みずほ台駅近隣の駅と地価を比較
みずほ台駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 位 /548駅
| 1位 | 京橋駅 | 平均 1790.0万円 /m² | 平均 5917.4万円 /坪 |
| 2位 | 大手町駅 | 平均 1756.0万円 /m² | 平均 5805.0万円 /坪 |
| 3位 | 霞ヶ関駅 | 平均 1420.0万円 /m² | 平均 4694.2万円 /坪 |
| 4位 | 日本橋駅 | 平均 1183.2万円 /m² | 平均 3911.6万円 /坪 |
| 5位 | 栄駅 | 平均 450.0万円 /m² | 平均 1487.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国位 /548駅
| 1位 | つくばエクスプレス浅草駅 | 前年比 +22.18％  |
| 2位 | 浅草駅 | 前年比 +19.05％ |
| 3位 | 末広町駅 | 前年比 +17.30％ |
| 4位 | 三条駅 | 前年比 +17.30％ |
| 5位 | 貝塚駅 | 前年比 +16.90％ |
駐車場検索
みずほ台駅周辺の地価平均
|
円
円
※2024年のみずほ台駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.00% 上昇 |
みずほ台駅の地価公示価格・路線価
みずほ台駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
みずほ台駅周辺の地価推移グラフ
みずほ台駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データでみずほ台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...埼玉県平均 ■...みずほ台駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
みずほ台駅近辺の駅地価
みずほ台駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
みずほ台駅の不動産取引価格
みずほ台駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
1分
西みずほ台
41万円
140万円
不整形
市道
1300m²
5.5億
R02/01-03月
1分
東みずほ台
26万円
85万円
ほぼ長方形
市道
130m²
3400万
R02/01-03月
2分
西みずほ台
27万円
90万円
長方形
市道
320m²
8800万
R02/01-03月
3分
西みずほ台
27万円
90万円
長方形
市道
290m²
7800万
R01/07-09月
4分
西みずほ台
25万円
83万円
袋地等
市道
115m²
2900万
H31/01-03月
4分
西みずほ台
20万円
66万円
ほぼ長方形
市道
100m²
2000万
R02/01-03月
5分
東みずほ台
25万円
84万円
長方形
市道
390m²
1億
H30/10-12月
5分
東みずほ台
24万円
78万円
長方形
市道
400m²
9500万
H30/10-12月
6分
東みずほ台
25万円
81万円
ほぼ正方形
市道
230m²
5800万
R01/10-12月
8分
関沢
17万円
55万円
ほぼ正方形
市道
75m²
1200万
R01/10-12月
8分
東みずほ台
23万円
76万円
ほぼ長方形
市道
490m²
1.1億
R02/07-09月
9分
大字水子
13万円
43万円
ほぼ長方形
私道
150m²
2000万
R02/04-06月
9分
大字水子
7万円
23万円
不整形
私道
390m²
2700万
R02/07-09月
9分
関沢
25万円
82万円
ほぼ正方形
私道
100m²
2500万
R01/07-09月
9分
駒西
8万円
27万円
ほぼ長方形
私道
50m²
410万
R02/04-06月
9分
水谷
21万円
70万円
不整形
市道
260m²
5500万
R02/04-06月
9分
針ケ谷
24万円
80万円
台形
市道
195m²
4700万
R02/07-09月
10分
大字水子
24万円
81万円
ほぼ長方形
市道
125m²
3100万
R01/10-12月
10分
大字水子
12万円
38万円
ほぼ長方形
市道
860m²
1億
H30/10-12月
10分
関沢
17万円
55万円
不整形
市道
110m²
1900万
H31/01-03月
11分
大字水子
15万円
50万円
長方形
市道
200m²
3000万
H31/04-06月
11分
関沢
22万円
74万円
不整形
市道
370m²
8300万
R02/04-06月
11分
針ケ谷
17万円
58万円
ほぼ長方形
市道
440m²
7700万
H31/04-06月
11分
針ケ谷
23万円
75万円
ほぼ長方形
市道
130m²
3000万
R02/04-06月
13分
大字水子
21万円
68万円
ほぼ台形
市道
125m²
2600万
H30/10-12月
13分
大字水子
20万円
65万円
ほぼ長方形
市道
130m²
2600万
R01/10-12月
14分
大字水子
19万円
64万円
ほぼ長方形
市道
130m²
2500万
H31/01-03月
14分
大字水子
15万円
51万円
ほぼ整形
市道
165m²
2600万
H30/10-12月
14分
大字水子
15万円
48万円
ほぼ長方形
市道
45m²
680万
R02/01-03月
15分
大字水子
3.8万円
12万円
不整形
市道
430m²
1600万
R02/01-03月
15分
大字水子
12万円
39万円
ほぼ台形
市道
440m²
5100万
R01/07-09月
15分
大字水子
20万円
66万円
ほぼ長方形
道路
130m²
2600万
R01/07-09月
15分
大字水子
20万円
66万円
ほぼ長方形
道路
130m²
2600万
R02/04-06月
15分
関沢
19万円
63万円
ほぼ正方形
市道
105m²
2000万
H31/04-06月
16分
大字水子
20万円
67万円
ほぼ台形
道路
130m²
2700万
R02/07-09月
16分
大字藤久保
19万円
64万円
ほぼ長方形
町道
165m²
3200万
R02/07-09月
18分
大字水子
11万円
36万円
不整形
私道
135m²
1500万
R02/04-06月
18分
大字水子
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
450m²
5000万
R02/01-03月
18分
大字竹間沢
15万円
48万円
ほぼ長方形
町道
270m²
4000万
R02/07-09月
20分
大字水子
19万円
61万円
ほぼ正方形
市道
150m²
2800万
R02/01-03月
20分
大字水子
12万円
38万円
長方形
市道
510m²
5900万
H30/10-12月
20分
大字水子
1万円
3.4万円
ほぼ長方形
私道
480m²
500万
R02/01-03月
21分
大字水子
12万円
41万円
ほぼ長方形
市道
450m²
5600万
R02/07-09月
21分
貝塚
6.5万円
21万円
ほぼ長方形
道路
45m²
300万
R02/04-06月
23分
大字水子
15万円
50万円
ほぼ台形
道路
145m²
2200万
R02/01-03月
23分
大字水子
15万円
49万円
ほぼ長方形
道路
145m²
2100万
H30/10-12月
24分
大字竹間沢
3.5万円
11万円
ほぼ長方形
私道
115m²
400万
R02/04-06月
25分
大字藤久保
7.7万円
25万円
ほぼ長方形
国道
2000m²以上
3.2億
R01/07-09月
25分
大字藤久保
92万円
300万円
長方形
町道
1000m²
9.4億
R01/10-12月
26分
大字下南畑
5.9万円
20万円
ほぼ長方形
市道
270m²
1600万
H31/04-06月
26分
大字下南畑
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
220m²
750万
R01/10-12月
26分
大字藤久保
9.2万円
30万円
ほぼ長方形
町道
630m²
5800万
H30/10-12月
28分
大字藤久保
13万円
43万円
長方形
町道
230m²
3000万
R02/04-06月
29分
大字下南畑
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
330m²
2200万
H30/10-12月
29分
大字下南畑
6.3万円
21万円
ほぼ整形
市道
560m²
3500万
H30/10-12月
30分
大字藤久保
5.2万円
17万円
ほぼ台形
町道
390m²
2000万
H30/10-12月
30分
大字下南畑
0.18万円
0.6万円
ほぼ長方形
市道
930m²
170万
R02/07-09月
30分
大字上富
3.6万円
12万円
長方形
町道
330m²
1200万
R02/07-09月
30分
大字北永井
4.4万円
14万円
ほぼ長方形
町道
1300m²
5700万
R02/01-03月
30分
大字北永井
4.4万円
15万円
ほぼ長方形
町道
1300m²
5900万
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みずほ台駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
みずほ台駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| みずほ台駅 | |
|---|---|
|
←TJ-柳瀬川 (1.3km)
(1.4km) 鶴瀬 TJ-→
|
|
| 埼玉県富士見市東みずほ台二丁目29-1 | |
| 所属事業者 |  東武鉄道 |
| 所属路線 | ■東上本線 |
| キロ程 | 20.6km（池袋起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 1面2線 |
| 乗降人員 | 41,229人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1977年（昭和52年）10月21日 |
| 備考 | 1927年（昭和2年） 当地に水谷信号所開設 |
みずほ台駅周辺の土地価格のまとめ
みずほ台駅は 埼玉県富士見市 、埼玉県三芳町 の方から主に利用されています。2024年のみずほ台駅周辺の平均坪単価は0.0万円平米単価は円で、前年比+0.00％上昇
しています。
みずほ台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは位 /548駅です。みずほ台駅周辺で地価が最も高いのは 富士見市_ で坪単価132.6万円1平方mあたり40.1万円、最も安いのは 三芳町_ で坪単価25.9万円1平方mあたり7.8万円です。その土地評価額の差は、約5.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
みずほ台駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）