岡崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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岡崎駅周辺の地価平均

岡崎（おかざき）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

岡崎駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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岡崎駅周辺の地価推移グラフ

岡崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで岡崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...愛知県平均　■...岡崎駅周辺 万円 /坪万円 /m² 15848 7924 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

岡崎駅近辺の駅地価

岡崎駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 岡崎市（岡崎駅東18街区1外） 250m 24.1万円 /m² 79.7万円 /坪 +5.24% 詳細 推移 景観 岡崎市（岡崎駅東44街区10） 620m 18.1万円 /m² 59.8万円 /坪 +6.47% 詳細 推移 景観 岡崎市羽根北町4丁目1番13 1100m 17.6万円 /m² 58.2万円 /坪 +6.02% 詳細 推移 景観 岡崎市柱3丁目6番7 480m 16.8万円 /m² 55.5万円 /坪 +5.66% 詳細 推移 景観 岡崎市羽根北町4丁目3番7 1300m 16.4万円 /m² 54.2万円 /坪 +6.49% 詳細 推移 景観 岡崎市柱町字福部池96番 1100m 15.5万円 /m² 51.2万円 /坪 +4.73% 詳細 推移 景観 岡崎市戸崎新町3番9 1400m 15.2万円 /m² 50.2万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 岡崎市若松東2丁目11番25 1900m 14.5万円 /m² 47.9万円 /坪 +5.84% 詳細 推移 景観 岡崎市中田町5番10 1000m 13.5万円 /m² 44.6万円 /坪 +3.85% 詳細 推移 景観 岡崎市宮地町字郷西23番1 1100m 13.4万円 /m² 44.3万円 /坪 +6.35% 詳細 推移 景観 岡崎市井内町字手保9番1 1500m 13.3万円 /m² 44.0万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 岡崎市城南町2丁目10番4 1400m 13.2万円 /m² 43.6万円 /坪 +3.94% 詳細 推移 景観 岡崎市六名新町7番19 2200m 12.9万円 /m² 42.6万円 /坪 +4.88% 詳細 推移 景観 岡崎市上和田町字城前17番1 1200m 12.7万円 /m² 42.0万円 /坪 +3.25% 詳細 推移 景観 岡崎市羽根町字小豆坂62番1 2200m 12.6万円 /m² 41.7万円 /坪 +3.28% 詳細 推移 景観 岡崎市上地2丁目46番7 2500m 12.2万円 /m² 40.3万円 /坪 +1.67% 詳細 推移 景観 岡崎市若松町字宮前23番51 1200m 12.2万円 /m² 40.3万円 /坪 +5.17% 詳細 推移 景観 岡崎市上地2丁目43番12 2800m 11.3万円 /m² 37.4万円 /坪 +1.80% 詳細 推移 景観 岡崎市福岡町字峠2番5 2100m 11.1万円 /m² 36.7万円 /坪 +4.72% 詳細 推移 景観 岡崎市上地4丁目18番4 2600m 10.6万円 /m² 35.0万円 /坪 +1.92% 詳細 推移 景観 岡崎市土井町字藤ノ木甲3番1 2700m 10.3万円 /m² 34.0万円 /坪 +1.98% 詳細 推移 景観 岡崎市福岡町字仲道18番1 2700m 9.8万円 /m² 32.4万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 岡崎市中島西町3丁目5番21 6000m 9.3万円 /m² 30.8万円 /坪 +2.98% 詳細 推移 景観 岡崎市野畑町字郷東7番7 2000m 9.3万円 /m² 30.7万円 /坪 +4.85% 詳細 推移 景観 岡崎市福岡町字新町37番1 2400m 8.8万円 /m² 29.1万円 /坪 +3.04% 詳細 推移 景観 岡崎市福桶町字宮越35番5 5100m 5.1万円 /m² 16.9万円 /坪 +3.03% 詳細 推移 景観 岡崎市下青野町字喜昌島5番1 4400m 4.4万円 /m² 14.5万円 /坪 +3.06% 詳細 推移 景観

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岡崎駅の不動産取引価格

岡崎駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R02/07-09月 1分 中島町 8万円 26万円 ほぼ台形 市道 200m² 1600万 R01/10-12月 1分 中島町 11万円 36万円 長方形 道路 165m² 1800万 R01/07-09月 1分 中島町 7.3万円 24万円 ほぼ長方形 市道 75m² 550万 H31/04-06月 1分 中島町 7万円 23万円 長方形 道路 230m² 1600万 H31/04-06月 1分 中島町 6.9万円 23万円 正方形 道路 260m² 1800万 H31/01-03月 1分 中島町 10万円 33万円 長方形 県道 80m² 820万 R01/10-12月 1分 中島西町 7.4万円 24万円 長方形 市道 270m² 2000万 R01/10-12月 1分 中島東町 11万円 35万円 ほぼ長方形 市道 185m² 2000万 R01/07-09月 1分 中島東町 9.4万円 31万円 長方形 市道 135m² 1300万 R01/07-09月 1分 合歓木町 8.1万円 27万円 ほぼ整形 市道 200m² 1700万 R01/07-09月 1分 福桶町 2.2万円 7.2万円 長方形 市道 1000m² 2200万 R02/04-06月 5分 柱 20万円 68万円 ほぼ長方形 市道 170m² 3500万 H31/04-06月 5分 柱町 18万円 59万円 不整形 県道 210m² 3700万 R02/04-06月 5分 羽根町 12万円 39万円 台形 区画街路 860m² 1億 H30/10-12月 5分 羽根町 11万円 37万円 長方形 区画街路 90m² 1000万 R01/07-09月 5分 羽根西 18万円 59万円 ほぼ台形 市道 280m² 5000万 H31/04-06月 7分 柱 15万円 51万円 ほぼ台形 県道 200m² 3100万 H30/10-12月 7分 柱曙 23万円 75万円 長方形 市道 120m² 2700万 R01/07-09月 7分 柱町 13万円 41万円 不整形 市道 160m² 2000万 R02/07-09月 7分 羽根町 25万円 83万円 長方形 道路 400m² 9900万 H31/01-03月 8分 柱 17万円 56万円 ほぼ台形 県道 145m² 2500万 H30/10-12月 9分 柱町 13万円 42万円 ほぼ長方形 市道 230m² 3000万 R02/04-06月 9分 羽根町 10万円 34万円 不整形 区画街路 270m² 2800万 R02/07-09月 10分 柱町 10万円 33万円 ほぼ台形 市道 370m² 3700万 H31/01-03月 10分 柱町 20万円 65万円 長方形 区画街路 450m² 8900万 R02/01-03月 10分 羽根町 14万円 47万円 ほぼ長方形 区画街路 700m² 1億 H31/01-03月 10分 羽根町 10万円 34万円 長方形 市道 200m² 2100万 H31/01-03月 11分 柱町 20万円 65万円 長方形 区画街路 620m² 1.2億 R02/04-06月 11分 針崎町 6.1万円 20万円 ほぼ整形 道路 185m² 1100万 R02/04-06月 12分 柱町 14万円 47万円 ほぼ台形 道路 240m² 3400万 R01/07-09月 12分 中田町 17万円 57万円 ほぼ長方形 市道 580m² 1億 R02/04-06月 13分 柱町 19万円 62万円 不整形 市道 1100m² 2.1億 R01/07-09月 13分 針崎町 14万円 46万円 不整形 35m² 500万 H30/10-12月 14分 柱町 19万円 64万円 長方形 市道 165m² 3200万 R01/10-12月 14分 針崎町 16万円 52万円 ほぼ台形 区画街路 450m² 7100万 R02/04-06月 14分 若松町 9.5万円 32万円 ほぼ長方形 190m² 1800万 R02/01-03月 14分 若松町 7.4万円 24万円 不整形 市道 230m² 1700万 R01/10-12月 14分 宮地町 10万円 34万円 ほぼ台形 市道 320m² 3300万 R02/01-03月 15分 柱町 16万円 52万円 長方形 区画街路 120m² 1900万 H31/01-03月 15分 柱町 19万円 62万円 長方形 市道 165m² 3100万 H30/10-12月 15分 柱町 18万円 60万円 ほぼ正方形 区画街路 210m² 3800万 R02/04-06月 15分 戸崎町 18万円 58万円 ほぼ長方形 市道 55m² 1000万 R02/07-09月 15分 針崎町 20万円 66万円 長方形 道路 280m² 5700万 H30/10-12月 15分 戸崎町 18万円 60万円 ほぼ正方形 市道 155m² 2800万 R01/10-12月 15分 若松町 13万円 44万円 ほぼ台形 市道 120m² 1600万 R01/07-09月 15分 若松町 9.3万円 31万円 不整形 市道 120m² 1100万 H30/10-12月 15分 城南町 12万円 40万円 長方形 市道 175m² 2100万 R01/10-12月 15分 宮地町 14万円 45万円 ほぼ整形 市道 155m² 2100万 R01/07-09月 16分 井内町 11万円 36万円 長方形 道路 100m² 1100万 R01/10-12月 16分 若松町 16万円 53万円 不整形 市道 140m² 2200万 H30/10-12月 18分 羽根町 15万円 50万円 ほぼ長方形 国道 180m² 2700万 R02/01-03月 18分 若松町 14万円 47万円 ほぼ台形 市道 140m² 2000万 H31/04-06月 18分 若松町 12万円 40万円 ほぼ長方形 市道 150m² 1800万 H31/01-03月 18分 若松町 12万円 39万円 不整形 40m² 450万 H30/10-12月 18分 若松町 11万円 35万円 不整形 市道 2000m²以上 2.3億 R02/04-06月 18分 宮地町 12万円 41万円 長方形 市道 960m² 1.2億 R02/07-09月 19分 戸崎新町 15万円 50万円 長方形 県道 290m² 4300万 R02/01-03月 19分 若松町 11万円 38万円 不整形 市道 320m² 3700万 R01/10-12月 19分 若松町 15万円 51万円 ほぼ長方形 市道 125m² 2000万 H30/10-12月 19分 若松町 5.8万円 19万円 不整形 道路 660m² 3800万 H30/10-12月 19分 若松町 7.4万円 24万円 ほぼ長方形 道路 440m² 3200万 R02/01-03月 19分 庄司田 15万円 50万円 長方形 市道 125m² 1900万 H31/01-03月 19分 庄司田 16万円 52万円 長方形 市道 125m² 1900万 R01/10-12月 20分 井内町 14万円 48万円 ほぼ長方形 市道 200m² 2900万 R01/10-12月 20分 羽根町 9.6万円 32万円 袋地等 市道 200m² 2000万 R01/07-09月 20分 羽根町 14万円 46万円 ほぼ整形 市道 180m² 2500万 H31/01-03月 20分 針崎町 12万円 40万円 長方形 区画街路 400m² 4800万 R02/01-03月 20分 若松町 11万円 35万円 ほぼ長方形 道路 110m² 1200万 R02/01-03月 20分 若松町 11万円 36万円 ほぼ整形 道路 830m² 9100万 H31/04-06月 20分 若松町 13万円 44万円 ほぼ台形 道路 890m² 1.2億 H30/10-12月 20分 若松町 2.6万円 8.6万円 不整形 農道 340m² 890万 R01/10-12月 21分 井内町 16万円 54万円 ほぼ整形 市道 290m² 4700万 R02/07-09月 21分 法性寺町 9.9万円 33万円 袋地等 市道 160m² 1600万 H30/10-12月 21分 戸崎町 14万円 45万円 袋地等 市道 160m² 2200万 R02/01-03月 21分 若松町 11万円 38万円 不整形 道路 105m² 1200万 H31/01-03月 21分 若松町 13万円 42万円 長方形 区画街路 95m² 1200万 R02/01-03月 21分 野畑町 16万円 53万円 ほぼ台形 市道 140m² 2300万 R01/07-09月 23分 羽根町 11万円 38万円 ほぼ長方形 市道 310m² 3600万 R01/07-09月 23分 若松町 8.6万円 29万円 ほぼ長方形 市道 260m² 2300万 R02/04-06月 23分 庄司田 17万円 56万円 長方形 市道 165m² 2800万 R01/07-09月 23分 野畑町 9.8万円 32万円 ほぼ長方形 市道 105m² 1000万 H30/10-12月 24分 法性寺町 7.6万円 25万円 不整形 市道 160m² 1200万 H30/10-12月 24分 若松町 6.6万円 22万円 ほぼ整形 道路 420m² 2800万 H30/10-12月 24分 明大寺町 15万円 51万円 ほぼ整形 市道 180m² 2800万 R01/10-12月 25分 竜美大入町 17万円 55万円 ほぼ台形 市道 300m² 4900万 R01/10-12月 25分 牧御堂町 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 400m² 1500万 R02/04-06月 25分 若松東 10万円 34万円 ほぼ長方形 市道 340m² 3500万 H31/01-03月 25分 若松東 16万円 52万円 ほぼ整形 市道 165m² 2600万 H30/10-12月 25分 若松東 12万円 40万円 長方形 市道 150m² 1800万 R02/04-06月 25分 野畑町 13万円 44万円 ほぼ長方形 市道 140m² 1800万 R01/07-09月 25分 野畑町 12万円 40万円 長方形 市道 45m² 540万 H31/04-06月 25分 福岡町 5.1万円 17万円 ほぼ整形 市道 280m² 1400万 H31/04-06月 26分 上地 13万円 42万円 ほぼ長方形 市道 330m² 4300万 R02/01-03月 26分 羽根町 0.32万円 1.1万円 ほぼ長方形 310m² 100万 R01/10-12月 26分 赤渋町 13万円 44万円 長方形 道路 140m² 1900万 R02/01-03月 26分 福岡町 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 市道 480m² 3200万 H31/01-03月 26分 福岡町 11万円 38万円 長方形 区画街路 600m² 6800万 R01/07-09月 26分 六名新町 14万円 47万円 長方形 市道 165m² 2400万 R02/07-09月 28分 竜美南 18万円 59万円 長方形 市道 220m² 4000万 H30/10-12月 28分 天白町 4.1万円 14万円 不整形 道路 190m² 770万 R02/04-06月 28分 上地 4.6万円 15万円 ほぼ整形 市道 55m² 260万 R01/07-09月 28分 戸崎町 12万円 40万円 不整形 市道 500m² 6000万 R02/04-06月 28分 福岡町 1.7万円 5.5万円 長方形 105m² 170万 H31/01-03月 28分 福岡町 5.6万円 18万円 台形 道路 110m² 620万 R01/07-09月 28分 六名新町 15万円 50万円 長方形 市道 165m² 2500万 R01/10-12月 29分 六名本町 12万円 40万円 長方形 市道 350m² 4300万 H30/10-12月 29分 上地 14万円 47万円 ほぼ長方形 市道 170m² 2400万 R02/01-03月 29分 戸崎町 6.1万円 20万円 不整形 50m² 300万 R01/07-09月 29分 戸崎町 9.7万円 32万円 袋地等 道路 200m² 2000万 H30/10-12月 29分 若松東 16万円 52万円 長方形 市道 155m² 2500万 R02/04-06月 29分 福岡町 8.7万円 29万円 不整形 道路 290m² 2600万 R01/10-12月 29分 福岡町 8万円 26万円 ほぼ長方形 市道 300m² 2400万 R01/07-09月 29分 福岡町 1.3万円 4.3万円 ほぼ長方形 155m² 200万 R01/07-09月 29分 福岡町 11万円 36万円 道路 550m² 6100万 H30/10-12月 29分 福岡町 11万円 36万円 不整形 市道 175m² 2000万 H31/04-06月 30分 竜美南 13万円 42万円 不整形 市道 195m² 2500万 R02/07-09月 30分 上地 15万円 48万円 ほぼ台形 市道 155m² 2300万 R02/04-06月 30分 上地 13万円 42万円 長方形 道路 150m² 1900万 R02/01-03月 30分 上地 13万円 43万円 不整形 市道 430m² 5700万 R01/10-12月 30分 土井町 15万円 49万円 長方形 市道 130m² 2000万 R02/01-03月 30分 羽根町 9.7万円 32万円 ほぼ長方形 市道 230m² 2200万 H30/10-12月 30分 上地 14万円 45万円 長方形 市道 145m² 2000万 H30/10-12月 30分 上地 12万円 41万円 不整形 市道 210m² 2500万 H30/10-12月 30分 上地町 3.8万円 13万円 袋地等 市道 270m² 1100万 R01/10-12月 30分 戸崎町 2.6万円 8.4万円 不整形 市道 430m² 1100万 H31/04-06月 30分 戸崎町 11万円 38万円 長方形 市道 310m² 3500万 H31/01-03月 30分 在家町 7.3万円 24万円 長方形 市道 1000m² 7500万 R02/07-09月 30分 坂左右町 8.3万円 28万円 長方形 市道 270m² 2300万 R02/04-06月 30分 坂左右町 7.5万円 25万円 袋地等 市道 200m² 1500万 R01/10-12月 30分 坂左右町 7.2万円 24万円 ほぼ正方形 市道 430m² 3100万 R01/10-12月 30分 坂左右町 7.1万円 24万円 台形 市道 440m² 3100万 R01/07-09月 30分 坂左右町 10万円 34万円 ほぼ長方形 市道 190m² 2000万 R01/07-09月 30分 坂左右町 4.5万円 15万円 長方形 市道 40m² 190万 H31/01-03月 30分 坂左右町 6.3万円 21万円 長方形 市道 190m² 1200万 H30/10-12月 30分 坂左右町 9.9万円 33万円 ほぼ長方形 市道 960m² 9500万 R02/07-09月 30分 緑丘 12万円 40万円 長方形 県道 240m² 2900万 R02/04-06月 30分 下青野町 6.1万円 20万円 長方形 市道 140m² 870万 R02/01-03月 30分 緑丘 15万円 48万円 長方形 市道 170m² 2500万 R02/04-06月 30分 下青野町 6.1万円 20万円 長方形 市道 940m² 5700万 R02/04-06月 30分 下青野町 6.1万円 20万円 長方形 市道 300m² 1800万 H31/04-06月 30分 下青野町 7.1万円 24万円 台形 市道 240m² 1700万 R02/04-06月 30分 中之郷町 6.7万円 22万円 ほぼ整形 市道 940m² 6300万 H31/01-03月 30分 下和田町 6.9万円 23万円 長方形 市道 180m² 1300万 H31/04-06月 30分 中之郷町 9.6万円 32万円 ほぼ整形 市道 260m² 2500万 H30/10-12月 30分 中之郷町 6万円 20万円 ほぼ正方形 市道 720m² 4300万 H30/10-12月 30分 渡町 7.9万円 26万円 袋地等 市道 270m² 2100万 R01/10-12月 30分 赤渋町 12万円 38万円 ほぼ長方形 市道 190m² 2200万 H31/01-03月 30分 赤渋町 9.1万円 30万円 ほぼ長方形 市道 380m² 3400万 H30/10-12月 30分 赤渋町 13万円 43万円 ほぼ整形 道路 130m² 1700万 H30/10-12月 30分 赤渋町 3.6万円 12万円 長方形 520m² 1900万 H30/10-12月 30分 赤渋町 7万円 23万円 長方形 市道 1200m² 8400万 H31/04-06月 30分 上青野町 7.3万円 24万円 不整形 市道 210m² 1500万 R02/04-06月 30分 福岡町 13万円 43万円 長方形 市道 150m² 2000万 R02/04-06月 30分 福岡町 13万円 42万円 長方形 市道 150m² 1900万 R01/10-12月 30分 福岡町 12万円 40万円 ほぼ長方形 市道 145m² 1800万 R01/10-12月 30分 福岡町 13万円 42万円 長方形 市道 135m² 1700万 H31/04-06月 30分 福岡町 7.2万円 24万円 台形 市道 110m² 790万 H31/04-06月 30分 福岡町 11万円 35万円 長方形 市道 130m² 1400万 H31/01-03月 30分 福岡町 10万円 34万円 ほぼ長方形 市道 155m² 1600万

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岡崎駅の駅情報

岡崎駅
所在地	愛知県岡崎市羽根町字東荒子
所属事業者	■東海旅客鉄道（JR東海） ■愛知環状鉄道（愛環）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	3面5線
乗車人員	（JR東海）17,135人/日 （愛環）4,616人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1888年（明治21年）9月1日
乗入路線 2 路線
所属路線	■東海道本線
キロ程	325.9km（東京起点）
←相見 (4.3km) (4.2km) 西岡崎→
所属路線	■愛知環状鉄道線
キロ程	0.0km（岡崎起点）
(1.7km) 六名 →
備考	共同使用駅（JR東海の管轄駅） JR東海：駅長配置駅（管理駅） JR東海：みどりの窓口 有

岡崎駅周辺の土地価格のまとめ

岡崎駅は 愛知県岡崎市 の方から主に利用されています。

2024年の岡崎駅周辺の平均坪単価は42.1万円平米単価は12万7478円で、前年比+4.09％上昇しています。 岡崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1661位 /5085駅です。

岡崎駅周辺で地価が最も高いのは 岡崎市（岡崎駅東18街区1外） で坪単価79.7万円1平方mあたり24.1万円、最も安いのは 岡崎市下青野町字喜昌島5番1 で坪単価14.5万円1平方mあたり4.4万円です。その土地評価額の差は、約5.5倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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