地価公示価格チェッカー  

流山セントラルパーク駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

流山セントラルパーク駅近隣の駅と地価を比較

流山セントラルパーク駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1531位 /5105駅
1529位北上尾駅平均 13.3万円 /m²
平均 44.0万円 /坪
1530位守山自衛隊前駅平均 13.3万円 /m²
平均 44.0万円 /坪
1531位流山セントラルパーク駅平均 13.3万円 /m²
平均 44.0万円 /坪
1532位京王片倉駅平均 13.3万円 /m²
平均 44.0万円 /坪
1533位赤池駅平均 13.3万円 /m²
平均 43.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1613位 /5105駅

1611位久寿川駅前年比 +1.13% ↑
1612位赤堀駅前年比 +1.13% ↑
1613位流山セントラルパーク駅前年比 +1.13% ↑
1614位塚田駅前年比 +1.13% ↑
1615位中川原駅前年比 +1.13% ↑

駐車場検索

駅流山セントラルパーク駅周辺の地価平均

43万9669円 /坪単価
13万3000円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の流山セントラルパーク駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.13% 上昇↑

駅流山セントラルパーク(ながれやませんとらるぱーく)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

流山セントラルパーク駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 流山市の路線価図 ( 年7月発表)

流山セントラルパーク駅周辺の地価推移グラフ

流山セントラルパーク駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで流山セントラルパーク駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...流山セントラルパーク駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


流山セントラルパーク駅近辺の駅地価

流山駅の地価 |  平和台駅の地価 |  小金城趾駅の地価

流山セントラルパーク駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
流山市平和台5丁目36番181000m
13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
流山市平和台2丁目5番161100m
13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
流山市宮園3丁目3番251100m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+3.39%↑詳細 推移 景観

流山セントラルパーク駅の不動産取引価格

NEW 流山セントラルパーク駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 4分
芝崎 17万円
56万円
長方形 区画街路 810m² 1.4億
H29/04-06月 7分
中 8.9万円
29万円
長方形 区画街路 530m² 4700万
H30/10-12月 8分
古間木 20万円
67万円
ほぼ整形 区画街路 155m² 3200万
H30/10-12月 8分
古間木 19万円
63万円
ほぼ長方形 区画街路 145m² 2800万
H30/04-06月 8分
古間木 13万円
44万円
ほぼ長方形 区画街路 1300m² 1.7億
H29/07-09月 9分
十太夫 23万円
76万円
長方形 区画街路 75m² 1700万
H30/07-09月 10分
平和台 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2100万
H29/07-09月 10分
大字西平井 6.7万円
22万円
不整形 区画街路 400m² 2600万
H29/04-06月 10分
大字西平井 14万円
47万円
長方形 市道 185m² 2700万
H29/10-12月 11分
大字西平井 13万円
41万円
ほぼ長方形 区画街路 120m² 1500万
H29/07-09月 11分
大字西平井 14万円
48万円
ほぼ台形 区画街路 160m² 2300万
H30/07-09月 11分
平和台 13万円
45万円
ほぼ正方形 市道 155m² 2100万
H29/07-09月 11分
大字西平井 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 区画街路 360m² 2100万
H29/07-09月 13分
中 9.5万円
31万円
ほぼ正方形 区画街路 160m² 1500万
H30/07-09月 13分
大字鰭ケ崎 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2300万
H30/10-12月 13分
大字西平井 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2700万
H30/07-09月 13分
平和台 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1400万
H29/07-09月 13分
大字西平井 13万円
42万円
長方形 区画街路 170m² 2200万
H30/07-09月 13分
宮園 12万円
40万円
不整形 市道 870m² 1.1億
H30/07-09月 13分
宮園 9万円
30万円
ほぼ正方形 市道 190m² 1700万
H29/04-06月 14分
古間木 11万円
37万円
ほぼ長方形 区画街路 230m² 2600万
H30/10-12月 14分
平和台 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 410m² 3500万
H29/10-12月 14分
大字西平井 15万円
50万円
長方形 区画街路 280m² 4300万
H29/10-12月 14分
大字西平井 15万円
50万円
ほぼ長方形 区画街路 290m² 4300万
H30/01-03月 15分
市野谷 18万円
60万円
ほぼ長方形 区画街路 145m² 2600万
H30/10-12月 15分
平和台 12万円
41万円
袋地等 市道 160m² 2000万
H29/10-12月 15分
思井 15万円
51万円
長方形 私道 175m² 2600万
H29/10-12月 16分
市野谷 23万円
75万円
ほぼ長方形 区画街路 95m² 2200万
H29/10-12月 16分
大字西平井 15万円
51万円
不整形 区画街路 165m² 2500万
H29/10-12月 16分
大字西平井 15万円
51万円
不整形 区画街路 75m² 1100万
H29/04-06月 16分
大字西平井 14万円
45万円
ほぼ整形 区画街路 1000m² 1.4億
H29/10-12月 19分
市野谷 18万円
58万円
ほぼ長方形 区画街路 300m² 5300万
H30/01-03月 19分
大字西平井 16万円
53万円
ほぼ長方形 区画街路 180m² 2900万
もっと見る


流山セントラルパーク駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
流山セントラルパーク駅
←南流山 (2.2km)
所在地 千葉県流山市前平井119
所属事業者 首都圏新都市鉄道
所属路線 TX つくばエクスプレス
キロ程 24.3km(秋葉原起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗車人員 3,293人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 2005年(平成17年)8月24日

流山セントラルパーク駅周辺の土地価格のまとめ

流山セントラルパーク駅は 千葉県流山市 の方から主に利用されています。

2020年の流山セントラルパーク駅周辺の平均坪単価は44.0万円平米単価は13万3000円で、前年比+1.13%上昇↑しています。 流山セントラルパーク駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1531位 /5105駅です。

流山セントラルパーク駅周辺で地価が最も高いのは 流山市平和台5丁目36番18 で坪単価46.0万円1平方mあたり13.9万円、最も安いのは 流山市宮園3丁目3番25 で坪単価40.3万円1平方mあたり12.2万円です。その土地評価額の差は、約1.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

流山セントラルパーク駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


流山セントラルパーク駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県流山市 駅地価ランキング


流山セントラルパーク駅周辺の土地価格

千葉県流山市の地価



↑Page TOP