地価公示価格チェッカー  

上ゲ駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

上ゲ駅近隣の駅と地価を比較

上ゲ駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2560位 /5105駅
2558位尼ヶ辻駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2559位石刀駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2560位上ゲ駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2561位新潟大学前駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2562位可部駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3423位 /5105駅

3421位藤井寺駅前年比 -0.50% ↓
3422位大住駅前年比 -0.50% ↓
3423位上ゲ駅前年比 -0.50% ↓
3424位富士駅前年比 -0.50% ↓
3425位白銀駅前年比 -0.50% ↓

駐車場検索

駅上ゲ駅周辺の地価平均

19万7960円 /坪単価
5万9883円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の上ゲ駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.50% 下落↓

駅上ゲ(あげ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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上ゲ駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 武豊町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

上ゲ駅周辺の地価推移グラフ

上ゲ駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで上ゲ駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...上ゲ駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


上ゲ駅近辺の駅地価

知多武豊駅の地価 |  武豊駅の地価 |  青山駅の地価

上ゲ駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
知多郡武豊町字ホコラ峯2丁目50番1200m
8.6万円 /m²
28.3万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
知多郡武豊町字砂川2丁目110番2920m
8.2万円 /m²
27.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
知多郡武豊町字中根4丁目22番800m
6.7万円 /m²
22.0万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
知多郡武豊町字ヱヶ屋敷44番1300m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
知多郡武豊町字塩田181番11730m
5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
-1.69%↓詳細 推移 景観
知多郡武豊町字五号地1番1200m
2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 上ゲ駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 3分
(大字なし) 6万円
20万円
ほぼ台形 町道 200m² 1200万
H30/01-03月 4分
(大字なし) 3.7万円
12万円
ほぼ台形 町道 280m² 1100万
H30/01-03月 5分
字天神前 6.5万円
22万円
台形 町道 320m² 2100万
H30/10-12月 5分
(大字なし) 7.3万円
24万円
長方形 町道 190m² 1400万
H29/07-09月 6分
(大字なし) 2.7万円
9万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 5600万
H31/01-03月 7分
(大字なし) 6.1万円
20万円
不整形 県道 330m² 2000万
H29/10-12月 7分
(大字なし) 1.8万円
6万円
不整形 町道 140m² 250万
H29/07-09月 8分
字二ケ崎 7.3万円
24万円
台形 町道 180m² 1300万
H30/10-12月 8分
(大字なし) 3.7万円
12万円
不整形 町道 1000m² 3800万
H29/04-06月 8分
(大字なし) 2.4万円
8.1万円
不整形 町道 450m² 1100万
H30/04-06月 9分
字二ケ崎 7.5万円
25万円
長方形 町道 190m² 1400万
H30/07-09月 9分
(大字なし) 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 町道 150m² 1200万
H30/04-06月 9分
(大字なし) 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 町道 190m² 1500万
H29/04-06月 9分
(大字なし) 6.5万円
22万円
ほぼ台形 町道 165m² 1100万
H29/04-06月 9分
(大字なし) 6.5万円
21万円
ほぼ台形 町道 175m² 1100万
H29/07-09月 10分
字中根 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 町道 195m² 1100万
H30/10-12月 11分
字二ケ崎 7.1万円
24万円
ほぼ正方形 町道 390m² 2800万
H30/01-03月 12分
字砂川 7.6万円
25万円
長方形 町道 310m² 2400万
H30/04-06月 13分
(大字なし) 7.5万円
25万円
ほぼ整形 国道 760m² 5700万
H30/07-09月 14分
字砂川 6.8万円
22万円
長方形 町道 100m² 680万
H30/07-09月 16分
字豊成 7.7万円
26万円
長方形 町道 180m² 1400万
H31/01-03月 16分
字祠峯 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1300万
H29/07-09月 18分
字砂川 7.2万円
24万円
長方形 県道 165m² 1200万
H29/07-09月 18分
字梨子ノ木 6万円
20万円
台形 私道 280m² 1700万
H30/04-06月 18分
字平井 4.4万円
14万円
袋地等 町道 230m² 980万
H29/07-09月 18分
字平井 8.6万円
28万円
ほぼ台形 町道 330m² 2900万
H29/10-12月 19分
字青木ケ丘 0.28万円
0.94万円
ほぼ長方形 町道 740m² 210万
H29/04-06月 19分
字祠峯 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 町道 170m² 1300万
H30/07-09月 19分
(大字なし) 0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形 140m² 120万
H29/10-12月 21分
字梨子ノ木 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 町道 175m² 1600万
H29/07-09月 24分
字梨子ノ木 8.2万円
27万円
長方形 町道 165m² 1400万
H29/07-09月 24分
字梨子ノ木 9.1万円
30万円
長方形 町道 145m² 1300万
H30/01-03月 25分
字梨子ノ木 1.5万円
5万円
ほぼ台形 道路 170m² 260万
H29/04-06月 25分
字梨子ノ木 5.5万円
18万円
長方形 町道 185m² 1000万
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上ゲ駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
上ゲ駅
←青山 (2.2km)
所在地 知多郡武豊町下門23-5
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 河和線
キロ程 19.0km(太田川起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 583人/日(年間統計より)
開業年月日 1932年(昭和7年)7月1日
備考 無人駅(駅集中管理システム)

上ゲ駅周辺の土地価格のまとめ

上ゲ駅は 愛知県武豊町 の方から主に利用されています。

2020年の上ゲ駅周辺の平均坪単価は19.8万円平米単価は5万9883円で、前年比-0.50%下落↓しています。 上ゲ駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2560位 /5105駅です。

上ゲ駅周辺で地価が最も高いのは 知多郡武豊町字ホコラ峯2丁目50番 で坪単価28.3万円1平方mあたり8.6万円、最も安いのは 知多郡武豊町字五号地1番 で坪単価6.5万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約4.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

上ゲ駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


上ゲ駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県武豊町 駅地価ランキング


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