地価公示価格チェッカー  

清瀬駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

清瀬駅近隣の駅と地価を比較

清瀬駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1040位 /5093駅
1038位中村日赤駅平均 20.2万円 /m²
平均 66.9万円 /坪
1039位近鉄八尾駅平均 20.2万円 /m²
平均 66.9万円 /坪
1040位清瀬駅平均 20.2万円 /m²
平均 66.8万円 /坪
1041位東山田駅平均 20.1万円 /m²
平均 66.6万円 /坪
1042位屏風浦駅平均 20.1万円 /m²
平均 66.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3084位 /5093駅

3082位入明駅前年比 -0.94% ↓
3083位石見駅前年比 -0.94% ↓
3084位清瀬駅前年比 -0.94% ↓
3085位乙供駅前年比 -0.94% ↓
3086位牛込神楽坂駅前年比 -0.94% ↓

駐車場検索

駅清瀬駅周辺の地価平均

66万7934円 /坪単価
20万2050円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の清瀬駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.94% 下落↓

駅清瀬(きよせ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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清瀬駅周辺の地価推移グラフ

清瀬駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで清瀬駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...清瀬駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


清瀬駅近辺の駅地価

東久留米駅の地価 |  東所沢駅の地価 |  秋津駅の地価

清瀬駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
清瀬市松山1-11-1280m
42.3万円 /m²
139.8万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
清瀬市松山2-8-6460m
27.8万円 /m²
91.9万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
清瀬市松山1-12-15270m
27.3万円 /m²
90.2万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
清瀬市松山1-36-3500m
24.0万円 /m²
79.3万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
清瀬市元町2-13-5750m
22.8万円 /m²
75.4万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
東久留米市小山3-10-24800m
22.0万円 /m²
72.7万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
東久留米市小山5-1-371300m
21.2万円 /m²
70.1万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
新座市新堀1-14-361200m
20.1万円 /m²
66.4万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
清瀬市中清戸2丁目685番21200m
20.0万円 /m²
66.1万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
東久留米市八幡町1-3-222100m
19.4万円 /m²
64.1万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
清瀬市中里1丁目721番331100m
19.0万円 /m²
62.8万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
清瀬市中里3丁目970番131500m
18.0万円 /m²
59.5万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
清瀬市中清戸5丁目83番1741800m
16.9万円 /m²
55.9万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
清瀬市中清戸4丁目931番231700m
16.5万円 /m²
54.5万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
清瀬市中里6丁目528番212300m
16.0万円 /m²
52.9万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
清瀬市竹丘3-14-232300m
15.4万円 /m²
50.9万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
東久留米市下里6-5-322800m
15.2万円 /m²
50.2万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
清瀬市旭が丘1丁目243番32900m
14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
-1.41%↓詳細 推移 景観
清瀬市下清戸5丁目869番72800m
13.7万円 /m²
45.3万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
清瀬市下宿2丁目452番64100m
12.5万円 /m²
41.3万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

清瀬駅の不動産取引価格

NEW 清瀬駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 3分
元町 38万円
130万円
ほぼ台形 都道 90m² 3500万
R01/10-12月 3分
元町 33万円
110万円
台形 市道 1100m² 3.8億
R02/01-03月 5分
新堀 29万円
95万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2900万
H31/04-06月 6分
松山 30万円
100万円
ほぼ長方形 市道 270m² 8100万
R02/01-03月 6分
元町 19万円
61万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2800万
H30/10-12月 7分
松山 26万円
84万円
ほぼ長方形 私道 120m² 3000万
R01/07-09月 8分
上清戸 24万円
78万円
台形 市道 200m² 4700万
R02/01-03月 8分
小山 27万円
89万円
長方形 市道 125m² 3400万
H30/10-12月 8分
新堀 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 75m² 100万
H31/01-03月 9分
上清戸 22万円
72万円
不整形 都道 160m² 3500万
H31/01-03月 11分
中里 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 170m² 3500万
H31/04-06月 11分
松山 19万円
64万円
ほぼ台形 市道 135m² 2600万
R02/01-03月 11分
元町 25万円
83万円
ほぼ整形 私道 130m² 3300万
R02/01-03月 12分
上清戸 26万円
85万円
ほぼ長方形 市道 120m² 3100万
H31/04-06月 12分
上清戸 26万円
85万円
長方形 市道 120m² 3100万
H31/04-06月 12分
新堀 20万円
67万円
ほぼ長方形 私道 100m² 2000万
H31/01-03月 12分
新堀 5.6万円
19万円
不整形 私道 165m² 920万
H31/01-03月 12分
新堀 10万円
34万円
不整形 私道 145m² 1500万
R02/07-09月 13分
中清戸 11万円
35万円
ほぼ台形 市道 50m² 500万
R02/04-06月 14分
上清戸 17万円
58万円
長方形 市道 230m² 4000万
R02/01-03月 14分
中清戸 21万円
70万円
ほぼ整形 私道 150m² 3200万
H31/04-06月 14分
中清戸 23万円
76万円
ほぼ台形 都道 165m² 3800万
H31/04-06月 14分
中里 19万円
62万円
ほぼ長方形 私道 145m² 2700万
H30/10-12月 14分
中里 17万円
55万円
ほぼ長方形 私道 220m² 3600万
R02/04-06月 15分
小山 21万円
68万円
袋地等 道路 125m² 2600万
R02/01-03月 15分
中清戸 18万円
58万円
長方形 私道 80m² 1400万
R02/01-03月 15分
中清戸 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 85m² 1900万
R02/01-03月 15分
中里 16万円
53万円
ほぼ整形 市道 210m² 3400万
R01/07-09月 15分
中里 18万円
61万円
ほぼ長方形 市道 110m² 2100万
R01/10-12月 16分
中清戸 25万円
83万円
ほぼ整形 市道 120m² 3000万
R01/10-12月 16分
中清戸 24万円
80万円
ほぼ長方形 都道 90m² 2200万
R02/04-06月 16分
新堀 26万円
86万円
ほぼ正方形 市道 110m² 2800万
R01/10-12月 18分
幸町 23万円
75万円
不整形 市道 165m² 3700万
R02/04-06月 18分
竹丘 11万円
38万円
ほぼ台形 市道 65m² 730万
R01/10-12月 18分
中里 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2600万
R01/07-09月 18分
中里 19万円
62万円
不整形 都道 80m² 1500万
H31/04-06月 18分
中里 19万円
63万円
ほぼ台形 市道 165m² 3200万
R02/07-09月 19分
中清戸 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2400万
R02/07-09月 19分
中清戸 21万円
71万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2600万
R02/04-06月 19分
中清戸 18万円
60万円
ほぼ長方形 道路 125m² 2300万
R02/01-03月 19分
中清戸 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2800万
R02/07-09月 19分
新堀 14万円
46万円
ほぼ長方形 私道 80m² 1100万
H31/01-03月 19分
新堀 14万円
46万円
ほぼ正方形 私道 100m² 1400万
H31/04-06月 19分
野火止 11万円
38万円
長方形 市道 165m² 1900万
H31/04-06月 20分
竹丘 21万円
68万円
市道 330m² 6800万
R02/01-03月 20分
新堀 22万円
74万円
長方形 市道 100m² 2300万
R01/07-09月 20分
新堀 14万円
47万円
長方形 市道 310m² 4500万
H31/04-06月 20分
新堀 8.9万円
29万円
不整形 45m² 420万
H31/01-03月 20分
新堀 14万円
46万円
不整形 市道 60m² 820万
R01/10-12月 20分
野火止 11万円
37万円
正方形 市道 165m² 1900万
R01/10-12月 21分
新堀 16万円
53万円
ほぼ台形 私道 70m² 1200万
H31/04-06月 21分
新堀 4.4万円
15万円
不整形 市道 100m² 450万
H31/01-03月 21分
新堀 22万円
72万円
ほぼ台形 市道 90m² 2000万
H30/10-12月 21分
中里 17万円
55万円
不整形 市道 410m² 6800万
H30/10-12月 21分
中里 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 430m² 7100万
H30/10-12月 21分
新堀 23万円
75万円
ほぼ長方形 市道 145m² 3300万
H30/10-12月 21分
中里 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 530m² 8700万
H30/10-12月 21分
新堀 23万円
78万円
ほぼ長方形 市道 75m² 1800万
H30/10-12月 23分
中清戸 17万円
57万円
ほぼ長方形 私道 105m² 1800万
H31/01-03月 23分
新堀 17万円
55万円
ほぼ整形 65m² 1100万
H30/10-12月 23分
中里 21万円
68万円
ほぼ台形 市道 135m² 2800万
H30/10-12月 23分
新堀 21万円
71万円
ほぼ整形 私道 65m² 1400万
H30/10-12月 23分
新堀 21万円
69万円
ほぼ整形 私道 135m² 2800万
H30/10-12月 24分
中清戸 5.6万円
19万円
長方形 私道 35m² 200万
R01/10-12月 24分
中里 21万円
71万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2600万
H30/10-12月 24分
新堀 21万円
69万円
ほぼ長方形 私道 65m² 1300万
H30/10-12月 25分
新堀 7万円
23万円
ほぼ正方形 私道 65m² 450万
R01/07-09月 25分
西堀 20万円
66万円
ほぼ正方形 市道 105m² 2100万
R02/07-09月 26分
中里 18万円
61万円
台形 市道 125m² 2300万
R01/10-12月 28分
下清戸 18万円
59万円
ほぼ台形 都道 125m² 2300万
R02/07-09月 28分
八幡町 19万円
62万円
長方形 市道 70m² 1400万
H31/01-03月 29分
下清戸 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 620m² 2400万
H31/04-06月 30分
西堀 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 50m² 990万
H31/04-06月 30分
西堀 18万円
61万円
長方形 市道 55m² 1000万
R01/10-12月 30分
旭が丘 15万円
50万円
ほぼ台形 市道 1100m² 1.7億
R01/07-09月 30分
旭が丘 13万円
43万円
台形 市道 580m² 7600万
R01/10-12月 30分
下清戸 85万円
280万円
不整形 市道 140m² 1.2億
H31/04-06月 30分
下清戸 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2700万
H31/01-03月 30分
下清戸 18万円
61万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2300万
H30/10-12月 30分
下清戸 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1600万
H30/10-12月 30分
下清戸 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 220m² 3600万
H30/10-12月 30分
下清戸 20万円
66万円
ほぼ長方形 市道 250m² 5000万
H30/10-12月 30分
下清戸 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 500m² 5600万
H30/10-12月 30分
下清戸 7.7万円
26万円
ほぼ整形 市道 560m² 4300万
R02/07-09月 30分
中里 17万円
58万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2700万
H30/10-12月 30分
あたご 11万円
38万円
正方形 市道 210m² 2400万
R02/01-03月 30分
西堀 20万円
68万円
ほぼ正方形 私道 125m² 2600万
もっと見る


清瀬駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
清瀬駅
(2.2km) 秋津 →
所在地 東京都清瀬市元町一丁目2-4
所属事業者 SeibuRailway logo西武鉄道
所属路線 ■池袋線
キロ程 19.6km(池袋起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗降人員 68,756人/日(年間統計より)
開業年月日 1924年(大正13年)6月11日

清瀬駅周辺の土地価格のまとめ

清瀬駅は 東京都清瀬市 、東京都東久留米市 、埼玉県新座市 の方から主に利用されています。

2021年の清瀬駅周辺の平均坪単価は66.8万円平米単価は20万2050円で、前年比-0.94%下落↓しています。 清瀬駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1040位 /5093駅です。

清瀬駅周辺で地価が最も高いのは 清瀬市松山1-11-12 で坪単価139.8万円1平方mあたり42.3万円、最も安いのは 清瀬市下宿2丁目452番6 で坪単価41.3万円1平方mあたり12.5万円です。その土地評価額の差は、約3.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

清瀬駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


清瀬駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都清瀬市 駅地価ランキング | 東京都東久留米市 駅地価ランキング | 埼玉県新座市 駅地価ランキング


清瀬駅周辺の土地価格

東京都清瀬市の地価 | 東京都東久留米市の地価 | 埼玉県新座市の地価



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