地価公示価格チェッカー  

行田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

行田駅近隣の駅と地価を比較

行田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2485位 /5105駅
2483位浮孔駅平均 6.3万円 /m²
平均 21.0万円 /坪
2484位京阪宇治駅平均 6.3万円 /m²
平均 21.0万円 /坪
2485位行田駅平均 6.3万円 /m²
平均 21.0万円 /坪
2486位汐ノ宮駅平均 6.3万円 /m²
平均 20.9万円 /坪
2487位武蔵五日市駅平均 6.3万円 /m²
平均 20.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3025位 /5105駅

3023位筒井駅前年比 -0.14% ↓
3024位忍ケ丘駅前年比 -0.14% ↓
3025位行田駅前年比 -0.14% ↓
3026位小井川駅前年比 -0.14% ↓
3027位忠岡駅前年比 -0.14% ↓

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
行田駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅行田駅周辺の地価平均

20万9653円 /坪単価
6万3420円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の行田駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.14% 下落↓

駅行田(ぎょうだ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

行田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 行田市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

行田駅周辺の地価推移グラフ

行田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで行田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...行田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


行田駅近辺の駅地価

吹上駅の地価 |  持田駅の地価 |  行田市駅の地価

行田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
行田市壱里山町18番6100m
8.1万円 /m²
26.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
熊谷市久下3丁目116番420m
6.5万円 /m²
21.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
行田市清水町7番16200m
6.4万円 /m²
21.1万円 /坪
-0.16%↓詳細 推移 景観
鴻巣市新宿2丁目68番21100m
5.7万円 /m²
18.9万円 /坪
-0.35%↓詳細 推移 景観
行田市門井町3丁目5番241900m
5.1万円 /m²
16.8万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観

行田駅の不動産取引価格

NEW 行田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
高本 0.71万円
2.3万円
ほぼ台形 市道 270m² 190万
H30/01-03月 1分
高本 0.8万円
2.6万円
長方形 市道 630m² 500万
H30/01-03月 1分
高本 0.58万円
1.9万円
不整形 市道 610m² 350万
H30/01-03月 1分
高本 0.8万円
2.6万円
不整形 市道 220m² 170万
H30/07-09月 1分
清水町 6.9万円
23万円
長方形 市道 140m² 950万
H30/07-09月 3分
清水町 8.1万円
27万円
長方形 市道 250m² 2000万
H30/10-12月 4分
久下 6.9万円
23万円
長方形 市道 210m² 1500万
H30/04-06月 4分
久下 3.6万円
12万円
長方形 市道 210m² 770万
H31/01-03月 5分
壱里山町 8.1万円
27万円
ほぼ整形 市道 220m² 1800万
H29/10-12月 7分
北新宿 6.3万円
21万円
長方形 区画街路 300m² 1900万
H29/07-09月 7分
北新宿 5.9万円
19万円
不整形 市道 200m² 1200万
H29/04-06月 7分
北新宿 8.6万円
28万円
長方形 区画街路 190m² 1700万
H29/04-06月 8分
北新宿 8万円
26万円
長方形 市道 170m² 1400万
H30/04-06月 9分
押上町 8万円
26万円
長方形 市道 155m² 1300万
H30/04-06月 9分
新宿 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 120m² 550万
H30/01-03月 10分
久下 5.5万円
18万円
長方形 市道 220m² 1200万
H30/01-03月 11分
門井町 7.8万円
26万円
長方形 市道 195m² 1500万
H30/10-12月 12分
門井町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 140m² 750万
H29/10-12月 13分
北新宿 8.6万円
28万円
ほぼ整形 区画街路 180m² 1600万
H29/07-09月 13分
北新宿 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 区画街路 1400m² 1.2億
H30/10-12月 13分
門井町 4.1万円
14万円
長方形 市道 400m² 1700万
H30/04-06月 14分
棚田町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 185m² 830万
H29/04-06月 14分
棚田町 4.5万円
15万円
長方形 市道 200m² 900万
H29/07-09月 14分
北新宿 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 区画街路 1400m² 8000万
H29/07-09月 14分
門井町 3.6万円
12万円
長方形 市道 200m² 720万
H29/07-09月 14分
新宿 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1700万
H30/01-03月 16分
北新宿 7万円
23万円
ほぼ長方形 区画街路 200m² 1400万
H29/04-06月 16分
北新宿 8.2万円
27万円
ほぼ台形 区画街路 150m² 1200万
H30/04-06月 17分
門井町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1700万
H29/04-06月 19分
太井 1.8万円
6万円
不整形 230m² 420万
H30/07-09月 19分
門井町 4.7万円
16万円
長方形 市道 410m² 1900万
H30/01-03月 20分
棚田町 3.6万円
12万円
不整形 市道 700m² 2600万
H29/10-12月 20分
西新町 4.7万円
15万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1200万
H31/01-03月 23分
西新町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1200万
H30/01-03月 23分
門井町 4.7万円
16万円
長方形 市道 155m² 740万
H30/04-06月 24分
西新町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 165m² 600万
H29/04-06月 28分
大字前谷 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 100m² 350万
H30/07-09月 28分
持田 4.7万円
16万円
ほぼ正方形 市道 115m² 530万
H29/10-12月 28分
持田 4.7万円
16万円
長方形 私道 155m² 730万
H29/04-06月 29分
佐谷田 1.2万円
4万円
ほぼ台形 県道 690m² 840万
H30/10-12月 30分
太井 3.9万円
13万円
長方形 市道 1400m² 5400万
もっと見る

NEW 行田駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H29/10-12月 1分
清水町 4LDK 80m² 2700万円
9年 RC
H30/10-12月 3分
久下 3LDK 55m² 620万円
28年 RC
H30/10-12月 4分
久下 2DK+S 55m² 610万円
28年 RC
H30/07-09月 6分
押上町 2LDK 55m² 680万円
26年 RC
H30/01-03月 6分
押上町 2LDK 55m² 450万円
26年 RC
H30/07-09月 7分
久下 4LDK 95m² 1900万円
27年 RC
H30/01-03月 7分
久下 2LDK+S 60m² 150万円
27年 RC
H30/04-06月 9分
久下 3LDK 70m² 770万円
28年 RC

※築年数は売却時点の概算


行田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
行田駅
←吹上 (2.3km)
(4.8km) 熊谷→
所在地 埼玉県行田市壱里山町12-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■高崎線
キロ程 29.6km(大宮起点)
上野から尾久経由で56.5km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 6,962人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1966年(昭和41年)7月1日
備考 業務委託駅

行田駅周辺の土地価格のまとめ

行田駅は 埼玉県行田市 、埼玉県熊谷市 、埼玉県鴻巣市 の方から主に利用されています。

2020年の行田駅周辺の平均坪単価は21.0万円平米単価は6万3420円で、前年比-0.14%下落↓しています。 行田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2485位 /5105駅です。

行田駅周辺で地価が最も高いのは 行田市壱里山町18番6 で坪単価26.7万円1平方mあたり8.1万円、最も安いのは 行田市門井町3丁目5番24 で坪単価16.8万円1平方mあたり5.1万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

行田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


行田駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県行田市 駅地価ランキング | 埼玉県熊谷市 駅地価ランキング | 埼玉県鴻巣市 駅地価ランキング


行田駅周辺の土地価格

埼玉県行田市の地価 | 埼玉県熊谷市の地価 | 埼玉県鴻巣市の地価



↑Page TOP