地価公示価格チェッカー  

倉敷駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

倉敷駅近隣の駅と地価を比較

倉敷駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2019位 /5105駅
2017位八幡駅平均 8.9万円 /m²
平均 29.4万円 /坪
2018位三郷駅平均 8.9万円 /m²
平均 29.4万円 /坪
2019位倉敷駅平均 8.9万円 /m²
平均 29.4万円 /坪
2020位美合駅平均 8.9万円 /m²
平均 29.4万円 /坪
2021位南加木屋駅平均 8.9万円 /m²
平均 29.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1399位 /5105駅

1397位東府中駅前年比 +1.61% ↑
1398位安達駅前年比 +1.61% ↑
1399位倉敷駅前年比 +1.61% ↑
1400位津田山駅前年比 +1.61% ↑
1401位田奈駅前年比 +1.61% ↑

駐車場検索

駅倉敷駅周辺の地価平均

29万3739円 /坪単価
8万8856円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の倉敷駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.61% 上昇↑

駅倉敷(くらしき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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倉敷駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 倉敷市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

倉敷駅周辺の地価推移グラフ

倉敷駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで倉敷駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...岡山県平均 ■...倉敷駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


倉敷駅近辺の駅地価

西富井駅の地価 |  福井駅の地価 |  西阿知駅の地価

倉敷駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
倉敷市阿知2-5-22250m
18.8万円 /m²
62.1万円 /坪
+2.17%↑詳細 推移 景観
倉敷市鶴形1-12-3700m
16.7万円 /m²
55.2万円 /坪
+4.38%↑詳細 推移 景観
倉敷市阿知1-14-10220m
13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
+3.76%↑詳細 推移 景観
倉敷市南町3-121300m
12.8万円 /m²
42.3万円 /坪
+4.07%↑詳細 推移 景観
倉敷市白楽町字川崎524番91700m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+4.27%↑詳細 推移 景観
倉敷市宮前字河間26番41100m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
倉敷市中央2-17-21100m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
+2.46%↑詳細 推移 景観
倉敷市老松町5-2-151500m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
+1.73%↑詳細 推移 景観
倉敷市大島字川田333番51700m
9.9万円 /m²
32.7万円 /坪
+3.02%↑詳細 推移 景観
倉敷市川西町7-14700m
9.8万円 /m²
32.4万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
倉敷市日吉町字牛房地478番6850m
9.3万円 /m²
30.6万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
倉敷市白楽町字八幡免58番161500m
9.1万円 /m²
30.1万円 /坪
+2.25%↑詳細 推移 景観
倉敷市羽島字岩山1000番1032100m
8.2万円 /m²
27.1万円 /坪
+0.74%↑詳細 推移 景観
倉敷市新田字東古開2405番482300m
7.7万円 /m²
25.6万円 /坪
+1.31%↑詳細 推移 景観
倉敷市沖新町37番182600m
7.7万円 /m²
25.5万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
倉敷市笹沖字太田山前616番673100m
7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
倉敷市東町11-221800m
7.5万円 /m²
24.8万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
倉敷市平田字板宿155番1652000m
7.0万円 /m²
23.3万円 /坪
+1.44%↑詳細 推移 景観
倉敷市中庄字西長郷22番122800m
7.0万円 /m²
23.3万円 /坪
+1.29%↑詳細 推移 景観
倉敷市四十瀬字大道東536番73200m
6.9万円 /m²
22.7万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
倉敷市吉岡字乱塔町359番173900m
6.8万円 /m²
22.4万円 /坪
+0.89%↑詳細 推移 景観
倉敷市安江字中開588番202400m
6.5万円 /m²
21.6万円 /坪
+0.31%↑詳細 推移 景観
倉敷市中島字壱本木開2370番273100m
6.3万円 /m²
21.0万円 /坪
+0.32%↑詳細 推移 景観
倉敷市酒津字庄境2476番102000m
5.9万円 /m²
19.4万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
倉敷市黒崎字地蔵地281番142900m
5.9万円 /m²
19.4万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
倉敷市西坂字小瀬田1480番1014500m
3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
倉敷市粒江字船元2102番5300m
2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

倉敷駅の不動産取引価格

NEW 倉敷駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
福井 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 340m² 2100万
H29/07-09月 1分
福井 1.2万円
4万円
不整形 市道 850m² 1000万
H29/04-06月 1分
粒浦 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
H29/07-09月 1分
西坂 0.78万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 450m² 350万
H29/10-12月 1分
堀南 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1300万
H30/01-03月 2分
東富井 5.1万円
17万円
不整形 私道 230m² 1200万
H29/04-06月 3分
阿知 19万円
63万円
長方形 市道 160m² 3100万
H30/07-09月 4分
阿知 48万円
160万円
正方形 国道 190m² 9000万
H29/10-12月 4分
阿知 25万円
83万円
長方形 国道 100m² 2500万
H29/04-06月 4分
阿知 8.5万円
28万円
ほぼ正方形 80m² 680万
H29/07-09月 8分
日ノ出町 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2600万
H29/10-12月 9分
昭和 18万円
59万円
長方形 市道 220m² 4000万
H30/07-09月 9分
老松町 11万円
36万円
台形 市道 145m² 1600万
H30/07-09月 9分
老松町 12万円
39万円
不整形 市道 250m² 2900万
H30/07-09月 9分
老松町 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 85m² 800万
H29/04-06月 9分
鶴形 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 80m² 910万
H29/04-06月 9分
鶴形 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 65m² 740万
H30/10-12月 9分
川入 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 110m² 650万
H30/10-12月 10分
老松町 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 670m² 5900万
H30/07-09月 10分
老松町 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 8800万
H30/07-09月 11分
日吉町 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1600万
H30/04-06月 11分
日吉町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1500万
H29/10-12月 13分
老松町 15万円
50万円
不整形 県道 570m² 8700万
H30/07-09月 13分
幸町 6.7万円
22万円
長方形 市道 210m² 1400万
H30/04-06月 14分
日吉町 7.4万円
25万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1500万
H30/10-12月 16分
青江 3.4万円
11万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7000万
H30/04-06月 16分
浜町 8.5万円
28万円
ほぼ正方形 市道 110m² 950万
H30/07-09月 18分
中央 10万円
34万円
台形 市道 350m² 3600万
H29/04-06月 18分
中央 14万円
46万円
長方形 市道 280m² 4000万
H29/10-12月 18分
南町 7.5万円
25万円
不整形 市道 340m² 2500万
H29/04-06月 18分
宮前 5.9万円
19万円
ほぼ台形 私道 155m² 920万
H30/10-12月 18分
大内 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1400万
H29/07-09月 18分
大内 11万円
35万円
ほぼ整形 市道 145m² 1600万
H29/10-12月 18分
大島 2.8万円
9.3万円
不整形 市道 135m² 370万
H29/07-09月 18分
白楽町 7.3万円
24万円
長方形 市道 320m² 2300万
H29/10-12月 18分
浜ノ茶屋 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1300万
H29/10-12月 18分
浜町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 私道 85m² 230万
H29/10-12月 19分
田ノ上 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 50m² 100万
H29/07-09月 19分
青江 4.4万円
14万円
ほぼ台形 市道 250m² 1100万
H30/01-03月 19分
中央 14万円
46万円
長方形 市道 280m² 4000万
H30/04-06月 19分
宮前 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 690m² 1100万
H29/10-12月 19分
大島 10万円
33万円
ほぼ台形 私道 250m² 2500万
H29/10-12月 19分
大島 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 175m² 400万
H29/10-12月 19分
大島 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 120m² 280万
H30/07-09月 20分
老松町 5.2万円
17万円
不整形 870m² 4500万
H29/10-12月 20分
大内 6.9万円
23万円
不整形 市道 195m² 1400万
H29/04-06月 20分
白楽町 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 290m² 2400万
H29/04-06月 20分
白楽町 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1300万
H29/07-09月 21分
宮前 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 160m² 880万
H30/04-06月 21分
安江 4.1万円
13万円
ほぼ整形 市道 960m² 3900万
H31/01-03月 21分
大内 4.4万円
14万円
不整形 市道 330m² 1400万
H29/10-12月 21分
八王寺町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 80m² 240万
H29/10-12月 21分
八王寺町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 60m² 190万
H30/01-03月 23分
大内 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1200万
H29/04-06月 23分
大内 5万円
16万円
ほぼ正方形 市道 230m² 1100万
H29/04-06月 23分
大島 10万円
33万円
台形 市道 430m² 4300万
H30/04-06月 23分
沖 8.3万円
28万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1500万
H29/10-12月 23分
白楽町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 私道 175m² 1700万
H30/10-12月 24分
大島 4.5万円
15万円
長方形 市道 650m² 2900万
H30/10-12月 24分
大島 11万円
35万円
長方形 私道 210m² 2200万
H30/01-03月 24分
大島 9.7万円
32万円
長方形 私道 370m² 3500万
H30/01-03月 24分
大島 8.5万円
28万円
長方形 道路 145m² 1200万
H30/01-03月 24分
白楽町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1300万
H29/10-12月 24分
酒津 2.9万円
9.5万円
不整形 県道 1000m² 3000万
H30/01-03月 25分
福島 9.6万円
32万円
台形 市道 470m² 4500万
H29/10-12月 25分
宮前 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 私道 165m² 750万
H29/10-12月 25分
安江 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 1400m² 3700万
H29/04-06月 25分
西岡 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 100m² 550万
H29/07-09月 25分
大島 10万円
33万円
不整形 市道 150m² 1500万
H29/04-06月 25分
大島 6万円
20万円
長方形 市道 155m² 930万
H31/01-03月 25分
白楽町 10万円
35万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1900万
H30/04-06月 25分
白楽町 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1700万
H30/01-03月 25分
白楽町 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1億
H30/07-09月 25分
八王寺町 5.7万円
19万円
不整形 県道 1600m² 9200万
H29/04-06月 25分
八王寺町 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1300万
H29/10-12月 26分
平田 4.9万円
16万円
台形 市道 410m² 2000万
H30/10-12月 26分
田ノ上 4.5万円
15万円
不整形 市道 650m² 3000万
H30/01-03月 26分
大内 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 私道 300m² 2100万
H30/01-03月 28分
福島 3万円
10万円
不整形 市道 500m² 1500万
H29/04-06月 28分
安江 5.5万円
18万円
不整形 市道 1600m² 8800万
H30/04-06月 28分
西中新田 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1700万
H30/01-03月 28分
八王寺町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 580m² 4500万
H29/07-09月 28分
浜ノ茶屋 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 115m² 790万
H30/10-12月 29分
平田 6.4万円
21万円
台形 市道 190m² 1200万
H31/01-03月 29分
西岡 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 45m² 300万
H30/01-03月 29分
酒津 5.2万円
17万円
ほぼ正方形 市道 160m² 840万
H30/04-06月 29分
四十瀬 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1400万
H30/01-03月 30分
東富井 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1100万
H30/01-03月 30分
東富井 6.8万円
22万円
不整形 市道 360m² 2500万
H29/10-12月 30分
東富井 7.4万円
25万円
ほぼ台形 市道 180m² 1300万
H29/10-12月 30分
東富井 7.8万円
26万円
ほぼ台形 県道 430m² 3400万
H31/01-03月 30分
新田 5.4万円
18万円
ほぼ整形 市道 720m² 3900万
H29/04-06月 30分
東富井 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 150m² 970万
H30/07-09月 30分
新田 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1500万
H30/04-06月 30分
新田 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 490m² 3300万
H30/01-03月 30分
新田 7.4万円
24万円
ほぼ台形 国道 135m² 1000万
H30/01-03月 30分
新田 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 290m² 1300万
H30/01-03月 30分
新田 5.7万円
19万円
不整形 市道 195m² 1100万
H29/10-12月 30分
新田 5.7万円
19万円
ほぼ台形 市道 200m² 1200万
H31/01-03月 30分
平田 8万円
27万円
台形 市道 330m² 2700万
H29/10-12月 30分
新田 6.4万円
21万円
ほぼ整形 市道 270m² 1700万
H29/10-12月 30分
新田 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 県道 120m² 800万
H31/01-03月 30分
黒崎 0.82万円
2.7万円
不整形 市道 330m² 270万
H29/10-12月 30分
新田 7.9万円
26万円
ほぼ台形 市道 230m² 1900万
H30/04-06月 30分
平田 6.8万円
23万円
ほぼ台形 市道 155m² 1100万
H29/10-12月 30分
黒崎 5.5万円
18万円
ほぼ正方形 私道 240m² 1300万
H29/04-06月 30分
黒崎 1.8万円
6.1万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7000万
H30/07-09月 30分
水江 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 私道 130m² 800万
H30/01-03月 30分
平田 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 私道 340m² 2600万
H29/10-12月 30分
水江 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 私道 185m² 1400万
H29/04-06月 30分
水江 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 私道 160m² 1200万
H31/01-03月 30分
福井 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 1100m² 2100万
H30/07-09月 30分
福井 5.9万円
20万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1300万
H30/04-06月 30分
福井 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1600万
H30/07-09月 30分
粒浦 2.8万円
9.2万円
ほぼ整形 私道 360m² 1000万
H29/04-06月 30分
福井 6.3万円
21万円
ほぼ台形 市道 190m² 1200万
H29/04-06月 30分
粒浦 2.1万円
7万円
ほぼ整形 210m² 440万
H29/04-06月 30分
粒浦 4.7万円
15万円
ほぼ台形 市道 240m² 1100万
H30/04-06月 30分
生坂 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 330m² 800万
H29/07-09月 30分
五日市 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
H30/04-06月 30分
福島 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1600万
H29/04-06月 30分
五日市 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1200万
H30/04-06月 30分
福島 5.6万円
19万円
不整形 市道 270m² 1500万
H30/04-06月 30分
福島 6.4万円
21万円
長方形 80m² 500万
H29/07-09月 30分
浦田 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 290m² 1600万
H29/10-12月 30分
福島 9.1万円
30万円
ほぼ正方形 市道 260m² 2400万
H29/07-09月 30分
福島 9.7万円
32万円
不整形 私道 100m² 980万
H29/07-09月 30分
福島 9.1万円
30万円
長方形 私道 150m² 1400万
H30/07-09月 30分
安江 8万円
26万円
ほぼ台形 市道 165m² 1300万
H30/10-12月 30分
吉岡 5.5万円
18万円
ほぼ台形 市道 320m² 1800万
H29/07-09月 30分
吉岡 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1800万
H31/01-03月 30分
西坂 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 2100万
H31/01-03月 30分
西坂 0.98万円
3.3万円
ほぼ長方形 1900m² 1900万
H30/01-03月 30分
西坂 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1000万
H30/04-06月 30分
大島 15万円
49万円
長方形 130m² 1900万
H31/01-03月 30分
西富井 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1200万
H30/07-09月 30分
西富井 7.6万円
25万円
ほぼ正方形 市道 230m² 1800万
H30/07-09月 30分
西富井 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1100万
H30/01-03月 30分
西富井 2.1万円
6.9万円
不整形 480m² 1000万
H29/10-12月 30分
西富井 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 135m² 730万
H30/10-12月 30分
西中新田 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1500万
H29/07-09月 30分
沖 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1400万
H30/10-12月 30分
西中新田 4.5万円
15万円
不整形 市道 1700m² 7500万
H30/10-12月 30分
西中新田 7.9万円
26万円
ほぼ整形 私道 240m² 1900万
H30/01-03月 30分
沖新町 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2000万
H29/10-12月 30分
西中新田 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1400万
H30/10-12月 30分
二日市 0.94万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 910m² 850万
H29/10-12月 30分
西中新田 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1200万
H30/07-09月 30分
二日市 0.9万円
3万円
不整形 市道 75m² 65万
H29/10-12月 30分
西中新田 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1800万
H29/07-09月 30分
西中新田 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 市道 340m² 3100万
H29/04-06月 30分
西中新田 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1600万
H29/04-06月 30分
西中新田 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1400万
H29/04-06月 30分
西中新田 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 私道 230m² 1300万
H31/01-03月 30分
酒津 0.3万円
1万円
ほぼ台形 市道 130m² 40万
H30/10-12月 30分
酒津 7.6万円
25万円
ほぼ正方形 市道 110m² 840万
H30/10-12月 30分
酒津 0.085万円
0.28万円
不整形 市道 230m² 20万
H30/07-09月 30分
羽島 3万円
10万円
長方形 県道 620m² 1900万
H29/04-06月 30分
酒津 3万円
9.9万円
ほぼ台形 県道 170m² 500万
H30/07-09月 30分
羽島 7.3万円
24万円
長方形 市道 200m² 1400万
H31/01-03月 30分
笹沖 7万円
23万円
不整形 市道 600m² 4200万
H30/01-03月 30分
羽島 2.4万円
7.9万円
不整形 市道 580m² 1400万
H30/10-12月 30分
上富井 5.6万円
18万円
ほぼ整形 市道 510m² 2900万
H29/04-06月 30分
羽島 4.7万円
15万円
長方形 市道 135m² 640万
H30/01-03月 30分
笹沖 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 210m² 700万
H29/04-06月 30分
上富井 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1000万
H29/07-09月 30分
笹沖 3.3万円
11万円
不整形 市道 260m² 850万
H29/04-06月 30分
笹沖 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1600万
H30/10-12月 30分
四十瀬 6.6万円
22万円
ほぼ整形 160m² 1100万
H29/04-06月 30分
八王寺町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 市道 50m² 150万
H29/10-12月 30分
八軒屋 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 260m² 830万
H30/04-06月 30分
四十瀬 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1900万
H30/01-03月 30分
堀南 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 市道 105m² 820万
H30/01-03月 30分
堀南 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 私道 105m² 820万
H30/01-03月 30分
四十瀬 0.26万円
0.87万円
ほぼ整形 市道 230m² 60万
H29/04-06月 30分
堀南 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1300万
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倉敷駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
倉敷駅
所在地 岡山県倉敷市阿知一丁目1-1
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面5線
乗車人員 19,065人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1891年(明治24年)4月25日
乗入路線 2 路線
所属路線 ■山陽本線
キロ程 159.3km(神戸起点)
←中庄 (4.7km)
(4.0km) 西阿知→
所属路線 ■伯備線
キロ程 0.0km(倉敷起点)
岡山から15.9km
←*(中庄) (-km)
(7.3km) 清音→
乗換 倉敷市駅
(水島臨海鉄道水島本線)
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 全列車が岡山駅まで乗り入れ。

倉敷駅周辺の土地価格のまとめ

倉敷駅は 岡山県倉敷市 の方から主に利用されています。

2020年の倉敷駅周辺の平均坪単価は29.4万円平米単価は8万8856円で、前年比+1.61%上昇↑しています。 倉敷駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2019位 /5105駅です。

倉敷駅周辺で地価が最も高いのは 倉敷市阿知2-5-22 で坪単価62.1万円1平方mあたり18.8万円、最も安いのは 倉敷市粒江字船元2102番 で坪単価7.4万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約8.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

倉敷駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


倉敷駅の駅地価を近隣の駅と比較

岡山県倉敷市 駅地価ランキング


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