地価公示価格チェッカー  

肥前鹿島駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

肥前鹿島駅近隣の駅と地価を比較

肥前鹿島駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4087位 /5093駅
4085位根本駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4086位佐敷駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4087位肥前鹿島駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4088位鳥居本駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4089位合戦場駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2701位 /5093駅

2699位周防久保駅前年比 -0.76% ↓
2700位西春駅前年比 -0.76% ↓
2701位肥前鹿島駅前年比 -0.76% ↓
2702位三保三隅駅前年比 -0.76% ↓
2703位味岡駅前年比 -0.76% ↓

駐車場検索

駅肥前鹿島駅周辺の地価平均

8万1785円 /坪単価
2万4740円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の肥前鹿島駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.76% 下落↓

駅肥前鹿島(ひぜんかしま)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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肥前鹿島駅周辺の地価推移グラフ

肥前鹿島駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで肥前鹿島駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...佐賀県平均 ■...肥前鹿島駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


肥前鹿島駅近辺の駅地価

肥前白石駅の地価 |  高橋駅の地価 |  武雄温泉駅の地価

肥前鹿島駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
鹿島市大字高津原字柳篭4305番4400m
3.8万円 /m²
12.7万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
鹿島市大字高津原字二本松3612番4850m
2.7万円 /m²
8.9万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
鹿島市大字納富分字広瀬1623番242000m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鹿島市大字中村字温泉274番15560m
2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
嬉野市嬉野町大字岩屋川内字今ノ川内甲1643番14000m
1.4万円 /m²
4.7万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観

NEW 肥前鹿島駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
嬉野町大字吉田 0.24万円
0.8万円
不整形 市道 310m² 76万
R02/04-06月 1分
塩田町大字大草野 0.062万円
0.2万円
不整形 市道 80m² 5万
R02/04-06月 1分
塩田町大字久間 1.8万円
5.9万円
不整形 市道 280m² 500万
H30/10-12月 1分
塩田町大字久間 0.091万円
0.3万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 180万
H30/10-12月 1分
塩田町大字谷所 0.24万円
0.8万円
ほぼ整形 市道 125m² 30万
H30/10-12月 1分
大字三河内 0.03万円
0.099万円
ほぼ整形 市道 460m² 14万
H30/10-12月 1分
大字三河内 0.03万円
0.099万円
ほぼ整形 市道 280m² 8万
R01/10-12月 1分
嬉野町大字下野 0.065万円
0.21万円
ほぼ整形 道路 390m² 25万
H30/10-12月 2分
塩田町大字大草野 0.17万円
0.55万円
ほぼ台形 市道 210m² 35万
R02/04-06月 2分
嬉野町大字岩屋川内 0.055万円
0.18万円
不整形 道路 1100m² 60万
R01/10-12月 2分
嬉野町大字岩屋川内 0.04万円
0.13万円
長方形 道路 1000m² 40万
R02/07-09月 2分
嬉野町大字下宿 4.5万円
15万円
不整形 県道 300m² 1300万
R02/07-09月 2分
嬉野町大字下宿 3万円
10万円
長方形 市道 560m² 1700万
R02/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 4万円
13万円
ほぼ整形 市道 390m² 1600万
R02/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 国道 240m² 880万
R01/10-12月 2分
嬉野町大字下宿 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 165m² 500万
H31/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 3.6万円
12万円
長方形 市道 185m² 670万
R02/01-03月 2分
嬉野町大字下野 2万円
6.5万円
ほぼ整形 市道 720m² 1400万
R02/01-03月 2分
嬉野町大字下野 2.4万円
8万円
長方形 市道 250m² 600万
H30/10-12月 2分
嬉野町大字下野 3.8万円
13万円
台形 市道 400m² 1500万
H30/10-12月 2分
嬉野町大字下野 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1000万
H31/04-06月 3分
大字高津原 2.2万円
7.4万円
ほぼ整形 市道 85m² 190万
H31/01-03月 4分
大字高津原 3.8万円
12万円
ほぼ整形 国道 160m² 610万
H30/10-12月 5分
大字中村 0.48万円
1.6万円
長方形 市道 210m² 100万
H31/01-03月 6分
大字高津原 3.5万円
12万円
ほぼ台形 国道 110m² 390万
R02/04-06月 9分
大字高津原 3.8万円
13万円
不整形 市道 160m² 600万
R02/04-06月 10分
大字高津原 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8000万
H31/01-03月 11分
大字高津原 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 450m² 1300万
R01/10-12月 13分
大字中村 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3400万
R01/10-12月 13分
大字中村 1.5万円
5.1万円
ほぼ整形 国道 920m² 1400万
H31/01-03月 14分
大字高津原 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 360m² 600万
H31/01-03月 15分
大字常広 2.2万円
7.2万円
長方形 国道 480m² 1100万
H31/01-03月 15分
大字常広 2.2万円
7.2万円
ほぼ整形 国道 940m² 2000万
R02/04-06月 16分
大字高津原 0.43万円
1.4万円
不整形 市道 590m² 250万
H30/10-12月 16分
大字納富分 3万円
10万円
ほぼ長方形 県道 250m² 760万
H31/04-06月 18分
大字納富分 1.9万円
6.3万円
ほぼ整形 国道 410m² 780万
H30/10-12月 18分
大字納富分 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 310m² 1000万
H31/01-03月 19分
大字納富分 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 270m² 640万
R01/10-12月 20分
大字高津原 2万円
6.7万円
長方形 道路 370m² 760万
H31/04-06月 20分
大字高津原 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 私道 185m² 430万
H31/01-03月 20分
大字高津原 2.7万円
9万円
長方形 道路 200m² 550万
H31/01-03月 23分
大字高津原 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 75m² 110万
R02/07-09月 23分
大字納富分 0.91万円
3万円
ほぼ台形 市道 1200m² 1100万
R02/07-09月 23分
大字納富分 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 市道 1100m² 860万
H31/01-03月 24分
大字納富分 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 道路 240m² 820万
R02/01-03月 26分
大字納富分 2.8万円
9.4万円
正方形 道路 280m² 800万
R02/01-03月 30分
塩田町大字五町田 2万円
6.8万円
ほぼ整形 市道 230m² 470万
R02/01-03月 30分
塩田町大字五町田 2.2万円
7.4万円
台形 県道 125m² 280万
R01/10-12月 30分
塩田町大字五町田 2.1万円
7.1万円
ほぼ整形 市道 230m² 500万
H31/01-03月 30分
塩田町大字五町田 0.48万円
1.6万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1200万
H31/01-03月 30分
塩田町大字五町田 2.1万円
7万円
不整形 私道 320m² 670万
R02/01-03月 30分
大字山浦 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 470m² 350万
R02/01-03月 30分
大字山浦 0.76万円
2.5万円
ほぼ整形 1200m² 880万
R02/01-03月 30分
大字山浦 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 500m² 380万
R02/01-03月 30分
大字山浦 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 私道 230m² 460万
R02/01-03月 30分
大字山浦 1.9万円
6.4万円
不整形 私道 270m² 520万
H31/04-06月 30分
大字山浦 0.53万円
1.8万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H30/10-12月 30分
大字山浦 0.76万円
2.5万円
ほぼ整形 280m² 210万
H30/10-12月 30分
大字山浦 0.91万円
3万円
不整形 国道 220m² 200万
H30/10-12月 30分
大字深浦 0.44万円
1.4万円
ほぼ長方形 130m² 56万
もっと見る

2320

肥前鹿島駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
肥前鹿島駅
←肥前竜王 (5.2km)
(3.0km) 肥前浜→
所在地 佐賀県鹿島市大字高津原4111-2
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 長崎本線
キロ程 54.6km(鳥栖起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 1,211人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1930年(昭和5年)11月30日
備考 直営駅
みどりの窓口 有

肥前鹿島駅周辺の土地価格のまとめ

肥前鹿島駅は 佐賀県鹿島市 、佐賀県嬉野市 の方から主に利用されています。

2021年の肥前鹿島駅周辺の平均坪単価は8.2万円平米単価は2万4740円で、前年比-0.76%下落↓しています。 肥前鹿島駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4087位 /5093駅です。

肥前鹿島駅周辺で地価が最も高いのは 鹿島市大字高津原字柳篭4305番4 で坪単価12.7万円1平方mあたり3.8万円、最も安いのは 嬉野市嬉野町大字岩屋川内字今ノ川内甲1643番 で坪単価4.7万円1平方mあたり1.4万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

肥前鹿島駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


肥前鹿島駅の駅地価を近隣の駅と比較

佐賀県鹿島市 駅地価ランキング | 佐賀県嬉野市 駅地価ランキング


肥前鹿島駅周辺の土地価格

佐賀県鹿島市の地価 | 佐賀県嬉野市の地価



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