地価公示価格チェッカー  

安中駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

安中駅近隣の駅と地価を比較

安中駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3698位 /5093駅
3696位七尾駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3697位古川駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3698位安中駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3699位南甲府駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.3万円 /坪
3700位西高屋駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4219位 /5093駅

4217位赤羽駅前年比 -1.82% ↓
4218位私市駅前年比 -1.82% ↓
4219位安中駅前年比 -1.82% ↓
4220位北野桝塚駅前年比 -1.82% ↓
4221位嵯峨嵐山駅前年比 -1.82% ↓

駐車場検索

駅安中駅周辺の地価平均

10万2588円 /坪単価
3万1033円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の安中駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.82% 下落↓

駅安中(あんなか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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安中駅周辺の地価推移グラフ

安中駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで安中駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...安中駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


安中駅近辺の駅地価

群馬八幡駅の地価 |  東富岡駅の地価 |  上州福島駅の地価

安中駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
安中市安中3-19-291600m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
-2.61%↓詳細 推移 景観
安中市安中2-2-252800m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
-2.13%↓詳細 推移 景観
安中市中宿字在家740番2700m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観

NEW 安中駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
下間仁田 0.75万円
2.5万円
不整形 市道 65m² 50万
R02/04-06月 1分
中秋間 0.0075万円
0.025万円
不整形 市道 135m² 1万
R01/10-12月 1分
中秋間 0.073万円
0.24万円
不整形 市道 1400m² 100万
R01/10-12月 1分
下里見町 1万円
3.3万円
長方形 市道 300m² 300万
R02/04-06月 1分
東上秋間 0.064万円
0.21万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 400万
R02/01-03月 1分
東上秋間 0.059万円
0.2万円
ほぼ台形 道路 840m² 50万
H30/10-12月 1分
東上秋間 0.11万円
0.37万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 330万
H30/10-12月 1分
東上秋間 0.084万円
0.28万円
ほぼ正方形 市道 600m² 50万
R02/07-09月 1分
秋間みのりが丘 1.5万円
5万円
不整形 市道 700m² 1100万
R02/04-06月 1分
秋間みのりが丘 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 390m² 700万
H30/10-12月 1分
秋間みのりが丘 1.8万円
5.9万円
不整形 市道 400m² 710万
H31/01-03月 2分
中室田町 0.064万円
0.21万円
不整形 市道 470m² 30万
R02/04-06月 4分
中宿 3.9万円
13万円
ほぼ整形 私道 260m² 1000万
R02/01-03月 4分
中宿 3万円
9.9万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 7500万
H30/10-12月 4分
中宿 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 330m² 1100万
H30/10-12月 4分
中宿 0.51万円
1.7万円
不整形 市道 100m² 50万
H30/10-12月 5分
中宿 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1100万
R01/10-12月 11分
安中 2.6万円
8.6万円
ほぼ整形 私道 260m² 680万
H31/04-06月 12分
中宿 3.7万円
12万円
袋地等 市道 230m² 860万
R02/07-09月 12分
安中 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 私道 210m² 670万
H31/04-06月 12分
安中 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 240m² 220万
R01/07-09月 13分
中宿 0.22万円
0.74万円
不整形 市道 1000m² 230万
H31/04-06月 14分
安中 0.58万円
1.9万円
不整形 市道 190m² 110万
H31/01-03月 14分
安中 0.38万円
1.2万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1000万
H31/01-03月 14分
安中 2.6万円
8.7万円
不整形 市道 250m² 660万
R02/07-09月 15分
安中 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 300m² 230万
H31/04-06月 15分
安中 2.5万円
8.2万円
ほぼ整形 市道 400m² 1000万
R02/04-06月 18分
安中 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 市道 310m² 500万
R01/07-09月 19分
岩井 1.7万円
5.8万円
袋地等 市道 320m² 560万
H31/04-06月 23分
安中 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 450m² 460万
R01/07-09月 24分
野殿 0.044万円
0.14万円
不整形 市道 1700m² 75万
R01/07-09月 24分
野殿 0.045万円
0.15万円
不整形 市道 670m² 30万
R02/01-03月 26分
安中 4.1万円
14万円
不整形 市道 175m² 730万
R02/04-06月 26分
岩井 3万円
9.8万円
台形 市道 190m² 560万
R02/04-06月 28分
安中 1.4万円
4.5万円
ほぼ整形 私道 380m² 520万
R02/07-09月 28分
板鼻 1.1万円
3.7万円
ほぼ正方形 市道 500m² 550万
H31/04-06月 28分
板鼻 0.07万円
0.23万円
不整形 市道 1400m² 100万
H30/10-12月 28分
板鼻 0.15万円
0.51万円
長方形 県道 680m² 100万
H31/04-06月 28分
岩井 2.6万円
8.6万円
ほぼ正方形 市道 290m² 750万
H31/04-06月 29分
岩井 0.96万円
3.2万円
正方形 道路 155m² 150万
H31/04-06月 29分
岩井 1.2万円
4万円
ほぼ整形 道路 125m² 150万
R01/10-12月 30分
下間仁田 0.099万円
0.33万円
不整形 市道 680m² 68万
R01/07-09月 30分
下間仁田 0.1万円
0.33万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 120万
R02/04-06月 30分
野殿 0.06万円
0.2万円
不整形 130m² 8万
R02/01-03月 30分
野殿 0.13万円
0.42万円
ほぼ台形 市道 1200m² 150万
R01/07-09月 30分
野殿 0.045万円
0.15万円
不整形 市道 1800m² 80万
H31/01-03月 30分
野殿 0.22万円
0.73万円
不整形 市道 1400m² 300万
H31/01-03月 30分
野殿 0.073万円
0.24万円
ほぼ整形 市道 1400m² 100万
R02/04-06月 30分
原市 0.56万円
1.9万円
ほぼ長方形 360m² 200万
R02/01-03月 30分
古屋 0.67万円
2.2万円
長方形 市道 450m² 300万
H31/01-03月 30分
古屋 1.8万円
5.9万円
ほぼ整形 市道 400m² 720万
H30/10-12月 30分
古屋 1.1万円
3.7万円
長方形 県道 120m² 130万
R02/01-03月 30分
安中 2.4万円
7.8万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7000万
R01/10-12月 30分
安中 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 360m² 860万
H31/01-03月 30分
安中 2.3万円
7.6万円
不整形 市道 270m² 610万
H30/10-12月 30分
安中 1.1万円
3.8万円
不整形 市道 290m² 340万
H30/10-12月 30分
安中 4.9万円
16万円
ほぼ整形 70m² 350万
H31/01-03月 30分
板鼻 1.2万円
3.9万円
不整形 県道 370m² 440万
H31/01-03月 30分
板鼻 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1300万
H30/10-12月 30分
板鼻 2.7万円
8.8万円
ほぼ整形 私道 220m² 600万
R02/04-06月 30分
高別当 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 240m² 640万
R02/04-06月 30分
高別当 0.067万円
0.22万円
袋地等 市道 165m² 11万
R02/01-03月 30分
高別当 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 280m² 620万
R01/10-12月 30分
高別当 2.9万円
9.4万円
ほぼ正方形 市道 240m² 690万
R01/07-09月 30分
高別当 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 210m² 420万
H30/10-12月 30分
高別当 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 280m² 490万
H30/10-12月 30分
高別当 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 市道 300m² 720万
R02/04-06月 30分
鷺宮 0.9万円
3万円
ほぼ台形 県道 150m² 140万
R02/01-03月 30分
鷺宮 0.43万円
1.4万円
不整形 私道 230m² 100万
もっと見る


安中駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
安中駅
(7.0km) 磯部→
所在地 群馬県安中市中宿950
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
日本貨物鉄道(JR貨物)
所属路線 ■信越本線
キロ程 10.6km(高崎起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,880人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1885年(明治18年)10月15日
備考 直営駅(管理駅)

安中駅周辺の土地価格のまとめ

安中駅は 群馬県安中市 の方から主に利用されています。

2021年の安中駅周辺の平均坪単価は10.3万円平米単価は3万1033円で、前年比-1.82%下落↓しています。 安中駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3698位 /5093駅です。

安中駅周辺で地価が最も高いのは 安中市安中3-19-29 で坪単価11.1万円1平方mあたり3.4万円、最も安いのは 安中市中宿字在家740番2 で坪単価9.0万円1平方mあたり2.7万円です。その土地評価額の差は、約1.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

安中駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


安中駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県安中市 駅地価ランキング


安中駅周辺の土地価格

群馬県安中市の地価



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