地価公示価格チェッカー  

平和島駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
平和島駅 外観
駅舎(2006年5月5日)

平和島駅周辺の地価平均

159万8899円 /坪単価 48万3667円 /m²単価
 (+4.07% 上昇↑)
※2019年の平和島駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

平和島駅近隣の駅と地価を比較

平和島駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 411位 /5112駅
409位千住大橋駅平均 48.8万円 /m²
平均 161.2万円 /坪
410位久我山駅平均 48.6万円 /m²
平均 160.8万円 /坪
411位平和島駅平均 48.4万円 /m²
平均 159.9万円 /坪
412位中板橋駅平均 48.1万円 /m²
平均 159.1万円 /坪
413位馬込駅平均 47.8万円 /m²
平均 158.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国671位 /5112駅

669位新小岩駅前年比 +4.08% ↑
670位東金沢駅前年比 +4.08% ↑
671位平和島駅前年比 +4.07% ↑
672位新江古田駅前年比 +4.06% ↑
673位上野毛駅前年比 +4.06% ↑

平和島へいわじま駅の地価公示価格・路線価

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平和島駅周辺の地価推移グラフ

平和島駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで平和島駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...東京都平均 ...平和島駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

平和島駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 大田区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


平和島駅近辺の駅地価

大森海岸駅の地価 |  大森町駅の地価 |  大森駅の地価

平和島駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
大田区大森北5-9-11750m
53.1万円 /m²
175.5万円 /坪
+3.91%↑詳細 推移 景観
大田区大森北6-14-11110m
51.8万円 /m²
171.2万円 /坪
+4.23%↑詳細 推移 景観
大田区大森西2-15-6500m
40.2万円 /m²
132.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観

平和島駅の不動産取引情報

NEW 平和島駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 3分
大森本町 65万円
220万円
長方形 区道 190m² 1.2億
H30/10-12月 4分
大森北 65万円
220万円
ほぼ長方形 区道 710m² 4.7億
H29/07-09月 4分
大森北 74万円
240万円
長方形 私道 45m² 3200万
H30/10-12月 6分
大森北 99万円
330万円
ほぼ長方形 区道 100m² 1億
H30/04-06月 7分
大森北 60万円
200万円
ほぼ整形 区道 35m² 2000万
H29/07-09月 8分
大森西 27万円
90万円
袋地等 私道 85m² 2300万
H29/04-06月 8分
大森西 71万円
230万円
正方形 区道 55m² 3800万
H30/01-03月 8分
大森北 54万円
180万円
ほぼ台形 私道 80m² 4300万
H30/04-06月 9分
大森北 56万円
180万円
ほぼ長方形 私道 85m² 4700万
H29/10-12月 9分
大森北 68万円
220万円
ほぼ長方形 区道 65m² 4400万
H30/04-06月 10分
大森西 70万円
230万円
長方形 115m² 8000万
H30/01-03月 15分
大森西 75万円
250万円
長方形 区道 50m² 3600万
H29/07-09月 15分
大森西 46万円
150万円
長方形 区道 390m² 1.8億

NEW 平和島駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H29/10-12月 1分
大森本町 2LDK 45m² 2500万円
35年 SRC
H30/10-12月 2分
大森北 1K 20m² 2100万円
19年 SRC
H29/10-12月 2分
大森北 1K 20m² 2100万円
18年 SRC
H29/07-09月 2分
大森北 1K 20m² 1900万円
18年 SRC
H29/07-09月 2分
大森北 1K 15m² 1200万円
19年 SRC
H30/07-09月 3分
大森西 3LDK 65m² 3900万円
12年 RC
H30/10-12月 3分
大森北 1K 15m² 1200万円
27年 RC
H30/04-06月 3分
大森北 1R 15m² 1100万円
27年 RC
H29/04-06月 3分
大森西 3LDK 65m² 4100万円
11年 RC
H30/01-03月 3分
大森本町 1K 20m² 2200万円
16年 RC
H29/10-12月 3分
大森本町 1K 20m² 1700万円
15年 RC
H30/10-12月 4分
大森西 3LDK 65m² 3600万円
12年 RC
H30/04-06月 4分
大森西 2LDK 50m² 3200万円
24年 SRC
H30/01-03月 4分
大森西 2LDK 55m² 3800万円
12年 RC
H29/10-12月 4分
大森西 3LDK 65m² 3300万円
23年 SRC
H29/07-09月 4分
大森西 2LDK 55m² 3200万円
11年 RC
H30/01-03月 4分
大森東 1K 20m² 420万円
22年 鉄骨造
H29/07-09月 4分
大森東 1K 15m² 780万円
28年 RC
H29/04-06月 4分
大森東 1K 20m² 890万円
21年 鉄骨造
H31/01-03月 4分
大森本町 1K 20m² 1800万円
20年 SRC
H30/01-03月 4分
大森本町 1K 20m² 1700万円
19年 SRC
H29/10-12月 4分
大森本町 1DK 25m² 1900万円
18年 SRC
H29/07-09月 4分
大森本町 1K 25m² 1600万円
18年 SRC
H30/10-12月 5分
大森北 1K 20m² 2000万円
8年 RC
H30/07-09月 5分
大森北 1K 15m² 1700万円
21年 SRC
H30/07-09月 5分
大森北 1K 15m² 1800万円
21年 SRC
H30/04-06月 5分
大森北 1K 15m² 1600万円
21年 SRC
H30/01-03月 5分
大森北 1K 15m² 1500万円
21年 SRC
H30/01-03月 5分
大森北 1K 15m² 1600万円
21年 SRC
H29/10-12月 5分
大森北 2DK 40m² 3700万円
7年 RC
H29/04-06月 5分
大森北 1K 15m² 1500万円
20年 SRC
H30/10-12月 5分
大森本町 1K 20m² 1700万円
18年 RC
H30/07-09月 5分
大森本町 1K 20m² 2500万円
6年 RC
H29/10-12月 6分
大森北 1K 25m² 1800万円
2年 RC
H30/10-12月 6分
大森東 1K 25m² 2400万円
11年 RC
H30/01-03月 6分
大森東 1K 25m² 2300万円
11年 RC
H30/01-03月 6分
大森東 1K 25m² 1800万円
11年 RC
H29/10-12月 6分
大森東 1K 25m² 3100万円
7年 RC
H29/07-09月 6分
大森東 1K 25m² 2600万円
7年 RC
H29/07-09月 6分
大森東 1K 25m² 2400万円
10年 RC
H30/10-12月 6分
大森本町 1LDK 40m² 3000万円
11年 SRC
H30/07-09月 6分
大森本町 1LDK 40m² 3500万円
11年 SRC
H30/04-06月 6分
大森本町 1K 20m² 1900万円
11年 RC
H30/10-12月 7分
大森北 1K 40m² 3300万円
29年 SRC
H30/04-06月 7分
大森北 1LDK 35m² 2300万円
11年 RC
H30/01-03月 7分
大森北 2DK 35m² 2600万円
29年 SRC
H29/10-12月 7分
大森北 1LDK 40m² 2500万円
10年 RC
H29/10-12月 7分
大森北 1LDK 35m² 2700万円
10年 RC
H30/01-03月 7分
大森東 1K 20m² 1800万円
9年 RC
H29/10-12月 7分
大森本町 1K 15m² 1200万円
29年 SRC
H29/07-09月 7分
大森本町 1K 20m² 1200万円
29年 SRC
H29/07-09月 7分
大森本町 1K 15m² 1000万円
29年 SRC
H30/07-09月 8分
大森北 3DK 60m² 3500万円
23年 RC
H30/07-09月 8分
大森北 1K 15m² 1100万円
27年 RC
H30/01-03月 8分
大森北 1K 15m² 850万円
27年 RC
H30/10-12月 8分
大森東 4LDK 80m² 4200万円
SRC
H30/10-12月 8分
大森本町 4LDK 80m² 3800万円
16年 RC
H30/04-06月 8分
大森本町 1R 15m² 1400万円
30年 SRC
H29/10-12月 8分
大森本町 1K 20m² 900万円
26年 RC
H29/07-09月 8分
大森本町 1K 20m² 1700万円
26年 RC
H30/10-12月 9分
大森西 3LDK 60m² 4500万円
22年 SRC
H30/07-09月 9分
大森西 3LDK 60m² 3800万円
22年 SRC
H30/04-06月 9分
大森北 2LDK 60m² 4000万円
13年 SRC
H29/04-06月 9分
大森北 2LDK 60m² 440万円
12年 SRC
H30/07-09月 10分
大森西 1LDK 35m² 900万円
44年 SRC
H30/04-06月 10分
大森西 1K 25m² 850万円
44年 SRC
H30/01-03月 10分
大森西 2DK 25m² 700万円
44年 SRC
H30/04-06月 10分
大森北 1R 15m² 1400万円
20年 SRC
H29/10-12月 10分
大森北 3DK 45m² 2400万円
26年 RC
H30/04-06月 11分
大森西 30m² 1900万円
21年 RC
H31/01-03月 11分
大森北 1K 20m² 2000万円
13年 RC
H30/04-06月 11分
大森北 1K 20m² 2100万円
12年 RC
H30/04-06月 11分
大森北 1K 20m² 1900万円
12年 RC
H29/04-06月 11分
大森北 1K 20m² 1800万円
11年 RC
H30/07-09月 12分
大森西 1LDK 45m² 2100万円
40年 RC
H30/01-03月 12分
大森西 2DK 45m² 2100万円
40年 RC
H30/10-12月 13分
大森西 3LDK 70m² 5300万円
8年 RC
H31/01-03月 13分
大森北 1K 20m² 1500万円
12年 RC
H30/01-03月 13分
大森西 1DK 30m² 2000万円
10年 RC
H29/10-12月 13分
大森西 1DK 25m² 2300万円
9年 RC
H30/07-09月 13分
大森北 1K 20m² 2100万円
11年 RC
H29/07-09月 13分
大森西 1DK 25m² 1800万円
9年 RC
H29/04-06月 13分
大森西 2DK 45m² 3300万円
9年 RC
H29/10-12月 13分
大森北 35m² 2900万円
10年 RC
H29/07-09月 13分
大森北 2DK 40m² 2900万円
10年 RC
H29/07-09月 16分
中央 3LDK 60m² 4200万円
5年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


平和島駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
平和島駅
大森海岸 (0.9km)
(0.8km) 大森町
所在地 東京都大田区大森北六丁目13-11
所属事業者 京浜急行電鉄
所属路線 本線
キロ程 5.7km(品川駅起点)
駅構造 高架駅
ホーム 島式 2面4線
乗降人員 46,402人/日(年間統計より)
開業年月日 1901年(明治34年)2月1日
備考 1961年、学校裏駅から改称。

平和島駅周辺の土地価格のまとめ

平和島駅は 東京都大田区 の方から主に利用されています。

2019年の平和島駅周辺の平均坪単価は159.9万円平米単価は48万3667円で、前年比+4.07%上昇↑しています。 平和島駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは411位 /5112駅です。

平和島駅周辺で地価が最も高いのは 大田区大森北5-9-11坪単価175.5万円1平方mあたり53.1万円、最も安いのは 大田区大森西2-15-6坪単価132.9万円1平方mあたり40.2万円です。その土地評価額の差は、約1.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

平和島駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


平和島駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都大田区 駅地価ランキング


平和島駅周辺の土地価格

東京都大田区の地価



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