地価公示価格チェッカー  

串木野駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

串木野駅周辺の地価平均

10万2727円 /坪単価 3万1075円 /m²単価
 (-2.85% 下落↓)
※2019年の串木野駅周辺の公示価格平均

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串木野駅近隣の駅と地価を比較

串木野駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3735位 /5112駅
3733位八十場駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3734位高茶屋駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3735位串木野駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3736位新井駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3737位銚子駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4887位 /5112駅

4885位三国駅前年比 -2.85% ↓
4886位鳥羽駅前年比 -2.85% ↓
4887位串木野駅前年比 -2.85% ↓
4888位水郷駅前年比 -2.86% ↓
4889位石見横田駅前年比 -2.86% ↓

串木野くしきの駅の地価公示価格・路線価

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串木野駅周辺の地価推移グラフ

串木野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで串木野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...鹿児島県平均
...串木野駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

串木野駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


串木野駅近辺の駅地価

市来駅の地価 |  隈之城駅の地価 |  湯之元駅の地価

串木野駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
いちき串木野市曙町4番150m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
-2.39%↓詳細 推移 景観
いちき串木野市旭町102番850m
3.4万円 /m²
11.2万円 /坪
-2.87%↓詳細 推移 景観
いちき串木野市昭和通158番1100m
2.7万円 /m²
8.9万円 /坪
-3.23%↓詳細 推移 景観
いちき串木野市春日町271番600m
2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
-2.92%↓詳細 推移 景観

NEW 串木野駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 2分
曙町 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 200m² 550万
H29/04-06月 3分
曙町 3万円
10万円
ほぼ長方形 国道 650m² 2000万
H30/10-12月 4分
曙町 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 市道 80m² 180万
H30/01-03月 5分
曙町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 510m² 1300万
H30/10-12月 5分
春日町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 95m² 190万
H30/10-12月 5分
春日町 1.9万円
6.4万円
ほぼ正方形 区道 120m² 240万
H29/07-09月 5分
春日町 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 県道 820m² 1300万
H30/07-09月 5分
日出町 2.4万円
7.8万円
ほぼ正方形 市道 230m² 550万
H30/01-03月 5分
日出町 2.1万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 450m² 950万
H29/07-09月 6分
桜町 1.6万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 115m² 180万
H29/07-09月 7分
大原町 3万円
10万円
ほぼ長方形 国道 165m² 500万
H30/01-03月 7分
東塩田町 2.7万円
9.1万円
長方形 市道 310m² 840万
H30/10-12月 8分
浜ケ城 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 私道 125m² 170万
H31/01-03月 8分
東塩田町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 870m² 3400万
H30/10-12月 9分
浜ケ城 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 私道 370m² 100万
H30/04-06月 9分
元町 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 700m² 1600万
H29/04-06月 10分
旭町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 250m² 600万
H29/07-09月 10分
上名 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 区画街路 300m² 600万
H30/07-09月 11分
上名 2.3万円
7.5万円
長方形 県道 330m² 750万
H30/01-03月 11分
住吉町 2.2万円
7.3万円
ほぼ台形 市道 270m² 600万
H30/04-06月 12分
旭町 2.6万円
8.5万円
台形 市道 240m² 610万
H30/04-06月 12分
旭町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 195m² 500万
H29/07-09月 13分
北浜町 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 市道 145m² 250万
H30/01-03月 13分
中尾町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 470m² 640万
H30/07-09月 13分
西塩田町 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1000万
H30/07-09月 14分
昭和通 0.97万円
3.2万円
ほぼ整形 市道 120m² 120万
H30/01-03月 14分
住吉町 0.72万円
2.4万円
不整形 市道 1100m² 800万
H30/04-06月 14分
中尾町 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 450m² 710万
H30/01-03月 14分
中尾町 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 320m² 210万
H29/10-12月 15分
御倉町 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 105m² 220万
H29/10-12月 15分
栄町 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 115m² 170万
H30/10-12月 15分
元町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 200m² 340万
H30/01-03月 15分
元町 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 市道 100m² 210万
H29/07-09月 16分
西浜町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 2300万
H29/07-09月 16分
西浜町 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 810m² 1100万
H29/10-12月 19分
浦和町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 190m² 260万
H30/01-03月 20分
上名 1.5万円
5万円
長方形 区画街路 270m² 410万
H30/01-03月 20分
照島 0.6万円
2万円
長方形 市道 520m² 320万
H30/04-06月 21分
上名 2.2万円
7.2万円
長方形 区画街路 230m² 500万
H29/04-06月 21分
上名 1.5万円
5万円
ほぼ台形 区画街路 330m² 500万
H30/10-12月 23分
上名 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 区画街路 340m² 630万
H29/10-12月 24分
野元 0.9万円
3万円
不整形 市道 250m² 230万
H30/01-03月 24分
美住町 1.7万円
5.7万円
ほぼ台形 市道 280m² 480万
H30/04-06月 25分
小瀬町 0.79万円
2.6万円
長方形 市道 610m² 480万
H30/07-09月 26分
野元 1.3万円
4.4万円
ほぼ整形 道路 230m² 300万
H29/04-06月 30分
生福 2.9万円
9.6万円
不整形 市道 590m² 1700万
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串木野駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
串木野駅
木場茶屋 (6.3km)
(2.2km) 神村学園前→
所在地 鹿児島県いちき串木野市曙町11760
所属事業者 九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 鹿児島本線
キロ程 12.0km(川内起点)
門司港から361.2km
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 974人/日(降車客含まず)(年間統計より)
乗降人員 1,960人/日(年間統計より)
開業年月日 1913年(大正2年)12月15日
備考 業務委託駅
みどりの窓口

串木野駅周辺の土地価格のまとめ

串木野駅は 鹿児島県いちき串木野市 の方から主に利用されています。

2019年の串木野駅周辺の平均坪単価は10.3万円平米単価は3万1075円で、前年比-2.85%下落↓しています。 串木野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3735位 /5112駅です。

串木野駅周辺で地価が最も高いのは いちき串木野市曙町4番坪単価12.2万円1平方mあたり3.7万円、最も安いのは いちき串木野市春日町271番坪単価8.8万円1平方mあたり2.7万円です。その土地評価額の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

串木野駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


串木野駅の駅地価を近隣の駅と比較

鹿児島県いちき串木野市 駅地価ランキング


串木野駅周辺の土地価格

鹿児島県いちき串木野市の地価



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