100万
R02/04-06月 28分
大字上日出谷 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 区画街路 150m² 1300万
H31/01-03月 28分
二ツ家 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 県道 95m² 880万
H31/04-06月 28分
大字上日出谷 12万円
40万円
不整形 区画街路 130m² 1600万
H30/10-12月 28分
大字上日出谷 11万円
36万円
長方形 区画街路 175m² 1900万
R02/04-06月 28分
坂田西 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1400万
H31/04-06月 28分
藤波 1.8万円
6万円
長方形 市道 750m² 1400万
H31/01-03月 29分
坂田東 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 165m² 1500万
R02/04-06月 30分
大字舎人新田 1.5万円
4.8万円
不整形 市道 2000m²以上 7700万
R02/04-06月 30分
大字舎人新田 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 1900m² 2400万
R02/04-06月 30分
大字舎人新田 1.3万円
4.1万円
ほぼ長方形 市道 480m² 600万
R02/04-06月 30分
大字舎人新田 1.3万円
4.2万円
不整形 市道 810m² 1000万
R02/04-06月 30分
大字舎人新田 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 270m² 350万
R02/04-06月 30分
中丸 6.7万円
22万円
ほぼ台形 市道 195m² 1300万
R01/10-12月 30分
中丸 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 770m² 3500万
R01/10-12月 30分
中丸 1万円
3.3万円
ほぼ整形 520m² 520万
H31/04-06月 30分
中丸 0.86万円
2.9万円
不整形 私道 230m² 200万
H30/10-12月 30分
中丸 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 4600万
R02/04-06月 30分
大字加納 5.6万円
19万円
不整形 県道 60m² 330万
R02/01-03月 30分
大字加納 8.3万円
27万円
長方形 市道 185m² 1500万
R02/01-03月 30分
大字加納 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 県道 45m² 270万
R01/10-12月 30分
大字加納 0.62万円
2.1万円
不整形 市道 720m² 450万
R01/07-09月 30分
大字加納 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 市道 85m² 250万
H31/04-06月 30分
大字加納 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 県道 45m² 180万
H31/01-03月 30分
大字加納 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 150m² 580万
H31/01-03月 30分
大字加納 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 980m² 1800万
R01/10-12月 30分
大字上日出谷 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 私道 90m² 750万
H30/10-12月 30分
大字上日出谷 5.7万円
19万円
不整形 県道 80m² 450万
R02/04-06月 30分
大字川田谷 1.4万円
4.8万円
長方形 市道 140m² 200万
R02/04-06月 30分
大字川田谷 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 105m² 150万
R02/04-06月 30分
大字川田谷 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 300m² 450万
H31/04-06月 30分
大字川田谷 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 880m² 1400万
H30/10-12月 30分
大字川田谷 1.6万円
5.2万円
ほぼ整形 国道 510m² 810万
H30/10-12月 30分
大字川田谷 1.6万円
5.2万円
長方形 市道 430m² 680万
R02/04-06月 30分
菖蒲町下栢間 0.082万円
0.27万円
ほぼ長方形 市道 730m² 60万
R02/01-03月 30分
大字倉田 3.1万円
10万円
ほぼ台形 県道 60m² 190万
R02/01-03月 30分
大字倉田 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 140m² 300万
R02/07-09月 30分
大字小針領家 0.18万円
0.59万円
ほぼ台形 市道 560m² 100万
R02/01-03月 30分
大字坂田 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 市道 450m² 750万
H30/10-12月 30分
大字坂田 9.7万円
32万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1700万
H30/10-12月 30分
大字坂田 5.3万円
18万円
台形 市道 820m² 4400万
R02/07-09月 30分
坂田西 6.9万円
23万円
長方形 市道 100m² 700万
R02/01-03月 30分
坂田西 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1400万
R01/10-12月 30分
坂田西 8.6万円
28万円
ほぼ台形 市道 195m² 1700万
R01/07-09月 30分
坂田西 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1700万
H31/01-03月 30分
坂田西 4.9万円
16万円
長方形 市道 85m² 410万
H31/01-03月 30分
坂田西 2.7万円
9万円
長方形 市道 40m² 110万
H31/01-03月 30分
坂田東 8.1万円
27万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1600万
H30/10-12月 30分
坂田東 9.2万円
31万円
不整形 市道 195m² 1800万
R02/01-03月 30分
大字下日出谷 5.8万円
19万円
ほぼ正方形 市道 165m² 950万
R01/10-12月 30分
大字下日出谷 2.3万円
7.7万円
台形 市道 620m² 1500万
H31/04-06月 30分
藤波 1.4万円
4.8万円
長方形 市道 2000m²以上 3300万
H30/10-12月 30分
大字下日出谷 2.7万円
9万円
台形 県道 330m² 900万
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桶川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
桶川駅
北上尾 (1.9km)
(4.6km) 北本
所在地 埼玉県桶川市南一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 高崎線
キロ程 11.8km(大宮起点)
上野から尾久経由で38.7km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 26,951人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1885年(明治18年)3月1日
備考 みどりの窓口

桶川駅周辺の土地価格のまとめ

桶川駅は 埼玉県桶川市埼玉県久喜市埼玉県上尾市埼玉県北本市 の方から主に利用されています。

2024年の桶川駅周辺の平均坪単価は29.8万円平米単価は9万219円で、前年比+1.09%上昇↑しています。 桶川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2086位 /5085駅です。

桶川駅周辺で地価が最も高いのは 桶川市寿1-5-2坪単価49.3万円1平方mあたり14.9万円、最も安いのは 久喜市菖蒲町小林字北東3426番3坪単価4.9万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約10.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

桶川駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


桶川駅の駅地価を近隣の駅と比較

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桶川駅周辺の土地価格

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