鴨宮駅近隣の駅と地価を比較
鴨宮駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1691位 /5105駅
1689位 | 七道駅 | 平均 11.6万円 /m² | 平均 38.4万円 /坪 |
1690位 | 東岡崎駅 | 平均 11.6万円 /m² | 平均 38.4万円 /坪 |
1691位 | 鴨宮駅 | 平均 11.6万円 /m² | 平均 38.4万円 /坪 |
1692位 | 蘇我駅 | 平均 11.6万円 /m² | 平均 38.4万円 /坪 |
1693位 | 新習志野駅 | 平均 11.6万円 /m² | 平均 38.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3885位 /5105駅
3883位 | 静和駅 | 前年比 -0.92% ![]() |
3884位 | 臼杵駅 | 前年比 -0.92% ![]() |
3885位 | 鴨宮駅 | 前年比 -0.92% ![]() |
3886位 | 吉田口駅 | 前年比 -0.92% ![]() |
3887位 | 常陸大宮駅 | 前年比 -0.92% ![]() |
駐車場検索
鴨宮駅周辺の地価平均
38万3752円
11万6085円
※2020年の鴨宮駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.92% 下落![]() |
鴨宮駅の地価公示価格・路線価
鴨宮駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
鴨宮駅周辺の地価推移グラフ
鴨宮駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで鴨宮駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...鴨宮駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
鴨宮駅近辺の駅地価
鴨宮駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
鴨宮駅の不動産取引価格
鴨宮駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
3分
南鴨宮
20万円
67万円

ほぼ長方形
市道
90m²
1800万
H30/10-12月
3分
南鴨宮
20万円
67万円

長方形
市道
130m²
2700万
H29/04-06月
3分
南鴨宮
13万円
44万円

長方形
市道
90m²
1200万
H30/10-12月
4分
南鴨宮
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
150m²
1500万
H30/10-12月
4分
南鴨宮
16万円
51万円

ほぼ台形
市道
180m²
2800万
H29/04-06月
4分
鴨宮
14万円
46万円

不整形
私道
130m²
1800万
H30/04-06月
5分
鴨宮
15万円
50万円

ほぼ長方形
私道
130m²
2000万
H29/07-09月
6分
南鴨宮
12万円
38万円

長方形
市道
175m²
2000万
H30/04-06月
7分
鴨宮
15万円
48万円

ほぼ長方形
県道
110m²
1600万
H31/01-03月
8分
鴨宮
4.2万円
14万円

長方形
市道
360m²
1500万
H30/07-09月
8分
西酒匂
12万円
38万円

ほぼ整形
市道
175m²
2000万
H29/07-09月
9分
南鴨宮
6.4万円
21万円

袋地等
市道
155m²
980万
H29/04-06月
9分
鴨宮
11万円
35万円

袋地等
道路
160m²
1700万
H29/10-12月
9分
西酒匂
13万円
44万円

長方形
市道
50m²
700万
H31/01-03月
9分
酒匂
3.6万円
12万円

ほぼ整形
市道
160m²
590万
H29/04-06月
9分
酒匂
13万円
43万円

ほぼ台形
市道
110m²
1400万
H29/10-12月
10分
南鴨宮
12万円
39万円

長方形
市道
590m²
7000万
H30/07-09月
10分
酒匂
6.6万円
22万円

ほぼ長方形
道路
330m²
2200万
H29/04-06月
10分
酒匂
9.7万円
32万円

長方形
道路
120m²
1200万
H29/07-09月
11分
鴨宮
18万円
58万円

不整形
市道
1000m²
1.8億
H30/07-09月
11分
飯泉
11万円
35万円

ほぼ台形
市道
145m²
1500万
H31/01-03月
11分
酒匂
12万円
40万円

長方形
市道
150m²
1800万
H30/10-12月
11分
酒匂
11万円
35万円

ほぼ長方形
道路
105m²
1100万
H30/10-12月
11分
酒匂
14万円
47万円

長方形
市道
115m²
1600万
H29/10-12月
11分
酒匂
6.6万円
22万円

長方形
市道
115m²
770万
H30/04-06月
12分
鴨宮
13万円
41万円

不整形
市道
130m²
1600万
H29/07-09月
13分
南鴨宮
14万円
46万円

ほぼ長方形
市道
150m²
2100万
H31/01-03月
13分
矢作
4.3万円
14万円

ほぼ台形
市道
115m²
500万
H30/04-06月
13分
飯泉
9.6万円
32万円

不整形
道路
145m²
1400万
H29/10-12月
13分
飯泉
2.9万円
9.4万円

ほぼ整形
市道
950m²
2700万
H30/04-06月
14分
鴨宮
4万円
13万円

不整形
道路
1400m²
5500万
H29/10-12月
14分
中里
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
115m²
1200万
H30/10-12月
14分
飯泉
0.57万円
1.9万円

不整形
市道
175m²
100万
H30/07-09月
15分
中里
9.6万円
32万円

ほぼ整形
私道
230m²
2200万
H30/01-03月
15分
中里
5.4万円
18万円

長方形
市道
105m²
580万
H30/07-09月
15分
飯泉
6.8万円
22万円

ほぼ長方形
道路
320m²
2200万
H30/01-03月
15分
飯泉
2.5万円
8.2万円

ほぼ長方形
市道
320m²
810万
H30/01-03月
15分
飯泉
5.5万円
18万円

長方形
市道
330m²
1800万
H31/01-03月
16分
中里
14万円
46万円

ほぼ長方形
市道
120m²
1700万
H31/01-03月
16分
飯泉
6.8万円
23万円

ほぼ長方形
市道
290m²
2000万
H30/10-12月
16分
飯泉
7.6万円
25万円

ほぼ長方形
私道
300m²
2300万
H30/07-09月
16分
飯泉
7.2万円
24万円

長方形
私道
300m²
2200万
H30/01-03月
16分
飯泉
5.1万円
17万円

ほぼ台形
市道
350m²
1800万
H29/10-12月
16分
飯泉
3.2万円
10万円

ほぼ整形
市道
1000m²
3300万
H29/07-09月
16分
酒匂
7.8万円
26万円

ほぼ長方形
市道
140m²
1100万
H29/07-09月
16分
酒匂
9.2万円
31万円

ほぼ長方形
私道
170m²
1600万
H30/04-06月
17分
鴨宮
9.4万円
31万円

ほぼ台形
市道
130m²
1200万
H30/04-06月
18分
中里
4.7万円
15万円

ほぼ長方形
市道
110m²
520万
H30/10-12月
18分
飯泉
4万円
13万円

不整形
国道
620m²
2500万
H30/07-09月
18分
飯泉
7.3万円
24万円

ほぼ長方形
道道
300m²
2200万
H30/04-06月
18分
酒匂
12万円
41万円

長方形
市道
135m²
1700万
H30/10-12月
19分
中里
16万円
54万円

ほぼ長方形
道路
120m²
2000万
H30/07-09月
19分
中里
10万円
33万円

ほぼ整形
市道
135m²
1300万
H30/07-09月
19分
中里
15万円
49万円

ほぼ長方形
道路
120m²
1700万
H30/07-09月
19分
飯泉
7.3万円
24万円

ほぼ台形
私道
310m²
2300万
H30/04-06月
19分
飯泉
6.9万円
23万円

ほぼ長方形
私道
330m²
2300万
H31/01-03月
19分
酒匂
1.8万円
6万円

ほぼ整形
市道
165m²
300万
H30/04-06月
19分
酒匂
0.39万円
1.3万円

ほぼ長方形
町道
30m²
12万
H30/04-06月
19分
酒匂
3.5万円
12万円

ほぼ長方形
市道
600m²
2100万
H30/04-06月
19分
酒匂
1.3万円
4.4万円

ほぼ長方形
市道
410m²
550万
H30/01-03月
19分
酒匂
5.4万円
18万円

長方形
私道
100m²
550万
H29/10-12月
20分
矢作
1.5万円
5万円

台形
市道
1900m²
2800万
H29/10-12月
20分
矢作
1.5万円
5万円

台形
市道
1300m²
1900万
H29/10-12月
20分
矢作
1.5万円
5万円

長方形
市道
730m²
1100万
H29/10-12月
20分
矢作
1.5万円
5万円

長方形
市道
840m²
1300万
H29/10-12月
20分
矢作
1.5万円
5万円

長方形
市道
830m²
1300万
H29/10-12月
20分
矢作
1.5万円
5万円

長方形
市道
2000m²以上
3000万
H30/04-06月
20分
飯泉
10万円
34万円

ほぼ長方形
道路
135m²
1400万
H30/01-03月
20分
飯泉
7.2万円
24万円

長方形
道路
160m²
1200万
H29/04-06月
20分
飯泉
11万円
37万円

ほぼ長方形
市道
135m²
1500万
H30/01-03月
20分
酒匂
1万円
3.3万円

袋地等
市道
300m²
300万
H29/10-12月
21分
成田
3.5万円
11万円

ほぼ整形
市道
430m²
1500万
H29/10-12月
21分
小八幡
7.1万円
23万円

袋地等
市道
160m²
1100万
H30/04-06月
23分
飯泉
8.2万円
27万円

ほぼ台形
道路
140m²
1100万
H30/04-06月
24分
中里
11万円
37万円

ほぼ長方形
市道
100m²
1100万
H29/04-06月
24分
飯泉
7.3万円
24万円

ほぼ長方形
道路
115m²
850万
H29/10-12月
24分
酒匂
6.1万円
20万円

長方形
市道
150m²
910万
H30/07-09月
25分
中里
12万円
39万円

長方形
市道
100m²
1200万
H29/10-12月
25分
成田
4.3万円
14万円

ほぼ長方形
160m²
680万
H29/10-12月
25分
成田
12万円
38万円

ほぼ長方形
県道
350m²
4000万
H29/10-12月
25分
成田
8.4万円
28万円

ほぼ長方形
60m²
510万
H29/10-12月
25分
成田
4.2万円
14万円

ほぼ長方形
105m²
450万
H30/07-09月
25分
飯泉
7.9万円
26万円

袋地等
道路
150m²
1200万
H29/04-06月
25分
小八幡
4.3万円
14万円

ほぼ整形
市道
640m²
2800万
H29/07-09月
26分
下堀
9.7万円
32万円

ほぼ長方形
県道
370m²
3600万
H31/01-03月
26分
成田
9.8万円
33万円

ほぼ正方形
市道
130m²
1300万
H30/01-03月
26分
成田
6.8万円
22万円

長方形
市道
400m²
2700万
H29/07-09月
26分
酒匂
3.5万円
11万円

長方形
道路
230m²
800万
H31/01-03月
29分
成田
7.6万円
25万円

不整形
県道
920m²
7000万
H29/04-06月
30分
桑原
2.1万円
7万円

長方形
私道
35m²
74万
H30/04-06月
30分
成田
8万円
26万円

ほぼ長方形
市道
480m²
3900万
H30/01-03月
30分
成田
2.2万円
7.4万円

ほぼ正方形
道路
230m²
510万
H30/01-03月
30分
成田
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
市道
100m²
480万
H30/01-03月
30分
成田
6.4万円
21万円

長方形
市道
165m²
1100万
H29/10-12月
30分
成田
4万円
13万円

ほぼ正方形
道路
250m²
1000万
H29/07-09月
30分
成田
12万円
41万円

ほぼ台形
市道
2000m²以上
3.8億
H29/07-09月
30分
成田
11万円
37万円

ほぼ台形
国道
890m²
1億
H29/07-09月
30分
別堀
3.1万円
10万円

長方形
市道
470m²
1500万
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鴨宮駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
鴨宮駅 | |
---|---|
←国府津 (3.1km)
(3.1km) 小田原→
|
|
所在地 | 神奈川県小田原市鴨宮30 |
所属事業者 | ![]() 日本貨物鉄道(JR貨物) |
所属路線 | ■東海道本線 |
キロ程 | 80.8km(東京起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 1面2線 |
乗車人員 | 12,982人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1923年(大正12年)6月1日 |
備考 | 業務委託駅 |
鴨宮駅周辺の土地価格のまとめ
鴨宮駅は 神奈川県小田原市 の方から主に利用されています。2020年の鴨宮駅周辺の平均坪単価は38.4万円平米単価は11万6085円で、前年比-0.92%下落

鴨宮駅周辺で地価が最も高いのは 小田原市鴨宮字前耕地262番3 で坪単価61.2万円1平方mあたり18.5万円、最も安いのは 小田原市成田字宗沢946番 で坪単価19.0万円1平方mあたり5.8万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
鴨宮駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)