地価公示価格チェッカー  

ふじみ野駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

ふじみ野駅近隣の駅と地価を比較

ふじみ野駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 824位 /5093駅
822位吉野町駅平均 25.2万円 /m²
平均 83.3万円 /坪
823位八坂駅平均 25.2万円 /m²
平均 83.3万円 /坪
824位ふじみ野駅平均 25.2万円 /m²
平均 83.3万円 /坪
825位今福鶴見駅平均 25.2万円 /m²
平均 83.2万円 /坪
826位矢野口駅平均 25.1万円 /m²
平均 83.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3863位 /5093駅

3861位神鉄長田駅前年比 -1.43% ↓
3862位三河豊田駅前年比 -1.43% ↓
3863位ふじみ野駅前年比 -1.43% ↓
3864位穂積駅前年比 -1.44% ↓
3865位多度駅前年比 -1.44% ↓

駐車場検索

駅ふじみ野駅周辺の地価平均

83万2691円 /坪単価
25万1889円 /m²å˜ä¾¡
※2021年のふじみ野駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.43% 下落↓

駅ふじみ野(ふじみの)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 ふじみ野市の路線価図 ( 年7月発表)

ふじみ野駅周辺の地価推移グラフ

ふじみ野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データでふじみ野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...ふじみ野駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


ふじみ野駅近辺の駅地価

上福岡駅の地価 |  鶴瀬駅の地価 |  南古谷駅の地価

ふじみ野駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
富士見市ふじみ野西1丁目20番10m
66.4万円 /m²
219.5万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
ふじみ野市ふじみ野1-1-411200m
27.6万円 /m²
91.2万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
ふじみ野市ふじみ野4-3-22680m
27.4万円 /m²
90.6万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
ふじみ野市うれし野2-12-17700m
26.5万円 /m²
87.6万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
ふじみ野市駒西2-9-251000m
18.0万円 /m²
59.5万円 /坪
-1.64%↓詳細 推移 景観
ふじみ野市亀久保2-23-41800m
17.8万円 /m²
58.8万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
富士見市渡戸3-11-271400m
16.2万円 /m²
53.6万円 /坪
-1.22%↓詳細 推移 景観
ふじみ野市桜ケ丘3-33-292400m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観
ふじみ野市谷田2丁目8番242500m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観

ふじみ野駅の不動産取引価格

NEW ふじみ野駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
大字上富 1.4万円
4.5万円
長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2700万
H31/01-03月 1分
大字上富 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 県道 570m² 2900万
H31/01-03月 4分
ふじみ野西 45万円
150万円
ほぼ台形 市道 400m² 1.8億
R01/07-09月 5分
ふじみ野西 46万円
150万円
ほぼ台形 市道 400m² 1.9億
R02/01-03月 6分
苗間 27万円
89万円
ほぼ台形 市道 140m² 3800万
H31/04-06月 8分
うれし野 45万円
150万円
ほぼ長方形 市道 860m² 3.9億
H31/04-06月 8分
うれし野 45万円
150万円
長方形 市道 105m² 4800万
H31/04-06月 8分
うれし野 66万円
220万円
ほぼ長方形 県道 700m² 4.6億
R02/01-03月 9分
ふじみ野東 35万円
110万円
ほぼ長方形 市道 140m² 4800万
R02/01-03月 9分
うれし野 33万円
110万円
長方形 市道 115m² 3800万
R02/07-09月 10分
西 21万円
69万円
不整形 市道 140m² 2900万
R01/07-09月 11分
丸山 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 55m² 540万
H30/10-12月 12分
丸山 9.5万円
32万円
ほぼ長方形 市道 65m² 600万
R02/01-03月 12分
駒西 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 35m² 700万
R02/01-03月 13分
ふじみ野 31万円
100万円
長方形 市道 115m² 3500万
H31/04-06月 13分
ふじみ野 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 230m² 5100万
R02/07-09月 13分
苗間 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2800万
H31/04-06月 14分
南台 30万円
99万円
ほぼ長方形 市道 100m² 3000万
H30/10-12月 14分
駒西 15万円
49万円
袋地等 私道 140m² 2100万
R02/07-09月 15分
亀久保 13万円
41万円
不整形 私道 150m² 1900万
H31/01-03月 15分
亀久保 6万円
20万円
不整形 私道 500m² 3000万
H31/01-03月 15分
亀久保 12万円
40万円
袋地等 市道 125m² 1500万
H30/10-12月 15分
苗間 11万円
38万円
長方形 市道 200m² 2300万
H30/10-12月 16分
新田 18万円
61万円
ほぼ長方形 市道 240m² 4500万
R02/01-03月 16分
渡戸 20万円
66万円
長方形 市道 110m² 2200万
H30/10-12月 16分
苗間 18万円
59万円
ほぼ整形 私道 110m² 2000万
H30/10-12月 16分
大井 25万円
83万円
台形 市道 55m² 1400万
H30/10-12月 16分
東久保 33万円
110万円
ほぼ長方形 私道 40m² 1300万
H31/04-06月 17分
大字勝瀬 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 55m² 130万
H30/10-12月 18分
亀久保 31万円
100万円
長方形 市道 65m² 2000万
R01/10-12月 18分
渡戸 11万円
37万円
ほぼ整形 市道 1700m² 1.9億
R01/10-12月 18分
大井 2.6万円
8.4万円
不整形 道路 550m² 1400万
H31/01-03月 19分
大字勝瀬 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2000万
R02/07-09月 19分
福岡 16万円
54万円
ほぼ台形 市道 160m² 2600万
R02/07-09月 20分
駒林 0.92万円
3万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1000万
H31/01-03月 20分
渡戸 8.5万円
28万円
不整形 市道 60m² 530万
R01/10-12月 20分
大井 1.8万円
6.1万円
不整形 165m² 300万
R02/07-09月 20分
大井中央 24万円
79万円
ほぼ台形 市道 165m² 3900万
R02/01-03月 21分
大字勝瀬 0.5万円
1.6万円
ほぼ台形 市道 400m² 200万
R01/07-09月 21分
上沢 17万円
58万円
ほぼ正方形 市道 150m² 2600万
R02/04-06月 21分
桜ケ丘 10万円
34万円
ほぼ正方形 市道 190m² 2000万
H30/10-12月 21分
大井中央 14万円
45万円
ほぼ台形 市道 200m² 2700万
R02/01-03月 21分
大字勝瀬 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 820m² 420万
R02/04-06月 22分
桜ケ丘 9.5万円
31万円
長方形 市道 85m² 800万
R02/01-03月 23分
大字勝瀬 0.52万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 350m² 180万
R01/10-12月 23分
大井中央 14万円
46万円
ほぼ正方形 私道 85m² 1200万
H31/04-06月 25分
桜ケ丘 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1700万
R02/01-03月 25分
大井 6万円
20万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.6億
R01/10-12月 25分
大井 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 770m² 1800万
H30/10-12月 25分
大井 2.3万円
7.7万円
袋地等 市道 360m² 850万
R02/04-06月 25分
大井中央 0.99万円
3.3万円
ほぼ長方形 私道 200m² 200万
R01/07-09月 25分
大字藤久保 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
R01/07-09月 28分
桜ケ丘 8.6万円
28万円
ほぼ整形 市道 1700m² 1.5億
R01/07-09月 29分
大井 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 260m² 500万
R01/07-09月 29分
大井中央 18万円
60万円
不整形 県道 1000m² 1.8億
R02/04-06月 30分
亀久保 5.3万円
18万円
長方形 市道 240m² 1300万
R01/07-09月 30分
亀久保 3.6万円
12万円
台形 市道 500m² 1800万
R01/07-09月 30分
亀久保 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 260m² 960万
R01/07-09月 30分
亀久保 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 230m² 840万
H31/04-06月 30分
亀久保 9.6万円
32万円
ほぼ整形 市道 75m² 720万
R01/10-12月 30分
大字上富 2.3万円
7.5万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 8700万
R01/10-12月 30分
大字上富 1.8万円
6.1万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 9900万
H31/04-06月 30分
大字上富 0.33万円
1.1万円
ほぼ長方形 町道 1500m² 500万
H31/04-06月 30分
大字上富 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 町道 160m² 900万
H31/01-03月 30分
大字上富 7.9万円
26万円
不整形 町道 45m² 360万
H30/10-12月 30分
大字上富 1.8万円
6万円
ほぼ台形 町道 1600m² 2800万
H30/10-12月 30分
大字上富 8.8万円
29万円
不整形 町道 70m² 1000万
R02/01-03月 30分
大字北永井 0.9万円
3万円
長方形 町道 135m² 120万
R01/07-09月 30分
大字北永井 3.6万円
12万円
不整形 町道 300m² 1300万
H31/04-06月 30分
大字北永井 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 町道 920m² 2200万
H31/01-03月 30分
大字北永井 3万円
10万円
不整形 町道 160m² 490万
H30/10-12月 30分
大字北永井 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 町道 380m² 1100万
R01/10-12月 30分
大井武蔵野 1.5万円
5万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4000万
R01/07-09月 30分
大字東大久保 4.9万円
16万円
ほぼ台形 市道 280m² 1400万
H31/01-03月 30分
大井武蔵野 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3400万
H31/04-06月 30分
大字東大久保 4.4万円
14万円
長方形 市道 240m² 1000万
H31/01-03月 30分
大井武蔵野 1.4万円
4.6万円
ほぼ台形 市道 890m² 1200万
H31/01-03月 30分
大井武蔵野 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 200m² 540万
R02/04-06月 30分
大字勝瀬 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 640m² 200万
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2320

ふじみ野駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
ふじみ野駅
←TJ-鶴瀬 (2.2km)
(1.7km) 上福岡 TJ-→
所在地 埼玉県富士見市ふじみ野東一丁目26-1
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■東上本線
キロ程 24.2km(池袋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗降人員 65,225人/日(年間統計より)
開業年月日 1993年(平成5年)11月15日
備考 1951年(昭和26年) 当地にききょう原信号所開設

ふじみ野駅周辺の土地価格のまとめ

ふじみ野駅は 埼玉県ふじみ野市 、埼玉県富士見市 の方から主に利用されています。

2021年のふじみ野駅周辺の平均坪単価は83.3万円平米単価は25万1889円で、前年比-1.43%下落↓しています。 ふじみ野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは824位 /5093駅です。

ふじみ野駅周辺で地価が最も高いのは 富士見市ふじみ野西1丁目20番1 で坪単価219.5万円1平方mあたり66.4万円、最も安いのは ふじみ野市桜ケ丘3-33-29 で坪単価44.3万円1平方mあたり13.4万円です。その土地評価額の差は、約5.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

ふじみ野駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


ふじみ野駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県ふじみ野市 駅地価ランキング | 埼玉県富士見市 駅地価ランキング


ふじみ野駅周辺の土地価格

埼玉県ふじみ野市の地価 | 埼玉県富士見市の地価



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