地価公示価格チェッカー  

北柏駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北柏駅近隣の駅と地価を比較

北柏駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1712位 /5093駅
1710位平林駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.8万円 /坪
1711位日進駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.7万円 /坪
1712位北柏駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.7万円 /坪
1713位西川越駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.7万円 /坪
1714位忍ケ丘駅平均 11.4万円 /m²
平均 37.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2083位 /5093駅

2081位立川駅前年比 -0.45% ↓
2082位伊勢原駅前年比 -0.45% ↓
2083位北柏駅前年比 -0.45% ↓
2084位銀水駅前年比 -0.45% ↓
2085位新大塚駅前年比 -0.45% ↓

駐車場検索

駅北柏駅周辺の地価平均

37万7107円 /坪単価
11万4075円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の北柏駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.45% 下落↓

駅北柏(きたかしわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 柏市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

北柏駅周辺の地価推移グラフ

北柏駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで北柏駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...北柏駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北柏駅近辺の駅地価

我孫子駅の地価 |  柏駅の地価 |  柏の葉キャンパス駅の地価

北柏駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
柏市北柏3丁目1番8150m
16.6万円 /m²
54.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柏市北柏2丁目7番3450m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
我孫子市根戸字根切344番102700m
8.1万円 /m²
26.7万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
柏市宿連寺字天王前394番211900m
7.5万円 /m²
25.0万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観

北柏駅の不動産取引価格

NEW 北柏駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 3分
北柏 22万円
73万円
ほぼ長方形 県道 280m² 6300万
R02/04-06月 4分
根戸 13万円
45万円
ほぼ長方形 区画街路 140m² 1900万
R01/10-12月 4分
根戸 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 私道 230m² 2200万
R02/04-06月 5分
北柏 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 550m² 7800万
H30/10-12月 6分
根戸 8.5万円
28万円
台形 国道 175m² 1500万
R01/07-09月 7分
北柏 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2600万
R01/10-12月 8分
台田 8.1万円
27万円
長方形 市道 135m² 1100万
H31/04-06月 8分
柏堀之内新田 7.4万円
25万円
台形 国道 1200m² 8700万
R01/07-09月 9分
北柏 12万円
41万円
ほぼ台形 市道 250m² 3100万
H31/01-03月 10分
北柏 8.8万円
29万円
袋地等 市道 220m² 1900万
R01/07-09月 11分
根戸 2.8万円
9.2万円
不整形 660m² 1800万
R02/07-09月 12分
船戸 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1900万
H31/01-03月 14分
松ケ崎 7.9万円
26万円
不整形 市道 105m² 830万
H31/04-06月 15分
船戸 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 私道 105m² 80万
H31/01-03月 15分
根戸 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 330m² 4300万
R01/10-12月 16分
根戸 4.6万円
15万円
ほぼ台形 県道 210m² 980万
R02/01-03月 16分
松ケ崎 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 1000m² 2300万
R02/01-03月 17分
松ケ崎 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 105m² 400万
H31/04-06月 18分
宿連寺 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2000万
R02/07-09月 18分
松ケ崎 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 105m² 500万
R02/07-09月 18分
松ケ崎 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1300万
R02/01-03月 19分
宿連寺 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1600万
R02/01-03月 20分
宿連寺 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1600万
R02/01-03月 21分
宿連寺 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 190m² 600万
H31/01-03月 21分
宿連寺 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 105m² 400万
R02/01-03月 23分
宿連寺 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1000万
R02/04-06月 23分
松ケ崎 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 330m² 2000万
R02/01-03月 23分
松ケ崎 5.6万円
18万円
ほぼ正方形 市道 90m² 510万
R02/01-03月 23分
松ケ崎 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 620m² 2200万
R01/07-09月 23分
松ケ崎 7.7万円
25万円
不整形 私道 160m² 1200万
R01/07-09月 23分
松ケ崎 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1000万
R01/07-09月 23分
松ケ崎 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1300万
H31/01-03月 23分
松ケ崎 12万円
41万円
ほぼ正方形 市道 125m² 1500万
H30/10-12月 23分
松ケ崎 11万円
38万円
ほぼ台形 私道 120m² 1400万
R02/01-03月 24分
布施 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 115m² 620万
R02/01-03月 24分
布施 13万円
44万円
ほぼ長方形 道路 125m² 1700万
R02/01-03月 24分
布施 6.7万円
22万円
袋地等 市道 150m² 1000万
H31/01-03月 26分
布施 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 230m² 910万
H31/04-06月 26分
花野井 1.8万円
5.8万円
不整形 市道 1600m² 2900万
H31/04-06月 28分
松葉町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2300万
H31/04-06月 28分
松葉町 12万円
41万円
ほぼ正方形 市道 390m² 4800万
H30/10-12月 28分
布施 6.7万円
22万円
長方形 市道 140m² 950万
H31/04-06月 28分
松ケ崎 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 135m² 600万
H30/10-12月 29分
布施新町 2.3万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 210m² 480万
R02/04-06月 30分
花野井 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 310m² 2400万
H31/04-06月 30分
花野井 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1400万
もっと見る


北柏駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北柏駅
←柏 (2.3km)
(2.1km) 我孫子→
所在地 千葉県柏市根戸字中馬場1901
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■常磐線(各駅停車)
(正式には常磐線)
キロ程 29.2km(日暮里起点)
綾瀬から21.5km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 19,786人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1970年(昭和45年)4月10日*
* 駅種別変更:
1971年(昭和46年)4月20日 貨物駅→一般駅
1984年(昭和59年)2月1日 一般駅→旅客駅

北柏駅周辺の土地価格のまとめ

北柏駅は 千葉県柏市 、千葉県我孫子市 の方から主に利用されています。

2021年の北柏駅周辺の平均坪単価は37.7万円平米単価は11万4075円で、前年比-0.45%下落↓しています。 北柏駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1712位 /5093駅です。

北柏駅周辺で地価が最も高いのは 柏市北柏3丁目1番8 で坪単価54.9万円1平方mあたり16.6万円、最も安いのは 柏市宿連寺字天王前394番21 で坪単価25.0万円1平方mあたり7.5万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北柏駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


北柏駅の駅地価を近隣の駅と比較

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北柏駅周辺の土地価格

千葉県柏市の地価 | 千葉県我孫子市の地価



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