西鉄久留米駅近隣の駅と地価を比較
西鉄久留米駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1847位 /5073駅
| 1845位 | 大山寺駅 | 平均 11.2万円 /m² | 平均 37.0万円 /坪 |
| 1846位 | 五百羅漢駅 | 平均 11.2万円 /m² | 平均 37.0万円 /坪 |
| 1847位 | 西鉄久留米駅 | 平均 11.2万円 /m² | 平均 37.0万円 /坪 |
| 1848位 | 新広駅 | 平均 11.2万円 /m² | 平均 37.0万円 /坪 |
| 1849位 | 指扇駅 | 平均 11.2万円 /m² | 平均 37.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1279位 /5073駅
| 1277位 | 琴似駅 | 前年比 +4.30％  |
| 1278位 | 大江駅 | 前年比 +4.30％ |
| 1279位 | 愛甲石田駅 | 前年比 +4.30％ |
| 1280位 | 西鉄久留米駅 | 前年比 +4.30％ |
| 1281位 | 東須磨駅 | 前年比 +4.28％ |
駐車場検索
西鉄久留米駅周辺の地価平均
|
37万142円
11万1968円
※2025年の西鉄久留米駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +4.30% 上昇 |
西鉄久留米駅の地価公示価格・路線価
西鉄久留米駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
西鉄久留米駅周辺の地価推移グラフ
西鉄久留米駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで西鉄久留米駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...福岡県平均 ■...西鉄久留米駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
西鉄久留米駅近辺の駅地価
西鉄久留米駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
西鉄久留米駅の不動産取引価格
西鉄久留米駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/07-09月
1分
上津町
1.4万円
4.5万円
ほぼ正方形
市道
220m²
300万
H30/10-12月
1分
上津町
1.8万円
6万円
不整形
国道
2000m²以上
4300万
R02/01-03月
1分
大字長延
0.75万円
2.5万円
不整形
町道
65m²
110万
R02/01-03月
1分
大字新代
0.75万円
2.5万円
不整形
町道
95m²
70万
R01/10-12月
1分
大字新代
1.7万円
5.8万円
ほぼ長方形
町道
195m²
340万
R01/07-09月
1分
大字新代
2万円
6.6万円
ほぼ長方形
市道
175m²
350万
R01/07-09月
1分
大字新代
0.4万円
1.3万円
不整形
町道
750m²
300万
H31/04-06月
1分
大字新代
0.75万円
2.5万円
不整形
町道
220m²
170万
H31/04-06月
1分
大字新代
0.75万円
2.5万円
ほぼ整形
町道
240m²
180万
R01/10-12月
1分
大字久泉
2.1万円
7.1万円
不整形
町道
210m²
440万
R02/07-09月
1分
大字日吉
1.2万円
4万円
ほぼ整形
道路
250m²
300万
H31/01-03月
1分
大字日吉
3.4万円
11万円
ほぼ整形
町道
200m²
700万
R02/04-06月
1分
大字広川
0.59万円
2万円
ほぼ長方形
私道
1500m²
900万
R01/10-12月
1分
大字藤田
1.8万円
5.9万円
不整形
町道
90m²
160万
R01/10-12月
1分
大字藤田
1.8万円
6万円
ほぼ整形
町道
330m²
600万
R01/07-09月
1分
藤山町
1.2万円
4.1万円
不整形
市道
280m²
340万
H31/04-06月
1分
大字吉常
0.78万円
2.6万円
不整形
町道
130m²
100万
R01/07-09月
1分
高良内町
3.1万円
10万円
不整形
市道
280m²
890万
R02/07-09月
2分
大字水原
1.2万円
4万円
不整形
町道
490m²
600万
R01/10-12月
2分
大字吉常
1.7万円
5.7万円
ほぼ整形
町道
350m²
600万
H30/10-12月
4分
東町
19万円
62万円
ほぼ整形
市道
140m²
2600万
R02/04-06月
5分
東町
18万円
60万円
不整形
市道
280m²
5000万
R02/01-03月
5分
東町
18万円
61万円
ほぼ整形
市道
60m²
1200万
R02/01-03月
6分
東町
18万円
61万円
ほぼ長方形
市道
60m²
1100万
R01/10-12月
6分
東町
16万円
52万円
長方形
市道
45m²
740万
R01/07-09月
6分
東町
21万円
69万円
ほぼ長方形
市道
230m²
4800万
R01/07-09月
6分
通東町
16万円
53万円
ほぼ整形
市道
90m²
1400万
R01/07-09月
6分
西町
14万円
46万円
不整形
市道
60m²
840万
R01/10-12月
8分
六ツ門町
12万円
40万円
不整形
市道
410m²
4900万
R02/01-03月
8分
諏訪野町
9万円
30万円
ほぼ長方形
市道
140m²
1300万
R02/07-09月
8分
西町
2.3万円
7.7万円
長方形
105m²
250万
R01/07-09月
10分
螢川町
10万円
33万円
ほぼ整形
市道
150m²
1500万
R02/07-09月
11分
日吉町
16万円
53万円
不整形
市道
370m²
5900万
H31/04-06月
11分
螢川町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
320m²
3800万
R01/10-12月
12分
通町
18万円
60万円
ほぼ長方形
県道
570m²
1億
R01/10-12月
12分
通町
18万円
60万円
ほぼ長方形
県道
90m²
1600万
H31/01-03月
12分
野中町
8.1万円
27万円
不整形
国道
100m²
800万
R02/07-09月
13分
通町
15万円
50万円
ほぼ長方形
県道
170m²
2600万
H31/04-06月
13分
通町
13万円
43万円
不整形
県道
390m²
5000万
R02/04-06月
15分
合川町
4.3万円
14万円
ほぼ長方形
市道
330m²
1500万
R02/04-06月
15分
野中町
6.1万円
20万円
不整形
市道
770m²
4700万
R01/10-12月
16分
東櫛原町
9.3万円
31万円
不整形
市道
440m²
4100万
R02/04-06月
16分
合川町
7.5万円
25万円
長方形
市道
330m²
2500万
H30/10-12月
16分
櫛原町
10万円
34万円
長方形
市道
140m²
1400万
R02/01-03月
18分
合川町
4万円
13万円
ほぼ整形
市道
220m²
900万
H31/01-03月
19分
合川町
3.8万円
13万円
不整形
75m²
280万
R01/10-12月
19分
野中町
9.3万円
31万円
ほぼ整形
国道
140m²
1300万
H30/10-12月
21分
諏訪野町
7.3万円
24万円
ほぼ台形
市道
330m²
2400万
R01/10-12月
23分
合川町
9.1万円
30万円
不整形
国道
240m²
2200万
R02/01-03月
23分
国分町
5.8万円
19万円
不整形
国道
290m²
1700万
R01/10-12月
24分
合川町
7.4万円
25万円
不整形
市道
560m²
4200万
R01/07-09月
24分
合川町
6.5万円
22万円
ほぼ整形
道路
105m²
690万
R01/07-09月
24分
合川町
8.9万円
29万円
ほぼ整形
国道
40m²
370万
R01/10-12月
26分
合川町
9万円
30万円
ほぼ台形
道路
280m²
2500万
H31/01-03月
26分
合川町
8.7万円
29万円
ほぼ整形
国道
35m²
290万
H31/04-06月
26分
国分町
9.1万円
30万円
不整形
市道
700m²
6400万
R01/07-09月
26分
野中町
6.5万円
21万円
ほぼ長方形
市道
960m²
6200万
R02/04-06月
28分
国分町
2.6万円
8.7万円
袋地等
市道
300m²
800万
R02/01-03月
30分
上津
9.6万円
32万円
ほぼ整形
市道
185m²
1800万
R01/07-09月
30分
上津
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
道路
180m²
1400万
R01/07-09月
30分
上津
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
道路
185m²
1200万
R02/07-09月
30分
上津町
3.8万円
13万円
ほぼ長方形
市道
300m²
1200万
R01/07-09月
30分
上津町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
200m²
680万
H31/04-06月
30分
上津町
4万円
13万円
不整形
国道
1500m²
5900万
H31/04-06月
30分
上津町
3.2万円
11万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
6300万
H31/04-06月
30分
上津町
6.7万円
22万円
長方形
市道
220m²
1500万
H31/04-06月
30分
上津町
3.9万円
13万円
ほぼ整形
県道
470m²
1800万
H31/04-06月
30分
上津町
4.3万円
14万円
ほぼ台形
道路
230m²
1000万
H31/01-03月
30分
上津町
1.8万円
5.9万円
ほぼ整形
市道
1600m²
2800万
R01/07-09月
30分
合川町
8.8万円
29万円
ほぼ長方形
道路
180m²
1600万
R02/04-06月
30分
高良内町
4.6万円
15万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1200万
R02/01-03月
30分
高良内町
5万円
16万円
ほぼ正方形
市道
200m²
1000万
R02/01-03月
30分
国分町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
410m²
1600万
R01/07-09月
30分
国分町
4.8万円
16万円
不整形
市道
340m²
1700万
R01/07-09月
30分
国分町
7.7万円
25万円
不整形
市道
2000m²以上
1.8億
H31/01-03月
30分
国分町
5.8万円
19万円
ほぼ正方形
市道
70m²
420万
R01/07-09月
30分
野中町
4.3万円
14万円
ほぼ整形
市道
2000m²以上
1.3億
もっと見る
西鉄久留米駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
西鉄久留米駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 西鉄久留米駅 | |
|---|---|
|
←櫛原 (0.9km)
(0.9km) 花畑→
|
|
| 所在地 | 福岡県久留米市東町 |
| 所属事業者 | ■西日本鉄道 |
| 所属路線 | ■天神大牟田線 |
| キロ程 | 38.6km（西鉄福岡（天神）起点） |
| 駅構造 | 高架駅 |
| ホーム | 2面4線 |
| 乗降人員 | 34,881人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1924年（大正13年）4月12日 |
西鉄久留米駅周辺の土地価格のまとめ
西鉄久留米駅は 福岡県久留米市 、福岡県広川町 の方から主に利用されています。2025年の西鉄久留米駅周辺の平均坪単価は37.0万円平米単価は11万1968円で、前年比+4.30％上昇
しています。
西鉄久留米駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1847位 /5073駅です。西鉄久留米駅周辺で地価が最も高いのは 久留米市_ で坪単価99.2万円1平方mあたり30.0万円、最も安いのは 広川町_ で坪単価9.2万円1平方mあたり2.8万円です。その土地評価額の差は、約10.8倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
西鉄久留米駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）