新居浜駅近隣の駅と地価を比較
新居浜駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2985位 /5085駅
2983位 | 東尾道駅 | 平均 4.7万円 /m² | 平均 15.4万円 /坪 |
2984位 | 上戸手駅 | 平均 4.7万円 /m² | 平均 15.4万円 /坪 |
2985位 | 新居浜駅 | 平均 4.7万円 /m² | 平均 15.4万円 /坪 |
2986位 | 安茂里駅 | 平均 4.7万円 /m² | 平均 15.4万円 /坪 |
2987位 | 丸渕駅 | 平均 4.7万円 /m² | 平均 15.4万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国4404位 /5085駅
4402位 | 石鎚山駅 | 前年比 -1.08% |
4403位 | 藤田駅 | 前年比 -1.08% |
4404位 | 新居浜駅 | 前年比 -1.08% |
4405位 | 斗米駅 | 前年比 -1.08% |
4406位 | 小海駅 | 前年比 -1.08% |
駐車場検索
新居浜駅周辺の地価平均
15万4281円
4万6670円
※2024年の新居浜駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -1.08% 下落 |
新居浜駅の地価公示価格・路線価
新居浜駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
新居浜駅周辺の地価推移グラフ
新居浜駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで新居浜駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛媛県平均 ■...新居浜駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
新居浜駅近辺の駅地価
新居浜駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
新居浜駅の不動産取引価格
新居浜駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/04-06月
1分
萩生
0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形
農道
1200m²
190万
H31/04-06月
1分
萩生
0.092万円
0.3万円
不整形
道路
390m²
36万
H31/04-06月
1分
萩生
0.092万円
0.3万円
不整形
道路
450m²
42万
R02/07-09月
1分
船木
1万円
3.4万円
不整形
農道
300m²
310万
R02/04-06月
1分
船木
0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
990万
R02/04-06月
1分
船木
0.88万円
2.9万円
ほぼ整形
市道
1000m²
910万
R02/01-03月
1分
船木
0.91万円
3万円
ほぼ台形
市道
1300m²
1200万
R01/10-12月
1分
船木
1.9万円
6.2万円
ほぼ正方形
市道
260m²
490万
H31/04-06月
1分
船木
0.3万円
0.98万円
ほぼ整形
私道
840m²
250万
H31/01-03月
1分
船木
0.16万円
0.52万円
ほぼ長方形
道路
1100m²
180万
H30/10-12月
1分
船木
2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形
道路
340m²
830万
R01/10-12月
1分
磯浦町
0.3万円
1万円
不整形
道路
1300m²
390万
R02/01-03月
1分
東田
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
私道
180m²
670万
R01/07-09月
1分
上原
0.076万円
0.25万円
ほぼ長方形
道路
990m²
75万
R02/01-03月
5分
坂井町
6.2万円
21万円
長方形
市道
390m²
2400万
H31/01-03月
9分
下泉町
1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形
市道
50m²
86万
R02/01-03月
9分
庄内町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3000万
R02/01-03月
9分
庄内町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
道路
810m²
3900万
H31/04-06月
9分
松木町
0.98万円
3.2万円
ほぼ台形
県道
410m²
400万
R02/07-09月
10分
坂井町
0.22万円
0.72万円
ほぼ台形
230m²
65万
R02/01-03月
10分
坂井町
0.22万円
0.71万円
ほぼ台形
市道
140m²
95万
H31/04-06月
11分
坂井町
3.6万円
12万円
ほぼ整形
市道
125m²
450万
R02/01-03月
11分
庄内町
1.9万円
6.1万円
不整形
道路
430m²
800万
R02/01-03月
11分
政枝町
4.2万円
14万円
ほぼ台形
道路
240m²
980万
R01/07-09月
15分
下泉町
0.94万円
3.1万円
不整形
市道
450m²
420万
H30/10-12月
15分
政枝町
5.3万円
18万円
長方形
私道
200m²
1100万
H30/10-12月
15分
長岩町
0.3万円
1万円
長方形
県道
1600m²
480万
R02/07-09月
15分
久保田町
3.9万円
13万円
不整形
市道
980m²
3800万
H31/04-06月
16分
松原町
4.5万円
15万円
ほぼ正方形
道路
220m²
990万
R02/01-03月
18分
寿町
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
市道
470m²
850万
H31/01-03月
18分
西喜光地町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
県道
570m²
4400万
R01/07-09月
18分
西の土居町
3.2万円
11万円
不整形
市道
230m²
750万
R02/01-03月
19分
庄内町
4.5万円
15万円
ほぼ整形
私道
220m²
980万
R02/01-03月
19分
庄内町
3万円
9.9万円
ほぼ整形
道路
220m²
670万
H31/04-06月
19分
庄内町
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
私道
220m²
1000万
H30/10-12月
19分
瀬戸町
1.5万円
4.8万円
ほぼ台形
市道
950m²
1400万
H31/01-03月
19分
中村松木
1.7万円
5.5万円
長方形
市道
890m²
1500万
H31/04-06月
20分
寿町
1.8万円
6万円
ほぼ台形
市道
440m²
800万
R02/01-03月
20分
松原町
4.8万円
16万円
ほぼ整形
道路
280m²
1300万
R01/07-09月
20分
滝の宮町
5.9万円
19万円
ほぼ正方形
私道
165m²
980万
H31/04-06月
20分
中村松木
3.9万円
13万円
不整形
市道
1200m²
4600万
H31/04-06月
20分
中村松木
4.4万円
15万円
不整形
市道
620m²
2700万
H31/04-06月
20分
中村松木
5.3万円
18万円
不整形
市道
520m²
2700万
R02/04-06月
20分
西喜光地町
2.5万円
8.4万円
不整形
道路
1600m²
3900万
R02/04-06月
20分
西喜光地町
6.7万円
22万円
台形
県道
80m²
540万
R02/07-09月
21分
政枝町
3万円
10万円
ほぼ長方形
私道
210m²
650万
R02/07-09月
21分
政枝町
3万円
10万円
ほぼ台形
県道
260m²
790万
R02/01-03月
21分
瀬戸町
1.9万円
6.2万円
不整形
私道
360m²
670万
R02/01-03月
21分
八雲町
5.2万円
17万円
ほぼ整形
私道
195m²
1000万
H31/04-06月
21分
土橋
4.1万円
14万円
ほぼ整形
道路
300m²
1200万
R02/04-06月
21分
西喜光地町
2.1万円
7万円
ほぼ整形
420m²
890万
R02/04-06月
21分
西喜光地町
2.6万円
8.7万円
不整形
道路
1000m²
2700万
R02/04-06月
21分
西喜光地町
1.8万円
5.8万円
ほぼ整形
1100m²
1900万
R02/04-06月
21分
西喜光地町
2.8万円
9.4万円
不整形
道路
770m²
2200万
R01/07-09月
23分
寿町
2.1万円
7万円
ほぼ長方形
市道
170m²
360万
R01/07-09月
23分
松原町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
私道
230m²
830万
H30/10-12月
23分
松原町
3.2万円
11万円
ほぼ台形
市道
310m²
1000万
H30/10-12月
23分
八雲町
5.3万円
18万円
ほぼ正方形
市道
185m²
980万
R02/07-09月
23分
一宮町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
県道
150m²
1000万
R02/04-06月
23分
西喜光地町
3.5万円
12万円
不整形
道路
410m²
1400万
R02/07-09月
23分
西の土居町
4.4万円
14万円
ほぼ整形
市道
220m²
940万
H31/04-06月
24分
郷
1.7万円
5.6万円
ほぼ台形
県道
890m²
1500万
H31/01-03月
24分
東雲町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
道路
330m²
500万
H30/10-12月
24分
横水町
2.3万円
7.6万円
不整形
県道
140m²
320万
R02/04-06月
24分
中村松木
3.9万円
13万円
不整形
市道
1200m²
4800万
R01/10-12月
24分
岸の上町
2.2万円
7.4万円
ほぼ正方形
道路
210m²
470万
H31/04-06月
24分
西喜光地町
2.2万円
7.1万円
ほぼ整形
道路
170m²
370万
H31/04-06月
24分
西喜光地町
2万円
6.6万円
不整形
道路
430m²
860万
H31/01-03月
24分
西喜光地町
2万円
6.5万円
ほぼ長方形
道路
920m²
1800万
H31/01-03月
24分
西喜光地町
1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形
210m²
380万
H30/10-12月
25分
郷
0.3万円
1万円
不整形
道路
660m²
200万
H31/04-06月
25分
東雲町
1.9万円
6.4万円
ほぼ台形
市道
460m²
900万
H31/01-03月
25分
東雲町
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
私道
150m²
550万
H31/01-03月
25分
東雲町
1.8万円
6万円
ほぼ台形
市道
330m²
600万
R02/07-09月
25分
横水町
2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形
市道
330m²
900万
R02/01-03月
25分
一宮町
4万円
13万円
ほぼ長方形
市道
155m²
630万
R02/01-03月
25分
外山町
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
県道
280m²
500万
R02/01-03月
25分
久保田町
3.2万円
11万円
不整形
道路
270m²
860万
R02/04-06月
26分
郷
3.6万円
12万円
ほぼ整形
私道
250m²
920万
R02/04-06月
26分
河内町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
145m²
780万
R02/04-06月
26分
河内町
4.2万円
14万円
ほぼ台形
市道
310m²
1300万
H30/10-12月
26分
平形町
3.3万円
11万円
ほぼ整形
市道
210m²
700万
R02/04-06月
26分
本郷
0.44万円
1.4万円
ほぼ整形
340m²
150万
H31/01-03月
26分
本郷
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
私道
230m²
830万
H30/10-12月
26分
本郷
1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形
市道
470m²
780万
H31/04-06月
26分
久保田町
5.4万円
18万円
ほぼ台形
県道
75m²
410万
H31/04-06月
26分
久保田町
5.4万円
18万円
ほぼ台形
県道
65m²
360万
H31/04-06月
26分
久保田町
6万円
20万円
ほぼ長方形
道路
200m²
1200万
H30/10-12月
28分
郷
2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形
私道
280m²
650万
H31/01-03月
28分
河内町
3万円
10万円
ほぼ整形
市道
150m²
450万
R02/04-06月
28分
繁本町
6万円
20万円
ほぼ整形
市道
180m²
1100万
R02/01-03月
28分
東雲町
2.4万円
7.9万円
不整形
市道
350m²
840万
R02/01-03月
28分
星原町
2万円
6.6万円
ほぼ長方形
350m²
700万
H31/04-06月
28分
新須賀町
6.5万円
21万円
ほぼ整形
道路
190m²
1200万
R01/10-12月
28分
西の土居町
4.6万円
15万円
ほぼ整形
市道
320m²
1500万
H31/04-06月
29分
郷
0.6万円
2万円
不整形
市道
2000m²以上
2500万
H30/10-12月
29分
郷
2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形
私道
160m²
410万
R02/07-09月
29分
河内町
3.5万円
12万円
ほぼ長方形
道路
340m²
1200万
H30/10-12月
29分
新須賀町
4.4万円
15万円
不整形
市道
1500m²
6500万
H31/04-06月
30分
西原町
2.7万円
9万円
ほぼ長方形
市道
280m²
750万
H31/04-06月
30分
西町
0.99万円
3.3万円
ほぼ整形
市道
290m²
290万
H31/01-03月
30分
西町
3.6万円
12万円
ほぼ整形
県道
190m²
690万
H31/04-06月
30分
郷
4万円
13万円
ほぼ長方形
私道
200m²
800万
H31/01-03月
30分
郷
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
県道
920m²
1400万
H31/01-03月
30分
郷
1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形
道路
240m²
300万
H31/01-03月
30分
郷
1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形
道路
220m²
280万
R02/01-03月
30分
河内町
4.4万円
15万円
ほぼ正方形
市道
330m²
1500万
H31/04-06月
30分
河内町
7.3万円
24万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1200万
H31/04-06月
30分
河内町
5.1万円
17万円
ほぼ整形
農道
210m²
1100万
H31/01-03月
30分
河内町
5.7万円
19万円
ほぼ正方形
道路
195m²
1100万
H30/10-12月
30分
河内町
6万円
20万円
ほぼ正方形
私道
260m²
1600万
H31/04-06月
30分
国領
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
160m²
580万
H31/01-03月
30分
国領
2.1万円
7万円
ほぼ整形
国道
770m²
1600万
H30/10-12月
30分
国領
1.5万円
5万円
不整形
市道
610m²
930万
H30/10-12月
30分
国領
1.4万円
4.5万円
不整形
市道
1300m²
1700万
R02/04-06月
30分
八幡
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
市道
210m²
420万
R02/01-03月
30分
八幡
2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形
市道
250m²
530万
R02/01-03月
30分
八幡
2.1万円
6.9万円
ほぼ整形
市道
250m²
530万
H31/04-06月
30分
桜木町
2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形
市道
270m²
760万
H31/04-06月
30分
桜木町
3.3万円
11万円
ほぼ台形
市道
270m²
880万
H31/04-06月
30分
桜木町
1.8万円
5.8万円
ほぼ整形
県道
820m²
1500万
H31/04-06月
30分
桜木町
3万円
10万円
不整形
市道
740m²
2300万
H31/04-06月
30分
桜木町
3.7万円
12万円
ほぼ台形
市道
250m²
930万
H31/01-03月
30分
桜木町
4.5万円
15万円
ほぼ整形
市道
180m²
800万
R02/04-06月
30分
平形町
1.3万円
4.4万円
ほぼ整形
市道
90m²
120万
R02/01-03月
30分
沢津町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
私道
220m²
800万
R01/07-09月
30分
沢津町
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
55m²
160万
H31/04-06月
30分
沢津町
2.7万円
9万円
ほぼ台形
市道
165m²
450万
H31/01-03月
30分
沢津町
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
190m²
620万
H30/10-12月
30分
沢津町
2.1万円
7万円
ほぼ長方形
市道
610m²
1300万
H31/01-03月
30分
船木
3.5万円
12万円
ほぼ長方形
国道
370m²
1300万
H31/01-03月
30分
船木
1.5万円
5.1万円
ほぼ台形
市道
360m²
550万
H30/10-12月
30分
船木
2.9万円
9.7万円
不整形
道路
100m²
300万
H30/10-12月
30分
船木
3万円
10万円
ほぼ正方形
道路
200m²
620万
R02/01-03月
30分
星越町
0.03万円
0.1万円
不整形
市道
990m²
30万
H30/10-12月
30分
東雲町
4万円
13万円
ほぼ整形
県道
350m²
1400万
H31/04-06月
30分
清水町
2.4万円
8万円
ほぼ台形
市道
240m²
580万
R02/04-06月
30分
本郷
3.8万円
13万円
ほぼ整形
市道
200m²
750万
H31/04-06月
30分
松の木町
1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形
市道
170m²
250万
H31/01-03月
30分
松の木町
1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形
市道
100m²
120万
H31/04-06月
30分
新須賀町
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
市道
180m²
330万
H31/01-03月
30分
新須賀町
1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形
市道
85m²
130万
H30/10-12月
30分
新田町
0.61万円
2万円
不整形
市道
660m²
400万
R02/04-06月
30分
角野新田町
1.9万円
6.4万円
不整形
市道
260m²
500万
H31/01-03月
30分
角野新田町
0.22万円
0.72万円
ほぼ長方形
農道
510m²
1900万
H30/10-12月
30分
角野新田町
0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形
農道
1100m²
170万
R02/04-06月
30分
港町
3.2万円
11万円
ほぼ長方形
市道
195m²
630万
R02/01-03月
30分
港町
2.1万円
7万円
ほぼ正方形
35m²
70万
R02/01-03月
30分
港町
2.1万円
7万円
不整形
市道
370m²
780万
R01/07-09月
30分
高田
3万円
10万円
ほぼ台形
県道
120m²
370万
H31/01-03月
30分
高田
2.4万円
8万円
ほぼ整形
市道
210m²
510万
R02/01-03月
30分
宮西町
0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形
道路
115m²
100万
H31/01-03月
30分
高田
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
私道
180m²
600万
H31/01-03月
30分
宮西町
0.61万円
2万円
ほぼ長方形
75m²
45万
H31/01-03月
30分
高田
3.2万円
10万円
ほぼ長方形
道路
220m²
700万
R01/10-12月
30分
高津町
1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形
市道
690m²
1100万
R02/01-03月
30分
若水町
2.4万円
8万円
ほぼ整形
市道
1100m²
2700万
R01/07-09月
30分
若水町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
630m²
2100万
H30/10-12月
30分
若水町
3万円
10万円
ほぼ台形
市道
450m²
1400万
H31/04-06月
30分
田の上
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
道路
200m²
720万
R02/01-03月
30分
土橋
0.49万円
1.6万円
ほぼ長方形
道路
510m²
250万
R02/07-09月
30分
宇高町
2.5万円
8.3万円
ほぼ整形
道路
180m²
450万
H31/04-06月
30分
土橋
2.1万円
6.9万円
ほぼ正方形
道路
540m²
1100万
R02/01-03月
30分
宇高町
3.6万円
12万円
ほぼ整形
私道
200m²
730万
H31/04-06月
30分
土橋
2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形
市道
540m²
1100万
R01/10-12月
30分
宇高町
3.8万円
13万円
ほぼ長方形
私道
200m²
770万
R01/10-12月
30分
東田
0.6万円
2万円
不整形
道路
560m²
340万
R01/07-09月
30分
東田
3.3万円
11万円
ほぼ整形
私道
1800m²
6000万
R01/07-09月
30分
宇高町
3.2万円
10万円
ほぼ台形
市道
280m²
880万
R01/07-09月
30分
宇高町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
私道
200m²
730万
R01/07-09月
30分
宇高町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
私道
200m²
740万
H31/01-03月
30分
東田
1.1万円
3.5万円
ほぼ整形
道路
650m²
700万
H31/01-03月
30分
東田
2万円
6.7万円
不整形
市道
450m²
900万
H31/01-03月
30分
東田
3.4万円
11万円
ほぼ正方形
私道
220m²
730万
H30/10-12月
30分
東田
3万円
9.9万円
ほぼ長方形
私道
180m²
540万
H31/01-03月
30分
宇高町
3.2万円
10万円
ほぼ台形
市道
330m²
1000万
H30/10-12月
30分
東田
3.5万円
12万円
ほぼ長方形
私道
520m²
1800万
H31/01-03月
30分
宇高町
2.9万円
9.7万円
ほぼ正方形
市道
230m²
670万
H30/10-12月
30分
東田
4万円
13万円
ほぼ整形
私道
170m²
670万
R01/10-12月
30分
上原
0.3万円
1万円
不整形
道路
1000m²
300万
R01/10-12月
30分
上原
2.4万円
8万円
ほぼ長方形
市道
190m²
460万
R01/10-12月
30分
上原
1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形
市道
430m²
700万
R02/07-09月
30分
外山町
2.6万円
8.6万円
ほぼ整形
道路
290m²
750万
R02/01-03月
30分
江口町
6.7万円
22万円
ほぼ整形
市道
160m²
1100万
R01/10-12月
30分
江口町
2.3万円
7.8万円
ほぼ長方形
市道
220m²
530万
R02/07-09月
30分
中須賀町
1.7万円
5.7万円
ほぼ整形
道路
120m²
210万
R02/01-03月
30分
中須賀町
0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形
35m²
27万
R02/01-03月
30分
中須賀町
0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形
45m²
22万
R01/10-12月
30分
中須賀町
2.6万円
8.6万円
ほぼ整形
市道
460m²
1200万
H30/10-12月
30分
江口町
4.4万円
14万円
ほぼ正方形
私道
240m²
1100万
H31/04-06月
30分
中須賀町
2.9万円
9.5万円
長方形
市道
85m²
250万
R02/07-09月
30分
中筋町
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
45m²
140万
R02/01-03月
30分
中筋町
2.1万円
7.1万円
ほぼ長方形
市道
110m²
230万
R02/01-03月
30分
中筋町
2.9万円
9.6万円
ほぼ整形
市道
340m²
1000万
R02/01-03月
30分
中筋町
3.6万円
12万円
ほぼ整形
市道
300m²
1100万
R01/10-12月
30分
中西町
2.9万円
9.5万円
不整形
市道
40m²
120万
R01/07-09月
30分
中西町
1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形
市道
450m²
650万
R01/07-09月
30分
中西町
1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形
市道
450m²
650万
R01/07-09月
30分
中西町
1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形
市道
70m²
99万
H31/01-03月
30分
中萩町
2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形
市道
230m²
540万
H31/01-03月
30分
中萩町
2.6万円
8.5万円
ほぼ整形
市道
105m²
270万
H30/10-12月
30分
中萩町
3.6万円
12万円
不整形
私道
270m²
1000万
R02/07-09月
30分
中村
1.5万円
4.9万円
ほぼ整形
市道
290m²
430万
R02/07-09月
30分
中村
1.1万円
3.5万円
ほぼ整形
市道
185m²
200万
R02/04-06月
30分
中村
0.33万円
1.1万円
ほぼ整形
市道
300m²
100万
R02/01-03月
30分
中村
1.8万円
6万円
不整形
道路
240m²
430万
R02/01-03月
30分
御蔵町
0.6万円
2万円
不整形
農道
950m²
570万
R02/01-03月
30分
御蔵町
0.59万円
2万円
ほぼ台形
市道
430m²
260万
R01/07-09月
30分
中村
2万円
6.5万円
ほぼ台形
市道
270m²
530万
R02/01-03月
30分
御蔵町
0.6万円
2万円
ほぼ台形
市道
240m²
140万
H31/04-06月
30分
中村
2.5万円
8.2万円
不整形
市道
590m²
1500万
H30/10-12月
30分
観音原町
0.74万円
2.4万円
ほぼ長方形
530m²
390万
H31/01-03月
30分
中村
2.4万円
7.8万円
不整形
私道
350m²
830万
H31/01-03月
30分
菊本町
1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形
市道
165m²
260万
R02/01-03月
30分
喜光地町
4.3万円
14万円
ほぼ長方形
道路
190m²
830万
R02/04-06月
30分
西泉町
4万円
13万円
ほぼ整形
私道
195m²
780万
R02/07-09月
30分
北内町
0.91万円
3万円
ほぼ整形
市道
1000m²
910万
R02/04-06月
30分
北内町
0.18万円
0.6万円
不整形
市道
2000m²以上
910万
R01/07-09月
30分
西泉町
3.9万円
13万円
長方形
私道
200m²
800万
H31/04-06月
30分
西泉町
1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形
私道
250m²
350万
R01/07-09月
30分
北内町
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
道路
320m²
650万
H31/04-06月
30分
北内町
0.2万円
0.65万円
ほぼ長方形
市道
1000m²
200万
H31/04-06月
30分
北内町
0.2万円
0.65万円
不整形
市道
2000m²以上
990万
R02/07-09月
30分
郷
4万円
13万円
ほぼ長方形
私道
250m²
990万
R02/04-06月
30分
郷
4.5万円
15万円
ほぼ整形
私道
195m²
870万
R02/04-06月
30分
西原町
2.2万円
7.2万円
不整形
市道
70m²
150万
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新居浜駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
|
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新居浜駅 | |
---|---|
←多喜浜 (3.7km)
(4.8km) 中萩 →
|
|
所在地 | 愛媛県新居浜市坂井町二丁目3-45 |
所属事業者 | 四国旅客鉄道(JR四国) 日本貨物鉄道(JR貨物) |
所属路線 | ■予讃線 |
キロ程 | 103.1km(高松起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 2面3線 |
乗車人員 | 1,868人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1921年(大正10年)6月21日 |
備考 | みどりの窓口 有 |
新居浜駅周辺の土地価格のまとめ
新居浜駅は 愛媛県新居浜市 の方から主に利用されています。2024年の新居浜駅周辺の平均坪単価は15.4万円平米単価は4万6670円で、前年比-1.08%下落しています。 新居浜駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2985位 /5085駅です。
新居浜駅周辺で地価が最も高いのは 新居浜市繁本町1-8 で坪単価27.9万円1平方mあたり8.4万円、最も安いのは 新居浜市八幡1-16-20 で坪単価9.1万円1平方mあたり2.7万円です。その土地評価額の差は、約3.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
新居浜駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)