地価公示価格チェッカー  

中之条駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

中之条駅近隣の駅と地価を比較

中之条駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3864位 /5105駅
3862位福居駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
3863位二本松駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
3864位中之条駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
3865位赤湯駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
3866位さつき野駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4892位 /5105駅

4890位西鉄渡瀬駅前年比 -2.69% ↓
4891位幕別駅前年比 -2.69% ↓
4892位中之条駅前年比 -2.70% ↓
4893位益田駅前年比 -2.70% ↓
4894位北小松駅前年比 -2.70% ↓

駐車場検索

駅中之条駅周辺の地価平均

9万4655円 /坪単価
2万8633円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の中之条駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.70% 下落↓

駅中之条(なかのじょう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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中之条駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

中之条駅周辺の地価推移グラフ

中之条駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで中之条駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...中之条駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


中之条駅近辺の駅地価

群馬原町駅の地価 |  長野原草津口駅の地価 |  沼田駅の地価

中之条駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
吾妻郡中之条町大字伊勢町字伊参985番2300m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
-2.54%↓詳細 推移 景観
吾妻郡中之条町大字中之条町字王子原1784番31100m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-3.27%↓詳細 推移 景観
吾妻郡中之条町大字伊勢町字小原1015番2600m
2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
-2.29%↓詳細 推移 景観

NEW 中之条駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 1分
大字下沢渡 0.068万円
0.23万円
不整形 国道 440m² 30万
H29/07-09月 1分
大字下沢渡 0.023万円
0.075万円
不整形 国道 440m² 10万
H29/04-06月 1分
大字下沢渡 0.018万円
0.058万円
ほぼ長方形 道路 290m² 10万
H30/10-12月 2分
大字中山 0.36万円
1.2万円
不整形 県道 450m² 160万
H30/07-09月 2分
大字中山 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 村道 1300m² 390万
H29/07-09月 2分
大字中山 0.78万円
2.6万円
ほぼ整形 村道 590m² 460万
H29/04-06月 2分
大字中山 0.3万円
1万円
不整形 村道 1200m² 370万
H29/04-06月 2分
大字中山 0.3万円
1万円
ほぼ整形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 830万
H29/04-06月 2分
大字中山 0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形 村道 155m² 140万
H30/07-09月 2分
大字上沢渡 0.66万円
2.2万円
不整形 町道 150m² 100万
H30/07-09月 4分
大字伊勢町 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 町道 105m² 240万
H31/01-03月 5分
大字中之条町 0.15万円
0.51万円
ほぼ台形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 400万
H30/01-03月 7分
大字伊勢町 2.1万円
6.8万円
ほぼ正方形 町道 410m² 850万
H29/07-09月 7分
大字伊勢町 2.4万円
8万円
ほぼ台形 町道 310m² 740万
H29/04-06月 9分
大字中之条町 1.9万円
6.3万円
袋地等 町道 340m² 650万
H31/01-03月 11分
大字伊勢町 1.9万円
6.3万円
長方形 町道 520m² 1000万
H29/07-09月 11分
大字伊勢町 0.49万円
1.6万円
不整形 町道 1100m² 550万
H29/04-06月 11分
大字伊勢町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 町道 460m² 1200万
H29/04-06月 12分
大字中之条町 1.6万円
5.3万円
不整形 町道 1100m² 1700万
H30/07-09月 13分
大字伊勢町 2.4万円
8万円
長方形 町道 340m² 830万
H30/10-12月 16分
大字中之条町 0.66万円
2.2万円
ほぼ正方形 町道 680m² 450万
H30/01-03月 16分
大字中之条町 1.8万円
6万円
ほぼ整形 県道 270m² 490万
H31/01-03月 18分
大字中之条町 2.2万円
7.4万円
不整形 町道 380m² 850万
H30/10-12月 18分
大字中之条町 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 国道 390m² 540万
H30/01-03月 23分
大字中之条町 1.1万円
3.7万円
不整形 町道 60m² 69万
H30/04-06月 23分
大字西中之条 1.5万円
4.9万円
正方形 町道 310m² 450万
H30/07-09月 24分
大字中之条町 1.5万円
5万円
長方形 町道 420m² 640万
H30/07-09月 24分
大字西中之条 0.88万円
2.9万円
ほぼ台形 町道 390m² 340万
H30/01-03月 24分
大字西中之条 1.1万円
3.7万円
正方形 市道 300m² 330万
H30/04-06月 25分
大字青山 0.75万円
2.5万円
台形 町道 300m² 230万
H30/10-12月 25分
大字中之条町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 町道 460m² 760万
H30/01-03月 28分
大字中之条町 1.5万円
5.1万円
ほぼ台形 市道 115m² 180万
H30/01-03月 28分
大字中之条町 1.5万円
5.1万円
ほぼ台形 町道 105m² 160万
H30/04-06月 29分
大字中之条町 1.6万円
5.1万円
正方形 町道 300m² 460万
H30/01-03月 30分
大字伊勢町 0.25万円
0.83万円
不整形 町道 1400m² 350万
H30/10-12月 30分
大字中之条町 1.7万円
5.6万円
ほぼ正方形 町道 300m² 500万
H30/04-06月 30分
大字横尾 0.15万円
0.49万円
ほぼ長方形 町道 670m² 100万
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中之条駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
中之条駅
←市城 (3.4km)
群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町815-4
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■吾妻線
キロ程 19.8km(渋川起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 987人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1945年(昭和20年)8月5日
備考 直営駅(管理駅)

中之条駅周辺の土地価格のまとめ

中之条駅は 群馬県中之条町 の方から主に利用されています。

2020年の中之条駅周辺の平均坪単価は9.5万円平米単価は2万8633円で、前年比-2.70%下落↓しています。 中之条駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3864位 /5105駅です。

中之条駅周辺で地価が最も高いのは 吾妻郡中之条町大字伊勢町字伊参985番2 で坪単価10.1万円1平方mあたり3.1万円、最も安いのは 吾妻郡中之条町大字伊勢町字小原1015番2 で坪単価8.5万円1平方mあたり2.6万円です。その土地評価額の差は、約1.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

中之条駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


中之条駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県中之条町 駅地価ランキング


中之条駅周辺の土地価格

群馬県中之条町の地価



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