地価公示価格チェッカー  

松川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

松川駅近隣の駅と地価を比較

松川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4348位 /5105駅
4346位小牛田駅平均 2.1万円 /m²
平均 7.1万円 /坪
4347位愛野駅平均 2.1万円 /m²
平均 7.1万円 /坪
4348位松川駅平均 2.1万円 /m²
平均 7.1万円 /坪
4349位和気駅平均 2.1万円 /m²
平均 7.1万円 /坪
4350位下妻駅平均 2.1万円 /m²
平均 7.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3586位 /5105駅

3584位堅田駅前年比 -0.63% ↓
3585位新治駅前年比 -0.63% ↓
3586位松川駅前年比 -0.63% ↓
3587位下吉田駅前年比 -0.63% ↓
3588位岡部駅前年比 -0.63% ↓

駅松川駅周辺の地価平均

7万579円 /坪単価
2万1350円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の松川駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.63% 下落↓

駅松川(まつかわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

松川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

松川駅周辺の地価推移グラフ

松川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで松川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福島県平均 ■...松川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


松川駅近辺の駅地価

安達駅の地価 |  南福島駅の地価 |  二本松駅の地価

松川駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
伊達郡川俣町字瓦町31番314000m
2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
福島市松川町字後原52番161200m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊達郡川俣町字五百田35番713000m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
伊達郡川俣町大字小神字盛内4番1412000m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観

NEW 松川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
大字秋山 0.53万円
1.8万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H30/04-06月 1分
松川町浅川 0.01万円
0.033万円
不整形 市道 460m² 5万
H30/04-06月 1分
松川町浅川 0.01万円
0.033万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 22万
H29/10-12月 1分
松川町水原 0.48万円
1.6万円
不整形 市道 740m² 350万
H31/01-03月 1分
飯野町 0.35万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 140m² 50万
H30/04-06月 1分
飯野町 0.75万円
2.5万円
不整形 道路 145m² 110万
H29/10-12月 1分
飯野町 0.67万円
2.2万円
不整形 市道 720m² 480万
H29/10-12月 1分
飯野町 2.4万円
8万円
台形 市道 310m² 750万
H29/10-12月 1分
飯野町 1万円
3.3万円
不整形 県道 1500m² 1500万
H30/10-12月 2分
飯坂 2万円
6.7万円
ほぼ正方形 私道 75m² 150万
H30/01-03月 2分
飯坂 1.8万円
5.9万円
不整形 県道 230m² 420万
H29/07-09月 2分
飯坂 1.5万円
4.9万円
ほぼ整形 県道 65m² 97万
H29/04-06月 2分
飯坂 2.1万円
7万円
ほぼ整形 町道 600m² 1300万
H30/10-12月 2分
大綱木 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 国道 260m² 240万
H29/10-12月 2分
土湯温泉町 2.1万円
6.9万円
不整形 市道 60m² 130万
H30/10-12月 2分
大字小島 0.065万円
0.22万円
ほぼ整形 町道 1300m² 85万
H30/04-06月 2分
小綱木 0.91万円
3万円
不整形 国道 135m² 130万
H30/04-06月 2分
小綱木 0.77万円
2.5万円
不整形 国道 490m² 380万
H29/07-09月 2分
小綱木 0.98万円
3.2万円
不整形 国道 440m² 430万
H29/07-09月 2分
小綱木 0.81万円
2.7万円
ほぼ整形 国道 300m² 250万
H29/04-06月 2分
小綱木 0.66万円
2.2万円
ほぼ整形 国道 70m² 48万
H29/04-06月 2分
小綱木 0.68万円
2.2万円
不整形 町道 210m² 150万
H29/04-06月 2分
小綱木 0.68万円
2.2万円
不整形 町道 760m² 520万
H29/04-06月 2分
小綱木 0.68万円
2.2万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2100万
H30/10-12月 2分
針道 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 450m² 530万
H29/04-06月 2分
小綱木 1.1万円
3.5万円
不整形 国道 540m² 570万
H31/01-03月 2分
大字鶴沢 3万円
10万円
ほぼ台形 私道 530m² 1600万
H30/01-03月 2分
大字鶴沢 3.1万円
10万円
ほぼ整形 町道 430m² 1300万
H30/04-06月 2分
大字羽田 2.1万円
7万円
長方形 町道 280m² 600万
H30/04-06月 2分
大字羽田 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 町道 440m² 500万
H30/10-12月 2分
山木屋 0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形 国道 125m² 62万
H30/04-06月 2分
山木屋 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 国道 130m² 71万
H30/10-12月 2分
(大字なし) 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 町道 480m² 1700万
H30/07-09月 2分
(大字なし) 1.2万円
4.1万円
ほぼ整形 町道 185m² 230万
H29/10-12月 2分
(大字なし) 3万円
10万円
ほぼ整形 町道 370m² 1100万
H29/10-12月 2分
(大字なし) 1.9万円
6.4万円
長方形 町道 110m² 210万
H29/10-12月 2分
(大字なし) 1万円
3.3万円
ほぼ整形 町道 210m² 220万
H29/10-12月 2分
(大字なし) 3.1万円
10万円
不整形 町道 180m² 550万
H29/07-09月 2分
(大字なし) 1.5万円
4.8万円
ほぼ整形 町道 85m² 130万
H29/07-09月 2分
(大字なし) 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 私道 165m² 410万
H29/07-09月 2分
(大字なし) 3万円
10万円
ほぼ整形 町道 370m² 1100万
H29/04-06月 2分
(大字なし) 1.6万円
5.2万円
ほぼ整形 95m² 150万
H29/04-06月 2分
(大字なし) 1.3万円
4.3万円
台形 町道 530m² 680万
H29/04-06月 2分
(大字なし) 2.9万円
9.5万円
ほぼ整形 町道 340m² 970万
H29/04-06月 2分
(大字なし) 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 町道 220m² 280万
H29/07-09月 5分
松川町 1.3万円
4.4万円
ほぼ整形 市道 210m² 280万
H29/04-06月 10分
松川町沼袋 1.9万円
6.2万円
ほぼ整形 私道 380m² 710万
H29/04-06月 10分
松川町沼袋 2.3万円
7.7万円
不整形 私道 390m² 900万
H30/07-09月 11分
米沢 0.91万円
3万円
不整形 市道 220m² 200万
H30/01-03月 12分
松川町沼袋 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 私道 350m² 600万
H30/10-12月 13分
松川町沼袋 2万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 330m² 680万
H30/04-06月 16分
松川町 2.1万円
7.1万円
ほぼ整形 市道 350m² 750万
H30/04-06月 18分
松川町 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 310m² 980万
H29/10-12月 18分
松川町 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 300m² 850万
H29/07-09月 18分
松川町 0.43万円
1.4万円
ほぼ長方形 450m² 190万
H29/07-09月 18分
松川町 1.4万円
4.8万円
ほぼ整形 市道 50m² 74万
H29/10-12月 20分
松川町 2万円
6.5万円
不整形 市道 430m² 850万
H30/10-12月 21分
米沢 0.91万円
3万円
ほぼ台形 県道 380m² 350万
H29/07-09月 23分
松川町 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 私道 230m² 680万
H30/04-06月 25分
松川町 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 市道 590m² 600万
H31/01-03月 27分
松川町 3.7万円
12万円
不整形 市道 240m² 890万
H30/01-03月 29分
松川町沼袋 1.4万円
4.8万円
台形 私道 270m² 390万
H29/07-09月 29分
松川町美郷 2.6万円
8.8万円
ほぼ長方形 私道 280m² 750万
H29/07-09月 29分
松川町美郷 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 260m² 630万
H29/04-06月 29分
松川町美郷 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 380m² 980万
H30/10-12月 30分
立子山 0.28万円
0.94万円
ほぼ整形 市道 70m² 19万
H30/10-12月 30分
松川町 2.7万円
8.9万円
不整形 県道 35m² 90万
H30/07-09月 30分
松川町 0.033万円
0.11万円
長方形 市道 1500m² 50万
H30/01-03月 30分
松川町 0.01万円
0.033万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 20万
H29/04-06月 30分
松川町 1.8万円
5.9万円
ほぼ整形 県道 620m² 1100万
H31/01-03月 30分
松川町美郷 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 460m² 1400万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.2万円
0.67万円
ほぼ整形 市道 940m² 190万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.05万円
0.17万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 560万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.07万円
0.23万円
不整形 800m² 56万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.05万円
0.17万円
不整形 道路 1500m² 75万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.05万円
0.17万円
不整形 道路 1300m² 64万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.05万円
0.17万円
不整形 380m² 19万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.07万円
0.23万円
不整形 740m² 52万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.05万円
0.17万円
不整形 370m² 19万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.07万円
0.23万円
不整形 道路 560m² 39万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.053万円
0.18万円
不整形 道路 185m² 10万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.05万円
0.17万円
不整形 道路 1700m² 86万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.05万円
0.17万円
不整形 道路 1400m² 70万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.07万円
0.23万円
ほぼ整形 道路 1300m² 93万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.08万円
0.26万円
ほぼ整形 道路 720m² 58万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.05万円
0.17万円
ほぼ整形 市道 1500m² 77万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.05万円
0.17万円
不整形 道路 1700m² 86万
H30/04-06月 30分
飯野町明治 0.05万円
0.17万円
ほぼ整形 道路 1200m² 62万
H29/04-06月 30分
下川崎 0.33万円
1.1万円
不整形 市道 300m² 100万
もっと見る


松川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
松川駅
←安達 (5.0km)
(4.5km) 金谷川→
所在地 福島県福島市松川町字原9
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
日本貨物鉄道(JR貨物)*
所属路線 ■東北本線
キロ程 259.5km(東京起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,184人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1887年(明治20年)12月15日
備考 業務委託駅
* 定期貨物列車の発着はない

松川駅周辺の土地価格のまとめ

松川駅は 福島県川俣町 、福島県福島市 の方から主に利用されています。

2020年の松川駅周辺の平均坪単価は7.1万円平米単価は2万1350円で、前年比-0.63%下落↓しています。 松川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4348位 /5105駅です。

松川駅周辺で地価が最も高いのは 伊達郡川俣町字瓦町31番3 で坪単価8.8万円1平方mあたり2.7万円、最も安いのは 伊達郡川俣町大字小神字盛内4番14 で坪単価3.3万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約2.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

松川駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


松川駅の駅地価を近隣の駅と比較

福島県川俣町 駅地価ランキング | 福島県福島市 駅地価ランキング


松川駅周辺の土地価格

福島県川俣町の地価 | 福島県福島市の地価



↑Page TOP