地価公示価格チェッカー  

北柏駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北柏駅近隣の駅と地価を比較

北柏駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1710位 /5105駅
1708位平林駅平均 11.5万円 /m²
平均 37.9万円 /坪
1709位河原町駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.8万円 /坪
1710位北柏駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.8万円 /坪
1711位忍ケ丘駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.8万円 /坪
1712位松戸新田駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2933位 /5105駅

2931位拝島駅前年比 -0.05% ↓
2932位岩槻駅前年比 -0.05% ↓
2933位北柏駅前年比 -0.05% ↓
2934位羽後牛島駅前年比 -0.05% ↓
2935位観音町駅前年比 -0.05% ↓

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
北柏駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅北柏駅周辺の地価平均

37万8264円 /坪単価
11万4425円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の北柏駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.05% 下落↓

駅北柏(きたかしわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

北柏駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 柏市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

北柏駅周辺の地価推移グラフ

北柏駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで北柏駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...北柏駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北柏駅近辺の駅地価

我孫子駅の地価 |  柏駅の地価 |  柏の葉キャンパス駅の地価

北柏駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
柏市北柏3丁目1番8150m
16.6万円 /m²
54.9万円 /坪
+1.22%↑詳細 推移 景観
柏市北柏2丁目7番3450m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
我孫子市根戸字根切344番102700m
8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柏市宿連寺字天王前394番211900m
7.7万円 /m²
25.4万円 /坪
-1.41%↓詳細 推移 景観

北柏駅の不動産取引価格

NEW 北柏駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 6分
根戸 8.5万円
28万円
台形 国道 175m² 1500万
H29/07-09月 6分
根戸 9.8万円
32万円
ほぼ台形 市道 125m² 1200万
H30/04-06月 7分
根戸 9.1万円
30万円
長方形 市道 270m² 2400万
H29/10-12月 11分
柏 3万円
10万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8700万
H29/07-09月 11分
根戸 10万円
33万円
ほぼ正方形 市道 500m² 5100万
H29/07-09月 14分
根戸 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 私道 135m² 600万
H31/01-03月 14分
松ケ崎 7.9万円
26万円
不整形 市道 105m² 830万
H29/04-06月 14分
我孫子 3.7万円
12万円
台形 国道 80m² 300万
H29/04-06月 16分
松葉町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 220m² 2400万
H30/07-09月 16分
松ケ崎 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 200m² 710万
H29/04-06月 16分
若松 11万円
36万円
長方形 市道 220m² 2400万
H29/04-06月 16分
松ケ崎 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 110m² 720万
H29/07-09月 16分
松葉町 10万円
33万円
ほぼ台形 市道 650m² 6500万
H31/01-03月 23分
松ケ崎 12万円
41万円
ほぼ正方形 市道 125m² 1500万
H30/10-12月 23分
松ケ崎 11万円
38万円
ほぼ台形 私道 120m² 1400万
H30/04-06月 23分
松ケ崎 8.3万円
27万円
不整形 市道 145m² 1200万
H29/10-12月 25分
布施 3.8万円
12万円
不整形 県道 430m² 1600万
H31/01-03月 26分
布施 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 230m² 910万
H30/10-12月 28分
布施 6.7万円
22万円
長方形 市道 140m² 950万
H30/07-09月 29分
花野井 7.8万円
26万円
不整形 市道 115m² 880万
H29/10-12月 29分
花野井 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1400万
H30/04-06月 30分
花野井 1.5万円
5万円
不整形 市道 85m² 130万
もっと見る

NEW 北柏駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/10-12月 1分
根戸 3LDK 55m² 1000万円
29年 RC
H29/10-12月 3分
根戸 3LDK 70m² 1500万円
19年 SRC
H29/10-12月 3分
根戸 4LDK 80m² 2400万円
19年 SRC
H29/07-09月 3分
根戸 4LDK 80m² 1600万円
19年 SRC
H29/10-12月 3分
北柏 1K 15m² 380万円
23年 RC
H29/07-09月 3分
北柏 1K 15m² 550万円
22年 RC
H29/04-06月 4分
根戸 3LDK 70m² 1600万円
19年 SRC
H30/01-03月 6分
根戸 3LDK 85m² 2000万円
16年 RC
H29/04-06月 7分
根戸 3LDK 85m² 2000万円
15年 RC
H29/07-09月 8分
根戸 3LDK 90m² 2700万円
15年 RC
H29/07-09月 8分
根戸 3LDK 80m² 2300万円
15年 SRC
H29/07-09月 8分
根戸 4LDK 85m² 2200万円
15年 SRC
H29/04-06月 8分
根戸 3LDK 80m² 1700万円
15年 SRC
H29/10-12月 8分
北柏台 2LDK 50m² 950万円
24年 RC
H30/10-12月 9分
根戸 3LDK 70m² 850万円
36年 SRC
H30/10-12月 9分
北柏台 2DK 50m² 830万円
24年 RC
H30/10-12月 10分
根戸 3LDK 70m² 1500万円
36年 SRC
H30/04-06月 10分
根戸 2LDK 50m² 680万円
26年 RC
H30/04-06月 11分
根戸 3LDK 60m² 600万円
24年 RC
H29/04-06月 11分
根戸 3LDK 75m² 1100万円
33年 SRC
H29/10-12月 12分
根戸 4LDK 90m² 1000万円
28年 RC
H30/01-03月 12分
台田 3LDK 95m² 1500万円
30年 RC
H29/04-06月 13分
根戸 3LDK 75m² 1600万円
14年 RC
H30/01-03月 13分
松ケ崎 4LDK 85m² 1300万円
21年 RC
H30/01-03月 13分
松ケ崎 3LDK 70m² 1300万円
21年 RC
H29/04-06月 13分
松ケ崎 3LDK 75m² 400万円
32年 RC
H30/01-03月 14分
根戸 3LDK 80m² 770万円
29年 RC
H31/01-03月 14分
台田 1K 30m² 370万円
29年 RC
H30/10-12月 14分
台田 1K 25m² 260万円
28年 RC
H29/07-09月 15分
柏 2LDK 60m² 1500万円
22年 SRC
H29/10-12月 15分
根戸 4LDK 80m² 720万円
33年 SRC
H29/10-12月 15分
根戸 4LDK 90m² 1300万円
33年 SRC
H29/07-09月 15分
松ケ崎 4LDK 85m² 1500万円
21年 RC
H29/04-06月 15分
松ケ崎 2LDK 55m² 950万円
21年 RC
H30/10-12月 20分
松葉町 3LDK 90m² 260万円
34年 RC
H29/10-12月 23分
松葉町 3LDK 70m² 400万円
25年 SRC
H29/07-09月 24分
松葉町 4LDK 95m² 820万円
35年 RC
H29/10-12月 24分
松葉町 3LDK 75m² 390万円
35年 RC
H29/10-12月 25分
松葉町 4LDK 90m² 850万円
35年 RC
H30/04-06月 26分
松葉町 3LDK 75m² 690万円
36年 RC
H29/07-09月 28分
松葉町 3LDK 75m² 640万円
35年 RC
H29/04-06月 28分
松葉町 4LDK 110m² 250万円
35年 RC
H30/04-06月 28分
松葉町 4LDK 110m² 1300万円
36年 RC
H29/10-12月 29分
松葉町 3LDK 75m² 350万円
35年 RC
H29/04-06月 30分
松葉町 4LDK 95m² 850万円
35年 RC
H30/10-12月 30分
松葉町 3LDK 75m² 720万円
36年 RC
H30/01-03月 30分
松葉町 4LDK 85m² 1000万円
36年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


北柏駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北柏駅
←柏 (2.3km)
(2.1km) 我孫子→
所在地 千葉県柏市根戸字中馬場1901
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■常磐線(各駅停車)
(正式には常磐線)
キロ程 29.2km(日暮里起点)
綾瀬から21.5km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 19,786人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1970年(昭和45年)4月10日*
* 駅種別変更:
1971年(昭和46年)4月20日 貨物駅→一般駅
1984年(昭和59年)2月1日 一般駅→旅客駅

北柏駅周辺の土地価格のまとめ

北柏駅は 千葉県柏市 、千葉県我孫子市 の方から主に利用されています。

2020年の北柏駅周辺の平均坪単価は37.8万円平米単価は11万4425円で、前年比-0.05%下落↓しています。 北柏駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1710位 /5105駅です。

北柏駅周辺で地価が最も高いのは 柏市北柏3丁目1番8 で坪単価54.9万円1平方mあたり16.6万円、最も安いのは 柏市宿連寺字天王前394番21 で坪単価25.4万円1平方mあたり7.7万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北柏駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


北柏駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県柏市 駅地価ランキング | 千葉県我孫子市 駅地価ランキング


北柏駅周辺の土地価格

千葉県柏市の地価 | 千葉県我孫子市の地価



↑Page TOP