地価公示価格チェッカー  

行田市駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

行田市駅近隣の駅と地価を比較

行田市駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3261位 /5093駅
3259位柳津駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3260位志染駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3261位行田市駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3262位新飯塚駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3263位大羽根園駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3632位 /5093駅

3630位毛呂駅前年比 -1.27% ↓
3631位東松江駅前年比 -1.27% ↓
3632位行田市駅前年比 -1.27% ↓
3633位新三郷駅前年比 -1.27% ↓
3634位蟹江駅前年比 -1.27% ↓

駐車場検索

駅行田市駅周辺の地価平均

13万1349円 /坪単価
3万9733円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の行田市駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.27% 下落↓

駅行田市(ぎょうだし)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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行田市駅周辺の地価推移グラフ

行田市駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで行田市駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...行田市駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


行田市駅近辺の駅地価

東行田駅の地価 |  持田駅の地価 |  吹上駅の地価

行田市駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
行田市行田4-6350m
5.1万円 /m²
17.0万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
行田市忍2-18-34650m
4.9万円 /m²
16.1万円 /坪
-1.22%↓詳細 推移 景観
行田市向町17-151100m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
行田市城南13-111700m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
行田市向町7-40930m
3.8万円 /m²
12.7万円 /坪
-2.04%↓詳細 推移 景観
行田市佐間3-15-122300m
3.8万円 /m²
12.4万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
行田市矢場1-6-8880m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
行田市谷郷2-16-31200m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
行田市谷郷1-9-32600m
3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
-1.58%↓詳細 推移 景観

NEW 行田市駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
大字酒巻 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 市道 850m² 910万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 0.93万円
3.1万円
ほぼ台形 550m² 510万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 0.98万円
3.2万円
ほぼ長方形 560m² 550万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 1.1万円
3.6万円
ほぼ台形 市道 480m² 520万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 0.94万円
3.1万円
ほぼ台形 市道 310m² 290万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 1.4万円
4.8万円
ほぼ台形 市道 410m² 590万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 0.95万円
3.1万円
ほぼ整形 410m² 390万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 0.94万円
3.1万円
ほぼ長方形 270m² 260万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 0.99万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 720m² 710万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 260m² 260万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 710m² 660万
H31/04-06月 1分
大字酒巻 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 310m² 240万
R01/10-12月 2分
中央 2.6万円
8.5万円
長方形 県道 155m² 390万
R01/07-09月 2分
中央 0.9万円
3万円
長方形 道路 165m² 150万
R02/01-03月 3分
宮本 2.4万円
7.8万円
長方形 県道 510m² 1200万
R01/07-09月 4分
忍 2.1万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 140m² 300万
H30/10-12月 5分
栄町 1.8万円
6万円
長方形 私道 180m² 330万
R02/07-09月 6分
行田 14万円
45万円
ほぼ長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.7億
R01/07-09月 6分
行田 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 県道 210m² 600万
H31/01-03月 7分
忍 3.2万円
11万円
袋地等 市道 530m² 1700万
R01/07-09月 9分
旭町 3.8万円
13万円
長方形 市道 290m² 1100万
H31/01-03月 9分
栄町 2.5万円
8.4万円
台形 市道 830m² 2100万
H30/10-12月 9分
天満 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 310m² 1100万
H31/01-03月 10分
谷郷 1.8万円
6万円
長方形 市道 1200m² 2100万
H30/10-12月 11分
忍 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1900万
R01/07-09月 11分
大字谷郷 1.4万円
4.6万円
ほぼ台形 市道 910m² 1300万
R02/04-06月 11分
谷郷 2万円
6.7万円
不整形 市道 105m² 210万
R01/10-12月 11分
谷郷 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 40m² 95万
R01/07-09月 20分
佐間 2.8万円
9.4万円
長方形 市道 400m² 1100万
H31/01-03月 20分
佐間 3.3万円
11万円
長方形 私道 230m² 790万
R01/10-12月 20分
城南 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 210m² 750万
H31/01-03月 23分
佐間 4.4万円
15万円
ほぼ正方形 市道 180m² 800万
R02/04-06月 25分
大字持田 0.9万円
3万円
不整形 市道 660m² 600万
H31/04-06月 30分
大字馬見塚 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 155m² 180万
R01/07-09月 30分
大字和田 0.46万円
1.5万円
ほぼ正方形 市道 500m² 230万
R02/01-03月 30分
大字下池守 0.13万円
0.44万円
長方形 市道 450m² 60万
R02/04-06月 30分
大字下忍 0.44万円
1.5万円
長方形 市道 55m² 23万
H30/10-12月 30分
大字下忍 0.94万円
3.1万円
ほぼ整形 市道 980m² 930万
もっと見る


行田市駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
行田市駅
←東行田 (1.0km)
(1.8km) 持田→
所在地 埼玉県行田市中央19-18
所属事業者 秩父鉄道
所属路線 ■秩父本線
キロ程 8.3km(羽生起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 898人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1921年(大正10年)4月1日

行田市駅周辺の土地価格のまとめ

行田市駅は 埼玉県行田市 の方から主に利用されています。

2021年の行田市駅周辺の平均坪単価は13.1万円平米単価は3万9733円で、前年比-1.27%下落↓しています。 行田市駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3261位 /5093駅です。

行田市駅周辺で地価が最も高いのは 行田市行田4-6 で坪単価17.0万円1平方mあたり5.1万円、最も安いのは 行田市谷郷1-9-32 で坪単価10.3万円1平方mあたり3.1万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

行田市駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


行田市駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県行田市 駅地価ランキング


行田市駅周辺の土地価格

埼玉県行田市の地価



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