吹上駅近隣の駅と地価を比較
吹上駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2740位 /5089駅
2738位 | 東鷲宮駅 | 平均 5.4万円 /m² | 平均 17.8万円 /坪 |
2739位 | 木太東口駅 | 平均 5.4万円 /m² | 平均 17.7万円 /坪 |
2740位 | 吹上駅 | 平均 5.4万円 /m² | 平均 17.7万円 /坪 |
2741位 | 尾崎駅 | 平均 5.4万円 /m² | 平均 17.7万円 /坪 |
2742位 | 勝幡駅 | 平均 5.4万円 /m² | 平均 17.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3213位 /5089駅
3211位 | 西佐川駅 | 前年比 -0.44% ![]() |
3212位 | 通谷駅 | 前年比 -0.44% ![]() |
3213位 | 吹上駅 | 前年比 -0.44% ![]() |
3214位 | 五十市駅 | 前年比 -0.44% ![]() |
3215位 | 松崎駅 | 前年比 -0.44% ![]() |
駐車場検索
吹上駅周辺の地価平均
17万7134円
5万3583円
※2022年の吹上駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.44% 下落![]() |
吹上駅(埼玉県鴻巣市、埼玉県行田市)の地価公示価格・路線価
吹上駅周辺の地価推移グラフ
吹上駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2022年3月に発表された最新の地価公示価格データで吹上駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...吹上駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
吹上駅近辺の駅地価
吹上駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
吹上駅の不動産取引価格
吹上駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
1分
冑山
0.85万円
2.8万円

ほぼ長方形
市道
790m²
670万
H31/01-03月
5分
吹上本町
4.3万円
14万円

ほぼ正方形
私道
140m²
600万
R02/01-03月
6分
吹上本町
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
道道
200m²
1000万
H31/01-03月
6分
吹上本町
5.4万円
18万円

台形
市道
165m²
900万
R02/07-09月
8分
南
3万円
9.9万円

袋地等
市道
200m²
600万
R02/07-09月
8分
南
3.9万円
13万円

不整形
市道
90m²
350万
R02/04-06月
8分
南
6万円
20万円

長方形
私道
220m²
1300万
R02/04-06月
8分
南
7.1万円
24万円

長方形
市道
110m²
790万
R02/04-06月
8分
南
7.1万円
24万円

長方形
私道
110m²
790万
R01/07-09月
8分
鎌塚
6.1万円
20万円

ほぼ台形
市道
165m²
1000万
H31/04-06月
9分
吹上富士見
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
市道
540m²
2900万
R02/01-03月
9分
吹上本町
3.8万円
12万円

ほぼ長方形
市道
165m²
630万
H31/01-03月
9分
吹上本町
6万円
20万円

ほぼ長方形
市道
185m²
1100万
H31/01-03月
9分
南
8.7万円
29万円

長方形
市道
115m²
1000万
H31/04-06月
9分
鎌塚
2.7万円
8.8万円

不整形
市道
680m²
1800万
H31/01-03月
11分
下忍
2.1万円
7万円

ほぼ長方形
市道
290m²
600万
H30/10-12月
11分
鎌塚
2.6万円
8.7万円

ほぼ長方形
国道
840m²
2200万
H31/04-06月
12分
鎌塚
4.8万円
16万円

ほぼ台形
市道
210m²
1000万
H31/04-06月
13分
下忍
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
180m²
650万
H30/10-12月
13分
筑波
2.7万円
8.9万円

長方形
市道
330m²
900万
R02/04-06月
13分
榎戸
2.1万円
7万円

ほぼ長方形
市道
350m²
750万
H31/01-03月
13分
榎戸
1.5万円
5万円

長方形
80m²
120万
H31/01-03月
13分
榎戸
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
1700m²
6100万
H30/10-12月
13分
鎌塚
2.6万円
8.5万円

ほぼ長方形
市道
700m²
1800万
H30/10-12月
14分
吹上
6.3万円
21万円

ほぼ台形
私道
115m²
730万
H31/01-03月
14分
下忍
3.7万円
12万円

長方形
市道
260m²
980万
R02/07-09月
14分
鎌塚
4.7万円
15万円

台形
国道
320m²
1500万
R02/01-03月
15分
北新宿
5.7万円
19万円

ほぼ正方形
市道
130m²
730万
H30/10-12月
15分
北新宿
4.2万円
14万円

ほぼ長方形
区画街路
290m²
1200万
R01/10-12月
15分
榎戸
0.3万円
1万円

ほぼ長方形
市道
660m²
200万
R01/10-12月
15分
大芦
0.99万円
3.3万円

袋地等
市道
270m²
270万
R02/04-06月
16分
北新宿
3.5万円
12万円

袋地等
市道
220m²
780万
R02/01-03月
16分
下忍
1.6万円
5.2万円

台形
市道
450m²
710万
R01/10-12月
16分
下忍
3.2万円
11万円

長方形
市道
710m²
2200万
H31/04-06月
16分
下忍
4.7万円
15万円

ほぼ長方形
市道
260m²
1200万
R01/10-12月
19分
吹上
0.38万円
1.3万円

ほぼ正方形
市道
185m²
70万
R01/10-12月
19分
大芦
1.4万円
4.5万円

袋地等
市道
350m²
470万
R02/01-03月
23分
袋
2.4万円
7.8万円

ほぼ長方形
市道
530m²
1200万
H31/01-03月
23分
袋
2.7万円
9万円

不整形
市道
1000m²
2800万
H30/10-12月
23分
袋
2.6万円
8.6万円

ほぼ長方形
市道
230m²
600万
H31/01-03月
24分
袋
2.8万円
9.2万円

ほぼ長方形
市道
180m²
500万
H30/10-12月
24分
袋
0.95万円
3.2万円

不整形
私道
370m²
350万
R02/01-03月
25分
大字前谷
1.6万円
5.3万円

台形
市道
220m²
350万
H31/01-03月
30分
大字利田
0.88万円
2.9万円

不整形
市道
1600m²
1400万
R02/04-06月
30分
大字埼玉
2.1万円
6.8万円

ほぼ長方形
県道
45m²
94万
R02/04-06月
30分
大字埼玉
2万円
6.5万円

台形
県道
95m²
180万
R01/10-12月
30分
大字埼玉
1.9万円
6.3万円

ほぼ長方形
県道
80m²
150万
R02/04-06月
30分
大字渡柳
0.15万円
0.49万円

不整形
市道
340m²
50万
H30/10-12月
30分
大字埼玉
0.76万円
2.5万円

ほぼ台形
40m²
30万
H31/01-03月
30分
大字渡柳
0.8万円
2.6万円

長方形
市道
960m²
760万
H31/01-03月
30分
大字渡柳
0.82万円
2.7万円

ほぼ整形
市道
1100m²
880万
H31/01-03月
30分
大字渡柳
0.89万円
2.9万円

長方形
市道
670m²
590万
H31/01-03月
30分
大字堤根
0.063万円
0.21万円

長方形
市道
320m²
20万
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吹上駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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吹上駅 | |
---|---|
←北鴻巣 (3.0km)
(2.3km) 行田→
|
|
所在地 | 埼玉県鴻巣市吹上本町一丁目1-1 |
所属事業者 | ![]() 日本貨物鉄道(JR貨物)* |
所属路線 | ■高崎線 |
キロ程 | 27.3km(大宮起点) 上野から尾久経由で54.2km |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面3線 |
乗車人員 | 9,450人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1885年(明治18年)3月1日 |
備考 | みどりの窓口 有 |
* 貨物列車の発着は無く、休止状態。
|
吹上駅周辺の土地価格のまとめ
吹上駅は 埼玉県鴻巣市 、埼玉県行田市 の方から主に利用されています。2022年の吹上駅周辺の平均坪単価は17.7万円平米単価は5万3583円で、前年比-0.44%下落

吹上駅周辺で地価が最も高いのは 鴻巣市吹上本町3-2-2 で坪単価24.0万円1平方mあたり7.2万円、最も安いのは 行田市大字下忍字高畑1924番1 で坪単価5.7万円1平方mあたり1.7万円です。その土地評価額の差は、約4.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
吹上駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)