上永谷駅近隣の駅と地価を比較
上永谷駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1093位 /5085駅
1091位 | 深江駅 | 平均 20.9万円 /m² | 平均 69.1万円 /坪 |
1092位 | 唐木田駅 | 平均 20.9万円 /m² | 平均 69.0万円 /坪 |
1093位 | 上永谷駅 | 平均 20.9万円 /m² | 平均 69.0万円 /坪 |
1094位 | 東山田駅 | 平均 20.9万円 /m² | 平均 68.9万円 /坪 |
1095位 | 海の公園南口駅 | 平均 20.8万円 /m² | 平均 68.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1960位 /5085駅
1958位 | 千船駅 | 前年比 +2.15% ![]() |
1959位 | 小倉駅 | 前年比 +2.14% ![]() |
1960位 | 上永谷駅 | 前年比 +2.14% ![]() |
1961位 | 羽前千歳駅 | 前年比 +2.14% ![]() |
1962位 | 下祇園駅 | 前年比 +2.13% ![]() |
駐車場検索
上永谷駅周辺の地価平均
68万9706円
20万8636円
※2024年の上永谷駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.14% 上昇![]() |
上永谷駅の地価公示価格・路線価
上永谷駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
上永谷駅周辺の地価推移グラフ
上永谷駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで上永谷駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...上永谷駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
上永谷駅近辺の駅地価
上永谷駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
上永谷駅の不動産取引価格
上永谷駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
4分
丸山台
35万円
120万円

ほぼ長方形
市道
135m²
4700万
H31/04-06月
5分
丸山台
28万円
94万円

ほぼ長方形
市道
320m²
9100万
R01/07-09月
8分
丸山台
42万円
140万円

ほぼ長方形
市道
90m²
3800万
H31/04-06月
11分
上永谷
23万円
75万円

ほぼ長方形
市道
140m²
3200万
H31/01-03月
11分
上永谷
13万円
42万円

不整形
私道
120m²
1600万
H31/04-06月
12分
上永谷
17万円
57万円

ほぼ長方形
市道
135m²
2300万
R01/07-09月
13分
上永谷
13万円
43万円

ほぼ台形
市道
135m²
1800万
R01/07-09月
13分
東永谷
5.9万円
20万円

ほぼ長方形
市道
85m²
500万
R01/07-09月
14分
上永谷
23万円
76万円

ほぼ長方形
市道
110m²
2500万
H31/01-03月
14分
上永谷
23万円
78万円

ほぼ長方形
市道
145m²
3400万
H30/10-12月
14分
東永谷
19万円
64万円

ほぼ長方形
市道
140m²
2700万
R01/10-12月
15分
東永谷
13万円
41万円

ほぼ長方形
市道
160m²
2000万
R01/07-09月
16分
日野
20万円
67万円

不整形
私道
1500m²
3.1億
R02/01-03月
16分
上永谷
18万円
61万円

不整形
市道
125m²
2300万
R02/01-03月
16分
丸山台
23万円
76万円

ほぼ長方形
市道
170m²
3900万
H31/04-06月
17分
東永谷
18万円
59万円

ほぼ長方形
市道
85m²
1500万
R02/04-06月
18分
野庭町
22万円
71万円

ほぼ長方形
市道
110m²
2400万
R02/01-03月
18分
東永谷
20万円
65万円

ほぼ長方形
市道
135m²
2700万
R02/07-09月
19分
芹が谷
10万円
33万円

不整形
私道
140m²
1400万
H31/01-03月
20分
芹が谷
9.1万円
30万円

不整形
市道
400m²
3600万
R02/07-09月
21分
野庭町
12万円
40万円

不整形
市道
420m²
5100万
H30/10-12月
21分
東芹が谷
9.5万円
31万円

ほぼ長方形
市道
75m²
700万
H30/10-12月
21分
東永谷
16万円
52万円

ほぼ長方形
市道
105m²
1700万
H31/01-03月
24分
日野
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
210m²
3200万
R02/01-03月
24分
芹が谷
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
165m²
2500万
R01/07-09月
24分
芹が谷
18万円
58万円

不整形
市道
145m²
2600万
R02/01-03月
25分
芹が谷
16万円
52万円

ほぼ整形
市道
1500m²
2.4億
H30/10-12月
25分
芹が谷
9.7万円
32万円

ほぼ整形
市道
430m²
4200万
H30/10-12月
28分
芹が谷
1.2万円
3.9万円

不整形
市道
2000m²以上
3600万
R02/01-03月
29分
下永谷
14万円
46万円

長方形
市道
220m²
3100万
R01/10-12月
30分
芹が谷
22万円
73万円

ほぼ長方形
市道
125m²
2800万
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上永谷駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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上永谷駅 | |
---|---|
←下永谷 (1.3km)
(1.7km) 港南中央 →
|
|
所在地 | 横浜市港南区丸山台一丁目1-1 |
所属事業者 | 横浜市交通局(横浜市営地下鉄) |
所属路線 | ■ブルーライン(1号線) |
キロ程 | 11.0km(湘南台起点) |
駅構造 | 高架駅 |
ホーム | 2面4線 |
乗降人員 | 38,285人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1976年(昭和51年)9月4日 |
上永谷駅周辺の土地価格のまとめ
上永谷駅は 神奈川県港南区 の方から主に利用されています。2024年の上永谷駅周辺の平均坪単価は69.0万円平米単価は20万8636円で、前年比+2.14%上昇

上永谷駅周辺で地価が最も高いのは 港南区丸山台1-11-19 で坪単価101.5万円1平方mあたり30.7万円、最も安いのは 港南区芹が谷3-21-17 で坪単価49.3万円1平方mあたり14.9万円です。その土地評価額の差は、約2.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
上永谷駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)