地価公示価格チェッカー  

入谷駅(東京都)周辺の地価・路線価・不動産取引

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

入谷駅周辺の地価平均

259万83円 /坪単価 78万3500円 /m²å˜ä¾¡
 (+10.83% 上昇↑)
※2020年の入谷駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

入谷駅近隣の駅と地価を比較

入谷駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 247位 /5105駅
245位落合駅平均 78.5万円 /m²
平均 259.5万円 /坪
246位明大前駅平均 78.5万円 /m²
平均 259.5万円 /坪
247位入谷駅平均 78.3万円 /m²
平均 259.0万円 /坪
248位阿佐ケ谷駅平均 78.2万円 /m²
平均 258.6万円 /坪
249位池ノ上駅平均 78.2万円 /m²
平均 258.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国156位 /5105駅

154位乙丸駅前年比 +10.87% ↑
155位三田駅前年比 +10.85% ↑
156位入谷駅前年比 +10.83% ↑
157位大門駅前年比 +10.80% ↑
158位三越前駅前年比 +10.75% ↑

駅入谷(いりや)駅(東京都台東区)の地価公示価格・路線価

このエントリーをはてなブックマークに追加

入谷駅周辺の地価推移グラフ

入谷駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで入谷駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
■...東京都平均 ■...入谷駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

入谷駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2020年 台東区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


入谷駅近辺の駅地価

鴬谷駅の地価 |  稲荷町駅の地価 |  つくばエクスプレス浅草駅の地価

入谷駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
台東区北上野2-32-9180m
109.0万円 /m²
360.3万円 /坪
+10.88%↑詳細 推移 景観
台東区入谷2-24-6230m
71.9万円 /m²
237.7万円 /坪
+11.47%↑詳細 推移 景観
台東区北上野2-4-6470m
69.8万円 /m²
230.7万円 /坪
+11.15%↑詳細 推移 景観
台東区竜泉1-15-2330m
62.7万円 /m²
207.3万円 /坪
+9.81%↑詳細 推移 景観

入谷駅の不動産取引価格

NEW 入谷駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 1分
下谷 120万円
400万円
ほぼ長方形 区道 70m² 8300万
H31/01-03月 2分
入谷 70万円
230万円
ほぼ長方形 区道 140m² 9800万
H30/04-06月 2分
下谷 200万円
660万円
長方形 国道 85m² 1.8億
H29/04-06月 2分
下谷 120万円
390万円
不整形 区道 60m² 7200万
H30/10-12月 3分
入谷 67万円
220万円
不整形 区道 95m² 6400万
H30/04-06月 3分
入谷 100万円
340万円
ほぼ整形 区道 260m² 2.7億
H29/04-06月 3分
下谷 120万円
380万円
ほぼ長方形 区道 35m² 3900万
H30/01-03月 4分
下谷 56万円
190万円
長方形 区道 50m² 2800万
H29/04-06月 5分
竜泉 92万円
300万円
長方形 区道 55m² 5100万
H29/10-12月 5分
松が谷 39万円
130万円
不整形 区道 240m² 9500万
H29/07-09月 6分
入谷 140万円
460万円
不整形 区道 320m² 4.5億
H30/10-12月 6分
北上野 66万円
220万円
ほぼ長方形 私道 100m² 6800万
H29/04-06月 7分
入谷 84万円
280万円
ほぼ長方形 区道 55m² 4700万
H30/04-06月 7分
千束 170万円
550万円
ほぼ整形 区道 720m² 12億
H30/04-06月 7分
根岸 56万円
190万円
不整形 区道 185m² 1億
H29/10-12月 7分
根岸 91万円
300万円
ほぼ長方形 区道 55m² 4900万
H29/07-09月 8分
千束 82万円
270万円
ほぼ長方形 区道 50m² 4200万
H30/07-09月 9分
千束 180万円
600万円
ほぼ長方形 都道 100m² 1.9億
もっと見る

NEW 入谷駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/10-12月 0分
入谷 3LDK 60m² 3200万円
36年 SRC
H30/07-09月 0分
入谷 2LDK 45m² 3300万円
36年 SRC
H30/04-06月 0分
下谷 25m² 1700万円
35年 SRC
H30/04-06月 0分
下谷 3LDK 60m² 4000万円
16年 SRC
H30/01-03月 0分
下谷 1LDK 40m² 3000万円
35年 SRC
H29/10-12月 0分
下谷 1LDK 40m² 2100万円
34年 SRC
H29/07-09月 1分
入谷 3LDK 80m² 4900万円
14年 SRC
H31/01-03月 1分
下谷 2LDK 50m² 4200万円
7年 RC
H30/07-09月 1分
下谷 2DK 40m² 2100万円
38年 SRC
H30/04-06月 1分
下谷 1K 20m² 650万円
38年 SRC
H30/01-03月 1分
下谷 2DK 35m² 2100万円
35年 SRC
H29/10-12月 1分
下谷 1K 20m² 1300万円
34年 SRC
H29/10-12月 1分
下谷 3LDK 60m² 2000万円
16年 SRC
H30/04-06月 2分
入谷 1R 15m² 950万円
29年 SRC
H30/01-03月 2分
入谷 1K 20m² 2300万円
11年 RC
H29/10-12月 2分
入谷 3LDK 55m² 5300万円
4年 RC
H29/07-09月 2分
入谷 1K 15m² 870万円
28年 SRC
H29/04-06月 2分
入谷 1R 15m² 1100万円
28年 SRC
H30/07-09月 2分
下谷 2DK 40m² 2600万円
33年 SRC
H30/07-09月 2分
下谷 1LDK+S 45m² 3200万円
11年 RC
H30/04-06月 2分
下谷 1K 40m² 2500万円
15年 SRC
H30/01-03月 2分
下谷 1LDK+S 45m² 2600万円
11年 RC
H30/01-03月 2分
下谷 3LDK 65m² 5000万円
5年 RC
H30/01-03月 2分
下谷 2LDK 50m² 4600万円
11年 RC
H29/07-09月 2分
下谷 1LDK 45m² 2800万円
10年 RC
H29/04-06月 2分
下谷 2DK 35m² 1800万円
32年 SRC
H29/07-09月 2分
北上野 3LDK 65m² 4200万円
30年 SRC
H30/04-06月 3分
入谷 1K 25m² 2000万円
11年 RC
H30/01-03月 3分
入谷 1K 20m² 1400万円
20年 RC
H30/07-09月 3分
下谷 2LDK 55m² 3700万円
13年 RC
H30/04-06月 3分
下谷 3LDK 65m² 4800万円
19年 SRC
H29/10-12月 3分
下谷 2LDK 45m² 2800万円
18年 SRC
H30/10-12月 3分
北上野 1K 25m² 2100万円
11年 RC
H30/04-06月 3分
北上野 1LDK 25m² 2200万円
10年 RC
H31/01-03月 3分
根岸 1LDK 40m² 4500万円
1年 RC
H31/01-03月 3分
根岸 1LDK 40m² 4800万円
1年 RC
H29/10-12月 3分
北上野 1K 25m² 2000万円
10年 RC
H29/07-09月 3分
根岸 3LDK 65m² 6300万円
1年 RC
H31/01-03月 4分
入谷 20m² 2100万円
11年 RC
H30/07-09月 4分
入谷 25m² 2600万円
5年 RC
H29/04-06月 4分
入谷 1LDK 45m² 3700万円
9年 RC
H30/10-12月 4分
下谷 1LDK 25m² 1000万円
48年 SRC
H30/04-06月 4分
下谷 1K 25m² 2500万円
6年 RC
H30/04-06月 4分
下谷 1K 15m² 800万円
48年 SRC
H29/07-09月 4分
下谷 45m² 3000万円
27年 SRC
H30/10-12月 4分
松が谷 1K 25m² 2500万円
6年 RC
H30/10-12月 4分
松が谷 1K 25m² 2600万円
6年 RC
H29/10-12月 4分
松が谷 1K 25m² 2600万円
5年 RC
H31/01-03月 4分
北上野 1LDK 30m² 3200万円
13年 SRC
H30/07-09月 4分
北上野 1K 25m² 2700万円
12年 SRC
H29/10-12月 4分
北上野 1R 25m² 2700万円
11年 SRC
H30/01-03月 4分
根岸 1LDK 25m² 2300万円
7年 RC
H29/07-09月 4分
根岸 1LDK 35m² 3200万円
6年 RC
H29/07-09月 4分
根岸 1DK 35m² 2700万円
6年 RC
H29/07-09月 5分
竜泉 3LDK 60m² 5200万円
5年 RC
H31/01-03月 5分
入谷 1K 15m² 1700万円
9年 RC
H30/04-06月 5分
入谷 1K 15m² 1900万円
8年 RC
H29/04-06月 5分
入谷 1K 25m² 3000万円
RC
H29/04-06月 5分
入谷 1K 25m² 3100万円
0年 RC
H30/10-12月 5分
下谷 1K 20m² 2100万円
10年 RC
H30/07-09月 5分
下谷 1LDK 45m² 3100万円
10年 RC
H30/01-03月 5分
下谷 2LDK 50m² 4300万円
7年 RC
H29/04-06月 5分
下谷 1K 25m² 2500万円
6年 RC
H29/04-06月 5分
下谷 1K 20m² 2100万円
11年 RC
H31/01-03月 5分
北上野 3LDK 65m² 4800万円
17年 SRC
H29/10-12月 5分
北上野 2LDK 55m² 3500万円
15年 SRC
H29/07-09月 5分
北上野 3LDK 65m² 4900万円
15年 SRC
H30/04-06月 6分
竜泉 65m² 4600万円
13年 RC
H29/04-06月 6分
竜泉 2LDK 55m² 2300万円
21年 RC
H31/01-03月 6分
入谷 1K 25m² 3100万円
RC
H31/01-03月 6分
入谷 1K 25m² 2500万円
7年 RC
H30/10-12月 6分
入谷 1LDK 40m² 4000万円
0年 RC
H30/10-12月 6分
入谷 1K 25m² 3100万円
RC
H30/04-06月 6分
入谷 1K 25m² 2600万円
6年 RC
H30/10-12月 6分
下谷 1K 30m² 2100万円
12年 RC
H30/10-12月 6分
下谷 1K 30m² 1700万円
12年 RC
H30/07-09月 6分
下谷 1K 30m² 2200万円
12年 RC
H30/07-09月 6分
下谷 1DK 30m² 2100万円
20年 SRC
H29/10-12月 6分
下谷 1K 30m² 2400万円
11年 RC
H29/07-09月 6分
下谷 1K 20m² 2300万円
6年 SRC
H29/04-06月 6分
下谷 1K 30m² 2400万円
11年 RC
H29/10-12月 6分
北上野 50m² 2800万円
20年 RC
H29/10-12月 6分
千束 2DK 45m² 2100万円
27年 SRC
H29/07-09月 6分
北上野 1R 15m² 550万円
28年 SRC
H30/10-12月 6分
根岸 2LDK 50m² 3500万円
14年 RC
H29/04-06月 6分
根岸 3LDK 85m² 6300万円
19年 RC
H30/04-06月 7分
竜泉 2LDK 55m² 3000万円
19年 RC
H30/04-06月 7分
竜泉 2LDK 60m² 3800万円
12年 RC
H30/10-12月 7分
入谷 1K 25m² 3300万円
0年 RC
H30/01-03月 7分
入谷 1LDK 40m² 3200万円
5年 RC
H29/07-09月 7分
入谷 3DK 45m² 2300万円
27年 SRC
H31/01-03月 7分
下谷 3LDK 70m² 6800万円
15年 RC
H30/07-09月 7分
下谷 3LDK 70m² 4700万円
14年 RC
H30/07-09月 7分
松が谷 1K 20m² 1100万円
28年 SRC
H30/04-06月 7分
松が谷 1K 15m² 1400万円
26年 SRC
H30/04-06月 7分
松が谷 2DK 60m² 4800万円
5年 RC
H29/07-09月 7分
松が谷 1DK 35m² 1100万円
39年 SRC
H31/01-03月 7分
北上野 2DK 60m² 3900万円
20年 SRC
H29/07-09月 7分
千束 3LDK 50m² 3000万円
17年 SRC
H29/04-06月 7分
北上野 3LDK 60m² 3700万円
18年 SRC
H29/04-06月 7分
根岸 2LDK 60m² 2400万円
13年 RC
H30/01-03月 8分
松が谷 1K 20m² 900万円
29年 RC
H31/01-03月 8分
千束 1K 20m² 1500万円
22年 SRC
H30/10-12月 8分
千束 1LDK 30m² 1300万円
34年 RC
H30/10-12月 8分
千束 1K 20m² 1900万円
21年 SRC
H29/10-12月 8分
千束 1K 20m² 1900万円
20年 SRC
H29/07-09月 8分
千束 1K 20m² 1300万円
20年 SRC
H30/07-09月 8分
根岸 3LDK 75m² 4600万円
12年 RC
H30/01-03月 8分
根岸 1K 25m² 2100万円
11年 RC
H29/10-12月 8分
根岸 1K 25m² 1900万円
10年 RC
H29/07-09月 8分
根岸 1K 25m² 1900万円
10年 RC
H30/10-12月 9分
竜泉 2LDK 60m² 4600万円
4年 RC
H30/10-12月 9分
千束 2LDK 40m² 3000万円
5年 RC
H30/04-06月 9分
千束 2LDK 45m² 2700万円
20年 SRC
H30/10-12月 10分
西浅草 3LDK 65m² 4100万円
18年 SRC
H30/01-03月 10分
西浅草 65m² 4300万円
18年 SRC
H31/01-03月 10分
千束 1K 15m² 1200万円
29年 SRC
H30/07-09月 10分
千束 2DK 35m² 1600万円
28年 SRC
H30/07-09月 10分
千束 1K 15m² 1500万円
27年 SRC
H29/10-12月 10分
千束 1K 15m² 1200万円
26年 SRC
H29/07-09月 10分
千束 1K 15m² 1200万円
26年 SRC
H29/04-06月 10分
千束 1K 15m² 500万円
27年 SRC
H29/07-09月 14分
千束 1LDK 40m² 4300万円
1年 RC
H29/04-06月 14分
千束 1LDK 40m² 4300万円
1年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


入谷駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
入谷駅
←上野 (1.2km)
(1.2km) 三ノ輪 →
所在地 東京都台東区入谷一丁目6-4
所属事業者 Tokyo Metro logo東京地下鉄(東京メトロ)
所属路線 H 日比谷線
キロ程 4.1km(北千住起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗降人員 29,029人/日(年間統計より)
開業年月日 1961年(昭和36年)3月28日

入谷駅周辺の土地価格のまとめ

入谷駅は 東京都台東区 の方から主に利用されています。

2020年の入谷駅周辺の平均坪単価は259.0万円平米単価は78万3500円で、前年比+10.83%上昇↑しています。 入谷駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは247位 /5105駅です。

入谷駅周辺で地価が最も高いのは 台東区北上野2-32-9 で坪単価360.3万円1平方mあたり109.0万円、最も安いのは 台東区竜泉1-15-2 で坪単価207.3万円1平方mあたり62.7万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

入谷駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


入谷駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都台東区 駅地価ランキング


入谷駅周辺の土地価格

東京都台東区の地価



↑Page TOP