地価公示価格チェッカー  

法隆寺駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2022年の地価公示価格を掲載しました (令和4年3月23日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

法隆寺駅近隣の駅と地価を比較

法隆寺駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2353位 /5089駅
2351位和木駅平均 7.0万円 /m²
平均 23.3万円 /坪
2352位播磨高岡駅平均 7.0万円 /m²
平均 23.2万円 /坪
2353位法隆寺駅平均 7.0万円 /m²
平均 23.2万円 /坪
2354位自衛隊前駅平均 7.0万円 /m²
平均 23.2万円 /坪
2355位紀三井寺駅平均 7.0万円 /m²
平均 23.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3049位 /5089駅

3047位治良門橋駅前年比 -0.30% ↓
3048位別府駅前年比 -0.31% ↓
3049位法隆寺駅前年比 -0.31% ↓
3050位勝瑞駅前年比 -0.31% ↓
3051位切石駅前年比 -0.31% ↓

駐車場検索

駅法隆寺駅周辺の地価平均

23万2397円 /坪単価
7万300円 /m²å˜ä¾¡
※2022年の法隆寺駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.31% 下落↓

駅法隆寺(ほうりゅうじ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 斑鳩町の路線価図 ( 年7月発表)

法隆寺駅周辺の地価推移グラフ

法隆寺駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2022年3月に発表された最新の地価公示価格データで法隆寺駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...奈良県平均 ■...法隆寺駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


法隆寺駅近辺の駅地価

池部駅の地価 |  佐味田川駅の地価 |  大輪田駅の地価

法隆寺駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
斑鳩町阿波3-8-8180m
12.3万円 /m²
40.7万円 /坪
+0.82%↑詳細 推移 景観
斑鳩町興留6-20-7500m
9.9万円 /m²
32.6万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
斑鳩町目安4-10-22750m
8.5万円 /m²
28.0万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
斑鳩町東福寺1-3-21600m
7.1万円 /m²
23.5万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
生駒郡安堵町大字かしの木台1丁目5番162900m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
斑鳩町幸前1-1-372100m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
生駒郡安堵町大字西安堵253番1500m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観

法隆寺駅の不動産取引価格

NEW 法隆寺駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 2分
興留 14万円
46万円
ほぼ長方形 町道 350m² 4800万
R02/07-09月 3分
興留 10万円
34万円
ほぼ長方形 私道 230m² 2400万
H31/01-03月 4分
興留 13万円
44万円
長方形 町道 450m² 6000万
H30/10-12月 4分
興留 11万円
36万円
ほぼ整形 私道 310m² 3400万
R01/10-12月 5分
興留 11万円
35万円
ほぼ長方形 町道 140m² 1500万
R02/04-06月 6分
興留 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 町道 230m² 2200万
H30/10-12月 6分
大字笠目 1.4万円
4.5万円
長方形 270m² 380万
R02/07-09月 7分
阿波 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 町道 1200m² 5700万
R01/10-12月 8分
興留 1.7万円
5.7万円
不整形 県道 80m² 140万
H31/01-03月 8分
興留 4.6万円
15万円
ほぼ正方形 640m² 3000万
R02/04-06月 8分
大字笠目 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 道路 145m² 430万
R02/04-06月 8分
大字笠目 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 115m² 350万
H31/01-03月 9分
五百井 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 1300m² 7000万
H31/01-03月 9分
五百井 3.2万円
11万円
不整形 1500m² 5200万
R01/07-09月 9分
興留東 5万円
17万円
ほぼ長方形 町道 400m² 2000万
H31/01-03月 10分
五百井 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 1500m² 4600万
R01/10-12月 10分
興留 3万円
10万円
ほぼ台形 町道 165m² 500万
R01/07-09月 10分
興留 9.7万円
32万円
ほぼ台形 道路 145m² 1400万
H31/04-06月 10分
興留 11万円
35万円
ほぼ長方形 道路 130m² 1400万
H30/10-12月 11分
興留 10万円
33万円
ほぼ正方形 道路 165m² 1700万
H30/10-12月 11分
興留 10万円
34万円
不整形 道路 165m² 1700万
H30/10-12月 11分
興留東 4万円
13万円
ほぼ長方形 町道 240m² 950万
R02/07-09月 11分
目安 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 町道 100m² 550万
H31/04-06月 12分
服部 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 町道 200m² 1500万
H31/04-06月 13分
阿波 3万円
9.9万円
ほぼ整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 8000万
H30/10-12月 13分
阿波 5万円
17万円
長方形 町道 1100m² 5400万
R01/10-12月 13分
興留 11万円
37万円
ほぼ台形 町道 165m² 1900万
H31/04-06月 13分
興留 10万円
33万円
ほぼ整形 町道 165m² 1700万
R01/10-12月 14分
五百井 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 町道 430m² 1300万
R01/07-09月 14分
五百井 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 230m² 720万
H31/01-03月 14分
五百井 2.7万円
8.8万円
ほぼ台形 210m² 560万
R02/04-06月 15分
法隆寺南 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 町道 65m² 390万
R02/07-09月 15分
目安 0.29万円
0.97万円
不整形 道路 340m² 100万
R01/07-09月 16分
小吉田 5万円
17万円
ほぼ正方形 町道 100m² 500万
H31/04-06月 18分
龍田南 2.6万円
8.7万円
不整形 道路 1800m² 4800万
R02/01-03月 18分
大字西安堵 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 町道 185m² 550万
R01/10-12月 19分
法隆寺 0.89万円
2.9万円
ほぼ台形 町道 510m² 450万
R02/07-09月 20分
法隆寺西 3万円
10万円
ほぼ台形 私道 330m² 1000万
H31/04-06月 21分
法隆寺北 0.3万円
1万円
ほぼ正方形 町道 410m² 120万
H30/10-12月 22分
法隆寺西 6.4万円
21万円
不整形 町道 210m² 1400万
H31/01-03月 23分
法隆寺北 5.6万円
18万円
ほぼ整形 町道 300m² 1700万
R02/01-03月 23分
法隆寺西 6.3万円
21万円
ほぼ台形 道路 220m² 1400万
R01/07-09月 24分
龍田南 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 町道 175m² 1400万
H31/04-06月 24分
法隆寺西 7.3万円
24万円
ほぼ整形 道路 210m² 1500万
H31/04-06月 24分
法隆寺西 6.7万円
22万円
台形 道路 200m² 1300万
H31/04-06月 24分
法隆寺西 7.7万円
25万円
ほぼ整形 道路 200m² 1500万
H30/10-12月 24分
法隆寺西 6.8万円
22万円
ほぼ台形 町道 240m² 1700万
H31/04-06月 25分
高安西 2.5万円
8.3万円
不整形 市道 100m² 250万
R02/04-06月 26分
法隆寺西 7.2万円
24万円
ほぼ整形 町道 200m² 1500万
R01/07-09月 26分
法隆寺西 9万円
30万円
ほぼ整形 町道 200m² 1800万
H30/10-12月 26分
法隆寺西 6.8万円
23万円
ほぼ整形 町道 220m² 1500万
R01/07-09月 26分
大字窪田 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 農道 220m² 310万
H31/04-06月 26分
大字窪田 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 8800万
R01/07-09月 27分
法隆寺東 0.88万円
2.9万円
ほぼ台形 町道 340m² 300万
R02/01-03月 28分
高安 2.3万円
7.7万円
不整形 町道 35m² 80万
R01/10-12月 28分
龍田南 2.6万円
8.7万円
不整形 私道 120m² 320万
H30/10-12月 30分
大字岡崎 5.1万円
17万円
ほぼ台形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.6億
R02/04-06月 30分
大字窪田 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 町道 60m² 100万
R01/10-12月 30分
大字窪田 0.38万円
1.3万円
ほぼ長方形 町道 1000m² 390万
もっと見る


法隆寺駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
法隆寺駅
(3.6km) 王寺→
所在地 奈良県生駒郡斑鳩町興留九丁目1-1
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線  Q  関西本線(大和路線)
キロ程 145.7km(名古屋起点)
加茂から24.8km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗車人員 7,536人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1890年(明治23年)12月27日
備考 直営駅
みどりの窓口 有

法隆寺駅周辺の土地価格のまとめ

法隆寺駅は 奈良県斑鳩町 、奈良県安堵町 の方から主に利用されています。

2022年の法隆寺駅周辺の平均坪単価は23.2万円平米単価は7万300円で、前年比-0.31%下落↓しています。 法隆寺駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2353位 /5089駅です。

法隆寺駅周辺で地価が最も高いのは 斑鳩町阿波3-8-8 で坪単価40.7万円1平方mあたり12.3万円、最も安いのは 生駒郡安堵町大字西安堵253番 で坪単価9.5万円1平方mあたり2.9万円です。その土地評価額の差は、約4.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

法隆寺駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


法隆寺駅の駅地価を近隣の駅と比較

奈良県斑鳩町 駅地価ランキング | 奈良県安堵町 駅地価ランキング


法隆寺駅周辺の土地価格

奈良県斑鳩町の地価 | 奈良県安堵町の地価



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