地価公示価格チェッカー  

鴨居駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

鴨居駅近隣の駅と地価を比較

鴨居駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1241位 /5105駅
1239位桜街道駅平均 16.9万円 /m²
平均 55.8万円 /坪
1240位箱崎九大前駅平均 16.8万円 /m²
平均 55.7万円 /坪
1241位鴨居駅平均 16.8万円 /m²
平均 55.6万円 /坪
1242位中央市場前駅平均 16.8万円 /m²
平均 55.5万円 /坪
1243位須磨寺駅平均 16.8万円 /m²
平均 55.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2033位 /5105駅

2031位鶴間駅前年比 +0.56% ↑
2032位田畑駅前年比 +0.56% ↑
2033位鴨居駅前年比 +0.55% ↑
2034位宮崎駅前年比 +0.55% ↑
2035位北野駅前年比 +0.55% ↑

駐車場検索

駅鴨居駅周辺の地価平均

55万5739円 /坪単価
16万8111円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の鴨居駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.55% 上昇↑

駅鴨居(かもい)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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鴨居駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

2015年 横浜市緑区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

鴨居駅周辺の地価推移グラフ

鴨居駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで鴨居駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...鴨居駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


鴨居駅近辺の駅地価

中山駅の地価 |  都筑ふれあいの丘駅の地価 |  西谷駅の地価

鴨居駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
緑区鴨居3-16-1500m
20.9万円 /m²
69.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
緑区東本郷2-21-151100m
19.7万円 /m²
65.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市都筑区池辺町字不動原7009番151700m
19.3万円 /m²
63.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑区鴨居6-18-31500m
18.1万円 /m²
59.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市都筑区佐江戸町字下耕地678番51200m
17.2万円 /m²
56.9万円 /坪
+2.38%↑詳細 推移 景観
横浜市神奈川区菅田町字赤坂236番581500m
17.0万円 /m²
56.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑区東本郷4-14-5-11800m
16.0万円 /m²
52.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑区白山1-16-21400m
15.1万円 /m²
49.9万円 /坪
+2.03%↑詳細 推移 景観
横浜市緑区白山3丁目1155番41800m
8.0万円 /m²
26.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

鴨居駅の不動産取引価格

NEW 鴨居駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 8分
鴨居 28万円
93万円
長方形 市道 240m² 6700万
H29/07-09月 9分
池辺町 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 70m² 2600万
H30/01-03月 10分
池辺町 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 80m² 2500万
H29/10-12月 10分
鴨居 49万円
160万円
ほぼ台形 県道 1200m² 5.8億
H30/01-03月 14分
白山 7万円
23万円
ほぼ正方形 210m² 1500万
H30/01-03月 14分
白山 34万円
110万円
長方形 市道 95m² 3200万
H30/10-12月 14分
鴨居 18万円
61万円
ほぼ台形 市道 270m² 5000万
H30/01-03月 14分
鴨居 17万円
57万円
台形 市道 160m² 2800万
H30/04-06月 15分
菅田町 16万円
52万円
長方形 私道 115m² 1800万
H29/07-09月 15分
白山 21万円
68万円
ほぼ正方形 市道 230m² 4700万
H30/07-09月 15分
東本郷 25万円
83万円
ほぼ長方形 市道 230m² 5700万
H29/10-12月 16分
佐江戸町 26万円
87万円
長方形 市道 610m² 1.6億
H29/07-09月 16分
佐江戸町 18万円
60万円
長方形 市道 610m² 1.1億
H30/01-03月 16分
菅田町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 210m² 3000万
H30/01-03月 16分
白山 19万円
62万円
長方形 市道 230m² 4300万
H29/07-09月 18分
鴨居 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2700万
H30/10-12月 18分
菅田町 13万円
43万円
長方形 市道 125m² 1600万
H30/04-06月 18分
東本郷 9.6万円
32万円
ほぼ整形 市道 810m² 7800万
H31/01-03月 18分
池辺町 8.6万円
28万円
不整形 私道 470m² 4000万
H29/07-09月 19分
鴨居 13万円
42万円
不整形 市道 210m² 2600万
H29/07-09月 20分
鴨居 25万円
83万円
長方形 市道 50m² 1200万
H29/07-09月 20分
東本郷 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3900万
H31/01-03月 20分
三保町 22万円
72万円
ほぼ長方形 市道 145m² 3200万
H31/01-03月 23分
菅田町 31万円
100万円
ほぼ長方形 県道 60m² 1900万
H30/01-03月 24分
鴨居町 7.3万円
24万円
ほぼ整形 市道 135m² 1000万
H29/07-09月 25分
池辺町 9万円
30万円
ほぼ整形 市道 670m² 6000万
H30/01-03月 25分
菅田町 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2000万
H29/10-12月 25分
川和町 23万円
76万円
長方形 市道 1700m² 3.8億
H29/10-12月 26分
鴨居町 28万円
93万円
不整形 市道 230m² 6500万
H30/10-12月 26分
鴨居 10万円
34万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.4億
H30/07-09月 28分
菅田町 58万円
190万円
長方形 市道 50m² 3000万
H31/01-03月 29分
菅田町 22万円
72万円
ほぼ台形 市道 130m² 2800万
H30/04-06月 29分
池辺町 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 770m² 2300万
H30/10-12月 30分
菅田町 19万円
64万円
ほぼ長方形 私道 130m² 2500万
H30/04-06月 30分
菅田町 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2500万
H29/07-09月 30分
菅田町 18万円
59万円
ほぼ台形 市道 125m² 2200万
もっと見る

NEW 鴨居駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/07-09月 2分
鴨居 3LDK 65m² 2900万円
32年 SRC
H29/10-12月 4分
鴨居 3LDK 60m² 2900万円
19年 SRC
H30/10-12月 4分
鴨居 2LDK 55m² 3200万円
21年 RC
H29/07-09月 6分
白山 3LDK 60m² 2600万円
19年 RC
H30/07-09月 6分
鴨居 3LDK 70m² 3800万円
20年 SRC
H30/04-06月 6分
鴨居 3LDK 55m² 2200万円
21年 RC
H29/07-09月 7分
鴨居 3DK 55m² 1000万円
36年 RC
H30/10-12月 8分
白山 3LDK 80m² 3800万円
19年 SRC
H30/07-09月 8分
白山 4LDK 75m² 3100万円
19年 SRC
H30/01-03月 8分
白山 65m² 3300万円
19年 SRC
H29/07-09月 8分
白山 3LDK 70m² 3400万円
18å¹´
H30/01-03月 9分
白山 3LDK 65m² 3000万円
19年 SRC
H29/10-12月 9分
白山 3LDK 65m² 2700万円
18å¹´
H29/07-09月 9分
白山 50m² 2000万円
18年 RC
H29/07-09月 9分
白山 3LDK 65m² 2800万円
18年 SRC
H29/07-09月 9分
白山 3LDK 65m² 2600万円
30年 RC
H29/04-06月 9分
白山 3LDK 70m² 3000万円
30年 RC
H29/04-06月 10分
白山 2LDK 65m² 3200万円
14年 RC
H29/04-06月 10分
白山 3LDK 70m² 3000万円
14年 RC
H29/10-12月 11分
鴨居 1LDK 40m² 1400万円
23年 RC
H30/10-12月 11分
白山 3LDK 70m² 3200万円
15年 RC
H30/10-12月 11分
白山 2LDK 65m² 2200万円
36年 SRC
H29/07-09月 11分
竹山 3DK 55m² 650万円
47年 RC
H30/07-09月 11分
白山 3LDK 65m² 3300万円
15年 RC
H30/04-06月 11分
白山 3LDK 70m² 3100万円
15年 RC
H30/04-06月 11分
白山 60m² 1400万円
36年 RC
H29/10-12月 11分
白山 2LDK 60m² 2100万円
35年 SRC
H29/04-06月 11分
白山 3LDK 60m² 3600万円
0年 RC
H30/07-09月 12分
佐江戸町 3DK 45m² 1300万円
21年 RC
H30/01-03月 12分
白山 3LDK 60m² 3700万円
1年 RC
H29/10-12月 12分
白山 3LDK 60m² 3600万円
0å¹´
H29/07-09月 12分
白山 80m² 5000万円
0年 RC
H29/04-06月 13分
鴨居 1K 25m² 770万円
27年 RC
H30/10-12月 13分
白山 3LDK 65m² 2700万円
21年 RC
H29/07-09月 13分
白山 2LDK 50m² 2600万円
20年 RC
H30/07-09月 13分
鴨居 1K 25m² 630万円
28年 RC
H30/04-06月 13分
鴨居 2K 25m² 540万円
28年 RC
H30/01-03月 13分
鴨居 1K 25m² 620万円
28年 RC
H29/10-12月 14分
鴨居 3LDK 70m² 2700万円
17年 RC
H30/10-12月 14分
佐江戸町 2LDK 60m² 3000万円
6年 RC
H30/10-12月 14分
鴨居 3LDK 65m² 2600万円
18年 RC
H29/10-12月 15分
池辺町 3LDK 75m² 4000万円
9å¹´
H29/07-09月 15分
池辺町 3LDK 65m² 2700万円
19年 SRC
H29/04-06月 15分
池辺町 2LDK 55m² 2500万円
23年 RC
H29/04-06月 15分
佐江戸町 3LDK 75m² 3400万円
8年 RC
H30/07-09月 15分
白山 4LDK 70m² 3300万円
16年 RC
H30/10-12月 15分
池辺町 3LDK 50m² 2400万円
H30/01-03月 15分
池辺町 3LDK 65m² 2600万円
20年 SRC
H29/07-09月 16分
池辺町 3LDK 65m² 3700万円
17å¹´
H29/04-06月 16分
池辺町 3LDK 65m² 2000万円
17年 RC
H29/10-12月 16分
東本郷 3LDK 85m² 1900万円
19年 RC
H29/07-09月 16分
東本郷 2DK 65m² 2000万円
19年 SRC
H29/07-09月 16分
東本郷 3LDK 65m² 2400万円
19年 RC
H29/10-12月 18分
池辺町 65m² 2200万円
17年 RC
H29/04-06月 18分
池辺町 4LDK 75m² 3000万円
17年 RC
H31/01-03月 18分
竹山 2LDK 55m² 640万円
49年 RC
H30/07-09月 18分
竹山 2LDK 55m² 1200万円
48年 RC
H30/01-03月 18分
竹山 2LDK 55m² 950万円
48年 RC
H30/01-03月 18分
竹山 2LDK 55m² 380万円
48年 RC
H30/04-06月 18分
東本郷 3LDK 55m² 550万円
49年 RC
H30/07-09月 18分
池辺町 3LDK 60m² 1900万円
20年 SRC
H30/01-03月 18分
池辺町 3LDK 65m² 2300万円
18年 RC
H30/01-03月 18分
池辺町 3LDK 60m² 2100万円
18年 RC
H30/01-03月 18分
池辺町 3LDK 60m² 2100万円
18年 RC
H30/04-06月 19分
佐江戸町 3LDK 65m² 1800万円
30年 RC
H30/01-03月 19分
佐江戸町 3LDK 60m² 2300万円
RC
H29/10-12月 19分
佐江戸町 3LDK 70m² 1900万円
29年 RC
H30/10-12月 20分
佐江戸町 3LDK 70m² 2900万円
7年 RC
H30/01-03月 20分
佐江戸町 3LDK 70m² 1000万円
H29/07-09月 20分
佐江戸町 70m² 1500万円
RC
H29/04-06月 20分
佐江戸町 3LDK 70m² 1200万円
29年 RC
H31/01-03月 20分
竹山 2LDK 55m² 630万円
49年 RC
H30/07-09月 21分
佐江戸町 3LDK 80m² 3400万円
7年 RC
H29/07-09月 21分
佐江戸町 3LDK 70m² 3100万円
6年 RC
H30/10-12月 21分
竹山 4LDK 70m² 500万円
47年 RC
H30/01-03月 21分
東本郷 2LDK+S 65m² 2400万円
18年 RC
H29/07-09月 23分
池辺町 2LDK 50m² 2100万円
22年 RC
H30/07-09月 23分
佐江戸町 3LDK 70m² 2000万円
30年 RC
H30/07-09月 23分
菅田町 35m² 600万円
28年 RC
H29/04-06月 23分
竹山 2LDK 55m² 780万円
31年 RC
H29/07-09月 24分
竹山 2LDK 55m² 1600万円
31年 RC
H29/07-09月 24分
竹山 2LDK 55m² 1200万円
31年 RC
H29/07-09月 24分
竹山 3LDK 70m² 450万円
31年 SRC
H31/01-03月 25分
竹山 3LDK 60m² 540万円
46年 SRC
H30/07-09月 25分
菅田町 3DK 45m² 1400万円
34å¹´
H31/01-03月 25分
竹山 3DK 55m² 480万円
47年 RC
H30/10-12月 25分
竹山 3DK 55m² 130万円
46年 RC
H30/04-06月 25分
竹山 2LDK 55m² 680万円
46年 RC
H30/01-03月 25分
竹山 2LDK 55m² 780万円
46年 RC
H30/01-03月 25分
竹山 2LDK 55m² 700万円
46年 RC
H30/01-03月 25分
竹山 3LDK 95m² 2100万円
26年 RC
H30/01-03月 25分
竹山 3LDK 95m² 2200万円
26年 RC
H29/10-12月 25分
竹山 3LDK 60m² 1300万円
44年 SRC
H29/07-09月 25分
竹山 3DK 55m² 380万円
31年 RC
H29/04-06月 25分
竹山 2LDK 55m² 1000万円
31年 RC
H30/04-06月 26分
竹山 2LDK 55m² 350万円
47年 RC
H30/10-12月 26分
池辺町 3DK 60m² 1100万円
38年 RC
H30/10-12月 28分
竹山 2LDK 55m² 1400万円
48年 RC
H30/10-12月 28分
竹山 2LDK 55m² 400万円
48年 RC
H30/10-12月 28分
竹山 2LDK 55m² 200万円
47年 RC
H30/10-12月 28分
竹山 2LDK 55m² 1300万円
47年 RC
H30/04-06月 28分
竹山 3LDK 70m² 1300万円
45年 RC
H30/01-03月 29分
竹山 55m² 1300万円
47年 RC
H29/10-12月 29分
竹山 2LDK 55m² 420万円
RC
H29/10-12月 29分
竹山 1LDK 55m² 1200万円
31年 RC
H30/10-12月 30分
竹山 2LDK 55m² 580万円
47年 RC
H29/07-09月 30分
竹山 2LDK 55m² 950万円
46年 RC
H30/07-09月 30分
上山 3LDK 65m² 1900万円
32年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


鴨居駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
鴨居駅
←小机 (3.1km)
(2.6km) 中山→
所在地 横浜市緑区鴨居一丁目8-14
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■横浜線
キロ程 10.9km(東神奈川起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 39,261人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1962年(昭和37年)12月25日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
浜 横浜市内駅

鴨居駅周辺の土地価格のまとめ

鴨居駅は 神奈川県横浜市緑区 、神奈川県都筑区 、神奈川県神奈川区 の方から主に利用されています。

2020年の鴨居駅周辺の平均坪単価は55.6万円平米単価は16万8111円で、前年比+0.55%上昇↑しています。 鴨居駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1241位 /5105駅です。

鴨居駅周辺で地価が最も高いのは 緑区鴨居3-16-1 で坪単価69.1万円1平方mあたり20.9万円、最も安いのは 横浜市緑区白山3丁目1155番4 で坪単価26.4万円1平方mあたり8.0万円です。その土地評価額の差は、約2.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

鴨居駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


鴨居駅の駅地価を近隣の駅と比較

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鴨居駅周辺の土地価格

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