地価公示価格チェッカー  

布佐駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

布佐駅近隣の駅と地価を比較

布佐駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4330位 /5105駅
4328位黒田原駅平均 2.2万円 /m²
平均 7.1万円 /坪
4329位桑折駅平均 2.2万円 /m²
平均 7.1万円 /坪
4330位布佐駅平均 2.2万円 /m²
平均 7.1万円 /坪
4331位柿崎駅平均 2.2万円 /m²
平均 7.1万円 /坪
4332位押部谷駅平均 2.2万円 /m²
平均 7.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4779位 /5105駅

4777位宮ノ平駅前年比 -2.36% ↓
4778位母恋駅前年比 -2.36% ↓
4779位布佐駅前年比 -2.36% ↓
4780位有井駅前年比 -2.37% ↓
4781位浦河駅前年比 -2.37% ↓

駅布佐駅周辺の地価平均

7万1369円 /坪単価
2万1589円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の布佐駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.36% 下落↓

駅布佐(ふさ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

布佐駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

布佐駅周辺の地価推移グラフ

布佐駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで布佐駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...布佐駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


布佐駅近辺の駅地価

木下駅の地価 |  新木駅の地価 |  千葉ニュータウン中央駅の地価

布佐駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
我孫子市布佐平和台3-11-7900m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
-5.91%↓詳細 推移 景観
我孫子市布佐酉町68番13700m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-4.64%↓詳細 推移 景観
我孫子市布佐字大坪1255番11800m
2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
-4.81%↓詳細 推移 景観
北相馬郡利根町大字布川字台1459番11700m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
北相馬郡利根町大字布川字野岸2080番452900m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
北相馬郡利根町大字八幡台11番61600m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
-1.18%↓詳細 推移 景観
北相馬郡利根町大字布川字東1788番42300m
1.3万円 /m²
4.4万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
北相馬郡利根町大字押付新田字五の耕地876番2800m
0.9万円 /m²
3.0万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観

布佐駅の不動産取引価格

NEW 布佐駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 1分
布佐 2.6万円
8.5万円
不整形 市道 500m² 1300万
H31/01-03月 1分
大字加納新田 0.55万円
1.8万円
ほぼ台形 290m² 160万
H30/01-03月 1分
大字立木 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 町道 110m² 110万
H30/01-03月 1分
大字立木 0.6万円
2万円
ほぼ整形 町道 300m² 180万
H29/10-12月 1分
大字立木 0.1万円
0.33万円
ほぼ整形 道路 1900m² 190万
H29/10-12月 1分
大字立木 0.05万円
0.17万円
長方形 道路 470m² 24万
H29/10-12月 1分
大字立木 0.05万円
0.17万円
ほぼ長方形 道路 740m² 37万
H29/10-12月 1分
大字立木 0.64万円
2.1万円
不整形 町道 290m² 190万
H29/10-12月 1分
大字立木 0.67万円
2.2万円
不整形 町道 155m² 100万
H29/07-09月 1分
大字立木 0.12万円
0.4万円
台形 町道 1000m² 120万
H29/04-06月 1分
大字横須賀 0.033万円
0.11万円
不整形 町道 230m² 8万
H29/04-06月 2分
布佐 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 県道 380m² 1300万
H29/04-06月 2分
新々田 3万円
10万円
長方形 市道 180m² 550万
H30/04-06月 3分
布佐 0.79万円
2.6万円
長方形 私道 155m² 120万
H29/10-12月 4分
布佐 0.74万円
2.5万円
ほぼ長方形 県道 340m² 250万
H31/01-03月 4分
新々田 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 130m² 340万
H30/04-06月 4分
新々田 1.5万円
5.1万円
長方形 私道 220m² 340万
H29/04-06月 4分
新々田 0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 230m² 200万
H30/01-03月 6分
布佐 2万円
6.6万円
ほぼ整形 市道 1000m² 2100万
H30/04-06月 6分
新々田 1.6万円
5.4万円
長方形 私道 150m² 250万
H29/04-06月 7分
布佐 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 330m² 900万
H29/04-06月 8分
新々田 2.9万円
9.7万円
不整形 国道 340m² 1000万
H29/04-06月 8分
新々田 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 3900万
H30/07-09月 8分
三河屋新田 1.3万円
4.1万円
ほぼ長方形 市道 260m² 320万
H30/10-12月 16分
布佐 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 国道 330m² 300万
H30/04-06月 16分
布佐 0.18万円
0.59万円
長方形 国道 560m² 100万
H30/10-12月 21分
大字布川 0.9万円
3万円
ほぼ正方形 町道 165m² 150万
H30/10-12月 23分
大字八幡台 0.27万円
0.9万円
台形 町道 260m² 70万
H29/10-12月 28分
四季の丘 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 町道 200m² 430万
H31/01-03月 30分
四季の丘 2.2万円
7.3万円
長方形 町道 175m² 390万
H29/10-12月 30分
四季の丘 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 町道 165m² 350万
H30/01-03月 30分
大字下曽根 0.17万円
0.56万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 450万
H30/01-03月 30分
大字下曽根 0.22万円
0.73万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1600万
H30/01-03月 30分
大字下曽根 0.22万円
0.73万円
不整形 町道 610m² 130万
H30/01-03月 30分
大字下曽根 0.22万円
0.73万円
長方形 町道 500m² 110万
H30/01-03月 30分
大字下曽根 0.22万円
0.73万円
長方形 町道 990m² 220万
H30/07-09月 30分
大字布川 5.6万円
18万円
長方形 町道 220m² 1200万
H30/01-03月 30分
大字布川 1.9万円
6.3万円
長方形 町道 210m² 400万
H29/10-12月 30分
大字布川 0.62万円
2万円
不整形 道路 560m² 350万
H29/07-09月 30分
大字布川 0.73万円
2.4万円
長方形 町道 330m² 1800万
H29/04-06月 30分
大字布川 0.47万円
1.5万円
長方形 町道 210m² 100万
H29/04-06月 30分
大字布川 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 町道 190m² 260万
もっと見る


布佐駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
布佐駅
←新木 (3.2km)
(1.9km) 木下→
所在地 千葉県我孫子市布佐2812
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■成田線(我孫子支線)
キロ程 12.1km(我孫子起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗車人員 3,442人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1901年(明治34年)4月1日
備考 業務委託駅

布佐駅周辺の土地価格のまとめ

布佐駅は 茨城県利根町 、千葉県我孫子市 の方から主に利用されています。

2020年の布佐駅周辺の平均坪単価は7.1万円平米単価は2万1589円で、前年比-2.36%下落↓しています。 布佐駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4330位 /5105駅です。

布佐駅周辺で地価が最も高いのは 我孫子市布佐平和台3-11-7 で坪単価14.2万円1平方mあたり4.3万円、最も安いのは 北相馬郡利根町大字押付新田字五の耕地876番 で坪単価3.0万円1平方mあたり0.9万円です。その土地評価額の差は、約4.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

布佐駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


布佐駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県利根町 駅地価ランキング | 千葉県我孫子市 駅地価ランキング


布佐駅周辺の土地価格

茨城県利根町の地価 | 千葉県我孫子市の地価



↑Page TOP