地価公示価格チェッカー  

吹上駅(埼玉県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

吹上駅近隣の駅と地価を比較

吹上駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2728位 /5093駅
2726位狛田駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.8万円 /坪
2727位東鷲宮駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.8万円 /坪
2728位吹上駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.8万円 /坪
2729位滝尾駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.8万円 /坪
2730位入山瀬駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2313位 /5093駅

2311位高崎問屋町駅前年比 -0.56% ↓
2312位増尾駅前年比 -0.56% ↓
2313位吹上駅前年比 -0.56% ↓
2314位新庄駅前年比 -0.56% ↓
2315位蓮花寺駅前年比 -0.56% ↓

駐車場検索

駅吹上駅周辺の地価平均

17万8017円 /坪単価
5万3850円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の吹上駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.56% 下落↓

駅吹上(ふきあげ)駅(埼玉県鴻巣市、埼玉県行田市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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吹上駅周辺の地価推移グラフ

吹上駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで吹上駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...吹上駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


吹上駅近辺の駅地価

行田駅の地価 |  北鴻巣駅の地価 |  行田市駅の地価

吹上駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
鴻巣市吹上本町3-2-2250m
7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
鴻巣市吹上本町2-14-7500m
6.5万円 /m²
21.6万円 /坪
-0.46%↓詳細 推移 景観
鴻巣市南1-21-16600m
6.4万円 /m²
21.3万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
鴻巣市南2-10-27900m
5.5万円 /m²
18.2万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
鴻巣市下忍字砂山3981番101600m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
行田市大字下忍字高畑1924番12500m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観

吹上駅の不動産取引価格

NEW 吹上駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
冑山 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 790m² 670万
H31/01-03月 5分
吹上本町 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 私道 140m² 600万
R02/01-03月 6分
吹上本町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 道道 200m² 1000万
H31/01-03月 6分
吹上本町 5.4万円
18万円
台形 市道 165m² 900万
R02/07-09月 8分
南 3万円
9.9万円
袋地等 市道 200m² 600万
R02/07-09月 8分
南 3.9万円
13万円
不整形 市道 90m² 350万
R02/04-06月 8分
南 6万円
20万円
長方形 私道 220m² 1300万
R02/04-06月 8分
南 7.1万円
24万円
長方形 市道 110m² 790万
R02/04-06月 8分
南 7.1万円
24万円
長方形 私道 110m² 790万
R01/07-09月 8分
鎌塚 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 165m² 1000万
H31/04-06月 9分
吹上富士見 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 540m² 2900万
R02/01-03月 9分
吹上本町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 165m² 630万
H31/01-03月 9分
吹上本町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1100万
H31/01-03月 9分
南 8.7万円
29万円
長方形 市道 115m² 1000万
H31/04-06月 9分
鎌塚 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 680m² 1800万
H31/01-03月 11分
下忍 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 290m² 600万
H30/10-12月 11分
鎌塚 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 国道 840m² 2200万
H31/04-06月 12分
鎌塚 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 210m² 1000万
H31/04-06月 13分
下忍 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 180m² 650万
H30/10-12月 13分
筑波 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 330m² 900万
R02/04-06月 13分
榎戸 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 350m² 750万
H31/01-03月 13分
榎戸 1.5万円
5万円
長方形 80m² 120万
H31/01-03月 13分
榎戸 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 6100万
H30/10-12月 13分
鎌塚 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 700m² 1800万
H30/10-12月 14分
吹上 6.3万円
21万円
ほぼ台形 私道 115m² 730万
H31/01-03月 14分
下忍 3.7万円
12万円
長方形 市道 260m² 980万
R02/07-09月 14分
鎌塚 4.7万円
15万円
台形 国道 320m² 1500万
R02/01-03月 15分
北新宿 5.7万円
19万円
ほぼ正方形 市道 130m² 730万
H30/10-12月 15分
北新宿 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 区画街路 290m² 1200万
R01/10-12月 15分
榎戸 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 660m² 200万
R01/10-12月 15分
大芦 0.99万円
3.3万円
袋地等 市道 270m² 270万
R02/04-06月 16分
北新宿 3.5万円
12万円
袋地等 市道 220m² 780万
R02/01-03月 16分
下忍 1.6万円
5.2万円
台形 市道 450m² 710万
R01/10-12月 16分
下忍 3.2万円
11万円
長方形 市道 710m² 2200万
H31/04-06月 16分
下忍 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1200万
R01/10-12月 19分
吹上 0.38万円
1.3万円
ほぼ正方形 市道 185m² 70万
R01/10-12月 19分
大芦 1.4万円
4.5万円
袋地等 市道 350m² 470万
R02/01-03月 23分
袋 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 530m² 1200万
H31/01-03月 23分
袋 2.7万円
9万円
不整形 市道 1000m² 2800万
H30/10-12月 23分
袋 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 230m² 600万
H31/01-03月 24分
袋 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 180m² 500万
H30/10-12月 24分
袋 0.95万円
3.2万円
不整形 私道 370m² 350万
R02/01-03月 25分
大字前谷 1.6万円
5.3万円
台形 市道 220m² 350万
H31/01-03月 30分
大字利田 0.88万円
2.9万円
不整形 市道 1600m² 1400万
R02/04-06月 30分
大字埼玉 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 県道 45m² 94万
R02/04-06月 30分
大字埼玉 2万円
6.5万円
台形 県道 95m² 180万
R01/10-12月 30分
大字埼玉 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 県道 80m² 150万
R02/04-06月 30分
大字渡柳 0.15万円
0.49万円
不整形 市道 340m² 50万
H30/10-12月 30分
大字埼玉 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 40m² 30万
H31/01-03月 30分
大字渡柳 0.8万円
2.6万円
長方形 市道 960m² 760万
H31/01-03月 30分
大字渡柳 0.82万円
2.7万円
ほぼ整形 市道 1100m² 880万
H31/01-03月 30分
大字渡柳 0.89万円
2.9万円
長方形 市道 670m² 590万
H31/01-03月 30分
大字堤根 0.063万円
0.21万円
長方形 市道 320m² 20万
もっと見る


吹上駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
吹上駅
←北鴻巣 (3.0km)
(2.3km) 行田→
所在地 埼玉県鴻巣市吹上本町一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
日本貨物鉄道(JR貨物)*
所属路線 ■高崎線
キロ程 27.3km(大宮起点)
上野から尾久経由で54.2km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 9,450人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1885年(明治18年)3月1日
備考 みどりの窓口 有
* 貨物列車の発着は無く、休止状態。

吹上駅周辺の土地価格のまとめ

吹上駅は 埼玉県鴻巣市 、埼玉県行田市 の方から主に利用されています。

2021年の吹上駅周辺の平均坪単価は17.8万円平米単価は5万3850円で、前年比-0.56%下落↓しています。 吹上駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2728位 /5093駅です。

吹上駅周辺で地価が最も高いのは 鴻巣市吹上本町3-2-2 で坪単価24.1万円1平方mあたり7.3万円、最も安いのは 行田市大字下忍字高畑1924番1 で坪単価5.7万円1平方mあたり1.7万円です。その土地評価額の差は、約4.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

吹上駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


吹上駅の駅地価を近隣の駅と比較

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吹上駅周辺の土地価格

埼玉県鴻巣市の地価 | 埼玉県行田市の地価



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