地価公示価格チェッカー  

豊前善光寺駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

豊前善光寺駅近隣の駅と地価を比較

豊前善光寺駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3571位 /5105駅
3569位湯本駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.2万円 /坪
3570位香西駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.2万円 /坪
3571位豊前善光寺駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.2万円 /坪
3572位登別駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.2万円 /坪
3573位穴吹駅平均 3.4万円 /m²
平均 11.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2764位 /5105駅

2762位中瀬古駅前年比 +0.00%
2763位日御子駅前年比 +0.00%
2764位豊前善光寺駅前年比 +0.00%
2765位城川原駅前年比 +0.00%
2766位奥洞海駅前年比 +0.00%

駅豊前善光寺駅周辺の地価平均

11万2066円 /坪単価
3万3900円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の豊前善光寺駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.00% 上昇

駅豊前善光寺(ぶぜんぜんこうじ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

豊前善光寺駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 宇佐市の路線価図 ( 年7月発表)

豊前善光寺駅周辺の地価推移グラフ

豊前善光寺駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで豊前善光寺駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...大分県平均 ■...豊前善光寺駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


豊前善光寺駅近辺の駅地価

柳ケ浦駅の地価 |  豊前長洲駅の地価 |  東中津駅の地価

豊前善光寺駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
宇佐市大字四日市字鬼枝77番24100m
4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宇佐市大字四日市字野添1367番44200m
3.4万円 /m²
11.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宇佐市大字石田字瓦塚46番64700m
2.1万円 /m²
6.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 豊前善光寺駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
大字中原 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 私道 190m² 650万
H30/07-09月 1分
大字中原 0.37万円
1.2万円
不整形 210m² 78万
H30/04-06月 1分
大字中原 1.9万円
6.2万円
不整形 市道 900m² 1700万
H29/07-09月 1分
大字山下 0.15万円
0.49万円
ほぼ長方形 国道 135m² 20万
H29/04-06月 1分
大字山下 0.13万円
0.41万円
ほぼ台形 国道 1000m² 130万
H29/04-06月 1分
大字山下 0.065万円
0.21万円
ほぼ長方形 国道 920m² 60万
H29/04-06月 1分
大字山下 0.11万円
0.35万円
不整形 国道 1400m² 150万
H30/04-06月 1分
大字山本 0.55万円
1.8万円
台形 市道 910m² 500万
H31/01-03月 1分
大字四日市 0.6万円
2万円
台形 市道 250m² 150万
H30/04-06月 1分
大字四日市 1.6万円
5.3万円
長方形 道路 280m² 460万
H30/07-09月 1分
大字辛島 1.3万円
4.3万円
台形 市道 1600m² 2100万
H30/07-09月 1分
大字辛島 1.2万円
4万円
台形 市道 660m² 800万
H29/07-09月 1分
大字閤 1.2万円
4万円
長方形 私道 330m² 400万
H30/04-06月 4分
大字森山 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 県道 350m² 400万
H30/01-03月 5分
大字森山 0.42万円
1.4万円
不整形 県道 890m² 370万
H30/04-06月 8分
大字上高家 1.2万円
4万円
長方形 農道 370m² 450万
H29/04-06月 14分
大字森山 0.43万円
1.4万円
ほぼ台形 道路 730m² 320万
H30/01-03月 15分
大字森山 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 390m² 410万
H29/07-09月 15分
大字森山 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 330m² 350万
H29/07-09月 15分
大字森山 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 500m² 530万
H29/04-06月 15分
大字尾永井 0.43万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 500万
H30/01-03月 18分
大字森山 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 670m² 620万
H30/07-09月 18分
大字下高 0.29万円
0.96万円
ほぼ整形 農道 410m² 120万
H30/07-09月 19分
大字浜高家 0.3万円
0.99万円
ほぼ長方形 市道 500m² 150万
H30/07-09月 19分
大字下乙女 0.94万円
3.1万円
不整形 市道 320m² 300万
H31/01-03月 30分
大字石田 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 110m² 160万
H29/04-06月 30分
大字吉松 0.3万円
1万円
台形 県道 820m² 250万
H29/10-12月 30分
大字四日市 2万円
6.6万円
ほぼ台形 市道 400m² 800万
H29/07-09月 30分
大字四日市 1.4万円
4.6万円
台形 道路 350m² 490万
H29/04-06月 30分
大字四日市 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 920m² 830万
H29/04-06月 30分
大字四日市 1.1万円
3.7万円
不整形 市道 540m² 600万
H31/01-03月 30分
大字上高 0.29万円
0.96万円
ほぼ長方形 市道 520m² 150万
H30/10-12月 30分
大字上高 0.12万円
0.4万円
長方形 市道 500m² 60万
H29/04-06月 30分
大字閤 1.5万円
4.9万円
台形 道路 1000m² 1500万
H29/10-12月 30分
大字下乙女 0.027万円
0.088万円
ほぼ長方形 市道 450m² 12万
H30/04-06月 30分
大字下高 0.3万円
1万円
ほぼ台形 道路 470m² 140万
H30/01-03月 30分
大字城井 0.49万円
1.6万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3200万
H30/01-03月 30分
大字城井 1.2万円
4万円
不整形 市道 990m² 1200万
H30/01-03月 30分
大字城井 0.11万円
0.36万円
ほぼ台形 道路 1800m² 200万
H29/10-12月 30分
大字城井 2.1万円
6.8万円
長方形 私道 270m² 550万
もっと見る


豊前善光寺駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
豊前善光寺駅*
←天津 (3.0km)
(3.6km) 柳ケ浦→
所在地 大分県宇佐市大字東高家1217-4
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 日豊本線
キロ程 65.5km(小倉起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 244人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)9月25日
備考 業務委託駅
* 1919年9月1日に四日市駅から現駅名に改称

豊前善光寺駅周辺の土地価格のまとめ

豊前善光寺駅は 大分県宇佐市 の方から主に利用されています。

2020年の豊前善光寺駅周辺の平均坪単価は11.2万円平米単価は3万3900円で、前年比+0.00%上昇しています。 豊前善光寺駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3571位 /5105駅です。

豊前善光寺駅周辺で地価が最も高いのは 宇佐市大字四日市字鬼枝77番2 で坪単価15.5万円1平方mあたり4.7万円、最も安いのは 宇佐市大字石田字瓦塚46番6 で坪単価6.9万円1平方mあたり2.1万円です。その土地評価額の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

豊前善光寺駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


豊前善光寺駅の駅地価を近隣の駅と比較

大分県宇佐市 駅地価ランキング


豊前善光寺駅周辺の土地価格

大分県宇佐市の地価



↑Page TOP