地価公示価格チェッカー  

軽井沢駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

軽井沢駅周辺の地価平均

21万3663円 /坪単価 6万4633円 /m²単価
 (+2.53% 上昇↑)
※2019年の軽井沢駅周辺の公示価格平均

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軽井沢駅近隣の駅と地価を比較

軽井沢駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2462位 /5112駅
2460位大福駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.4万円 /坪
2461位開明駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.4万円 /坪
2462位軽井沢駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.4万円 /坪
2463位神前駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.4万円 /坪
2464位貴生川駅平均 6.5万円 /m²
平均 21.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国998位 /5112駅

996位上総清川駅前年比 +2.56% ↑
997位白楽駅前年比 +2.54% ↑
998位軽井沢駅前年比 +2.53% ↑
999位南大分駅前年比 +2.53% ↑
1000位唐の原駅前年比 +2.52% ↑

軽井沢かるいざわ駅の地価公示価格・路線価

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軽井沢駅周辺の地価推移グラフ

軽井沢駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで軽井沢駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...長野県平均
...軽井沢駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

軽井沢駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 軽井沢町の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


軽井沢駅近辺の駅地価

中軽井沢駅の地価 |  信濃追分駅の地価 |  御代田駅の地価

軽井沢駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原1151番14880m
13.7万円 /m²
45.3万円 /坪
+2.24%↑詳細 推移 景観
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原308番112000m
9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
+3.93%↑詳細 推移 景観
北佐久郡軽井沢町大字長倉字大池9番1301900m
6.0万円 /m²
19.7万円 /坪
+1.19%↑詳細 推移 景観
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原1052番1422500m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
+4.45%↑詳細 推移 景観
北佐久郡軽井沢町大字発地字長日向1398番913500m
2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
+2.73%↑詳細 推移 景観
北佐久郡軽井沢町大字長倉字鶴溜2115番14395900m
1.6万円 /m²
5.2万円 /坪
+0.64%↑詳細 推移 景観

NEW 軽井沢駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
大字軽井沢 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 私道 1600m² 1800万
H30/07-09月 1分
大字長倉 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 道路 1100m² 1300万
H30/10-12月 1分
大字発地 0.061万円
0.2万円
不整形 私道 1700m² 100万
H30/10-12月 1分
大字発地 0.076万円
0.25万円
ほぼ台形 道路 660m² 50万
H30/10-12月 1分
大字発地 0.17万円
0.55万円
ほぼ台形 道路 420m² 70万
H30/10-12月 1分
大字発地 0.0089万円
0.03万円
ほぼ正方形 私道 340m² 3万
H30/10-12月 1分
大字発地 0.15万円
0.49万円
ほぼ正方形 私道 480m² 70万
H30/07-09月 1分
大字発地 0.0044万円
0.015万円
台形 道路 680m² 3万
H30/07-09月 1分
大字発地 0.24万円
0.8万円
ほぼ台形 私道 830m² 200万
H30/07-09月 1分
大字発地 0.22万円
0.72万円
ほぼ長方形 道路 690m² 150万
H30/04-06月 1分
大字発地 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 町道 1300m² 5600万
H30/04-06月 1分
大字発地 0.44万円
1.5万円
長方形 道路 230m² 100万
H30/04-06月 1分
大字発地 3.6万円
12万円
ほぼ整形 町道 2000m²以上 3.2億
H30/01-03月 1分
大字発地 0.12万円
0.39万円
ほぼ台形 私道 1300m² 150万
H30/01-03月 1分
大字発地 1.6万円
5.4万円
ほぼ台形 私道 250m² 400万
H30/01-03月 1分
大字発地 0.2万円
0.65万円
ほぼ整形 私道 460m² 90万
H29/10-12月 1分
大字発地 0.011万円
0.035万円
ほぼ長方形 私道 280m² 3万
H29/10-12月 1分
大字発地 0.0062万円
0.021万円
ほぼ台形 私道 480m² 3万
H29/10-12月 1分
大字発地 0.0059万円
0.019万円
ほぼ台形 私道 510m² 3万
H29/10-12月 1分
大字発地 0.072万円
0.24万円
ほぼ台形 私道 1400m² 100万
H29/10-12月 1分
大字発地 0.0096万円
0.032万円
ほぼ長方形 私道 310m² 3万
H29/10-12月 1分
大字発地 0.003万円
0.0099万円
ほぼ整形 私道 1000m² 3万
H29/10-12月 1分
大字発地 0.0096万円
0.032万円
ほぼ長方形 私道 310m² 3万
H29/07-09月 1分
大字発地 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 私道 410m² 600万
H29/07-09月 1分
大字発地 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 私道 410m² 500万
H29/07-09月 1分
大字発地 0.0075万円
0.025万円
ほぼ長方形 400m² 3万
H29/07-09月 1分
大字発地 0.11万円
0.36万円
ほぼ整形 私道 460m² 50万
H29/07-09月 1分
大字発地 1.1万円
3.7万円
長方形 私道 360m² 400万
H29/07-09月 1分
大字発地 0.18万円
0.6万円
ほぼ長方形 私道 330m² 60万
H29/07-09月 1分
大字発地 2.8万円
9.3万円
長方形 町道 1300m² 3700万
H29/04-06月 1分
大字発地 0.5万円
1.7万円
ほぼ整形 私道 990m² 500万
H29/04-06月 1分
大字発地 0.26万円
0.85万円
ほぼ台形 私道 890m² 230万
H29/04-06月 1分
大字発地 0.0085万円
0.028万円
ほぼ長方形 道路 350m² 3万
H30/07-09月 2分
大字発地 0.0029万円
0.0097万円
ほぼ台形 道路 1000m² 3万
H30/10-12月 4分
軽井沢東 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 町道 190m² 1100万
H31/01-03月 5分
軽井沢東 19万円
63万円
長方形 町道 100m² 1900万
H30/01-03月 6分
大字軽井沢 5.8万円
19万円
長方形 町道 350m² 2000万
H30/04-06月 6分
軽井沢東 13万円
43万円
長方形 町道 300m² 3900万
H30/10-12月 8分
軽井沢東 11万円
37万円
袋地等 県道 280m² 3200万
H29/07-09月 8分
軽井沢東 15万円
50万円
ほぼ長方形 町道 440m² 6700万
H30/04-06月 9分
大字軽井沢 23万円
78万円
ほぼ長方形 県道 150m² 3500万
H30/04-06月 11分
大字軽井沢 23万円
77万円
不整形 県道 890m² 2.1億
H30/01-03月 11分
大字軽井沢 3万円
9.9万円
ほぼ整形 私道 840m² 2500万
H29/10-12月 12分
大字軽井沢 24万円
80万円
ほぼ台形 県道 450m² 1.1億
H29/10-12月 16分
軽井沢 33万円
110万円
ほぼ長方形 県道 60m² 2000万
H30/07-09月 17分
大字軽井沢 7.2万円
24万円
ほぼ台形 私道 900m² 6500万
H29/07-09月 18分
大字軽井沢 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 県道 610m² 4000万
H30/07-09月 19分
大字軽井沢 9.1万円
30万円
不整形 町道 2000m²以上 4億
H30/04-06月 19分
大字軽井沢 1.5万円
4.8万円
台形 私道 750m² 1100万
H30/04-06月 19分
大字軽井沢 14万円
46万円
長方形 町道 2000m²以上 7.7億
H29/07-09月 19分
大字軽井沢 5.7万円
19万円
ほぼ正方形 町道 440m² 2500万
H29/07-09月 19分
軽井沢 5.8万円
19万円
不整形 町道 155m² 900万
H30/01-03月 20分
大字軽井沢 6万円
20万円
ほぼ長方形 町道 660m² 4000万
H29/07-09月 20分
大字軽井沢 22万円
73万円
不整形 町道 2000m²以上 5億
H30/10-12月 21分
大字軽井沢 8.5万円
28万円
ほぼ正方形 町道 710m² 6000万
H30/10-12月 21分
大字軽井沢 8.9万円
29万円
不整形 町道 1900m² 1.7億
H30/07-09月 21分
大字軽井沢 8万円
27万円
長方形 町道 560m² 4500万
H29/10-12月 21分
大字軽井沢 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 私道 1200m² 9000万
H30/10-12月 21分
大字長倉 2.3万円
7.6万円
ほぼ台形 私道 650m² 1500万
H30/07-09月 23分
大字軽井沢 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 町道 1000m² 6900万
H30/07-09月 23分
大字軽井沢 15万円
50万円
長方形 330m² 5000万
H29/04-06月 23分
大字軽井沢 6.9万円
23万円
不整形 町道 2000m²以上 2.9億
H30/10-12月 24分
大字軽井沢 11万円
38万円
ほぼ長方形 道路 330m² 3800万
H30/07-09月 24分
大字軽井沢 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 町道 370m² 2600万
H29/07-09月 24分
大字軽井沢 5.2万円
17万円
長方形 町道 230m² 1200万
H29/04-06月 25分
大字軽井沢 11万円
36万円
ほぼ長方形 道路 185m² 2000万
H29/04-06月 26分
大字軽井沢 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 町道 430m² 3300万
H30/07-09月 28分
大字軽井沢 3.5万円
11万円
不整形 県道 380m² 1300万
H29/10-12月 28分
大字軽井沢 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 町道 380m² 3500万
H30/01-03月 29分
大字軽井沢 11万円
37万円
台形 町道 520m² 5800万
H29/07-09月 29分
大字軽井沢 8.4万円
28万円
ほぼ台形 町道 1700m² 1.4億
H30/10-12月 30分
大字軽井沢 1.8万円
5.9万円
ほぼ台形 町道 670m² 1200万
H30/10-12月 30分
大字軽井沢 0.55万円
1.8万円
ほぼ台形 私道 280m² 150万
H30/10-12月 30分
大字軽井沢 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 道路 1000m² 2500万
H30/10-12月 30分
大字軽井沢 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 道路 880m² 7200万
H30/10-12月 30分
大字軽井沢 1.1万円
3.6万円
ほぼ台形 道路 730m² 800万
H30/10-12月 30分
大字軽井沢 7.2万円
24万円
不整形 道路 880m² 6400万
H30/10-12月 30分
大字軽井沢 0.21万円
0.69万円
ほぼ台形 道路 1300m² 280万
H30/07-09月 30分
大字軽井沢 0.24万円
0.78万円
ほぼ台形 私道 125m² 30万
H30/07-09月 30分
大字軽井沢 0.93万円
3.1万円
ほぼ整形 町道 2000m²以上 2900万
H30/07-09月 30分
大字軽井沢 0.48万円
1.6万円
不整形 私道 135m² 64万
H30/07-09月 30分
大字軽井沢 0.048万円
0.16万円
不整形 私道 2000m²以上 100万
H30/07-09月 30分
大字軽井沢 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 1.3億
H30/07-09月 30分
大字軽井沢 4.9万円
16万円
ほぼ整形 町道 770m² 3800万
H30/04-06月 30分
大字軽井沢 7.2万円
24万円
ほぼ整形 町道 2000m²以上 2.1億
H30/04-06月 30分
大字軽井沢 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 町道 1200m² 3900万
H30/01-03月 30分
大字軽井沢 8.3万円
27万円
ほぼ台形 町道 900m² 7500万
H30/01-03月 30分
大字軽井沢 0.19万円
0.64万円
ほぼ台形 私道 670m² 130万
H30/01-03月 30分
大字軽井沢 0.1万円
0.34万円
ほぼ台形 私道 2000m²以上 200万
H29/10-12月 30分
大字軽井沢 8.1万円
27万円
台形 町道 1100m² 8800万
H29/10-12月 30分
大字軽井沢 0.035万円
0.12万円
ほぼ台形 2000m²以上 100万
H29/07-09月 30分
大字軽井沢 1.2万円
4.1万円
長方形 町道 450m² 550万
H29/07-09月 30分
大字軽井沢 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 町道 1800m² 4100万
H29/04-06月 30分
大字軽井沢 30万円
99万円
ほぼ長方形 町道 1000m² 3億
H31/01-03月 30分
大字長倉 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 道路 1300m² 1.2億
H30/10-12月 30分
大字長倉 2.8万円
9.2万円
台形 道路 410m² 1200万
H30/07-09月 30分
大字長倉 1.3万円
4.2万円
不整形 道路 1200m² 1600万
H31/01-03月 30分
大字発地 1.1万円
3.7万円
不整形 町道 1800m² 2000万
H30/04-06月 30分
大字長倉 3.2万円
11万円
ほぼ台形 道路 430m² 1400万
H30/04-06月 30分
大字長倉 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 町道 390m² 2000万
H30/01-03月 30分
大字長倉 0.26万円
0.85万円
袋地等 道路 2000m²以上 700万
H29/10-12月 30分
大字長倉 4.9万円
16万円
不整形 町道 630m² 3100万
H29/10-12月 30分
大字長倉 2.6万円
8.7万円
ほぼ正方形 町道 1100m² 3000万
H29/07-09月 30分
大字長倉 3万円
9.9万円
ほぼ整形 私道 2000m²以上 8500万
H29/04-06月 30分
大字長倉 2.6万円
8.5万円
ほぼ台形 町道 1300m² 3300万
もっと見る


軽井沢駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 軽井沢駅
*安中榛名 (23.3km)
(17.6km) 佐久平
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1178[要出典]
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 北陸新幹線
キロ程 41.8km(高崎起点)
東京から146.8km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗車人員 2,889人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1888年(明治21年)12月1日**
備考 みどりの窓口
標高:939 m
* この間に高崎支社と長野支社の境界あり(当駅から佐久平寄りは長野支社管内)
** JR東日本では新幹線開業日の1997年(平成9年)10月1日としている。

しなの鉄道 軽井沢駅
(4.0km) 中軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1178
所属事業者 しなの鉄道
所属路線 しなの鉄道線
キロ程 0.0km(軽井沢起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 1,099人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1997年(平成9年)10月1日*
* 北陸新幹線開業による並行在来線の経営分離により。

軽井沢駅
横川 (11.2km)
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 信越本線
キロ程 40.9km(高崎起点)
開業年月日 1888年(明治21年)12月1日(篠ノ井・長野方面)
1893年(明治26年)4月1日(横川・高崎方面)
廃止年月日 1997年(平成9年)10月1日*
* 北陸新幹線開業による並行在来線の経営分離により。現在、横川まではJRバス碓氷線が運行されている。

軽井沢駅周辺の土地価格のまとめ

軽井沢駅は 長野県軽井沢町 の方から主に利用されています。

2019年の軽井沢駅周辺の平均坪単価は21.4万円平米単価は6万4633円で、前年比+2.53%上昇↑しています。 軽井沢駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2462位 /5112駅です。

軽井沢駅周辺で地価が最も高いのは 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原1151番14坪単価45.3万円1平方mあたり13.7万円、最も安いのは 北佐久郡軽井沢町大字長倉字鶴溜2115番1439坪単価5.2万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約8.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

軽井沢駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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