みらい平駅近隣の駅と地価を比較
みらい平駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 位 /548駅
1位 | 京橋駅 | 平均 1790.0万円 /m² | 平均 5917.4万円 /坪 |
2位 | 大手町駅 | 平均 1756.0万円 /m² | 平均 5805.0万円 /坪 |
3位 | 霞ヶ関駅 | 平均 1420.0万円 /m² | 平均 4694.2万円 /坪 |
4位 | 日本橋駅 | 平均 1183.2万円 /m² | 平均 3911.6万円 /坪 |
5位 | 栄駅 | 平均 450.0万円 /m² | 平均 1487.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国位 /548駅
1位 | つくばエクスプレス浅草駅 | 前年比 +22.18% ![]() |
2位 | 浅草駅 | 前年比 +19.05% ![]() |
3位 | 末広町駅 | 前年比 +17.30% ![]() |
4位 | 三条駅 | 前年比 +17.30% ![]() |
5位 | 貝塚駅 | 前年比 +16.90% ![]() |
駐車場検索
みらい平駅周辺の地価平均
円
円
※2024年のみらい平駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.00% 上昇![]() |
みらい平駅の地価公示価格・路線価
みらい平駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
みらい平駅周辺の地価推移グラフ
みらい平駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データでみらい平駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...茨城県平均
■...みらい平駅周辺 |
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
みらい平駅近辺の駅地価
みらい平駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
みらい平駅の不動産取引価格
みらい平駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
1分
下小目
0.21万円
0.7万円

台形
市道
60m²
13万
R02/04-06月
1分
下平柳
0.48万円
1.6万円

長方形
市道
930m²
450万
R02/04-06月
1分
野堀
0.3万円
1万円

長方形
市道
230m²
70万
R02/01-03月
1分
野堀
0.61万円
2万円

ほぼ長方形
310m²
190万
R02/04-06月
2分
陽光台
12万円
41万円

長方形
市道
270m²
3400万
H30/10-12月
4分
陽光台
15万円
50万円

長方形
市道
770m²
1.2億
H31/04-06月
6分
陽光台
13万円
42万円

ほぼ長方形
市道
180m²
2300万
H31/01-03月
6分
陽光台
10万円
35万円

長方形
市道
230m²
2400万
R02/01-03月
7分
紫峰ヶ丘
8.2万円
27万円

長方形
市道
240m²
2000万
H31/01-03月
8分
紫峰ヶ丘
11万円
36万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1800万
R02/07-09月
9分
紫峰ヶ丘
10万円
33万円

台形
市道
185m²
1900万
H31/01-03月
10分
陽光台
6.3万円
21万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
1.6億
R02/04-06月
10分
小張
3.9万円
13万円

ほぼ台形
市道
110m²
430万
R02/04-06月
10分
小張
3.9万円
13万円

ほぼ台形
市道
165m²
650万
R02/01-03月
12分
陽光台
4.7万円
15万円

長方形
市道
120m²
570万
R01/10-12月
12分
紫峰ヶ丘
7.6万円
25万円

ほぼ長方形
市道
280m²
2100万
R02/01-03月
14分
富士見ヶ丘
9.4万円
31万円

長方形
市道
260m²
2400万
H31/04-06月
14分
富士見ヶ丘
8万円
27万円

ほぼ長方形
市道
250m²
2000万
R02/07-09月
14分
紫峰ヶ丘
7.9万円
26万円

長方形
市道
100m²
790万
R02/04-06月
14分
紫峰ヶ丘
8万円
27万円

正方形
市道
260m²
2100万
R01/07-09月
14分
紫峰ヶ丘
6.3万円
21万円

ほぼ整形
県道
2000m²以上
26億
H31/04-06月
14分
紫峰ヶ丘
3.4万円
11万円

長方形
市道
85m²
300万
H31/01-03月
14分
紫峰ヶ丘
7.9万円
26万円

長方形
市道
260m²
2100万
H30/10-12月
15分
富士見ヶ丘
7.6万円
25万円

長方形
市道
1400m²
1.1億
H30/10-12月
15分
小張
2.5万円
8.3万円

ほぼ台形
市道
150m²
380万
R02/04-06月
15分
紫峰ヶ丘
7万円
23万円

正方形
市道
150m²
1100万
H30/10-12月
15分
紫峰ヶ丘
4.7万円
16万円

長方形
市道
630m²
3000万
H30/10-12月
16分
富士見ヶ丘
8.2万円
27万円

長方形
市道
185m²
1500万
R02/01-03月
16分
紫峰ヶ丘
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
市道
610m²
4000万
R02/04-06月
18分
富士見ヶ丘
7.5万円
25万円

ほぼ正方形
市道
185m²
1400万
R01/10-12月
18分
富士見ヶ丘
6.3万円
21万円

ほぼ長方形
市道
185m²
1200万
R01/07-09月
18分
富士見ヶ丘
6.6万円
22万円

長方形
市道
380m²
2500万
H31/04-06月
18分
富士見ヶ丘
8.1万円
27万円

ほぼ長方形
市道
185m²
1500万
H31/01-03月
18分
富士見ヶ丘
4.8万円
16万円

不整形
市道
750m²
3700万
R02/07-09月
18分
松ケ丘
8.7万円
29万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1100万
R01/10-12月
18分
紫峰ヶ丘
2.6万円
8.8万円

長方形
県道
160m²
430万
R02/01-03月
19分
富士見ヶ丘
5.9万円
19万円

長方形
市道
185m²
1100万
R01/10-12月
19分
富士見ヶ丘
6.8万円
23万円

長方形
市道
1500m²
1.1億
H31/04-06月
19分
紫峰ヶ丘
7.3万円
24万円

長方形
市道
240m²
1700万
H31/01-03月
20分
富士見ヶ丘
5.4万円
18万円

長方形
市道
175m²
950万
H31/01-03月
20分
小張
2.2万円
7.1万円

台形
市道
230m²
500万
R02/07-09月
20分
紫峰ヶ丘
6.8万円
23万円

長方形
市道
2000m²以上
12億
R02/01-03月
20分
紫峰ヶ丘
6万円
20万円

長方形
市道
210m²
1200万
H31/01-03月
20分
紫峰ヶ丘
5.7万円
19万円

台形
市道
180m²
1000万
R01/10-12月
21分
富士見ヶ丘
5.9万円
19万円

ほぼ長方形
市道
340m²
2000万
H31/04-06月
21分
富士見ヶ丘
4.8万円
16万円

不整形
市道
2000m²以上
2.1億
H31/01-03月
21分
富士見ヶ丘
7.5万円
25万円

長方形
市道
210m²
1600万
R01/10-12月
21分
紫峰ヶ丘
5.7万円
19万円

長方形
市道
210m²
1200万
R02/04-06月
23分
富士見ヶ丘
6万円
20万円

長方形
市道
220m²
1300万
R01/07-09月
23分
富士見ヶ丘
5.7万円
19万円

ほぼ長方形
市道
195m²
1100万
H31/01-03月
23分
富士見ヶ丘
6.2万円
20万円

ほぼ長方形
市道
240m²
1500万
H31/01-03月
23分
富士見ヶ丘
6.4万円
21万円

正方形
市道
300m²
1900万
R02/01-03月
24分
富士見ヶ丘
5.7万円
19万円

長方形
市道
270m²
1500万
R01/10-12月
24分
富士見ヶ丘
5.3万円
18万円

長方形
市道
240m²
1300万
R01/07-09月
24分
富士見ヶ丘
7.3万円
24万円

長方形
市道
270m²
2000万
R01/07-09月
24分
富士見ヶ丘
5.4万円
18万円

長方形
市道
210m²
1100万
H31/01-03月
24分
富士見ヶ丘
7.1万円
24万円

ほぼ長方形
市道
250m²
1800万
R01/07-09月
24分
紫峰ヶ丘
6.9万円
23万円

長方形
市道
210m²
1400万
R02/04-06月
25分
富士見ヶ丘
6.6万円
22万円

ほぼ正方形
市道
270m²
1800万
H31/04-06月
25分
富士見ヶ丘
4.5万円
15万円

長方形
市道
220m²
990万
R02/07-09月
25分
富士見ヶ丘
5.5万円
18万円

長方形
市道
200m²
1100万
R01/07-09月
28分
富士見ヶ丘
6.2万円
21万円

長方形
市道
310m²
1900万
H30/10-12月
29分
富士見ヶ丘
5.3万円
17万円

ほぼ台形
市道
220m²
1200万
R02/07-09月
30分
豊体
1.7万円
5.6万円

不整形
市道
330m²
560万
R02/07-09月
30分
板橋
0.86万円
2.9万円

不整形
県道
230m²
200万
H31/04-06月
30分
板橋
2.4万円
7.8万円

長方形
市道
180m²
430万
R01/10-12月
30分
伊奈東
0.6万円
2万円

長方形
市道
115m²
70万
R01/10-12月
30分
伊奈東
2.8万円
9.2万円

ほぼ長方形
市道
340m²
940万
H31/04-06月
30分
伊奈東
0.55万円
1.8万円

正方形
市道
360m²
200万
H31/01-03月
30分
伊奈東
2.1万円
6.9万円

ほぼ長方形
市道
260m²
550万
R02/01-03月
30分
加藤
0.64万円
2.1万円

長方形
市道
310m²
200万
R02/04-06月
30分
中原
0.87万円
2.9万円

不整形
市道
800m²
700万
R02/04-06月
30分
中原
0.55万円
1.8万円

長方形
市道
990m²
540万
R02/07-09月
30分
日川
0.0004万円
0.0014万円

不整形
市道
2000m²以上
1万
もっと見る
みらい平駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
みらい平駅 | |
---|---|
←守谷 (6.6km)
(4.3km) みどりの →
|
|
所在地 | 茨城県つくばみらい市陽光台一丁目5番地 |
所属事業者 | 首都圏新都市鉄道 |
所属路線 | TX つくばエクスプレス |
キロ程 | 44.3km(秋葉原起点) |
駅構造 | 地上駅(ホーム地下) |
ホーム | 2面2線 |
乗車人員 | 4,004人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 2005年(平成17年)8月24日 |
みらい平駅周辺の土地価格のまとめ
みらい平駅は 茨城県つくばみらい市 の方から主に利用されています。2024年のみらい平駅周辺の平均坪単価は0.0万円平米単価は円で、前年比+0.00%上昇

みらい平駅周辺で地価が最も高いのは つくばみらい市_ で坪単価52.9万円1平方mあたり16.0万円、最も安いのは つくばみらい市_ で坪単価6.1万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約8.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
みらい平駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)