地価公示価格チェッカー  

門司駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

門司駅近隣の駅と地価を比較

門司駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2363位 /5105駅
2361位紫駅平均 6.9万円 /m²
平均 22.9万円 /坪
2362位余戸駅平均 6.9万円 /m²
平均 22.9万円 /坪
2363位門司駅平均 6.9万円 /m²
平均 22.9万円 /坪
2364位東貝塚駅平均 6.9万円 /m²
平均 22.9万円 /坪
2365位浜北駅平均 6.9万円 /m²
平均 22.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2332位 /5105駅

2330位内宿駅前年比 +0.25% ↑
2331位赤湯駅前年比 +0.24% ↑
2332位門司駅前年比 +0.24% ↑
2333位亀岡駅前年比 +0.24% ↑
2334位椥辻駅前年比 +0.24% ↑

駐車場検索

駅門司駅周辺の地価平均

22万8813円 /坪単価
6万9216円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の門司駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.24% 上昇↑

駅門司(もじ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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門司駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 門司区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

門司駅周辺の地価推移グラフ

門司駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで門司駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...門司駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


門司駅近辺の駅地価

小森江駅の地価 |  下関駅の地価 |  門司港駅の地価

門司駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
門司区柳町2-2-26100m
17.5万円 /m²
57.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
門司区大里戸ノ上1-4-17560m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
門司区社ノ木2-4-11600m
11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
+1.77%↑詳細 推移 景観
門司区高田1-21-22700m
9.7万円 /m²
31.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
門司区黄金町3-26600m
9.6万円 /m²
31.8万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
門司区上馬寄1-2-161900m
9.0万円 /m²
29.7万円 /坪
+3.21%↑詳細 推移 景観
門司区光町1-1-52200m
8.6万円 /m²
28.4万円 /坪
+0.23%↑詳細 推移 景観
門司区大里本町3-14-16430m
8.0万円 /m²
26.4万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
門司区黄金町7-43900m
7.8万円 /m²
25.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
門司区黄金町7-201100m
7.5万円 /m²
24.7万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
門司区大里本町2-3-221100m
6.2万円 /m²
20.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
門司区緑ケ丘5-102700m
5.5万円 /m²
18.2万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
門司区松原1-9-61400m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
+0.82%↑詳細 推移 景観
門司区吉志6-2-88200m
3.5万円 /m²
11.4万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
北九州市門司区大字畑字今在家2144番17500m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
北九州市門司区新門司1丁目7番77700m
2.4万円 /m²
8.1万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
北九州市門司区大字畑字桑ノ木1417番86600m
2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
北九州市門司区大字伊川字神山1204番67000m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
-2.23%↓詳細 推移 景観
北九州市門司区新門司3丁目23番9500m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
+0.67%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

門司駅の不動産取引価格

NEW 門司駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 1分
恒見町 2万円
6.6万円
不整形 市道 480m² 950万
H29/10-12月 1分
大字伊川 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 210m² 300万
H30/04-06月 1分
大字今津 0.051万円
0.17万円
不整形 590m² 30万
H29/07-09月 1分
大字今津 1万円
3.4万円
長方形 市道 95m² 100万
H30/10-12月 1分
大字畑 3.3万円
11万円
台形 市道 160m² 530万
H30/04-06月 1分
大字畑 1.9万円
6.2万円
不整形 県道 160m² 300万
H29/07-09月 1分
大字畑 0.89万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 900m² 800万
H31/01-03月 1分
大字吉志 0.94万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 160m² 150万
H30/01-03月 1分
大字吉志 2.3万円
7.5万円
不整形 県道 210m² 490万
H30/10-12月 1分
吉志 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 75m² 180万
H30/01-03月 1分
吉志 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 私道 170m² 300万
H29/10-12月 1分
吉志 2.8万円
9.1万円
ほぼ整形 市道 50m² 140万
H29/10-12月 1分
吉志 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 150m² 350万
H29/07-09月 1分
吉志 2.8万円
9.4万円
長方形 市道 260m² 750万
H29/04-06月 1分
吉志 3.9万円
13万円
台形 県道 240m² 930万
H31/01-03月 1分
吉志新町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 230m² 870万
H30/04-06月 1分
黄金町 7.6万円
25万円
長方形 市道 155m² 1200万
H30/04-06月 1分
大字猿喰 0.099万円
0.33万円
不整形 市道 200m² 20万
H29/10-12月 1分
大字猿喰 0.41万円
1.4万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 930万
H30/07-09月 1分
新門司 2.1万円
7万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.1億
H30/01-03月 1分
新門司北 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
H29/10-12月 1分
新門司北 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 4.5億
H31/01-03月 1分
井堀 4.8万円
16万円
長方形 市道 145m² 700万
H29/10-12月 2分
大字恒見 0.2万円
0.65万円
ほぼ台形 県道 410m² 80万
H29/10-12月 2分
大字恒見 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 県道 550m² 110万
H30/10-12月 2分
新門司 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
H30/10-12月 2分
新門司 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.5億
H29/10-12月 3分
柳町 12万円
41万円
ほぼ長方形 国道 370m² 4700万
H29/10-12月 4分
高田 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 私道 175m² 400万
H29/10-12月 5分
大里本町 6.7万円
22万円
ほぼ整形 市道 250m² 1700万
H30/10-12月 5分
柳町 13万円
42万円
長方形 市道 510m² 6400万
H30/01-03月 5分
柳町 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 道路 240m² 520万
H29/10-12月 5分
柳町 2.9万円
9.5万円
台形 道路 140m² 410万
H29/07-09月 5分
柳町 4万円
13万円
ほぼ長方形 道路 85m² 340万
H29/10-12月 6分
柳町 8.8万円
29万円
ほぼ正方形 市道 100m² 890万
H29/10-12月 8分
柳町 9万円
30万円
不整形 市道 1100m² 9800万
H31/01-03月 8分
大里戸ノ上 7.5万円
25万円
長方形 市道 185m² 1400万
H30/10-12月 8分
大里戸ノ上 5万円
17万円
不整形 市道 1000m² 5000万
H31/01-03月 8分
大里本町 6.9万円
23万円
長方形 国道 175m² 1200万
H30/07-09月 9分
柳町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1900万
H30/07-09月 9分
柳町 9.2万円
30万円
ほぼ台形 市道 160m² 1500万
H30/04-06月 9分
柳町 11万円
35万円
ほぼ長方形 私道 210m² 2200万
H30/01-03月 12分
原町別院 8.5万円
28万円
ほぼ台形 市道 140m² 1200万
H30/10-12月 13分
松原 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 130m² 500万
H30/07-09月 14分
原町別院 9.7万円
32万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.2億
H30/04-06月 14分
原町別院 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 500m² 3000万
H29/10-12月 14分
下二十町 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 国道 640m² 5600万
H29/10-12月 14分
大里戸ノ上 5.9万円
20万円
不整形 市道 240m² 1400万
H29/07-09月 15分
下二十町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 380m² 2900万
H29/07-09月 16分
下二十町 8.1万円
27万円
長方形 市道 135m² 1100万
H30/10-12月 16分
社ノ木 9万円
30万円
不整形 市道 420m² 3800万
H29/10-12月 16分
社ノ木 9万円
30万円
ほぼ整形 市道 70m² 650万
H30/10-12月 16分
大里戸ノ上 6.3万円
21万円
長方形 市道 250m² 1600万
H30/04-06月 18分
下馬寄 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1500万
H29/07-09月 20分
中二十町 4.5万円
15万円
長方形 道路 130m² 590万
H30/04-06月 21分
東新町 8.4万円
28万円
台形 市道 240m² 2000万
H29/10-12月 24分
寺内 4.9万円
16万円
長方形 市道 260m² 1300万
H30/01-03月 25分
稲積 3.8万円
13万円
不整形 市道 400m² 1500万
H30/10-12月 26分
上馬寄 4.4万円
15万円
不整形 市道 820m² 3600万
H30/04-06月 26分
寺内 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1300万
H29/10-12月 28分
西新町 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1300万
H30/01-03月 30分
永黒 4.6万円
15万円
台形 市道 65m² 300万
H29/10-12月 30分
青葉台 0.2万円
0.66万円
ほぼ長方形 道路 1200m² 250万
H30/04-06月 30分
西新町 0.31万円
1万円
ほぼ台形 180m² 56万
H30/04-06月 30分
上馬寄 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 300m² 3200万
H30/04-06月 30分
大字猿喰 0.091万円
0.3万円
不整形 市道 550m² 50万
H30/01-03月 30分
寺内 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
H29/10-12月 30分
大里桜ケ丘 1.2万円
3.8万円
長方形 市道 175m² 200万
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門司駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
門司駅*
所在地 北九州市門司区中町2-1
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面6線
乗車人員 6,339人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1891年(明治24年)4月1日
乗入路線 2 路線
所属路線 鹿児島本線
キロ程 5.5km(門司港起点)
←小森江 (1.5km)
(5.5km) 小倉→
所属路線 山陽本線
キロ程 534.4km(神戸起点)
←下関 (6.3km)
(-km) (小倉)**→
備考 直営駅
みどりの窓口 有
九 北九州市内駅
* 1942年に大里駅から改称。
** ラッシュ時の一部を除いたほとんどの列車が小倉駅まで乗り入れ。

門司駅周辺の土地価格のまとめ

門司駅は 福岡県門司区 の方から主に利用されています。

2020年の門司駅周辺の平均坪単価は22.9万円平米単価は6万9216円で、前年比+0.24%上昇↑しています。 門司駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2363位 /5105駅です。

門司駅周辺で地価が最も高いのは 門司区柳町2-2-26 で坪単価57.9万円1平方mあたり17.5万円、最も安いのは 北九州市門司区新門司3丁目23番 で坪単価5.0万円1平方mあたり1.5万円です。その土地評価額の差は、約11.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

門司駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


門司駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県門司区 駅地価ランキング


門司駅周辺の土地価格

福岡県門司区の地価



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