地価公示価格チェッカー  

みらい平駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

みらい平駅周辺の地価平均

11万5593円 /坪単価 3万4967円 /m²単価
 (-0.67% 下落↓)
※2019年のみらい平駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

みらい平駅近隣の駅と地価を比較

みらい平駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3540位 /5112駅
3538位加茂駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3539位群馬八幡駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3540位みらい平駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3541位周防花岡駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪
3542位美濃市駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3550位 /5112駅

3548位近鉄新庄駅前年比 -0.66% ↓
3549位長浜駅前年比 -0.67% ↓
3550位みらい平駅前年比 -0.67% ↓
3551位千代田駅前年比 -0.67% ↓
3552位高角駅前年比 -0.67% ↓

みらい平みらいだいら駅の地価公示価格・路線価

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みらい平駅周辺の地価推移グラフ

みらい平駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データでみらい平駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...茨城県平均
...みらい平駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

みらい平駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 つくばみらい市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


みらい平駅近辺の駅地価

みどりの駅の地価 |  小絹駅の地価 |  水海道駅の地価

みらい平駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目14番61000m
6.1万円 /m²
20.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
つくばみらい市伊奈東字伊奈東33番583500m
2.5万円 /m²
8.1万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
つくばみらい市古川字前田耕地319番12300m
1.9万円 /m²
6.2万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観

みらい平駅の不動産取引価格

NEW みらい平駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
大和田 0.19万円
0.61万円
長方形 市道 360m² 67万
H30/04-06月 1分
野堀 0.12万円
0.4万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 5000万
H30/01-03月 1分
野堀 0.076万円
0.25万円
台形 私道 130m² 10万
H30/01-03月 1分
野堀 0.6万円
2万円
不整形 市道 1100m² 690万
H29/07-09月 1分
野堀 0.1万円
0.34万円
不整形 私道 980m² 100万
H29/10-12月 1分
狸穴 0.0023万円
0.0076万円
ほぼ台形 県道 2000m²以上 12万
H29/04-06月 1分
狸穴 1万円
3.4万円
ほぼ台形 県道 2000m²以上 5500万
H29/04-06月 1分
狸穴 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 県道 2000m²以上 2000万
H30/07-09月 1分
陽光台 9.2万円
30万円
ほぼ台形 市道 100m² 900万
H29/07-09月 3分
陽光台 13万円
41万円
正方形 市道 310m² 3900万
H30/07-09月 3分
陽光台 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 340m² 4000万
H30/07-09月 3分
陽光台 9.4万円
31万円
長方形 市道 300m² 2800万
H30/04-06月 3分
陽光台 9.3万円
31万円
長方形 市道 270m² 2600万
H29/07-09月 4分
陽光台 11万円
36万円
長方形 市道 230m² 2500万
H30/10-12月 4分
陽光台 15万円
50万円
長方形 市道 770m² 1.2億
H30/07-09月 6分
紫峰ヶ丘 9.6万円
32万円
長方形 市道 165m² 1600万
H30/04-06月 6分
紫峰ヶ丘 6.8万円
23万円
長方形 市道 410m² 2800万
H30/01-03月 6分
紫峰ヶ丘 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 680m² 4900万
H29/10-12月 6分
紫峰ヶ丘 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 2.9億
H31/01-03月 6分
陽光台 10万円
35万円
長方形 市道 230m² 2400万
H29/04-06月 8分
陽光台 7.1万円
23万円
長方形 市道 240m² 1700万
H29/07-09月 9分
陽光台 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1600万
H30/04-06月 9分
紫峰ヶ丘 5.5万円
18万円
長方形 市道 270m² 1500万
H30/01-03月 9分
紫峰ヶ丘 7.6万円
25万円
長方形 市道 75m² 580万
H29/10-12月 9分
紫峰ヶ丘 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1100万
H30/01-03月 9分
陽光台 8.3万円
28万円
長方形 県道 920m² 7700万
H29/07-09月 10分
陽光台 6.4万円
21万円
不整形 市道 250m² 1600万
H29/04-06月 11分
陽光台 7.1万円
23万円
不整形 市道 2000m²以上 4.5億
H29/04-06月 11分
陽光台 7.8万円
26万円
長方形 市道 310m² 2500万
H30/01-03月 13分
小張 2.7万円
8.8万円
長方形 私道 490m² 1300万
H30/01-03月 13分
紫峰ヶ丘 5.2万円
17万円
長方形 市道 180m² 930万
H29/04-06月 13分
紫峰ヶ丘 5.9万円
20万円
長方形 市道 185m² 1100万
H30/07-09月 14分
小張 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 260m² 840万
H30/10-12月 15分
小張 2.5万円
8.3万円
ほぼ台形 市道 150m² 380万
H30/10-12月 15分
紫峰ヶ丘 4.7万円
16万円
長方形 市道 630m² 3000万
H30/04-06月 15分
紫峰ヶ丘 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1600万
H30/10-12月 15分
富士見ヶ丘 7.6万円
25万円
長方形 市道 1400m² 1.1億
H30/07-09月 15分
富士見ヶ丘 6.4万円
21万円
ほぼ整形 市道 380m² 2400万
H29/07-09月 15分
富士見ヶ丘 5.6万円
19万円
台形 市道 2000m²以上 1.2億
H30/10-12月 16分
富士見ヶ丘 8.2万円
27万円
長方形 市道 185m² 1500万
H30/07-09月 18分
紫峰ヶ丘 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1200万
H30/01-03月 18分
紫峰ヶ丘 7.1万円
23万円
長方形 市道 190m² 1300万
H29/07-09月 18分
紫峰ヶ丘 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1500万
H31/01-03月 18分
富士見ヶ丘 4.8万円
16万円
不整形 市道 750m² 3700万
H30/07-09月 18分
富士見ヶ丘 7.4万円
24万円
台形 市道 560m² 4100万
H29/10-12月 19分
紫峰ヶ丘 6.3万円
21万円
長方形 市道 190m² 1200万
H30/04-06月 19分
富士見ヶ丘 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 320m² 1500万
H29/10-12月 19分
富士見ヶ丘 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 200m² 1200万
H31/01-03月 20分
小張 2.2万円
7.1万円
台形 市道 230m² 500万
H31/01-03月 20分
紫峰ヶ丘 5.7万円
19万円
台形 市道 180m² 1000万
H29/10-12月 20分
紫峰ヶ丘 5.2万円
17万円
不整形 市道 1500m² 7800万
H29/07-09月 20分
紫峰ヶ丘 7.6万円
25万円
長方形 市道 240m² 1800万
H31/01-03月 20分
富士見ヶ丘 5.4万円
18万円
長方形 市道 175m² 950万
H30/04-06月 20分
富士見ヶ丘 5.9万円
20万円
長方形 市道 260m² 1600万
H30/04-06月 20分
富士見ヶ丘 5.4万円
18万円
長方形 市道 310m² 1700万
H29/10-12月 20分
富士見ヶ丘 6.7万円
22万円
長方形 市道 210m² 1400万
H29/10-12月 20分
富士見ヶ丘 4.9万円
16万円
ほぼ台形 市道 280m² 1400万
H29/07-09月 20分
富士見ヶ丘 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1600万
H29/04-06月 20分
富士見ヶ丘 5.3万円
17万円
長方形 市道 290m² 1500万
H31/01-03月 21分
富士見ヶ丘 7.5万円
25万円
長方形 市道 210m² 1600万
H30/07-09月 21分
富士見ヶ丘 5.9万円
20万円
長方形 市道 200m² 1200万
H30/04-06月 21分
富士見ヶ丘 5.4万円
18万円
長方形 市道 200m² 1100万
H30/01-03月 21分
富士見ヶ丘 6.5万円
21万円
正方形 市道 280m² 1800万
H29/10-12月 21分
富士見ヶ丘 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1600万
H29/10-12月 23分
小張 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 290m² 770万
H31/01-03月 23分
富士見ヶ丘 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1500万
H29/10-12月 23分
富士見ヶ丘 4.8万円
16万円
長方形 市道 330m² 1600万
H29/10-12月 23分
富士見ヶ丘 6.4万円
21万円
正方形 市道 170m² 1100万
H29/07-09月 23分
富士見ヶ丘 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1400万
H30/07-09月 24分
富士見ヶ丘 6.3万円
21万円
長方形 市道 280m² 1700万
H30/07-09月 24分
富士見ヶ丘 4.9万円
16万円
長方形 市道 290m² 1400万
H30/07-09月 24分
富士見ヶ丘 4.9万円
16万円
長方形 市道 260m² 1300万
H29/07-09月 24分
富士見ヶ丘 5.3万円
18万円
ほぼ台形 市道 195m² 1000万
H30/07-09月 25分
小張 0.19万円
0.63万円
ほぼ長方形 私道 130m² 25万
H30/07-09月 25分
富士見ヶ丘 5.3万円
18万円
長方形 市道 210m² 1100万
H30/07-09月 25分
富士見ヶ丘 5.4万円
18万円
長方形 市道 180m² 980万
H30/04-06月 25分
富士見ヶ丘 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
H29/07-09月 25分
富士見ヶ丘 5万円
17万円
台形 市道 330m² 1700万
H29/04-06月 26分
富士見ヶ丘 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H29/07-09月 28分
富士見ヶ丘 4.8万円
16万円
不整形 市道 850m² 4100万
H30/10-12月 29分
富士見ヶ丘 5.3万円
17万円
ほぼ台形 市道 220m² 1200万
H30/04-06月 30分
板橋 0.59万円
2万円
不整形 市道 390m² 230万
H30/04-06月 30分
板橋 1.1万円
3.8万円
長方形 市道 390m² 450万
H31/01-03月 30分
伊奈東 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 市道 260m² 550万
H30/01-03月 30分
伊奈東 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 165m² 420万
H29/10-12月 30分
伊奈東 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 220m² 250万
H29/10-12月 30分
伊奈東 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 250m² 350万
H29/10-12月 30分
伊奈東 4.2万円
14万円
台形 市道 320m² 1300万
H29/10-12月 30分
善助新田 0.39万円
1.3万円
ほぼ台形 県道 2000m²以上 1100万
H29/10-12月 30分
狸穴 0.44万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3200万
H29/04-06月 30分
狸穴 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 県道 2000m²以上 1800万
もっと見る

NEW みらい平駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H29/07-09月 1分
陽光台 2LDK 80m² 2300万円
10年 RC
H31/01-03月 1分
陽光台 3LDK 75m² 2000万円
12年 RC
H30/10-12月 1分
陽光台 3LDK 75m² 2400万円
11年 RC
H30/04-06月 2分
陽光台 3LDK 70m² 2200万円
11年 RC
H29/07-09月 3分
陽光台 3LDK 65m² 1900万円
10年 RC
H29/10-12月 3分
陽光台 3LDK 75m² 2300万円
10年 RC
H29/10-12月 3分
陽光台 3LDK 65m² 2200万円
10年 RC
H30/10-12月 7分
陽光台 3LDK 85m² 2200万円
5年 RC
H30/10-12月 7分
陽光台 3LDK 70m² 2300万円
5年 RC
H30/04-06月 7分
陽光台 3LDK 70m² 2700万円
5年 RC
H29/07-09月 8分
陽光台 2LDK 60m² 3100万円
2年 RC
H29/04-06月 8分
陽光台 2LDK 60m² 2800万円
2年 RC
H29/04-06月 8分
陽光台 2LDK 55m² 2700万円
2年 RC
H30/01-03月 8分
陽光台 2LDK 55m² 2700万円
3年 RC
H30/10-12月 9分
陽光台 2LDK 65m² 2800万円
3年 RC
H30/10-12月 9分
陽光台 2LDK 60m² 2600万円
3年 RC
H30/07-09月 9分
陽光台 2LDK 65m² 2600万円
3年 RC
H30/07-09月 9分
陽光台 2LDK 60m² 3100万円
3年 RC
H30/04-06月 9分
陽光台 2LDK 60m² 2500万円
3年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


みらい平駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
みらい平駅
守谷 (6.6km)
(4.3km) みどりの
所在地 茨城県つくばみらい市陽光台一丁目5番地
所属事業者 首都圏新都市鉄道
所属路線 TX つくばエクスプレス
キロ程 44.3km(秋葉原起点)
駅構造 地上駅(ホーム地下)
ホーム 2面2線
乗車人員 4,004人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 2005年(平成17年)8月24日

みらい平駅周辺の土地価格のまとめ

みらい平駅は 茨城県つくばみらい市 の方から主に利用されています。

2019年のみらい平駅周辺の平均坪単価は11.6万円平米単価は3万4967円で、前年比-0.67%下落↓しています。 みらい平駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3540位 /5112駅です。

みらい平駅周辺で地価が最も高いのは つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目14番6坪単価20.3万円1平方mあたり6.1万円、最も安いのは つくばみらい市古川字前田耕地319番1坪単価6.2万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

みらい平駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


みらい平駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県つくばみらい市 駅地価ランキング


みらい平駅周辺の土地価格

茨城県つくばみらい市の地価



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