勝川駅近隣の駅と地価を比較
勝川駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1450位 /5105駅
1448位 | 学園前駅 | 平均 14.1万円 /m² | 平均 46.6万円 /坪 |
1449位 | 鳴海駅 | 平均 14.1万円 /m² | 平均 46.5万円 /坪 |
1450位 | 勝川駅 | 平均 14.1万円 /m² | 平均 46.5万円 /坪 |
1451位 | 郡元駅 | 平均 14.1万円 /m² | 平均 46.5万円 /坪 |
1452位 | 宮城野原駅 | 平均 14.1万円 /m² | 平均 46.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国872位 /5105駅
870位 | 西大島駅 | 前年比 +3.39% ![]() |
871位 | 練馬高野台駅 | 前年比 +3.38% ![]() |
872位 | 勝川駅 | 前年比 +3.38% ![]() |
873位 | 関大前駅 | 前年比 +3.38% ![]() |
874位 | 浦上駅 | 前年比 +3.38% ![]() |
駐車場検索
勝川駅周辺の地価平均
46万5302円
14万754円
※2020年の勝川駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +3.38% 上昇![]() |
勝川駅の地価公示価格・路線価
勝川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
勝川駅周辺の地価推移グラフ
勝川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで勝川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...勝川駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
勝川駅近辺の駅地価
勝川駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
勝川駅の不動産取引価格
勝川駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H29/10-12月
3分
松新町
16万円
54万円

ほぼ長方形
市道
220m²
3500万
H30/07-09月
5分
角崎町
24万円
79万円

ほぼ長方形
市道
135m²
3300万
H30/01-03月
5分
角崎町
21万円
70万円

ほぼ長方形
市道
135m²
2900万
H30/10-12月
6分
大和通
16万円
53万円

不整形
国道
210m²
3400万
H29/10-12月
7分
柏井町
14万円
45万円

ほぼ台形
市道
400m²
5400万
H30/10-12月
8分
町田町
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
320m²
4900万
H30/04-06月
9分
町田町
12万円
40万円

長方形
市道
280m²
3300万
H29/07-09月
9分
大和通
18万円
58万円

ほぼ長方形
市道
140m²
2500万
H30/07-09月
10分
小野町
13万円
44万円

ほぼ台形
市道
820m²
1.1億
H30/10-12月
10分
柏井町
18万円
60万円

長方形
市道
135m²
2500万
H30/07-09月
10分
柏井町
14万円
46万円

ほぼ長方形
市道
270m²
3800万
H30/01-03月
11分
小野町
16万円
52万円

長方形
市道
300m²
4800万
H29/10-12月
11分
小野町
17万円
56万円

長方形
市道
195m²
3300万
H29/07-09月
11分
小野町
16万円
53万円

長方形
市道
330m²
5300万
H30/07-09月
11分
柏井町
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
330m²
4000万
H29/10-12月
11分
勝川新町
17万円
55万円

ほぼ台形
市道
990m²
1.6億
H30/01-03月
11分
天神町
17万円
56万円

ほぼ長方形
市道
110m²
1900万
H29/07-09月
11分
細木町
13万円
43万円

ほぼ正方形
市道
155m²
2000万
H30/04-06月
11分
八幡町
20万円
65万円

長方形
道路
100m²
2000万
H30/10-12月
12分
小野町
15万円
48万円

ほぼ正方形
市道
180m²
2600万
H30/01-03月
12分
小野町
17万円
56万円

長方形
市道
165m²
2800万
H30/01-03月
12分
神明町
16万円
54万円

ほぼ台形
市道
230m²
3800万
H30/01-03月
13分
勝川町
18万円
60万円

ほぼ長方形
市道
100m²
1800万
H29/10-12月
13分
勝川町
14万円
45万円

長方形
市道
170m²
2300万
H30/04-06月
13分
惣中町
18万円
60万円

長方形
市道
250m²
4600万
H29/07-09月
13分
惣中町
18万円
59万円

ほぼ長方形
市道
165m²
3000万
H30/10-12月
13分
松河戸町
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
155m²
2400万
H29/07-09月
13分
森山田町
8万円
27万円

ほぼ長方形
市道
300m²
2400万
H29/07-09月
14分
小野町
14万円
45万円

ほぼ正方形
市道
200m²
2700万
H30/10-12月
14分
若草通
13万円
44万円

長方形
市道
340m²
4500万
H29/07-09月
14分
柏井町
13万円
44万円

長方形
国道
290m²
3900万
H31/01-03月
15分
長塚町
7.4万円
24万円

ほぼ長方形
市道
270m²
2000万
H31/01-03月
15分
松河戸町
13万円
43万円

長方形
市道
2000m²以上
7.8億
H29/10-12月
15分
八幡町
15万円
51万円

ほぼ長方形
市道
180m²
2800万
H30/07-09月
15分
篠田町
14万円
47万円

長方形
市道
200m²
2800万
H30/04-06月
16分
柏井町
17万円
55万円

ほぼ台形
市道
120m²
2000万
H29/10-12月
16分
杁ケ島町
8.7万円
29万円

ほぼ台形
市道
105m²
930万
H30/04-06月
18分
小野町
13万円
44万円

長方形
市道
420m²
5600万
H29/07-09月
18分
旭町
11万円
38万円

ほぼ台形
市道
155m²
1800万
H29/07-09月
18分
旭町
9.2万円
30万円

ほぼ長方形
市道
150m²
1400万
H30/01-03月
18分
勝川町西
12万円
40万円

不整形
県道
1400m²
1.7億
H31/01-03月
18分
妙慶町
13万円
43万円

ほぼ台形
市道
500m²
6500万
H30/01-03月
19分
旭町
8.5万円
28万円

袋地等
市道
200m²
1700万
H30/07-09月
19分
勝川町
13万円
42万円

台形
国道
180m²
2300万
H30/04-06月
19分
長塚町
12万円
40万円

長方形
市道
165m²
2000万
H29/04-06月
19分
松河戸町
11万円
35万円

ほぼ長方形
市道
370m²
3900万
H30/07-09月
19分
美濃町
9.3万円
31万円

ほぼ長方形
市道
150m²
1400万
H29/10-12月
20分
長塚町
9.6万円
32万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3.7億
H30/07-09月
21分
若草通
16万円
54万円

長方形
市道
160m²
2600万
H29/07-09月
21分
若草通
13万円
43万円

長方形
市道
360m²
4700万
H31/01-03月
21分
下条町
12万円
40万円

長方形
市道
250m²
3100万
H30/04-06月
23分
若草通
12万円
38万円

ほぼ長方形
市道
90m²
1100万
H30/04-06月
23分
稲口町
12万円
38万円

ほぼ正方形
市道
410m²
4800万
H29/04-06月
24分
柏原町
4.5万円
15万円

ほぼ整形
市道
1200m²
5400万
H30/07-09月
24分
松河戸町
15万円
49万円

長方形
市道
125m²
1800万
H30/01-03月
24分
松河戸町
15万円
49万円

長方形
市道
195m²
2900万
H29/10-12月
24分
松河戸町
9.8万円
32万円

長方形
県道
155m²
1500万
H30/01-03月
24分
瑞穂通
14万円
45万円

ほぼ長方形
市道
370m²
5000万
H30/01-03月
25分
柏原町
8.7万円
29万円

ほぼ整形
市道
165m²
1500万
H30/10-12月
25分
瑞穂通
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
330m²
5000万
H30/07-09月
26分
松河戸町
5万円
17万円

ほぼ整形
市道
35m²
180万
H30/07-09月
26分
松河戸町
3.7万円
12万円

ほぼ整形
市道
620m²
2300万
H29/10-12月
26分
松河戸町
8.5万円
28万円

ほぼ台形
市道
560m²
4800万
H29/07-09月
28分
中切町
4.5万円
15万円

長方形
市道
110m²
500万
H29/07-09月
28分
中切町
4.5万円
15万円

ほぼ長方形
430m²
2000万
H30/07-09月
29分
柏原町
12万円
38万円

長方形
市道
200m²
2300万
H29/10-12月
29分
柏原町
9.6万円
32万円

ほぼ台形
県道
980m²
9400万
H30/01-03月
29分
松河戸町
5.3万円
18万円

不整形
市道
40m²
220万
H30/07-09月
30分
高山町
11万円
36万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1400万
H30/04-06月
30分
朝宮町
15万円
50万円

ほぼ台形
市道
110m²
1700万
H29/04-06月
30分
朝宮町
15万円
48万円

台形
市道
165m²
2400万
H30/04-06月
30分
柏原町
14万円
45万円

長方形
市道
140m²
1900万
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勝川駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
JR 勝川駅 | |
---|---|
←春日井 (3.1km)
(2.7km) 新守山→
|
|
所在地 | 愛知県春日井市松新町六丁目1 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | 中央本線 |
キロ程 | 381.9km(東京起点) 15.0km(名古屋起点) |
駅構造 | 高架駅 |
ホーム | 2面2線 |
乗車人員 | 16,249人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1900年(明治33年)7月25日 |
備考 | 駅員配置駅 みどりの窓口 有 |
東海交通事業 勝川駅 | |
---|---|
(1.8km) 味美→
|
|
所在地 | 愛知県春日井市勝川町五丁目 |
所属事業者 | 東海交通事業 |
所属路線 | 城北線 |
キロ程 | 0.0km(勝川起点) |
駅構造 | 高架駅 |
ホーム | 1面1線(仮ホーム) |
乗車人員 | 203人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1991年(平成3年)12月1日 |
備考 | 無人駅 |
勝川駅周辺の土地価格のまとめ
勝川駅は 愛知県春日井市 の方から主に利用されています。2020年の勝川駅周辺の平均坪単価は46.5万円平米単価は14万754円で、前年比+3.38%上昇

勝川駅周辺で地価が最も高いのは 春日井市松新町1丁目4番 で坪単価91.6万円1平方mあたり27.7万円、最も安いのは 春日井市愛知町1番1 で坪単価16.8万円1平方mあたり5.1万円です。その土地評価額の差は、約5.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
勝川駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)