地価公示価格チェッカー  

富士山駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

富士山駅近隣の駅と地価を比較

富士山駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3728位 /5093駅
3726位銚子駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.1万円 /坪
3727位多度津駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.1万円 /坪
3728位富士山駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.1万円 /坪
3729位紀伊駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.1万円 /坪
3730位常盤駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2133位 /5093駅

2131位白金高輪駅前年比 -0.48% ↓
2132位松任駅前年比 -0.48% ↓
2133位富士山駅前年比 -0.48% ↓
2134位結崎駅前年比 -0.48% ↓
2135位河口湖駅前年比 -0.48% ↓

駐車場検索

駅富士山駅周辺の地価平均

10万1025円 /坪単価
3万560円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の富士山駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.48% 下落↓

駅富士山(ふじさん)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加


富士山駅周辺の地価推移グラフ

富士山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで富士山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...山梨県平均 ■...富士山駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


富士山駅近辺の駅地価

月江寺駅の地価 |  富士急ハイランド駅の地価 |  下吉田駅の地価

富士山駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
富士吉田市新西原2-33-61600m
6.6万円 /m²
21.9万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
富士吉田市中曽根3-9-181000m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
-1.28%↓詳細 推移 景観
南都留郡忍野村忍草字入角郷山1504番17200m
2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南都留郡忍野村忍草字土手下914番37100m
2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
+0.71%↑詳細 推移 景観
富士吉田市上吉田字熊穴4472番212200m
2.6万円 /m²
8.8万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
富士吉田市新屋字西海戸172番12200m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
-1.25%↓詳細 推移 景観
南都留郡忍野村内野字上村4685番28000m
2.1万円 /m²
7.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南都留郡山中湖村平野字向切詰506番21314000m
2.1万円 /m²
6.9万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
南都留郡山中湖村山中字杏木道下983番79100m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐535番1111000m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 富士山駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
内野 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 村道 380m² 860万
H30/10-12月 1分
内野 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 林道 1200m² 1300万
R02/07-09月 1分
忍草 2.1万円
7万円
ほぼ整形 村道 350m² 750万
R02/07-09月 1分
忍草 3.1万円
10万円
台形 村道 270m² 850万
R02/04-06月 1分
忍草 0.87万円
2.9万円
不整形 道路 770m² 670万
R02/04-06月 1分
忍草 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 村道 480m² 2100万
R02/04-06月 1分
忍草 0.36万円
1.2万円
不整形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 7000万
R02/04-06月 1分
忍草 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 村道 1400m² 1300万
R02/04-06月 1分
忍草 1.2万円
4万円
ほぼ台形 道路 195m² 240万
R02/01-03月 1分
忍草 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 村道 380m² 690万
R02/01-03月 1分
忍草 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 道路 480m² 2200万
R01/10-12月 1分
忍草 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 道路 280m² 650万
R01/10-12月 1分
忍草 2.1万円
7万円
長方形 村道 960m² 2000万
R01/10-12月 1分
忍草 2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形 村道 1900m² 4700万
R01/10-12月 1分
忍草 2.1万円
6.8万円
ほぼ整形 村道 1100m² 2200万
R01/10-12月 1分
忍草 3.3万円
11万円
袋地等 村道 370m² 1200万
R01/07-09月 1分
忍草 0.53万円
1.7万円
ほぼ台形 1000m² 550万
H31/04-06月 1分
忍草 2.6万円
8.6万円
ほぼ整形 道路 380m² 1000万
H31/01-03月 1分
忍草 3.6万円
12万円
ほぼ台形 県道 850m² 3100万
H30/10-12月 1分
忍草 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 村道 270m² 1200万
R02/04-06月 1分
山中 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 村道 500m² 500万
R02/01-03月 1分
山中 1万円
3.3万円
ほぼ台形 道路 560m² 560万
H31/04-06月 1分
山中 1.2万円
4万円
長方形 道路 490m² 590万
H31/01-03月 1分
山中 1.1万円
3.8万円
ほぼ台形 村道 680m² 780万
H30/10-12月 1分
山中 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 私道 1100m² 2000万
R01/07-09月 2分
内野 0.73万円
2.4万円
ほぼ長方形 道路 830m² 600万
R02/07-09月 2分
平野 0.042万円
0.14万円
不整形 村道 710m² 30万
R02/07-09月 2分
平野 0.3万円
1万円
ほぼ台形 私道 330m² 100万
R02/07-09月 2分
平野 0.26万円
0.88万円
不整形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
R02/04-06月 2分
平野 0.15万円
0.49万円
ほぼ整形 490m² 73万
R02/04-06月 2分
平野 1万円
3.4万円
ほぼ台形 道路 890m² 920万
R02/04-06月 2分
平野 1.1万円
3.6万円
ほぼ台形 私道 670m² 720万
R01/10-12月 2分
平野 0.46万円
1.5万円
ほぼ台形 私道 500m² 230万
R01/10-12月 2分
平野 0.0017万円
0.0055万円
ほぼ台形 私道 610m² 1万
R01/10-12月 2分
平野 0.0021万円
0.007万円
ほぼ長方形 私道 470m² 1万
R01/10-12月 2分
平野 1.2万円
3.9万円
ほぼ台形 私道 1200m² 1400万
R01/07-09月 2分
平野 0.002万円
0.0067万円
ほぼ台形 私道 500m² 1万
R01/07-09月 2分
平野 0.22万円
0.71万円
ほぼ台形 道路 930m² 200万
H31/04-06月 2分
平野 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 道路 1300m² 1000万
H31/04-06月 2分
平野 0.2万円
0.67万円
台形 500m² 100万
H31/04-06月 2分
平野 0.67万円
2.2万円
長方形 私道 1100m² 750万
H31/04-06月 2分
平野 0.13万円
0.44万円
不整形 560m² 74万
H31/04-06月 2分
平野 0.0019万円
0.0064万円
不整形 私道 520m² 1万
H31/01-03月 2分
平野 0.0021万円
0.007万円
ほぼ台形 私道 470m² 1万
H31/01-03月 2分
平野 0.0021万円
0.0071万円
ほぼ台形 私道 470m² 1万
H31/01-03月 2分
平野 0.028万円
0.091万円
ほぼ台形 私道 180m² 5万
H31/01-03月 2分
平野 0.47万円
1.5万円
ほぼ台形 県道 1800m² 850万
H30/10-12月 2分
平野 1.7万円
5.5万円
ほぼ整形 私道 190m² 320万
H30/10-12月 2分
平野 0.21万円
0.7万円
ほぼ長方形 私道 330m² 70万
H30/10-12月 2分
平野 0.0021万円
0.0069万円
不整形 私道 480m² 1万
H30/10-12月 2分
平野 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 私道 1300m² 1000万
H30/10-12月 2分
平野 1.2万円
4万円
ほぼ整形 村道 830m² 1000万
H30/10-12月 2分
平野 0.3万円
1万円
台形 県道 330m² 100万
H30/10-12月 2分
平野 0.3万円
1万円
ほぼ整形 県道 510m² 160万
H30/10-12月 2分
平野 0.3万円
0.99万円
台形 県道 330m² 100万
R02/07-09月 2分
山中 0.91万円
3万円
不整形 村道 890m² 800万
R02/07-09月 2分
山中 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 660m² 750万
R02/07-09月 2分
山中 0.69万円
2.3万円
不整形 道路 1000m² 710万
R01/10-12月 2分
山中 1.6万円
5.3万円
ほぼ正方形 村道 470m² 750万
R01/10-12月 2分
山中 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
R01/07-09月 2分
山中 1万円
3.4万円
ほぼ正方形 村道 980m² 1000万
R01/07-09月 2分
山中 0.99万円
3.3万円
不整形 村道 1000m² 1000万
R01/07-09月 2分
山中 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 道路 980m² 1000万
R01/07-09月 2分
山中 0.35万円
1.1万円
ほぼ正方形 村道 860m² 300万
H31/01-03月 2分
山中 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 村道 580m² 850万
H30/10-12月 2分
山中 0.37万円
1.2万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1100万
H30/10-12月 2分
山中 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 村道 480m² 800万
R02/07-09月 5分
上吉田 5万円
16万円
長方形 市道 170m² 850万
R02/04-06月 9分
上吉田 3.7万円
12万円
長方形 市道 470m² 1800万
H30/10-12月 10分
中曽根 2.4万円
7.8万円
袋地等 市道 310m² 740万
H30/10-12月 10分
松山 4.7万円
16万円
不整形 市道 170m² 800万
R02/01-03月 11分
松山 4.1万円
14万円
不整形 国道 640m² 2600万
H31/01-03月 11分
松山 2.4万円
8万円
不整形 道路 540m² 1300万
H30/10-12月 14分
新西原 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 200m² 960万
R01/10-12月 15分
竜ケ丘 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1200万
H31/01-03月 15分
竜ケ丘 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 230m² 910万
R01/07-09月 16分
上吉田 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 道路 680m² 700万
R02/01-03月 16分
上吉田東 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 480m² 2200万
H31/01-03月 18分
上吉田 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 210m² 580万
R02/07-09月 18分
上吉田東 4.8万円
16万円
長方形 道路 200m² 990万
H31/01-03月 18分
上吉田東 3.1万円
10万円
ほぼ整形 市道 800m² 2500万
H31/01-03月 18分
新西原 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
H30/10-12月 18分
新西原 1.5万円
5万円
ほぼ台形 道路 430m² 650万
H31/04-06月 19分
上吉田 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 私道 420m² 900万
H31/01-03月 19分
上吉田 1.2万円
4万円
不整形 市道 340m² 420万
R01/07-09月 19分
新西原 4.4万円
15万円
長方形 市道 390m² 1700万
R01/07-09月 19分
新西原 0.82万円
2.7万円
ほぼ台形 180m² 150万
R01/07-09月 19分
新西原 4.1万円
14万円
長方形 市道 300m² 1200万
R02/07-09月 20分
平野 0.15万円
0.48万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 290万
H30/10-12月 20分
新西原 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 道路 240m² 1200万
H31/01-03月 21分
新西原 1.6万円
5.1万円
ほぼ台形 道路 320m² 500万
H30/10-12月 23分
新西原 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1.3億
H31/04-06月 25分
平野 0.0021万円
0.007万円
ほぼ台形 私道 470m² 1万
H31/01-03月 26分
新屋 2.3万円
7.6万円
ほぼ整形 市道 540m² 1200万
R02/01-03月 28分
上吉田 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1600万
R02/04-06月 28分
上吉田東 2.5万円
8.3万円
ほぼ正方形 市道 310m² 770万
R02/01-03月 28分
上吉田東 2.2万円
7.2万円
ほぼ整形 市道 340m² 750万
H31/04-06月 28分
下吉田東 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 960万
H31/01-03月 28分
下吉田東 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 道路 320m² 1100万
H30/10-12月 29分
上吉田 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 市道 320m² 850万
R02/07-09月 29分
上吉田東 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 市道 310m² 540万
H31/01-03月 30分
忍草 4.7万円
16万円
ほぼ整形 道路 135m² 630万
R02/01-03月 30分
新屋 1.8万円
5.8万円
ほぼ台形 1100m² 1900万
H31/01-03月 30分
新屋 0.73万円
2.4万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2500万
H31/01-03月 30分
新屋 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 道路 390m² 200万
R02/07-09月 30分
上吉田 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 135m² 100万
R02/07-09月 30分
上吉田 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 115m² 90万
R02/07-09月 30分
上吉田 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 380m² 290万
R02/07-09月 30分
上吉田 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 330m² 250万
R02/01-03月 30分
上吉田 0.93万円
3.1万円
ほぼ整形 道路 610m² 560万
R01/07-09月 30分
上吉田 4万円
13万円
ほぼ長方形 国道 180m² 720万
R01/07-09月 30分
上吉田 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 道路 370m² 900万
H31/04-06月 30分
上吉田 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 国道 870m² 4000万
H31/04-06月 30分
上吉田 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 国道 840m² 2600万
H31/04-06月 30分
上吉田 1.1万円
3.6万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6700万
H31/01-03月 30分
上吉田 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 230m² 170万
H30/10-12月 30分
上吉田 1.3万円
4.3万円
ほぼ正方形 市道 260m² 340万
H30/10-12月 30分
上吉田 1.4万円
4.5万円
不整形 国道 290m² 400万
R02/01-03月 30分
上吉田東 2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 730m² 1800万
H30/10-12月 30分
上吉田東 0.08万円
0.26万円
ほぼ整形 道路 1300m² 100万
もっと見る


富士山駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
富士山駅*
所在地 山梨県富士吉田市上吉田二丁目5-1
所属事業者 富士急行
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 **685人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1929年(昭和4年)6月19日
乗入路線 2 路線
所属路線 大月線
キロ程 23.6km(大月起点)
←月江寺 (2.5km)
所属路線 河口湖線
キロ程 0.0km(富士山起点)
備考 標高:809m
直営駅
スイッチバック駅
* 2011年に富士吉田駅より改称
** 年間乗車人員を日数で除算

富士山駅周辺の土地価格のまとめ

富士山駅は 山梨県富士吉田市 、山梨県忍野村 、山梨県山中湖村 の方から主に利用されています。

2021年の富士山駅周辺の平均坪単価は10.1万円平米単価は3万560円で、前年比-0.48%下落↓しています。 富士山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3728位 /5093駅です。

富士山駅周辺で地価が最も高いのは 富士吉田市新西原2-33-6 で坪単価21.9万円1平方mあたり6.6万円、最も安いのは 南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐535番11 で坪単価5.6万円1平方mあたり1.7万円です。その土地評価額の差は、約3.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

富士山駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


富士山駅の駅地価を近隣の駅と比較

山梨県富士吉田市 駅地価ランキング | 山梨県忍野村 駅地価ランキング | 山梨県山中湖村 駅地価ランキング


富士山駅周辺の土地価格

山梨県富士吉田市の地価 | 山梨県忍野村の地価 | 山梨県山中湖村の地価



↑Page TOP