地価公示価格チェッカー  

北野田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北野田駅近隣の駅と地価を比較

北野田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1831位 /5105駅
1829位桜井駅平均 10.3万円 /m²
平均 34.2万円 /坪
1830位豊明駅平均 10.3万円 /m²
平均 34.2万円 /坪
1831位北野田駅平均 10.3万円 /m²
平均 34.2万円 /坪
1832位江戸川台駅平均 10.3万円 /m²
平均 34.1万円 /坪
1833位二日市駅平均 10.3万円 /m²
平均 34.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1747位 /5105駅

1745位吉野町駅前年比 +0.93% ↑
1746位昭和町駅前年比 +0.93% ↑
1747位北野田駅前年比 +0.93% ↑
1748位波田駅前年比 +0.93% ↑
1749位鴫野駅前年比 +0.93% ↑

駐車場検索

駅北野田駅周辺の地価平均

34万1759円 /坪単価
10万3382円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の北野田駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.93% 上昇↑

駅北野田(きたのだ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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北野田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 東区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

北野田駅周辺の地価推移グラフ

北野田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで北野田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...大阪府平均
■...北野田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北野田駅近辺の駅地価

狭山駅の地価 |  萩原天神駅の地価 |  大阪狭山市駅の地価

北野田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
堺市東区丈六185番3320m
20.8万円 /m²
68.8万円 /坪
+6.12%↑詳細 推移 景観
堺市東区大美野21番4600m
15.2万円 /m²
50.2万円 /坪
+1.33%↑詳細 推移 景観
堺市中区福田579番51700m
13.0万円 /m²
43.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市東区丈六445番311400m
12.5万円 /m²
41.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市東区北野田472番16600m
12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
+5.08%↑詳細 推移 景観
堺市東区中茶屋1番371900m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市東区西野146番7960m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
堺市東区高松263番401100m
10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
堺市東区草尾714番431100m
9.8万円 /m²
32.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市中区福田1100番262400m
8.8万円 /m²
29.3万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
堺市美原区南余部251番71200m
8.6万円 /m²
28.4万円 /坪
+3.49%↑詳細 推移 景観
堺市中区福田408番171700m
8.4万円 /m²
27.9万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
堺市中区福田270番232200m
8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
堺市中区福田10番11600m
7.8万円 /m²
25.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市美原区さつき野西1丁目9番24300m
7.5万円 /m²
24.9万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
堺市美原区平尾2425番63500m
5.9万円 /m²
19.4万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
堺市美原区菅生178番531900m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
-0.46%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

北野田駅の不動産取引価格

NEW 北野田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
北野田 21万円
68万円
ほぼ台形 市道 165m² 3400万
H29/04-06月 6分
丈六 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1600万
H30/07-09月 6分
大美野 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 290m² 5500万
H29/10-12月 8分
西野 13万円
44万円
長方形 市道 250m² 3300万
H29/10-12月 8分
西野 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 250m² 4400万
H31/01-03月 8分
北野田 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 530m² 3600万
H30/04-06月 9分
大美野 21万円
69万円
ほぼ整形 市道 210m² 4300万
H30/04-06月 9分
北野田 11万円
36万円
長方形 市道 90m² 950万
H30/10-12月 10分
丈六 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2100万
H29/04-06月 11分
西野 14万円
46万円
長方形 市道 155m² 2200万
H30/07-09月 11分
大美野 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 390m² 6000万
H30/07-09月 11分
北野田 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1900万
H30/04-06月 11分
北野田 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2100万
H30/01-03月 11分
北野田 9.7万円
32万円
長方形 私道 100m² 990万
H31/01-03月 13分
高松 13万円
42万円
ほぼ長方形 私道 90m² 1100万
H30/01-03月 13分
草尾 6万円
20万円
不整形 市道 510m² 3100万
H30/07-09月 14分
大美野 4.8万円
16万円
不整形 私道 35m² 160万
H30/04-06月 14分
大美野 3万円
9.8万円
不整形 私道 35m² 100万
H30/01-03月 14分
大美野 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 360m² 4900万
H29/10-12月 14分
大美野 13万円
42万円
長方形 市道 300m² 3800万
H29/10-12月 15分
西野 9.8万円
32万円
ほぼ台形 市道 280m² 2800万
H29/07-09月 15分
北野田 8.4万円
28万円
正方形 市道 85m² 700万
H29/10-12月 16分
草尾 21万円
68万円
ほぼ長方形 市道 105m² 2200万
H30/04-06月 16分
大美野 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 620m² 9600万
H30/10-12月 16分
草尾 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1700万
H30/01-03月 18分
福田 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 85m² 550万
H31/01-03月 18分
草尾 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 70m² 650万
H30/01-03月 19分
南余部 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1000万
H30/07-09月 19分
福田 6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1600万
H30/04-06月 19分
福田 8.5万円
28万円
不整形 市道 510m² 4300万
H29/07-09月 19分
福田 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 490m² 3500万
H30/10-12月 21分
福田 12万円
40万円
ほぼ台形 40m² 500万
H30/07-09月 21分
福田 5.9万円
19万円
ほぼ台形 市道 1300m² 7900万
H29/10-12月 21分
福田 15万円
50万円
ほぼ台形 国道 280m² 4200万
H30/01-03月 23分
中茶屋 14万円
48万円
長方形 市道 210m² 3000万
H30/01-03月 23分
福田 7.6万円
25万円
ほぼ台形 市道 145m² 1100万
H29/07-09月 24分
陶器北 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1300万
H29/04-06月 24分
陶器北 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1500万
H30/07-09月 24分
阿弥 7.3万円
24万円
長方形 市道 165m² 1200万
H30/10-12月 25分
菅生 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1400万
H30/07-09月 26分
福田 8.1万円
27万円
不整形 市道 120m² 980万
H30/01-03月 26分
陶器北 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1400万
H30/07-09月 28分
福田 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1700万
H30/04-06月 28分
陶器北 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 480m² 2100万
H30/10-12月 29分
福田 0.89万円
2.9万円
不整形 市道 230m² 200万
H29/10-12月 29分
福田 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2000万
H30/10-12月 30分
平尾 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 85m² 380万
H30/07-09月 30分
平尾 7.8万円
26万円
不整形 市道 650m² 5000万
H29/07-09月 30分
平尾 8.3万円
28万円
不整形 府道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.8億
H29/07-09月 30分
平尾 9.5万円
31万円
ほぼ整形 105m² 1000万
H29/04-06月 30分
平尾 3.3万円
11万円
不整形 市道 630m² 2100万
H29/04-06月 30分
平尾 9.8万円
32万円
ほぼ台形 市道 110m² 1100万
H30/10-12月 30分
福田 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 65m² 350万
H30/04-06月 30分
福田 4.7万円
16万円
不整形 市道 630m² 3000万
H30/04-06月 30分
福田 12万円
39万円
ほぼ整形 市道 70m² 800万
H29/07-09月 30分
阿弥 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 府道 260m² 1700万
H30/07-09月 30分
小平尾 0.4万円
1.3万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 980万
H29/10-12月 30分
小平尾 4.1万円
14万円
ほぼ台形 145m² 600万
H30/10-12月 30分
さつき野西 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1800万
H30/04-06月 30分
さつき野西 10万円
33万円
長方形 市道 200m² 2000万
H29/04-06月 30分
さつき野西 9.4万円
31万円
ほぼ台形 市道 200m² 1900万
H31/01-03月 30分
さつき野東 9.6万円
32万円
長方形 市道 185m² 1800万
H30/07-09月 30分
菅生 6.2万円
20万円
ほぼ整形 国道 970m² 6000万
H30/01-03月 30分
菅生 4.1万円
14万円
ほぼ整形 国道 970m² 4000万
もっと見る


北野田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北野田駅
(0.9km) 狭山→
所在地 堺市東区北野田51番地4
所属事業者 南海電気鉄道
所属路線 ■高野線
キロ程 19.3km(汐見橋起点)
なんばから18.6km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 島式 2面4線
乗降人員 35,488人/日(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)8月7日

北野田駅周辺の土地価格のまとめ

北野田駅は 大阪府東区 、大阪府中区 、大阪府美原区 の方から主に利用されています。

2020年の北野田駅周辺の平均坪単価は34.2万円平米単価は10万3382円で、前年比+0.93%上昇↑しています。 北野田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1831位 /5105駅です。

北野田駅周辺で地価が最も高いのは 堺市東区丈六185番3 で坪単価68.8万円1平方mあたり20.8万円、最も安いのは 堺市美原区菅生178番53 で坪単価14.2万円1平方mあたり4.3万円です。その土地評価額の差は、約4.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北野田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


北野田駅の駅地価を近隣の駅と比較

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北野田駅周辺の土地価格

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