地価公示価格チェッカー  

赤間駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

赤間駅近隣の駅と地価を比較

赤間駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2992位 /5105駅
2990位白浜駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
2991位足利市駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
2992位赤間駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.2万円 /坪
2993位幸手駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.2万円 /坪
2994位天童南駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1247位 /5105駅

1245位宮内串戸駅前年比 +1.95% ↑
1246位肥前旭駅前年比 +1.95% ↑
1247位赤間駅前年比 +1.95% ↑
1248位速星駅前年比 +1.94% ↑
1249位岩切駅前年比 +1.93% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
赤間駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅赤間駅周辺の地価平均

15万2440円 /坪単価
4万6113円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の赤間駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.95% 上昇↑

駅赤間(あかま)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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赤間駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

2018年 宗像市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

赤間駅周辺の地価推移グラフ

赤間駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで赤間駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...赤間駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


赤間駅近辺の駅地価

教育大前駅の地価 |  東郷駅の地価 |  海老津駅の地価

赤間駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
宗像市赤間駅前1-3-10120m
9.9万円 /m²
32.7万円 /坪
+4.66%↑詳細 推移 景観
宗像市くりえいと2-7-31400m
6.2万円 /m²
20.7万円 /坪
+2.46%↑詳細 推移 景観
宗像市自由ヶ丘2丁目7番71500m
5.2万円 /m²
17.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宗像市自由ヶ丘1丁目13番41200m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
宗像市田久5-26-181400m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
宗像市曲字貴舟ヶ谷878番1042100m
3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
+1.95%↑詳細 推移 景観
宗像市天平台26番162300m
2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
+3.72%↑詳細 推移 景観
宗像市光岡字上長尾36番363300m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観

NEW 赤間駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
田野 0.092万円
0.3万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 650万
H29/07-09月 1分
田野 0.42万円
1.4万円
不整形 480m² 200万
H30/07-09月 1分
池田 1.9万円
6.3万円
ほぼ正方形 市道 240m² 450万
H30/07-09月 1分
池田 1.8万円
6万円
ほぼ正方形 市道 240m² 430万
H30/04-06月 1分
池田 1.8万円
5.9万円
ほぼ正方形 市道 250m² 450万
H30/01-03月 1分
池田 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 市道 300m² 400万
H29/10-12月 1分
池田 1.6万円
5.2万円
長方形 市道 320m² 500万
H29/07-09月 1分
池田 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 市道 200m² 30万
H29/07-09月 1分
池田 0.59万円
1.9万円
ほぼ台形 市道 500m² 290万
H29/07-09月 1分
池田 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 県道 450m² 590万
H29/04-06月 1分
池田 0.037万円
0.12万円
不整形 市道 540m² 20万
H29/04-06月 1分
池田 2.1万円
7万円
ほぼ正方形 市道 230m² 480万
H29/04-06月 1分
池田 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 市道 230m² 350万
H29/04-06月 1分
池田 1.6万円
5.2万円
台形 市道 240m² 380万
H29/04-06月 1分
池田 1.4万円
4.7万円
ほぼ正方形 市道 200m² 280万
H30/01-03月 2分
鐘崎 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 100m² 120万
H30/10-12月 6分
土穴 6.2万円
21万円
ほぼ整形 市道 270m² 1700万
H30/04-06月 7分
須恵 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 350m² 980万
H29/07-09月 7分
土穴 2.2万円
7.3万円
ほぼ台形 市道 125m² 280万
H29/07-09月 8分
田久 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 380m² 1600万
H29/07-09月 8分
三郎丸 1.9万円
6.3万円
不整形 市道 260m² 500万
H30/07-09月 10分
土穴 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1200万
H30/07-09月 10分
土穴 0.97万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 360m² 350万
H29/04-06月 11分
三郎丸 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 165m² 500万
H29/04-06月 12分
大谷 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1100万
H30/10-12月 13分
田久 1万円
3.4万円
不整形 市道 240m² 250万
H29/10-12月 13分
土穴 1.2万円
4万円
不整形 市道 490m² 600万
H30/10-12月 13分
三郎丸 4.2万円
14万円
ほぼ整形 市道 260m² 1100万
H30/07-09月 13分
三郎丸 2.4万円
8万円
ほぼ整形 市道 260m² 630万
H30/01-03月 13分
三郎丸 2.8万円
9.3万円
ほぼ整形 市道 300m² 860万
H30/04-06月 14分
須恵 2.3万円
7.7万円
ほぼ台形 市道 530m² 1200万
H29/10-12月 14分
田久 3.5万円
11万円
不整形 市道 340m² 1200万
H30/07-09月 14分
三郎丸 4.5万円
15万円
長方形 市道 260m² 1200万
H30/04-06月 14分
三郎丸 4.2万円
14万円
長方形 市道 370m² 1500万
H29/07-09月 14分
三郎丸 1.8万円
6万円
不整形 市道 270m² 500万
H29/07-09月 16分
自由ヶ丘 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 440m² 2300万
H30/07-09月 16分
三郎丸 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 市道 700m² 2500万
H29/10-12月 18分
田久 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 250m² 890万
H30/01-03月 19分
泉ヶ丘 2.8万円
9.4万円
不整形 市道 420m² 1200万
H30/01-03月 19分
稲元 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1500万
H30/01-03月 19分
稲元 4万円
13万円
台形 市道 410m² 1600万
H30/10-12月 20分
野坂 0.054万円
0.18万円
ほぼ台形 市道 290m² 16万
H30/01-03月 20分
泉ヶ丘 4.8万円
16万円
長方形 市道 300m² 1500万
H30/04-06月 20分
稲元 4.9万円
16万円
台形 市道 270m² 1300万
H29/10-12月 20分
桜美台 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 700万
H29/04-06月 20分
曲 0.53万円
1.7万円
不整形 市道 105m² 55万
H29/04-06月 21分
桜美台 1.2万円
3.8万円
ほぼ整形 市道 280m² 330万
H29/04-06月 23分
須恵 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 市道 380m² 630万
H30/01-03月 24分
自由ヶ丘 3.2万円
11万円
長方形 市道 500m² 1600万
H29/04-06月 24分
稲元 4.1万円
14万円
長方形 市道 230m² 950万
H30/04-06月 25分
城西ヶ丘 3.9万円
13万円
長方形 市道 910m² 3500万
H30/07-09月 25分
平等寺 0.23万円
0.76万円
台形 430m² 99万
H31/01-03月 25分
宮田 0.31万円
1万円
不整形 県道 1600m² 500万
H30/07-09月 26分
城西ヶ丘 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1100万
H30/04-06月 26分
須恵 0.61万円
2万円
不整形 道路 490m² 300万
H30/04-06月 26分
須恵 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 道路 250m² 150万
H30/04-06月 28分
須恵 2.4万円
8万円
長方形 市道 200m² 480万
H30/04-06月 28分
天平台 4.7万円
16万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1000万
H30/07-09月 29分
自由ヶ丘 2.8万円
9.4万円
正方形 市道 320m² 920万
H30/04-06月 30分
自由ヶ丘 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 320m² 1500万
H30/01-03月 30分
自由ヶ丘 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 250m² 590万
H29/07-09月 30分
自由ヶ丘 2.9万円
9.7万円
ほぼ正方形 市道 270m² 780万
H30/04-06月 30分
自由ヶ丘南 4.2万円
14万円
長方形 市道 260m² 1100万
H30/07-09月 30分
城西ヶ丘 0.1万円
0.34万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 200万
H30/04-06月 30分
城西ヶ丘 4万円
13万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1000万
H30/10-12月 30分
須恵 2.6万円
8.4万円
ほぼ正方形 市道 240m² 600万
H29/07-09月 30分
須恵 1.8万円
6万円
台形 市道 165m² 300万
H30/10-12月 30分
天平台 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1000万
H29/04-06月 30分
池浦 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 1200m² 1400万
H31/01-03月 30分
野坂 0.053万円
0.18万円
ほぼ整形 320m² 17万
H30/10-12月 30分
稲元 0.86万円
2.8万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4400万
H30/04-06月 30分
稲元 4万円
13万円
長方形 市道 200m² 800万
H29/10-12月 30分
稲元 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 280m² 1000万
H29/07-09月 30分
稲元 3.5万円
11万円
ほぼ整形 市道 200m² 690万
H30/01-03月 30分
河東 0.51万円
1.7万円
ほぼ台形 市道 920m² 470万
H30/07-09月 30分
光岡 2.5万円
8.3万円
ほぼ台形 市道 330m² 830万
H30/01-03月 30分
山田 0.82万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 240m² 190万
もっと見る


赤間駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
赤間駅
(4.2km) 東郷→
所在地 福岡県宗像市赤間駅前一丁目1番1号
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 鹿児島本線
キロ程 46.5km(門司港起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗車人員 9,374人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1890年(明治23年)9月28日
備考 直営駅
みどりの窓口 有

赤間駅周辺の土地価格のまとめ

赤間駅は 福岡県宗像市 の方から主に利用されています。

2020年の赤間駅周辺の平均坪単価は15.2万円平米単価は4万6113円で、前年比+1.95%上昇↑しています。 赤間駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2992位 /5105駅です。

赤間駅周辺で地価が最も高いのは 宗像市赤間駅前1-3-10 で坪単価32.7万円1平方mあたり9.9万円、最も安いのは 宗像市光岡字上長尾36番36 で坪単価8.3万円1平方mあたり2.5万円です。その土地評価額の差は、約3.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

赤間駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


赤間駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県宗像市 駅地価ランキング


赤間駅周辺の土地価格

福岡県宗像市の地価



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