地価公示価格チェッカー  

野々市駅(石川県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2022年の地価公示価格を掲載しました (令和4年3月23日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

野々市駅近隣の駅と地価を比較

野々市駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2268位 /5089駅
2266位守谷駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.7万円 /坪
2267位柏森駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.7万円 /坪
2268位野々市駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.7万円 /坪
2269位巽ケ丘駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.7万円 /坪
2270位細畑駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2040位 /5089駅

2038位水口駅前年比 +0.29% ↑
2039位南宮崎駅前年比 +0.29% ↑
2040位野々市駅前年比 +0.29% ↑
2041位瀬戸口駅前年比 +0.29% ↑
2042位板宿駅前年比 +0.29% ↑

駐車場検索

駅野々市駅周辺の地価平均

24万7107円 /坪単価
7万4750円 /m²å˜ä¾¡
※2022年の野々市駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.29% 上昇↑

駅野々市(ののいち)駅(石川県野々市市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

2022年 野々市市の路線価図 ( 年7月発表)

野々市駅周辺の地価推移グラフ

野々市駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2022年3月に発表された最新の地価公示価格データで野々市駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...石川県平均
■...野々市駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


野々市駅近辺の駅地価

押野駅の地価 |  北鉄野々市駅の地価 |  野々市工大前駅の地価

野々市駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
野々市市稲荷2丁目121番1200m
8.6万円 /m²
28.4万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
野々市市徳用1丁目37番1500m
6.3万円 /m²
21.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 野々市駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
旭町 7.7万円
25万円
長方形 市道 1600m² 1.2億
R01/07-09月 2分
二日市 9.5万円
31万円
台形 市道 220m² 2100万
H31/01-03月 3分
二日市 9.1万円
30万円
長方形 市道 140m² 1300万
H30/10-12月 4分
御経塚 8.4万円
28万円
長方形 市道 250m² 2100万
R02/01-03月 4分
御経塚 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 370m² 3000万
H31/01-03月 6分
御経塚 8.5万円
28万円
長方形 市道 250m² 2100万
H31/04-06月 6分
二日市 6.6万円
22万円
長方形 市道 490m² 3300万
R02/04-06月 6分
御経塚 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 460m² 3500万
R02/07-09月 8分
二日市 6.5万円
22万円
長方形 市道 185m² 1200万
H31/04-06月 8分
三日市 4.8万円
16万円
ほぼ台形 国道 620m² 3000万
H31/04-06月 8分
御経塚 6万円
20万円
長方形 市道 950m² 5700万
R02/01-03月 10分
二日市 8.8万円
29万円
長方形 市道 220m² 2000万
R02/04-06月 10分
三日市 6.6万円
22万円
長方形 市道 230m² 1500万
R02/01-03月 10分
三日市 9.7万円
32万円
ほぼ台形 市道 165m² 1600万
R01/10-12月 11分
米泉町 10万円
34万円
長方形 道路 120m² 1200万
R01/07-09月 11分
三日市 4.1万円
13万円
ほぼ台形 市道 350m² 1400万
R01/07-09月 11分
稲荷 9.1万円
30万円
長方形 市道 175m² 1600万
H31/04-06月 12分
徳用 10万円
34万円
長方形 市道 220m² 2200万
H31/01-03月 12分
徳用 9.1万円
30万円
長方形 市道 220m² 2000万
R02/01-03月 12分
御経塚 9.7万円
32万円
ほぼ台形 市道 400m² 3900万
R01/07-09月 13分
三日市 8.6万円
28万円
長方形 市道 210m² 1800万
H31/01-03月 13分
三日市 7.9万円
26万円
不整形 市道 950m² 7500万
H30/10-12月 13分
三日市 7万円
23万円
長方形 市道 240m² 1700万
R02/07-09月 13分
稲荷 9.1万円
30万円
長方形 市道 175m² 1600万
R01/10-12月 13分
御経塚 9万円
30万円
長方形 市道 230m² 2100万
H30/10-12月 14分
押越 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 道路 180m² 1400万
R01/07-09月 14分
三日市 9.2万円
30万円
長方形 市道 175m² 1600万
H31/04-06月 14分
三日市 8.1万円
27万円
長方形 市道 175m² 1400万
H31/01-03月 14分
三日市 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1900万
H31/01-03月 14分
三日市 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 290m² 2200万
H31/01-03月 14分
三日市 7.3万円
24万円
不整形 市道 410m² 2900万
H31/04-06月 15分
御経塚 7.9万円
26万円
長方形 市道 165m² 1300万
R02/01-03月 15分
本町 8.7万円
29万円
長方形 市道 165m² 1500万
H31/01-03月 16分
押越 8.7万円
29万円
長方形 市道 150m² 1300万
R01/07-09月 16分
郷 10万円
33万円
台形 市道 165m² 1700万
H30/10-12月 16分
徳用 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2000万
R02/01-03月 18分
郷 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1900万
R02/01-03月 18分
田尻町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 920m² 3100万
R02/01-03月 18分
田尻町 4.2万円
14万円
長方形 市道 480m² 2000万
R01/10-12月 18分
徳用 7.3万円
24万円
長方形 市道 200m² 1400万
R01/10-12月 18分
本町 7.2万円
24万円
長方形 市道 75m² 530万
R02/07-09月 18分
御経塚 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 国道 330m² 2100万
R02/04-06月 18分
御経塚 2.5万円
8.2万円
長方形 市道 320m² 800万
R01/10-12月 19分
押野 9.4万円
31万円
長方形 市道 190m² 1800万
R02/04-06月 19分
三日市 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 県道 180m² 1400万
H31/04-06月 19分
三日市 5.5万円
18万円
ほぼ台形 県道 180m² 1000万
R01/10-12月 19分
御経塚 11万円
36万円
台形 市道 170m² 1900万
R02/01-03月 20分
押野 5.8万円
19万円
不整形 県道 540m² 3100万
R02/01-03月 20分
蓮花寺町 5.2万円
17万円
ほぼ台形 国道 910m² 4800万
R02/01-03月 21分
押野 9.8万円
32万円
長方形 市道 165m² 1600万
H31/01-03月 21分
田尻町 9.5万円
31万円
長方形 区画街路 165m² 1600万
H31/01-03月 21分
堀内 8.8万円
29万円
正方形 市道 165m² 1500万
R01/07-09月 23分
横江町 8.2万円
27万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1600万
H30/10-12月 23分
蓮花寺町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 340m² 2100万
H31/04-06月 25分
蓮花寺町 2.3万円
7.6万円
台形 農道 500m² 1100万
H30/10-12月 29分
柳町 7.4万円
25万円
長方形 市道 210m² 1500万
H31/01-03月 30分
清金 7.7万円
26万円
長方形 道路 170m² 1300万
H31/04-06月 30分
下林 4万円
13万円
袋地等 市道 220m² 890万
H30/10-12月 30分
下林 8万円
27万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1600万
R01/07-09月 30分
柳町 7.9万円
26万円
長方形 市道 220m² 1700万
H31/04-06月 30分
柳町 6.7万円
22万円
長方形 市道 125m² 830万
H30/10-12月 30分
柳町 6.7万円
22万円
長方形 市道 125m² 820万
R01/07-09月 30分
中新保町 4万円
13万円
ほぼ台形 県道 760m² 3000万
R02/04-06月 30分
菜の花 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 810m² 5900万
もっと見る


野々市駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
野々市駅
←松任 (3.3km)
(2.4km) 西金沢→
所在地 石川県野々市市二日市町1-1
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 ■北陸本線
キロ程 170.5km(米原起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,758人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1968年(昭和43年)3月25日
備考 業務委託駅
POS端末設置

野々市駅周辺の土地価格のまとめ

野々市駅は 石川県野々市市 の方から主に利用されています。

2022年の野々市駅周辺の平均坪単価は24.7万円平米単価は7万4750円で、前年比+0.29%上昇↑しています。 野々市駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2268位 /5089駅です。

野々市駅周辺で地価が最も高いのは 野々市市稲荷2丁目121番 で坪単価28.4万円1平方mあたり8.6万円、最も安いのは 野々市市徳用1丁目37番 で坪単価21.0万円1平方mあたり6.3万円です。その土地評価額の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

野々市駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


野々市駅の駅地価を近隣の駅と比較

石川県野々市市 駅地価ランキング


野々市駅周辺の土地価格

石川県野々市市の地価



↑Page TOP