地価公示価格チェッカー  

仲町台駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
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万円 /m²Ã—
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

仲町台駅近隣の駅と地価を比較

仲町台駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 566位 /5105駅
564位西鉄平尾駅平均 35.6万円 /m²
平均 117.7万円 /坪
565位船橋駅平均 35.6万円 /m²
平均 117.7万円 /坪
566位仲町台駅平均 35.6万円 /m²
平均 117.7万円 /坪
567位大泉学園駅平均 35.5万円 /m²
平均 117.5万円 /坪
568位京阪出町柳駅平均 35.5万円 /m²
平均 117.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1308位 /5105駅

1306位牧落駅前年比 +1.79% ↑
1307位大麻駅前年比 +1.79% ↑
1308位仲町台駅前年比 +1.79% ↑
1309位久留米大学前駅前年比 +1.79% ↑
1310位寺田町駅前年比 +1.79% ↑

駐車場検索

駅仲町台駅周辺の地価平均

117万6860円 /坪単価
35万6000円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の仲町台駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.79% 上昇↑

駅仲町台(なかまちだい)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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仲町台駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 都筑区の路線価図 ( 年7月発表)

仲町台駅周辺の地価推移グラフ

仲町台駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで仲町台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...仲町台駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


仲町台駅近辺の駅地価

センター南駅の地価 |  北山田駅の地価 |  センター北駅の地価

仲町台駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
都筑区仲町台1-27-70m
47.8万円 /m²
158.0万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
都筑区仲町台2-12-12250m
30.5万円 /m²
100.8万円 /坪
+1.67%↑詳細 推移 景観
都筑区勝田南1-12-3500m
28.5万円 /m²
94.2万円 /坪
+1.79%↑詳細 推移 景観

仲町台駅の不動産取引価格

NEW 仲町台駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 11分
牛久保東 37万円
120万円
長方形 市道 165m² 6300万
H29/07-09月 11分
桜並木 34万円
110万円
ほぼ台形 市道 165m² 5700万
H31/01-03月 12分
仲町台 16万円
53万円
ほぼ整形 市道 220m² 3500万
H30/04-06月 13分
桜並木 26万円
85万円
ほぼ長方形 市道 185m² 4800万
H30/01-03月 13分
桜並木 28万円
93万円
ほぼ整形 市道 185m² 5200万
H29/04-06月 14分
新栄町 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 250m² 5200万
H29/10-12月 14分
茅ケ崎南 85万円
280万円
ほぼ長方形 市道 50m² 4200万
H29/10-12月 14分
茅ケ崎南 74万円
240万円
ほぼ長方形 道路 50m² 3700万
H29/10-12月 15分
早渕 64万円
210万円
ほぼ長方形 市道 50m² 3200万
H30/01-03月 15分
大熊町 1.2万円
3.9万円
ほぼ台形 市道 1600m² 1900万
H30/01-03月 15分
勝田町 14万円
46万円
ほぼ長方形 私道 260m² 3600万
H29/04-06月 16分
大熊町 1.5万円
5.1万円
ほぼ正方形 195m² 300万
H29/07-09月 16分
折本町 14万円
46万円
長方形 市道 160m² 2300万
H30/01-03月 18分
折本町 3.5万円
11万円
ほぼ台形 私道 145m² 500万
H30/07-09月 19分
早渕 31万円
100万円
ほぼ台形 市道 165m² 5200万
H30/01-03月 19分
早渕 58万円
190万円
ほぼ長方形 市道 60m² 3300万
H30/01-03月 20分
東方町 7.2万円
24万円
袋地等 市道 100m² 710万
H30/01-03月 20分
東方町 2.2万円
7.1万円
袋地等 市道 330m² 720万
H30/07-09月 20分
折本町 36万円
120万円
台形 県道 590m² 2.1億
H30/10-12月 21分
東方町 10万円
34万円
袋地等 市道 300m² 3100万
H29/10-12月 21分
折本町 10万円
34万円
不整形 市道 135m² 1400万
H29/10-12月 23分
折本町 16万円
51万円
ほぼ整形 市道 300m² 4700万
もっと見る


仲町台駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
仲町台駅
←新羽 (2.3km)
所在地 横浜市都筑区仲町台一丁目1-1
所属事業者 横浜市交通局(横浜市営地下鉄)
所属路線 ■ブルーライン(3号線)
キロ程 14.4km(関内*起点)
湘南台から34.1km
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗降人員 32,243人/日(年間統計より)
開業年月日 1993年(平成5年)3月18日
*3号線の起点として

仲町台駅周辺の土地価格のまとめ

仲町台駅は 神奈川県都筑区 の方から主に利用されています。

2020年の仲町台駅周辺の平均坪単価は117.7万円平米単価は35万6000円で、前年比+1.79%上昇↑しています。 仲町台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは566位 /5105駅です。

仲町台駅周辺で地価が最も高いのは 都筑区仲町台1-27-7 で坪単価158.0万円1平方mあたり47.8万円、最も安いのは 都筑区勝田南1-12-3 で坪単価94.2万円1平方mあたり28.5万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

仲町台駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


仲町台駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県都筑区 駅地価ランキング


仲町台駅周辺の土地価格

神奈川県都筑区の地価



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